张茜茜妈妈

      融侨馨苑在西安售楼时我们觉得楼盘还不错，而且孩子上学方便（当然目前看也存在很多缺陷，譬如交通不便、容易塞车），为此我们在购买15号楼自己居住的两居室之外，还在2009年给父母在26号楼买了74平米纯北户的小房型。2011年9月我们将新房出租。昨天到期交房，非常不愉快。- u2 r& a- ~  |2 F7 n5 n
  S. X8 e; T! Y. [
       房客是长安县某人，当时是姐妹俩跟我们签的合同，实际是妹妹住在我们的房子里。我们提前一周给她妹妹通知说，快到期了，我们要先简单验收下房子。于是，两周前我和老公一起过去，开门后着实吓了一跳，房子里乱七八糟，一片狼藉，灶台上全是油腻，三个空调的遥控板全是黏黏的东西，部分白墙上有很脏的手印，还有小孩子玩呲水枪后造成墙体蜕皮的状况。更可怕的是，孩子居然当着我的面拿着他的玩具死命的砸地板，当时我就制止了，真是不是自家的房子不爱惜。她妹妹在我们房子里又生了二胎，刚做完月子，可能乱点顾不上收拾，我们也能理解。+ R4 ]1 q' P! n/ J) u/ {
( N! l2 Y9 Q1 I! J+ t0 {  C
于是，我们态度很好的跟她说，请在一周内打扫干净准备搬家。妹妹答应的很好，于是昨天收房，谁想晚上去碰到了蛮横不讲理的姐姐。我们一进门，首先见到一堆垃圾，她家老太太说马上收拾，我们就是看其他地方，发现很多地方没处理，墙上斑斑痕迹，浴室一盏灯损坏，沙发依靠的地方全是脏的，主卧的墙也很脏。此外，门锁也出现故障，无法顺畅反锁，尝试数十分钟才能锁好（请问人要着急出现能耗费十分钟用来锁门吗），姐姐还很不耐烦，说租房就是有风险，不想承担就不要租房。我们两边大吵了起来，我们要扣300押金，她还嫌多，但是又不愿意自己处理。这个人简直是“死猪不怕开水烫”。她妈妈还在傍边帮腔，说在我们郭杜，我们也出租房，肯定房子出租后要变旧的。
( G) Y" z2 |/ h# {) i" Y" n5 Z  }, i9 W
我瞬时无语，对她说，我们对变旧也有一定的容忍程度，一定范围上的变旧可以忍受。况且我自己也有房子，我们房子到目前3年了，基本保持的很好，这肯定跟住房的爱惜程度有关。自己邋遢还让房主要承担风险，太可笑了。最最可笑的是，她还跟我们白扯起去年冬天供暖的事情，当时26号楼是新楼没确定一定能供暖，但2011年入住率估计可以达到供暖标准，于是物业决定供暖，但收费高一些，居然这“彪悍”的姐妹俩给我们打电话，让我们和她一起承担供暖费！这还有天理吗，自己享受供暖还让我们承担部分费用，况且我们还提供了双置空调。
# |  t: o7 A  L5 \& N" ~* N* `  v
( m5 y0 z* y$ Z) |8 m作为房主，第一次出租房就遇到了这样的极品租客，真是倒霉！
8 ^* f. e' S0 G9 H7 m7 s+ I% Q# A
' y9 S. ^+ O( K# B* E2 J# w

小乖宝露露妈

其实一直我跟我身边的人说你要打算租房你就要有以后永远不到里面住的心里准备，因为虽然一年收点房租但是以后你收拾再装修还有受气也几乎扯平啦！

ellalee

房客要挑的 我的历任房客都很好 把房子保持的都挺好 而且房租也很爽快 当然人家好我也好 房租不乱涨 找个难缠的房客 他交的那点房租不够你收拾的

糖宝贝

一般这样的我都不会多说话的，押金不退，直到我把房子还原后剩下的退给你，我不会跟他们掰扯这么多的~~~~当然，之前挑选房客时就会睁大眼睛看清楚了的~~~~邋遢的人给多少钱都不租

