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楼主
发表于 2012-9-14 09:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
缤纷南郡二期新房已经简装好,欲出租。不知道家具配齐好出租还是没有家具空房好出租呢?请大家给出出主意,先谢过啦~~. u) [/ Z/ ^5 g, }8 \& h

霖仔妈

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回复 xinxin713 的帖子/ R, M6 u1 a: d! k1 Z" m! x
3 {% M1 n( B% F: c% m; q/ W/ b+ C
我家装修那套房子是80平方的,09年装修的,当时找的工人都是以前给我装修过房子的工人,所以人工费上面没有涨价,还是按06年标准给的。我的房子是分工种承包的。比如说水电就找专门做水电的,用的都是金德的管材,按照我家的装修要求给报价,我家当时出租用的,所以水电改造没花几个钱,下来也就不到1000元。瓦工是给我家装修过几套房子的老工人了,手脚麻利的很,砖当时买下来要将近4000元,我家是全铺地砖,地暖么。人工费下来2000多点。墙面是找的专业的人做的,用的是多乐士超易洗。下来我记得不到3000元。防水什么的也是找的专业的人做的,下来也就几百元。橱柜下来2000。油烟机灶具下来800多,热水器是海尔的,下来800.厨房卫生间吊顶下来400元,卫生间洁具我当时找的都是以前装修房子的老板买的,下来花了2000元配齐了。冰箱用的我现在房子淘汰的,洗衣机海尔的,900元。两个床也是我现在住的房子淘汰的。这算下来没啥东西了吧。空调是做活动买的,2匹的柜机当时活动找人买下来也就2000多点。后来给换了个液晶电视花了1500.算来下基本上2万元搞定了。

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简装现在也要不了几个钱吧,我家装修了两室,下来花了2万,还带了一部分的家具家电,现在家具都可以去淘么 ...
亲,你是怎么装的啊,能说说么,我也准备用来出租,可朋友给报了快五万的费用
友谊路旦旦

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肯定是配齐了好租。
3 K8 p( X* g% D3 J! M. ]而且千万不要配二手家具或者破破烂烂的东西。
% u' t! P; W: `/ d' `' r一套房子3室2厅的正常租金在3K左右,能花得起这个钱的肯定比较在乎装修及家具家电配置情况。, B& ~$ A# \' Q  v8 \
我枫林绿洲的房子,09年出租的时候啥都不配2100,11年涨到2400., Q) V2 z; A% x; t3 F8 O
今年陪了全套家具、电视、冰箱、洗衣机都是中档品质。! l6 }& ^9 y6 y6 p; G; a, i6 N
租金一下子涨到3100元。7 Q2 F9 t3 @$ f, S$ `! r
而且特别好租,两个房客之间就用了一周,几乎没断档。

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配齐好租

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还是别出租的好,这不是害人呢么

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简装现在也要不了几个钱吧,我家装修了两室,下来花了2万,还带了一部分的家具家电,现在家具都可以去淘么,家电也便宜的很了,全配齐了不贵的

点评

WENDYWYH  亲,你是怎么装的啊,能说说么,我也准备用来出租,可朋友给报了快五万的费用  发表于 2012-10-9 17:22

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我也觉得拎包入住的要好点。我们现在住的就是除了冰箱什么都有的。

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配家具好出租" K- C; v& ~& G; u

冬妈

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配全好出租,现在很多人租房不愿意买家具,因为不知道住多久就得搬,所以还是拎包就能入住的好租一些。

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住宅好租嘛,生活交通极不方便.....看病,买菜,坐车,购物,都不方便。停车位租金还贵的要死,
) @* T! E. @# G1 _* U8 e! ?9 ]9 G* D办公要好一些吧

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其实主要看你们那儿租房的是哪类人,办公的话空房好租,如果住户多当然带家具好租。# ~  t: z, `: n0 H
空房虽然租价低但投入少操心少,带家具家电的虽然租价上去了,可是成本高、要考虑折旧、收房也比较麻烦(通常押金根本覆盖不了所有家电家具的)。
# R4 x/ v% M* j) I: }9 z, N- B: \
晴晴妈

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带家具好出租,去二手市场淘点。

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简装。带家具好出租。
% y* ~( U" L' U
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看看  帮顶

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最近也在纠结这个问题,全配好的话肯定好出租,租金高,但摊的本太大了二室房子全搞下来怎么的也有六万,我目前打算先把厨卫搞好先租着

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空房吧,但最低要简装,厨房和卫生间的东西要齐全,其他的都无所谓

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精装价格高,这都知道

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不差钱,就空房,省去不少麻烦
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