ellalee

想买一套二手房，用公积金贷款，程序是什么啊？那个评估报告找谁出吗？中介说他们找评估公司出 不找中介这个评估报告能出吗？除了给房主的房款，还要掏哪些费用啊？

虎子的小小

可以啊 我试了 都能打开啊

静水涵涵

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5 D- Q4 g- n: O; @5 j1 i# m' B9 s& ^' ?/ Q# s
谢谢指点

客气了，希望能帮到你 ：）

静水涵涵

0 {' o. F# W: ~" G( W* X' R# j
' r& k5 l4 }2 `! z9 o3 t8 w6 i7 b9 a回复 ellalee 的帖子
; X% G: ^6 ~. w6 O/ B, t* E' j3 F
除了给房主的房款，还有房产中介的中介费，如果最终的成交价是各付的话，中介费是1.5%，如果是房东净拿的话，中介费就是3%；另外还有契税，90平方以内是1%，90平方以上是1.5%；如果是单位房，土地出让金1%；如果房产证没满5年，营业税5.5%，个税1%；另外还有些几百的小钱，在这些大项目跟前都可以忽略了。这部分的手续都是和中介公司一起办，你可以跟他谈个打包价，我当时就谈的打包价。
( r" }6 t- o, B公积金贷款要给公积金管理中心交1%的费用，担保公司的手续费在1%-1.5%，我当时办理是按1%给的，评估公司出评估报告也有一些费用，具体比例我不记得了，大概就是个一千左右吧

ellalee

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* i* w# {6 ^! N- V' I( j+ ?* K! M' i) P* D# u7 D
谢谢 链接不到啊 是不是名称太长了？

ellalee

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2 D- Y8 d5 f: b% u. Y1 M- ?% n0 E" ~, `; Q
谢谢指点

静水涵涵

回复 ellalee 的帖子7 ^7 P  |  ]5 K5 R' K1 ], ?

9 H) M. L3 P: \我办的是二手房公积金贷款，公积金的贷款手续房屋中介是不做的，是房产中介找他们合作的担保公司给办，担保公司也都有自己合作的评估公司给出评估报告，但是在第一次去公积金管理中心登记的时候，公积金中心的人有时候也会指定担保公司。我的当时就是公积金的人给指定的担保公司。

虎子的小小

想买一套二手房，用公积金贷款，程序是什么啊？那个评估报告找谁出吗？中介说他们找评估公司出 不找中介这 ...

这个里面有个刚买过的 用公积金贷款 你看看 http://www.xamama.net/forum.php?mod=viewthread&tid=647443&highlight=%E5%85%AC%E7%A7%AF%E9%87%91

梦慈|

想买一套二手房，用公积金贷款，程序是什么啊？那个评估报告找谁出吗？中介说他们找评估公司出 不找中介这 ...

有妈妈分享过买二手房公积金贷款的过程，你可以参考一下，链接http://www.xamama.net/thread-647443-1-1.html

jjrr1971

我也想知道

ellalee

想买一套二手房，用公积金贷款，程序是什么啊？那个评估报告找谁出吗？中介说他们找评估公司出 不找中介这个评估报告能出吗？除了给房主的房款，还要掏哪些费用啊？