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[买房交流]

2012买房砍价攻略，砍到卖家泪流满面那才是本事！ ...

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风中的梦

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发表于 2012-7-5 11:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 风中的梦 于 2012-7-5 11:40 编辑
" C2 \( _$ d! x: w5 K: A7 y4 W  [* \( L6 O% H' g6 G9 q2 z

买东西砍价是人们的正常心理，更何况是买房子这种大事!淘到中意的房子后，教您2012最新砍价策略，不砍白不砍，砍到你情我愿的价格，看到卖家泪流满面那才是本事!

6 W% {- z3 U+ u0 j3 C, a. B

第一招：不要表露对房子有好感，让房主不知道你的意图，无法争取主动。

不要表露对房子有好感
* c; C: S: ^" L

成功砍价指数：★★★★☆


! u, A3 f/ N# z: x" ~3 q( t, {- U

点评：销售员也是人， 将心比心。你不显示意图，销售人员就不知道如何帮助你购买你需要的房子，你也可能会错过最合适的房子。要以一种漫不经心的态度对待，越是这样卖房者越是想 拉拢你。千万不要与中介商的销售员多费口舌，不能自己先着急，当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价基础上的。如果房主急卖，他们会主动打电话给 你，你就掌握了主动权。


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lishuli08

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发表于 2012-7-9 08:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
要灵活运用啊。呵呵
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娃娃的妈妈新

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发表于 2012-7-7 17:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎，这些主意是有点作用的，但还不至于让商家泪流满面，呵呵
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宝辣妈

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发表于 2012-7-7 13:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
现在限购，房屋买卖的主动权在买方手里，难得的机会，如果买房，好好把握。
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豆妈超级兔子

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Medal No.11 八卦女王

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发表于 2012-7-7 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
除非急用钱,一般的房主卖房时,都不会太着急,会让所有的中介给他报市场价,再以更高的价格挂出去,中介会帮忙找买房的人上门看房再谈意向价格,但房主不会急着出手.经过数轮,他们心里就会有底价了.除非你还的价高于或等于房主的心理价位,否则都是白谈.
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dodo403887165

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发表于 2012-7-7 10:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
以后买衣服也用这招
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慧姑妈

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发表于 2012-7-6 22:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
有道理
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156847401

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发表于 2012-7-6 20:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
厉害
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糖糖妈水墙

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发表于 2012-7-6 16:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也不知道买房可以讲价啊，已经买了
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品品an

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发表于 2012-7-6 16:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哈哈  学习了  
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小兔子安安

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发表于 2012-7-6 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
可惜我买房时，是讲不成价的
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小王子2012

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发表于 2012-7-6 14:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 三只熊儿童摄影 的帖子% P& t( Q: \# C& `+ m0 w' k

& [" ?' o5 q8 m* G. V不错不错
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高高的房间

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发表于 2012-7-6 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
买过才看到  
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weijiaren

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发表于 2012-7-6 10:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
学习了% X$ ~1 G: Q( D: ~: q

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慧姑妈

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发表于 2012-7-5 18:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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梦慈|

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发表于 2012-7-5 11:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
其实这些招数和平时买衣服很相像，都是相通的，商家要卖，我们要买，砍出一个大家都能接受的价位，一起众乐乐
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风中的梦

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发表于 2012-7-5 11:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 风中的梦 于 2012-7-5 11:39 编辑 - t9 L8 {: V2 p4 t6 c
, {& j# G' [# Q  Z

第八招：告知能力有限买不起，要求再便宜一点。

                  告知能力有限买不起


) f% }* o, R% s

成功砍价指数：★★★★☆


4 b8 V! u( A* t: a% e

点评：与其他同小区房子的价格作比较，要求对方再降价


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风中的梦

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发表于 2012-7-5 11:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 风中的梦 于 2012-7-5 11:34 编辑 : S: J) n2 G8 Q7 c: M* Y

" I8 S* X) x8 H  y% S/ w2 M* V

第七招：告知准备一次性付款，要求最优惠的价。


9 E8 S" f, z2 V" X, u


" C2 a* a: N& i: G1 i2 p$ W4 p1 V- ?

告知准备一次性付款

1 A- E; O# F! m6 W

成功砍价指数：★★★★☆


# y/ t+ o: l' G$ x9 Z: f

点评：带着50000元，说只要售价合适就马上决定购买。

+ m- L5 b; |9 I2 z  H. P
- W% ]5 \5 ^8 P6 ?

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