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通过中介看上一套二手房,中介给算了费用清单,麻烦妈妈们帮我看看,有没有问题:
0 B: \1 y: e( b1 l9 H5 q面积:156平方,总价:99万。房产证过五年。 n8 N% R2 m9 J g( r% B O
契税:99万元*3%=2.97万8 L1 U) ]: P; d- G
个税:99万元*1%=0.99万
U) W7 c' O! \& g# l- n1 \营业税:69万元(差额)*5.6%=3.864万! Y; E) k2 G2 C( z
中介费:99万元*3%=2.97万元$ {1 Z6 y4 J) _' q
; C+ l! ]; m. @2 n. B e h& D
1 s5 ?4 R4 h/ D, G6 f住房公积金贷款:贷款金额45万元
x) d, q8 o- r; H, n( X住房管理中心保障金:0.54万% \& [. M% g& U
评估费0.5%:0.3894万
; x% K% \0 O6 O/ X垫资费:3% 1.35万
& @" D" l' K* j# a3 \. K1 u担保费:1% 0.45万
9 ~2 A- y/ }2 E- J9 _, a9 k代办费:1% 0.45万: |7 V, ?, K& a* P' T% q9 Q
3 f" c" P1 C Z! |+ G' A
5 |/ I1 U- u( @, Q6 m L& W2 ^. c2 Z! U6 f/ z; ~
税费和中介费之类我觉得似乎没有什么问题,但是公积金贷款中收取的垫资费和担保费、代办费怎么觉得怪怪的,我记得好像有同事和我说过现在已经不允许收取担保费之类,希望有经验的妈妈们解答,谢谢!& u4 P0 K, |( P: n9 b
( X7 t0 s y: Z& C2 f
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