我爱程宝贝

    我昨天买了房子一共61万，交了1万定金，按揭贷款第一次付百分之五十，是30万，剩下30万20年付清，每个月还贷款2300多，我想请会算的妈妈帮我算一下，这样贷款付下来比总房价61万要多多少？

宝贝的虫子妈

帮顶

yanzi722305

吓死人。我们 是公积金 下来差不多所10万多

nancyrosa

我爱程宝贝 发表于 2012-4-24 17:15
) N) s5 \' K% C. B; a回复 lalami0111 的帖子# h) a- R2 j) h) v, k( w& p

! M3 _0 F) D( v谢谢，一算就是挺多的，看来只有提前还款了，我现在还没确定是商业贷款还是公积金 ...

8 z% ]% M; P# p6 G5 x, B' T
有的开发商不愿意用住房公积金贷款，因为麻烦

小翟-馨宝

现在也在纠结还贷问题，过两天就要办按揭手续了

newwindsong

那一拍的风情 发表于 2012-4-26 09:30 % v0 |, {! B8 Y2 M
利息很贵，可是我倒觉得以后钱就不值钱了，不用提前还，有钱还是投资吧

$ S" B- b0 n0 j8 g$ |2 u$ j+ ?
好多人都不提前还贷了..

宁静如水

利息涨了，我去还房贷，高了不少

宝宝宝蛋

没啥，20年后的50W，绝对没有现在的30W值钱！

楠瓜娃娃

今天收到银行对账单，我贷款25万，还了快两年，近4万，本金只还了6000多，三万多利息啊！

tianshiyiyi

不用太计较给了银行多少钱，其实算算，如果自己手里有那么多钱，就是反复的存5年定期，利息也不少。

tianshiyiyi

公积金贷款年限是 你的退休年龄（男60，女55，）减去现在的年龄。

cinderellagq

公积金贷款和你公积金余额没有关系吧 我们办的是公积金  只要有交够一定时间就可以申请公积金贷款 贷款金额年限和你的年龄之类的有关系吧  好像总年限加起来不能超过退休前几年吧

zxwl82

房价伤不起啊

悠闲的鱼

一算可真吓人

sandyxue1

回复 sandyxue1 的帖子: ?" @3 G$ \6 K4 y1 S8 F  ~
- _+ V$ y2 k& W
等额本息：6537.75；等额本金的话首期：8435向 3520递减，每月差距30左右

谢谢了，那算下来要给银行多付多少钱呢？

doudoualice

回复 tianshiyiyi 的帖子
/ U( l7 Q  z& R" K8 L
0 L8 h+ \/ J6 f% K6 P我也是第一次贷款时间特别，搞得人还款紧的，特别后悔。不管啥时候钱在自己手里多好呀

woaiyuanbaobao

呵呵，这是天朝啊，以现在的利息算是25W ，还得算上加息啊，不是当时签多少利率就一成不变了哈！天朝银行 ...

这说的才是对的

woaiyuanbaobao

2 e1 S4 P5 {  f0 K' ]

以后钱都不值钱了，建议有钱也不要 办理提前还款，也许以后工资真的会有几万呢 ...

* T3 @: s$ q* V6 P* I
工资长，存款利率长，购房利息也就涨了吧，购房利息不是死的。

tianshiyiyi

doudoualice 发表于 2012-4-26 16:55
3 t2 U: B0 Z2 T& i* |  C同意这个，能贷款就贷，房贷是利息最少的一个贷款项目了，特别是公积金，我再买房一层首付才好，哈哈 ...

" @: ^3 @* m5 O
我们第一次提早还贷都后悔了。7 \! _6 ?; z# u& C# V
这次贷了50万，就没想着提早还，公积金银行贷款应该是所有贷款中利息最低的了。5 _; `- R) P* E* {$ J/ h9 n$ Q
最近家里紧张，了解了下，别的利息都是高的吓人，而且还不好贷。
- e6 u4 M, V& A- P6 y6 R7 k1 I所以，不打算提早还，而且手里有现金，生活也不用提心吊胆的。

笔妈

提前还就没有那么多.