雯玟妈

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# `# e+ Y. N* f! V7 w( Q各位宝妈好！
: c; m8 t/ U7 M0 q3 [$ S       为了孩子，我和宝爸辛辛苦苦的在二环外买了个小房子。但是当时没经验，买了个临街的2层，结果问题不断。
6 ^/ o7 U& {# S9 A       现在最棘手的是，楼下的大妈已把房子出租，想做商用，门脸都做好了。
: [/ G7 R- D9 m1 X# y研究过物权法，貌似住宅商用需要经过利害关系人同意，但这种情况的前提是他们新申请营业执照，工商会看一张利害关系人的同意表。但经了解，他们是之前就有营业执照，迁到这里来的。* P& H& K. x5 V2 P0 \! X8 m
说实话，对于人家要赚钱，咱也不能拦着，不想闹的太僵，毕竟咱在明处他在暗处。其实我们和楼下说的很清楚，我们不是不同意，是想我、楼下业主、楼下租户出个三方的协议，请他们给我们一个承诺，不能影响我们的正常生活，但是现在是租户装糊涂，房主不接电话。眼看着他们把广告牌都装起来了，想请教一下，如果他们硬是要开张，我该怎么维权？
1 e  ^/ |" c( K) w, ]' B        另外，想咨询一下，如果我想写个协议，自己想到的有4点：安全，噪声，灯光，下水道（因为是老房子，很容易堵，怕他们人多，往下水道乱扔垃圾）。但是我有2个问题，1是噪声怎么约束？2是如果违约，后果怎么要求？  A  b5 w) j; P# f5 g
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      不是专业人士，但心情很郁闷，贷了一屁股债买的房子，住的不舒心，希望有懂得宝妈们给点宝贵建议，多谢多谢啦！
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单车1986

帮顶

dbaabg

能随便住改商？

找找

堵水问题应该不会吧，他们在楼下，要堵也想堵他们自己，他们不会给自己找麻烦的
2 ^9 M7 b$ k# k. c8 k6 g0 o其他问题应该也不会很可怕

yueyuanma

只要不是餐馆、麻将室应该问题不大

″☆胭脂とな

同意楼上的说法，只要不是餐馆，问题应该不大  n. T5 `: h, J4 f

慎重做事

挡肯定挡不住,感觉只要不是餐馆,问题不大

森踏

比较难

风雷妈妈

只要不做餐馆，问题不大吧？

艾小梦

房东不出面，你这事难办( F: V* x* r4 n4 Q