purplestar1984

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1 c  o# N# R, h1 @( @% B$ v       今天爸妈给弟弟买的房子收房，可是居然还要交好多费用，特别是有些费用，我觉得收的非常不合理而且价格也没有依据啊？# q0 Z( M5 G( T7 H4 b
      大修基金  总房款的3%         为什么我在网上查的是高层是145元/平方？
5 D( z1 Z* g: u& `0 V- V      数字电视安装费   350  Y- y& Z' q7 b: G9 g
      天然气总计        1547.6          这个国家不是规定不收了吗？到底现在有多少房子是不收啊？5 H) n* p% I. h: n8 V7 |: k
      装修押金         2000           同事他们的房子都是1000，不知道为啥我们要押这么多？. H. A+ }3 N8 r, t* p
      装修材料电梯费   400         简直是黑心！我问我同事，都没有交这个费的！% `# P' L$ H' u: C! s
     装修垃圾清理费    10元/平方*66=660     更黑心！我没见过垃圾费有这么高的！2 x1 N9 I/ D9 i- b9 m9 S
      装修管理费      4元/平方*66 =264         这个大家都有吗？
' n7 e0 l7 n' l$ @8 @      电费  300度 195           电费不是0.49元/度吗？这个算下来是0.65元/度！
/ E: B  u' y: t/ [      水费  20吨    70         3.5元/吨
; b' V8 z) `2 E- F' ~) o    物业费要提前交3个月的，问题是我们晚交房了，还有违约金的！居然说物业费是物业的，违约金是开发商的，问题是我们把这钱都交了到哪儿去找KFS？？物业费还是1.8元/平，当时说的物业费按单层算！这能叫按单层算吗？我都没见过1.8元每平方这么贵的物业费！买房者真是弱势群体啊！到哪儿能有人管呢！5 S0 x) k& }& t. a
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曝光！是在半坡的尚东国际城！有在那里买的要注意啦！! q8 ~4 A0 C6 t$ H5 t5 ?

APPLE妈咪

装修材料电梯费，没听过，还有多层，高层是什么区别啊，不懂？

APPLE妈咪

没见过这么贵的物业啊

chaoyang235

装修押金一年以后退得 装修材料电梯费没有 物业费统一的 电梯费按层算的

mia1mia2

+ m7 D" @; N3 {
$ s: @% I, l8 F楼主别太生气了，我的经历给你分享：
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1）违约就是要告开发商的，你们只能联合起业主来，一起搜集证据，请律师打官司。我们是收房以后打的官司，赔2年物业费，然后赔偿单也是去KFS那里取回来，再交到物业。如果你不自己主张权利，不打官司，是不会给你赔的。。所以说他并不是推脱你们。。。
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2）装修押金我们也是2000.。但是我们没有拆墙，也没有祸害楼下之类的，最后是完整退给我们了。2 S. o3 }: e( N8 ~6 {

/ T6 F% o- g4 w8 A& H6 p7 h3）垃圾费管理费那些我忘记了。也是交了的。% O% ?; Q, L7 a

4 H- y, W" c0 T' Y2 k& T4）我们小区的电是0.59每度。水是3.4.。这个不是统一定价的。8 A6 S- d6 t  \" G4 }
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5）物业费也是提前交三个月的。如果当年没有入住也没有装修，只收60%。& b! ^& W( c* {: v. G* J' i
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6） 物业费如果过高，可以像物价局反映。或者让物业拿出物价局颁发的资质，看到底是达到哪个级别了。。。每个价钱都有相应的标准。。。。

我爱猫咪咪

天下的开发商一样黑，跟这样的物业打交道，以后的烦心事更多，

qllts

太黑了

purplestar1984

回复 WENDYWYH 的帖子
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5 F( C9 X. [3 h5 l* W# d艾，当时不想让买拿，老爸不听

purplestar1984

回复 sunnyandrabbit 的帖子  Z, E. l8 o% y; C1 T  \4 ^" q

1 [& @( ~* y( g9 z7 Q$ d现在开发商都黑得很！而且消费者是弱势群体，往往投诉无门

WENDYWYH

我朋友也在那买房了,这个小区好像问题很多啊.

zuoan1129

还好吧，既然要住，就要习惯，大家都这样，装修押金我们还交3000呢，不过哪呢过退啊，电费我们6毛6，问了物业为什么，说小区大了，照明啊什么消耗大，但我还是感觉太贵了，物业费是1块五

miyaqiao

晕，我们是二期，还没交房呢！

tianshiyiyi

回复 慎重做事 的帖子
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第一个，我可能记错了，算下来要一万多。

第一个1万多正常，我家122平，大修基金1.7万多。

tianshiyiyi

今天爸妈给弟弟买的房子收房，可是居然还要交好多费用，特别是有些费用，我觉得收的非常不合理而且 ...

电费0.65商品楼应该差不多那个价，电费0.49并不是官方价格，水费我们也是3.5元。物业费1.8确实贵了。大修基金我们是按145每平收的。天然气我们没收。

宝宝妈100906

我们就交了3000元的押金，返还的时候扣 了100，其他的没有····电还送我们10度，不过我们的电费是0.62    其他没了

慧慧0923

我记得我们那会只交了一千块装修押金

sunnyandrabbit

回复 purplestar1984 的帖子
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/ L4 f) Q9 j! S/ K" [" K2 b- W" ?大修基金：这个是直接交到银行去的，会有统一标准，不用担心开发商多收；- z. w5 b5 s9 p$ e* R! q
天然气安装费：这个的确是不收了，不过好像还是收了一点钱，多少不记得了，最多300元吧；
! \9 N$ i/ w4 M- s* a7 A装修押金：我们直接收了3000，黑就一个字；# C  \4 `* Z$ [4 L1 `
装修材料电梯费 ：没有听说过这个；7 `& o% o, g: S& s# r5 h& r$ B/ `
装修垃圾清理费 ：我们是论面积再论时间，每个月收500，我家装了2个月，收了1000，但但凡要装地板和门的不知道怎么能一个月内搞定；7 z% O: w" ?/ g! k( o% o( ~
电费：直接去国家电网买的，统一价格；. d: d* ~2 ]% a/ Y4 Z5 D8 v7 h
水费：也是个三块多，记不清了，而且我家高，二次加压，所以水费比低层要贵一点；) x1 _; n7 O9 D# U0 c; H& q: Q+ c
物业费：也是一交都是三个月；
  o2 I. s4 _& D' R$ F0 @暖气费：因为我们一直没搬进去，去年放暖气都已经明文规定空置的收30%，结果还是收我们50%，无良奸商啊。
$ d: f' v* @/ e$ E* o& x6 ~而且，交房时间也比合同上写的晚了2个月，违约金毛都没见一根。

诣涵妈

有个装修保证金的，这个是可以退了，我那天看了我们交房的时候也的交2万多呢