五证齐全就放心了？！！！睁大眼睛看清楚，别被开发商忽悠！ - 房产楼市 - 西安妈妈网

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楼主

发表于 2012-7-4 17:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

五证被挂在了沙盘旁边的柱子上。但是销售许可证上并未看到朋友所买的楼号。因为自己买的楼没有预售证，至今这个朋友还不能贷款，同时也因为不能付清全款，其他人都交房了，自己被拒绝交房！！！$ c# ]9 f1 t( l0 d+ n
* p# ]0 _& P/ S. g% U5 M
大家往往就被五证齐全就给忽悠了，忽略了是不是所有的楼的证都办下来了，给大家补充一下相关法律知识！
根据相关法律，未取得商品房预售许可证，不得进行商品房预售。开发商在没有取得预售许可证的情况下，与购房者签订的《认购协议》不能视为有效的合同。消费者在购房时应该询问销售人员楼盘是否取得销售许可证。购买五证齐全的楼盘，才能更好的保护自己的权益不受侵害。

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梦慈\|	+ 50	+ 50	房产证要看仔细了

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豆丁和铛铛

丁丁

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发表于 2012-7-13 18:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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Medal No.11

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发表于 2012-7-13 17:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

记住了

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发表于 2012-7-13 16:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买房子真要多长个心眼才行，不然万一有啥事折腾死个人。

万事多留心

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发表于 2012-7-13 16:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们买的时候一个证都没有，现在都全了

只能说是幸运

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Medal No.11

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发表于 2012-7-6 18:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

帮顶

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发表于 2012-7-6 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是有这种情况。

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发表于 2012-7-6 09:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们买的时候一个证都没有，现在都全了

点评

爱慕思考只能说是幸运发表于 2012-7-13 16:39

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悠悠妈妈

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Medal No.11 败家女王

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发表于 2012-7-6 08:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买房子真要多长个心眼才行，不然万一有啥事折腾死个人。

点评

爱慕思考万事多留心发表于 2012-7-13 16:39

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发表于 2012-7-5 22:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们也遇到这种情况了，你朋友打算怎么办？

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植物打僵尸101

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发表于 2012-7-5 20:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

陕西都是挖个坑，就开始卖房子呢，管他有没有证呢！

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植物打僵尸101

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发表于 2012-7-5 20:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复爱慕思考的帖子
W% Y7 z7 s# J a i- u# X' [6 g1 q1 u! Y1 w6 p1 C3 Q8 _
哎！我们那个开发商2年才拿到第五证，可现在也没有办下来按揭，烦死了。 ...

买房的时候要也要考虑开发商的实力！

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发表于 2012-7-5 19:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复双凤宝宝的帖子

应该不会吧

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幼儿园大班

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发表于 2012-7-5 17:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复家有美钰的帖子% `: i7 T9 w# T8 E

经适房不会也骗人吧

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毛毛妈

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发表于 2012-7-5 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复爱慕思考的帖子) s) X. u" ]( H9 u4 W7 I7 }

预售证上面会写是哪栋楼的前天去看房特意注意了下

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发表于 2012-7-5 14:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们是经适房楼盘，不知道会不会受影响啊~

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