雯玟妈

8 a6 T( o% Q, W3 r* {. e; e( ~, n& q* Q
各位宝妈好！
6 w& r7 o, @3 T: C       为了孩子，我和宝爸辛辛苦苦的在二环外买了个小房子。但是当时没经验，买了个临街的2层，结果问题不断。
! i5 [; a8 S, {, E       现在最棘手的是，楼下的大妈已把房子出租，想做商用，门脸都做好了。0 u/ V) _  @+ @8 [0 ?$ j! m2 n9 y
研究过物权法，貌似住宅商用需要经过利害关系人同意，但这种情况的前提是他们新申请营业执照，工商会看一张利害关系人的同意表。但经了解，他们是之前就有营业执照，迁到这里来的。" l- h7 h, B# K5 m
说实话，对于人家要赚钱，咱也不能拦着，不想闹的太僵，毕竟咱在明处他在暗处。其实我们和楼下说的很清楚，我们不是不同意，是想我、楼下业主、楼下租户出个三方的协议，请他们给我们一个承诺，不能影响我们的正常生活，但是现在是租户装糊涂，房主不接电话。眼看着他们把广告牌都装起来了，想请教一下，如果他们硬是要开张，我该怎么维权？" `0 F- A6 R# T2 M; Y, Q
        另外，想咨询一下，如果我想写个协议，自己想到的有4点：安全，噪声，灯光，下水道（因为是老房子，很容易堵，怕他们人多，往下水道乱扔垃圾）。但是我有2个问题，1是噪声怎么约束？2是如果违约，后果怎么要求？0 M1 t% }* K2 g; W3 D- L
* q" K/ b$ H5 j- ]' S; M
      不是专业人士，但心情很郁闷，贷了一屁股债买的房子，住的不舒心，希望有懂得宝妈们给点宝贵建议，多谢多谢啦！. e* J0 |5 K6 r( c8 K

, @1 s0 G) A, L2 X" w; D4 B+ ]' O

单车1986

帮顶

dbaabg

能随便住改商？

找找

堵水问题应该不会吧，他们在楼下，要堵也想堵他们自己，他们不会给自己找麻烦的2 u% H8 i7 o' F, d1 ]4 Q
其他问题应该也不会很可怕

yueyuanma

只要不是餐馆、麻将室应该问题不大

″☆胭脂とな

同意楼上的说法，只要不是餐馆，问题应该不大
: p( _( R8 n$ A2 }. T

慎重做事

挡肯定挡不住,感觉只要不是餐馆,问题不大

森踏

比较难

风雷妈妈

只要不做餐馆，问题不大吧？

艾小梦

房东不出面，你这事难办
& u# a/ v$ C5 u; a' C# F/ x- ^