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[买房交流]

2012买房砍价攻略，砍到卖家泪流满面那才是本事！ ...

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风中的梦

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发表于 2012-7-5 11:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 风中的梦 于 2012-7-5 11:40 编辑 ( ?* M1 o8 V1 i8 R( X4 X+ M

& |" P4 b% K: D- R! V, u

买东西砍价是人们的正常心理，更何况是买房子这种大事!淘到中意的房子后，教您2012最新砍价策略，不砍白不砍，砍到你情我愿的价格，看到卖家泪流满面那才是本事!


7 S/ d! r! v  ?* C# [, h/ e

第一招：不要表露对房子有好感，让房主不知道你的意图，无法争取主动。

不要表露对房子有好感

; W- K8 E& O1 ~4 V; t7 W7 {3 p

成功砍价指数：★★★★☆


2 T/ x! h7 @: B, ?& C9 _

点评：销售员也是人， 将心比心。你不显示意图，销售人员就不知道如何帮助你购买你需要的房子，你也可能会错过最合适的房子。要以一种漫不经心的态度对待，越是这样卖房者越是想 拉拢你。千万不要与中介商的销售员多费口舌，不能自己先着急，当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价基础上的。如果房主急卖，他们会主动打电话给 你，你就掌握了主动权。


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lishuli08

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发表于 2012-7-9 08:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
要灵活运用啊。呵呵
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娃娃的妈妈新

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发表于 2012-7-7 17:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎，这些主意是有点作用的，但还不至于让商家泪流满面，呵呵
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宝辣妈

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发表于 2012-7-7 13:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
现在限购，房屋买卖的主动权在买方手里，难得的机会，如果买房，好好把握。
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豆妈超级兔子

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Medal No.11 八卦女王

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发表于 2012-7-7 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
除非急用钱,一般的房主卖房时,都不会太着急,会让所有的中介给他报市场价,再以更高的价格挂出去,中介会帮忙找买房的人上门看房再谈意向价格,但房主不会急着出手.经过数轮,他们心里就会有底价了.除非你还的价高于或等于房主的心理价位,否则都是白谈.
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dodo403887165

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发表于 2012-7-7 10:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
以后买衣服也用这招
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慧姑妈

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发表于 2012-7-6 22:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
有道理
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发表于 2012-7-6 20:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
厉害
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糖糖妈水墙

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发表于 2012-7-6 16:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也不知道买房可以讲价啊，已经买了
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品品an

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发表于 2012-7-6 16:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哈哈  学习了  
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小兔子安安

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发表于 2012-7-6 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
可惜我买房时，是讲不成价的
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小王子2012

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发表于 2012-7-6 14:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 三只熊儿童摄影 的帖子! T, V0 A4 t; h
) z  j$ U& [4 {3 Q, M. D
不错不错
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高高的房间

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发表于 2012-7-6 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
买过才看到  
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weijiaren

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发表于 2012-7-6 10:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
学习了
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慧姑妈

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梦慈|

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发表于 2012-7-5 11:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
其实这些招数和平时买衣服很相像，都是相通的，商家要卖，我们要买，砍出一个大家都能接受的价位，一起众乐乐
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风中的梦

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发表于 2012-7-5 11:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 风中的梦 于 2012-7-5 11:39 编辑
0 `, o) `* \( g" \; S# X0 d" I6 ?) s  j, f

第八招：告知能力有限买不起，要求再便宜一点。

                  告知能力有限买不起


2 f& \1 O1 H) P. K  L; T0 S

成功砍价指数：★★★★☆


& {2 W" p, M& e- R# i

点评：与其他同小区房子的价格作比较，要求对方再降价


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风中的梦

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发表于 2012-7-5 11:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 风中的梦 于 2012-7-5 11:34 编辑
. f- f2 G, ]* k
) H5 A3 u, v) |7 l- |( B; c

第七招：告知准备一次性付款，要求最优惠的价。

, L! M- [9 K6 j

& O& ]0 U3 @# W6 ]6 G

告知准备一次性付款
  E5 J3 F: b- T/ L+ k8 E* l, c

成功砍价指数：★★★★☆

$ O4 C0 T( h5 I0 d. r- a

点评：带着50000元，说只要售价合适就马上决定购买。


0 f; p' c0 d4 J3 P! h& o
( g3 A/ T% f4 G
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