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[谈房论市]

纠结，各位支招

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成果妈妈

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发表于 2012-7-9 09:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
自家有一套小面积的，一居室。现在填了宝宝，换房势在必行，可是看看房价，再看看自己的要求：怎么都得要够住，还要是学区房吧，不能等到将来为孩子上学再奔波房子吧。我就止步了。最近看大家你一言我一语，原本是想用自己这个地段较好的小房子，去支付大房的首付，有点改主意的想法了。我在想，是不是可以考虑先租房，把自己的小居租出去，再租个大居住着，过上个五年八年的，房价就如手机，车子，局势会发生变化，那时就很明朗了。话说租房也很浪费，那努力找个房主装修良好，有意长期租出的，不知这样的想法是否行得通呢，纠结呀，请各位妈妈畅所欲言。

点评

颖澜澜  众所周知，手机车子属于消费品，买了就会贬值的，但房子长期来看一定是上升趋势，西安是省会城市人口只会多不会少，这就是刚需，所以楼主慎之  发表于 2012-7-10 14:53
叶子轩妈妈  学区房还是留着，我们现在为宝宝以后的上学发愁。  发表于 2012-7-10 13:48
梦慈|  这笔账要好好算，房价的趋势无法估计，有经验的妈妈，来给成果妈妈支招！  发表于 2012-7-9 10:53
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褪涩口红
褪涩口红

初中毕业

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发表于 2012-7-17 10:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我觉得努努力再不动小房子的情况下再买个大的是最合适的。
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liulily2006

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发表于 2012-7-16 22:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我觉得，房子永远都不会跟手机车子一样，06年，我们买房的时候，。房价3000-3500，英明的公公，“强行” ...
英明的可乐爷爷
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我是大美妈

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发表于 2012-7-16 01:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
租小的住大的，以房养房吧，有了孩子还是得大点好，房子还是能早买就早买，这不是消费品！！
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成果妈妈

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发表于 2012-7-15 22:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 成果妈妈 的帖子7 j% Z( U" c* b, q  N
" j! K: [* V! u4 h& c6 K
我和你现在情况一样哒，买的话没有找到合适的房子，新房买了要等，二手房要不就是新 ...
你已经租到了，看来我应该行动了，亲，在哪个小区租的？方便透漏一下
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lavita

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发表于 2012-7-14 08:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 成果妈妈 的帖子
* b# M$ a, M. o. h
0 o/ B3 m# s4 w  e; c% S我和你现在情况一样哒，买的话没有找到合适的房子，新房买了要等，二手房要不就是新装修，宝宝住不了，要不就是价钱太高。我把自己的小房租出去，在环境更好的小区租了个大房。和房东签了3年的合同。一边住一边考察周围的房，有合适的就出手，没合适的再说。走一步看一步。

点评

成果妈妈  你已经租到了，看来我应该行动了，亲，在哪个小区租的？方便透漏一下  发表于 2012-7-15 22:33
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成果妈妈

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发表于 2012-7-11 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我有房子出租,小区里有幼儿园,隔壁就是未央区第一实验小学,房子是要长期出租的, ...
谢谢亲，未央，有点远了，我们朋友都说我别住的太远了，她们想看看我家妞儿都不方便
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chenhonge188
乐乐妈

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发表于 2012-7-11 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我有房子出租,小区里有幼儿园,隔壁就是未央区第一实验小学,房子是要长期出租的,

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成果妈妈  谢谢亲，未央，有点远了，我们朋友都说我别住的太远了，她们想看看我家妞儿都不方便  发表于 2012-7-11 16:28
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时光水稻的楚京

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发表于 2012-7-10 23:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
小房子不卖，租出去
/ ?3 w- {: A3 g, G) M( E. x$ B找个好地段的买个大房子，小房子的租金也可以贴补一部分
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时光水稻的楚京

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发表于 2012-7-10 23:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
租房子就有涨房租的危险，你一次跟房东签个十年、八年的合同，他应该也不会涨吧 ...
没有哪个房东肯签十年八年的合同吧
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angle_6
angle_6

上小学

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发表于 2012-7-10 16:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
租房子就有涨房租的危险，你一次跟房东签个十年、八年的合同，他应该也不会涨吧

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时光水稻的楚京  没有哪个房东肯签十年八年的合同吧  发表于 2012-7-10 23:49
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成果妈妈

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发表于 2012-7-10 16:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我这房子是比较好租，卖掉有点可惜
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vivi_air/fan
毛毛妈

上初中

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发表于 2012-7-10 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 成果妈妈 的帖子: s) j: f1 O# r

. S) ]5 m4 H( M' a2 d* t% u小房子还是留着，比较好租的，用小房子去补贴大房子的 月供也不错 , u7 j* q, @7 T
: J& b4 s* h) X, j) |6 f" F4 R
不建议卖掉。 建议先租一个
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荷之心
果果妈

多彩网铺商家

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发表于 2012-7-10 16:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
租房感觉没有归属感，要是碰到个烂房东，天天闹心。经常搬家也很烦心，有些房东说好自己不住的，但是人家想收房自己住你也没办法。感觉还是想办法买房好点！
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丙戌

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发表于 2012-7-10 15:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
可能我年纪大了吧，反正老感觉租房住心理不踏实
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牙小乖

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发表于 2012-7-10 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
肯定是买房么。用卖出去的小房子的钱支付大房首付，从操作上说没可行性，你们还有房可以过渡么？卖出去了住哪儿？大房还没下来啊，难道还是租？所以有合适看上的房子立刻下手买，先付了首付，等小房子卖出去了，可以支付一笔。
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成果妈妈

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发表于 2012-7-10 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
现在很多房子没有卖出去，入住率也不高，真是过个五年十年，楼市成为什么样子，谁又能打包票。会不会像车子，买得起车，烧不起油，买得起房，养不起房。都说房产经济是泡沫经济，是有它的道理的
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成果妈妈

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发表于 2012-7-10 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我觉得还是住自己的房子舒心，住别人的房子今天要涨租了明天催搬家的，烦人！ ...
把房子租给别人也有诸多担心
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