鱼儿他妈

我觉得长安县那边很多农民就是很难说话的，

笔妈

这还是好的,我家的房客欠了2个月的房租都不交,打电话不接,找人把房门反锁着.闹心的很.

xuening

新房一般都不会舍得租出去的
- M5 E; R3 I  j. u) ]% x* L3 ^2 u" r* g

水水妈

头疼啊

郭兔兔

我家的房客是一对年轻情侣。租期是一年，本来说租金年付，他们说经济紧张，软泡硬磨的说三个月付，我们答应了，本来这两天就要付房租了，却在两天前打电话说要回家结婚，不租了，合同写着要提前一个月通知的，但是现在他就这样做了我们也无可奈何，只能让算清物业费等交房。看到房子我都气死了，到处都是厚厚的一层灰，油，甚至茶几，厨房都是油，跟几年没住人一样，更可笑的是厨房还有菜什么的，我真不知道他们怎么吃得下去，进房子是怎么下脚的？本来说好打扫干净，昨天有人看房子我们进门一看还是那个样子。人家租房的问是不是房子没住过人。更何况现在快过年谁还要租房子啊？谁要租房子找我啊，长期租

zhenleli

帮顶

班纳朵朵

这样的极品房客，我已经领教了。每次走人后，我都需要请保洁打扫3小时，然后是修补换，才完事。否则，目不忍睹。实在无语。建议，出租就要有长期打算，否则，太费神。

清风扶柳

回复 虎子的小小 的帖子: ?" B' V# G, L- k0 ?
* e( D" g, X+ C; R2 M* W7 z/ T, F' t
对的

这样的房客好。不过也少啊

清风扶柳

所以新房尽量不要租
" a) i' Z" w; b* K' R% }' A如果打算要租的话，就只需好好改一下水电，别的简单装一下就行了，等自己住的时候再好好装一遍。5 [5 x1 i+ C. Y! N4 j" c" u6 ]
我们新房装好一年多了，孩子上学太远都没搬，就一直空在那儿4 F+ `# }# G3 y) l& S" d  s
花了时间和金钱好容易装成个样子了，舍不得。, A. k; N& a7 q) [5 [
租出去摆明会被糟蹋呀。

一一妈@jn

回复 虎子的小小 的帖子
6 z3 [( l8 `9 [* l/ V+ t; w" @; ~0 Q# L, A9 T/ w7 e
对的 ) L  h7 @7 K& ~. ]
我们租的房子  我父亲都是天天打扫 拖地) B9 l6 q' e9 L7 l3 _# N$ D5 _
我父亲就说：管他新房旧房  这要看住的人怎样  再好的房子让个邋遢的人住  也变成破房子！
% _. d, B9 W% T. P4 h  U( O

豆妈超级兔子

看到那么多姐妹控诉不良租客,我的天啊!还想着新房下来了,自住成本太高,准备出租呢!看来得多考虑下了.

梦慈|

我正在纠结，一看这帖子吓着了！8 C" `. X5 ?* A! |
借LZ帖子求建议：: v- j3 l7 x2 ?! o  b
目前我租的房子，离宝宝上的幼儿园非常近，宝宝才上小班 ...

亲另外开帖吧，让更多妈妈来帮你想办法

嘉明妈

我也出租房子也租别人的房子，所以遇到的租客和房东都还不错。

甜心粑粑麻麻

嗯，前段时间也有一套房出租，想来想去还是没有给配家具家电，就怕遇见不知道爱惜房客，后来还好碰到一对年轻人准备结婚的，刚好不需要家具，呵呵！LZ遇见这样的人真是不顺心

xuer2119

看来我真是幸运~~~精装修的新房子空置了几年，终于下决心出租了~~~目前为止换过3个房客了，每个都爱护的很好~~~主要还是老妈把关把的好~~~她看着不顺眼的人，是坚决不租给他们的~~~