小叮当de妈妈

       有妈妈了解悦美国际这个盘？在子午大道和西部大道十字，周末去看了看，现在就挖了个坑，售楼人员介绍将来这一片是个商业区，绿化率30%，市政供水供暖，小区内计划建一个幼儿园和小学，还有一个五星级的酒店，还有一个奥特莱斯的商业区（貌似就是个步行街），位置就是紧挨着智慧城，雅居乐和万科城，看上85平的户型的，纯南的户型，客厅和主卧采光不错～以上都是售楼顾问介绍的，我最担心的是，幼儿园和小学交房后不知道什么时候才能建成，万一交房，学校没建，该怎么办？5 `5 u* e$ ~; e
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       还有价格，这几天就要开盘了，估计价格在6500左右，附近万科城和雅居乐的价格都很高，它这个价位让人担心，售楼顾问介绍说是有长安区政府投资，所以开盘价底，而且像他们这盘，以后肯定要涨！有没有了解这个盘背景的妈妈，给说说？9 B" ^. ?/ I2 l& r" ?

+ D$ F* d/ e" P     目前来看，就是附近没有重点中学，交通不方便，就前景来说，万科、智慧城、雅居乐几个大盘都在这，将来周边生活都能赶上，现在还在犹豫要不要排号？
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丰田子弹头

呵呵 我父母家就在悦美的正对面 隔着子午大道 过几年这边应该不错 确实是孩子上学有点不方便 交通也不方便 那块地应该是茅坡村改造建的 原地拆迁 以后村民会比较多

小叮当de妈妈

米粒他娘 发表于 2012-12-26 23:52
5 G6 y, d/ ~: X6 E6 [( c/ C4 _, z无良啊！智慧城那边的地价叫高了。前段时间LG朋友在那边想拿，就智慧城紧隔壁，21亩要价竟然1个亿（含LD们 ...

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是啊，商业区难说，但是住宅7000多太贵了

小叮当de妈妈

天之娇子 发表于 2012-12-27 09:28 # X! i' \6 m% G# H0 i
如果考率娃上学，那边还得几年才能起来，一个朋友在雅居乐，娃上学是问题，又打算重买套学区房。 ...

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谢谢提醒

天之娇子

如果考率娃上学，那边还得几年才能起来，一个朋友在雅居乐，娃上学是问题，又打算重买套学区房。

米粒他娘

无良啊！智慧城那边的地价叫高了。前段时间LG朋友在那边想拿，就智慧城紧隔壁，21亩要价竟然1个亿（含LD们的）那朋友一算，一开盘就得卖到7000多才能收益，但那地产认为那里的房价不值，虚高，放弃！

5爱吃番茄

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你要了解什么背景？开发商五证齐全就行了，如果分几期建设的话，别指望幼儿园小学在一期入住的时候就能入学，除了考虑房子格局，周边环境，绿化，交通，还得考虑物业，碰上个垃圾物业，郁闷得要死。

小叮当de妈妈

昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 12:36
( o! u! C/ I' z) h* F回复 小叮当de妈妈 的帖子3 v! E" j& D4 n( a1 a  `

# h3 t9 \0 v( Z* _- t涉及法律我也不懂，抱歉

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我自己找人问问，谢谢了

小叮当de妈妈

米粒他娘 发表于 2012-12-25 12:03
2 K" P* P9 [8 z7 J, V" F回复 小叮当de妈妈 的帖子
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5 Y5 x+ \' ?, [- D. X自己住，不考虑孩子上学只要手续齐全也没什么问题。 ...

( W$ t% c, q5 {9 N& [: P* r
明白了，谢谢，还是要考虑孩子上学的

小叮当de妈妈

昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 11:58
/ ~) H+ W6 S9 D5 b回复 小叮当de妈妈 的帖子
$ [+ _/ [( K0 e1 z/ S
! @6 ]2 W6 X' o长安广场的圣和家园原本也配套有学校，都没见影

1 G# N$ P, q2 k  ^8 ?; v) C签合同的时候这些要签在里面，如果没有，让他们赔款？可以吗？

米粒他娘

回复 小叮当de妈妈 的帖子- ?5 }0 K4 D2 W) l

! h% g" G! T" o. {1 w! f自己住，不考虑孩子上学只要手续齐全也没什么问题。

昊牛妈妈

回复 小叮当de妈妈 的帖子
7 ]( b- K; {/ Z# G+ P( b' A* I+ N" d" Z4 b# {- _
长安广场的圣和家园原本也配套有学校，都没见影
* ?6 C6 t4 |" a万科，是大开发商，能否好点也不知道了" k9 L* y1 c8 o' |# L: ?
随着新建住宅小区大量出现，按照《陕西省城市新建居住区配套规划建设幼儿园、小学的指导意见》，应当按照“谁开发建设，谁完善配套”的原则，由开发商负责配套建设，所以就看开发商执行政策到底怎么样了。
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小叮当de妈妈

昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 11:50 - u6 g5 Q0 E( ?/ |1 |4 R) o0 s
回复 小叮当de妈妈 的帖子9 h* T, }! g. k) f7 T! X) d

2 s4 C, X0 j" g6 U- Z智慧城原来就规划有小学，一直未兑现

# l3 i4 {- o# e* a( \% [- h* B7 U
谢谢

昊牛妈妈

回复 小叮当de妈妈 的帖子' z: {% L, M, O1 H

& \% M, {" D4 \' `# w! d& F智慧城原来就规划有小学，一直未兑现
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小叮当de妈妈

昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 11:47
5 l# z+ l) R9 V1 G& o/ |如果对小区内配套学校希望很大的话，还是慎重考虑下，因为现在的政策是小区内配备学校由开发商负责，所以如 ...

! m, _3 V& o! ^4 F9 @
附近的盘，你指的是万科城？智慧城？