purplestar1984

3 s) c1 o; z. f/ s) a! ?
# J) S$ k  R8 S# K+ |6 a7 ]       今天爸妈给弟弟买的房子收房，可是居然还要交好多费用，特别是有些费用，我觉得收的非常不合理而且价格也没有依据啊？
: N: F! ]1 d- v+ G9 U( O      大修基金  总房款的3%         为什么我在网上查的是高层是145元/平方？
3 U9 k, Q8 g# b0 m' g0 G% F      数字电视安装费   350. D5 E. D' _6 d. I
      天然气总计        1547.6          这个国家不是规定不收了吗？到底现在有多少房子是不收啊？
0 P( Q% N; K0 ~4 _3 K, ~4 {( {      装修押金         2000           同事他们的房子都是1000，不知道为啥我们要押这么多？6 N% x( G8 x* e) w) `7 f
      装修材料电梯费   400         简直是黑心！我问我同事，都没有交这个费的！7 W; Z2 k( Z3 _  Z: n
     装修垃圾清理费    10元/平方*66=660     更黑心！我没见过垃圾费有这么高的！
. x2 }" @+ y6 o( ?5 s3 r" e      装修管理费      4元/平方*66 =264         这个大家都有吗？* C0 G1 X, r, H8 j3 Z/ i9 h  d2 M
      电费  300度 195           电费不是0.49元/度吗？这个算下来是0.65元/度！
2 k/ l$ ]7 ^' m4 y) \1 ^. Z- p      水费  20吨    70         3.5元/吨
+ e( B7 O. y7 f1 S    物业费要提前交3个月的，问题是我们晚交房了，还有违约金的！居然说物业费是物业的，违约金是开发商的，问题是我们把这钱都交了到哪儿去找KFS？？物业费还是1.8元/平，当时说的物业费按单层算！这能叫按单层算吗？我都没见过1.8元每平方这么贵的物业费！买房者真是弱势群体啊！到哪儿能有人管呢！
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曝光！是在半坡的尚东国际城！有在那里买的要注意啦！
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APPLE妈咪

装修材料电梯费，没听过，还有多层，高层是什么区别啊，不懂？

APPLE妈咪

没见过这么贵的物业啊

chaoyang235

装修押金一年以后退得 装修材料电梯费没有 物业费统一的 电梯费按层算的

mia1mia2

+ A# w5 @' Y7 q2 P- G) ]* H7 q4 D+ v0 ]4 A2 e7 ~
楼主别太生气了，我的经历给你分享：
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/ ]3 N: f- {( m  a4 {$ _1）违约就是要告开发商的，你们只能联合起业主来，一起搜集证据，请律师打官司。我们是收房以后打的官司，赔2年物业费，然后赔偿单也是去KFS那里取回来，再交到物业。如果你不自己主张权利，不打官司，是不会给你赔的。。所以说他并不是推脱你们。。。# I/ B9 p, d. M+ m. e" e
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2）装修押金我们也是2000.。但是我们没有拆墙，也没有祸害楼下之类的，最后是完整退给我们了。1 Z, q) J9 X+ `$ l# x3 |

7 c: [0 a6 E- x- w7 M5 O3）垃圾费管理费那些我忘记了。也是交了的。
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4）我们小区的电是0.59每度。水是3.4.。这个不是统一定价的。
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5）物业费也是提前交三个月的。如果当年没有入住也没有装修，只收60%。
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6） 物业费如果过高，可以像物价局反映。或者让物业拿出物价局颁发的资质，看到底是达到哪个级别了。。。每个价钱都有相应的标准。。。。

我爱猫咪咪

天下的开发商一样黑，跟这样的物业打交道，以后的烦心事更多，

qllts

太黑了

purplestar1984

回复 WENDYWYH 的帖子
) ]$ g9 v- M% ?& P/ G
  @9 @6 F- F- G& V! z3 c, e" P" y艾，当时不想让买拿，老爸不听

purplestar1984

回复 sunnyandrabbit 的帖子
6 K7 F/ ^5 Y- c6 T1 \$ F' {3 h+ s0 V5 [
现在开发商都黑得很！而且消费者是弱势群体，往往投诉无门

WENDYWYH

我朋友也在那买房了,这个小区好像问题很多啊.

zuoan1129

还好吧，既然要住，就要习惯，大家都这样，装修押金我们还交3000呢，不过哪呢过退啊，电费我们6毛6，问了物业为什么，说小区大了，照明啊什么消耗大，但我还是感觉太贵了，物业费是1块五

miyaqiao

晕，我们是二期，还没交房呢！

tianshiyiyi

回复 慎重做事 的帖子
: H2 Y. Q5 e' c9 N1 p$ g- L) q0 p4 Z4 b/ W5 A3 D& q
第一个，我可能记错了，算下来要一万多。

第一个1万多正常，我家122平，大修基金1.7万多。

tianshiyiyi

今天爸妈给弟弟买的房子收房，可是居然还要交好多费用，特别是有些费用，我觉得收的非常不合理而且 ...

电费0.65商品楼应该差不多那个价，电费0.49并不是官方价格，水费我们也是3.5元。物业费1.8确实贵了。大修基金我们是按145每平收的。天然气我们没收。

宝宝妈100906

我们就交了3000元的押金，返还的时候扣 了100，其他的没有····电还送我们10度，不过我们的电费是0.62    其他没了

慧慧0923

我记得我们那会只交了一千块装修押金

sunnyandrabbit

回复 purplestar1984 的帖子
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! R: r! v( G( J; `( T1 l4 q+ Q大修基金：这个是直接交到银行去的，会有统一标准，不用担心开发商多收；
$ o' Z0 ]# ^$ B  E天然气安装费：这个的确是不收了，不过好像还是收了一点钱，多少不记得了，最多300元吧；
& @- c4 ?; q% G( N装修押金：我们直接收了3000，黑就一个字；+ L* @9 R( J# ~
装修材料电梯费 ：没有听说过这个；
9 X' s! N# N) P7 H* o! |装修垃圾清理费 ：我们是论面积再论时间，每个月收500，我家装了2个月，收了1000，但但凡要装地板和门的不知道怎么能一个月内搞定；9 U5 U7 ]7 y! V7 M4 [; @
电费：直接去国家电网买的，统一价格；
% V9 a' k3 D  D水费：也是个三块多，记不清了，而且我家高，二次加压，所以水费比低层要贵一点；  P2 N0 l# @7 e' `
物业费：也是一交都是三个月；/ Q/ x' Z" t4 W9 m
暖气费：因为我们一直没搬进去，去年放暖气都已经明文规定空置的收30%，结果还是收我们50%，无良奸商啊。
# v4 v% ^: z" v* X9 m1 L6 @6 ]而且，交房时间也比合同上写的晚了2个月，违约金毛都没见一根。

诣涵妈

有个装修保证金的，这个是可以退了，我那天看了我们交房的时候也的交2万多呢