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[买房交流]

2012买房砍价攻略，砍到卖家泪流满面那才是本事！ ...

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风中的梦

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发表于 2012-7-5 11:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 风中的梦 于 2012-7-5 11:40 编辑 . P7 q4 [. |+ q- E
* Y, O: L' N  p0 C- @3 N1 p5 S

买东西砍价是人们的正常心理，更何况是买房子这种大事!淘到中意的房子后，教您2012最新砍价策略，不砍白不砍，砍到你情我愿的价格，看到卖家泪流满面那才是本事!


( F7 r9 Z7 _  ^& v

第一招：不要表露对房子有好感，让房主不知道你的意图，无法争取主动。

不要表露对房子有好感
7 s: m5 H; C. k4 B8 B( S+ [- g0 e

成功砍价指数：★★★★☆


+ R, v2 B0 r4 Q  T5 {0 Z9 U- x& ~1 k

点评：销售员也是人， 将心比心。你不显示意图，销售人员就不知道如何帮助你购买你需要的房子，你也可能会错过最合适的房子。要以一种漫不经心的态度对待，越是这样卖房者越是想 拉拢你。千万不要与中介商的销售员多费口舌，不能自己先着急，当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价基础上的。如果房主急卖，他们会主动打电话给 你，你就掌握了主动权。


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lishuli08

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发表于 2012-7-9 08:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
要灵活运用啊。呵呵
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娃娃的妈妈新

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发表于 2012-7-7 17:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎，这些主意是有点作用的，但还不至于让商家泪流满面，呵呵
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宝辣妈

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发表于 2012-7-7 13:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
现在限购，房屋买卖的主动权在买方手里，难得的机会，如果买房，好好把握。
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豆妈超级兔子

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Medal No.11 八卦女王

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发表于 2012-7-7 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
除非急用钱,一般的房主卖房时,都不会太着急,会让所有的中介给他报市场价,再以更高的价格挂出去,中介会帮忙找买房的人上门看房再谈意向价格,但房主不会急着出手.经过数轮,他们心里就会有底价了.除非你还的价高于或等于房主的心理价位,否则都是白谈.
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dodo403887165

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发表于 2012-7-7 10:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
以后买衣服也用这招
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慧姑妈

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发表于 2012-7-6 22:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
有道理
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发表于 2012-7-6 20:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
厉害
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糖糖妈水墙

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发表于 2012-7-6 16:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也不知道买房可以讲价啊，已经买了
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品品an

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发表于 2012-7-6 16:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哈哈  学习了  
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小兔子安安

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发表于 2012-7-6 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
可惜我买房时，是讲不成价的
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小王子2012

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发表于 2012-7-6 14:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 三只熊儿童摄影 的帖子7 w. Z1 c& H  F

% u/ E. ]: ?3 b6 d1 \不错不错
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高高的房间

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发表于 2012-7-6 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
买过才看到  
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weijiaren

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发表于 2012-7-6 10:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
学习了# Q, h$ i+ A5 [* H! r4 M  }9 ?* l

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慧姑妈

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发表于 2012-7-5 18:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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梦慈|

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发表于 2012-7-5 11:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
其实这些招数和平时买衣服很相像，都是相通的，商家要卖，我们要买，砍出一个大家都能接受的价位，一起众乐乐
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风中的梦

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发表于 2012-7-5 11:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 风中的梦 于 2012-7-5 11:39 编辑 0 ]5 u" G9 G7 S- F9 ?' j
+ c2 G. W9 d* k/ j6 E8 q

第八招：告知能力有限买不起，要求再便宜一点。

                  告知能力有限买不起

+ g' ]9 ~  ?1 k- h/ t' `

成功砍价指数：★★★★☆


0 d# R! I& N& ^$ c, X

点评：与其他同小区房子的价格作比较，要求对方再降价


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风中的梦

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发表于 2012-7-5 11:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 风中的梦 于 2012-7-5 11:34 编辑
# V8 i' A; O2 z- u6 M& S5 B' X$ M9 A; k# S- O* y/ b9 w

第七招：告知准备一次性付款，要求最优惠的价。

) S1 [* B6 h0 _7 f+ T


. S& A/ x2 X1 k; c

告知准备一次性付款

: v* f6 e2 s7 a) F( \! j7 a2 R) w$ ?

成功砍价指数：★★★★☆


1 S& g- U( w: T3 q5 m

点评：带着50000元，说只要售价合适就马上决定购买。


( K5 m) b* j% P. v
0 v  A) v6 C! k
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