小叮当de妈妈

       有妈妈了解悦美国际这个盘？在子午大道和西部大道十字，周末去看了看，现在就挖了个坑，售楼人员介绍将来这一片是个商业区，绿化率30%，市政供水供暖，小区内计划建一个幼儿园和小学，还有一个五星级的酒店，还有一个奥特莱斯的商业区（貌似就是个步行街），位置就是紧挨着智慧城，雅居乐和万科城，看上85平的户型的，纯南的户型，客厅和主卧采光不错～以上都是售楼顾问介绍的，我最担心的是，幼儿园和小学交房后不知道什么时候才能建成，万一交房，学校没建，该怎么办？
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0 K9 E  n6 T3 R6 ?+ p       还有价格，这几天就要开盘了，估计价格在6500左右，附近万科城和雅居乐的价格都很高，它这个价位让人担心，售楼顾问介绍说是有长安区政府投资，所以开盘价底，而且像他们这盘，以后肯定要涨！有没有了解这个盘背景的妈妈，给说说？
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# f; `- @) T$ F2 v" W     目前来看，就是附近没有重点中学，交通不方便，就前景来说，万科、智慧城、雅居乐几个大盘都在这，将来周边生活都能赶上，现在还在犹豫要不要排号？) M' U0 ^5 ?! \/ `

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丰田子弹头

呵呵 我父母家就在悦美的正对面 隔着子午大道 过几年这边应该不错 确实是孩子上学有点不方便 交通也不方便 那块地应该是茅坡村改造建的 原地拆迁 以后村民会比较多

小叮当de妈妈

米粒他娘 发表于 2012-12-26 23:52
. m9 Y4 q  e2 h0 a( [. H+ I" G无良啊！智慧城那边的地价叫高了。前段时间LG朋友在那边想拿，就智慧城紧隔壁，21亩要价竟然1个亿（含LD们 ...

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是啊，商业区难说，但是住宅7000多太贵了

小叮当de妈妈

天之娇子 发表于 2012-12-27 09:28 8 r6 z. _8 O) o# G6 v( G5 i
如果考率娃上学，那边还得几年才能起来，一个朋友在雅居乐，娃上学是问题，又打算重买套学区房。 ...

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谢谢提醒

天之娇子

如果考率娃上学，那边还得几年才能起来，一个朋友在雅居乐，娃上学是问题，又打算重买套学区房。

米粒他娘

无良啊！智慧城那边的地价叫高了。前段时间LG朋友在那边想拿，就智慧城紧隔壁，21亩要价竟然1个亿（含LD们的）那朋友一算，一开盘就得卖到7000多才能收益，但那地产认为那里的房价不值，虚高，放弃！

5爱吃番茄

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/ R$ g; ^3 r  T  ]: v你要了解什么背景？开发商五证齐全就行了，如果分几期建设的话，别指望幼儿园小学在一期入住的时候就能入学，除了考虑房子格局，周边环境，绿化，交通，还得考虑物业，碰上个垃圾物业，郁闷得要死。

小叮当de妈妈

昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 12:36 + j3 l  ]0 \/ M6 X4 y8 E, V
回复 小叮当de妈妈 的帖子
6 D/ i1 c' y9 w1 F; T  ?' V$ B$ n8 ?' R. h/ S0 l- A+ o; }* b3 u
涉及法律我也不懂，抱歉

4 ~; f" ?- f3 c2 u' o" b, a我自己找人问问，谢谢了

小叮当de妈妈

米粒他娘 发表于 2012-12-25 12:03 0 t" M0 o8 P! O! i+ V
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1 t* I9 {7 ~8 B6 }0 [$ ^自己住，不考虑孩子上学只要手续齐全也没什么问题。 ...

- {- @" N- L. a! J: r明白了，谢谢，还是要考虑孩子上学的

小叮当de妈妈

昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 11:58 7 G' v) q: j3 l4 f
回复 小叮当de妈妈 的帖子
- t& }, I9 V' ^3 p" d. J, }0 t6 C9 {, w+ G" @! v
长安广场的圣和家园原本也配套有学校，都没见影

3 f! S. f  Z$ i/ d# K
签合同的时候这些要签在里面，如果没有，让他们赔款？可以吗？

米粒他娘

回复 小叮当de妈妈 的帖子% [' I" ~2 ?" Z
6 F! z5 ^9 ~0 {+ |$ r) M7 }% `2 s
自己住，不考虑孩子上学只要手续齐全也没什么问题。

昊牛妈妈

回复 小叮当de妈妈 的帖子
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* Q. v! C/ U& M( J2 b长安广场的圣和家园原本也配套有学校，都没见影# g$ x9 ~9 _( x- h# T; b: D# R  z
万科，是大开发商，能否好点也不知道了* U: p1 g8 {( s3 R. o
随着新建住宅小区大量出现，按照《陕西省城市新建居住区配套规划建设幼儿园、小学的指导意见》，应当按照“谁开发建设，谁完善配套”的原则，由开发商负责配套建设，所以就看开发商执行政策到底怎么样了。
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小叮当de妈妈

昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 11:50 * X3 T  y: ]/ m  A1 H8 s: z
回复 小叮当de妈妈 的帖子( m; k+ R9 W9 j% C$ m

( L& V  E& Y( ~) j1 U智慧城原来就规划有小学，一直未兑现

& m$ h: Z9 w- R3 o* ]3 L1 o* |2 B谢谢

昊牛妈妈

回复 小叮当de妈妈 的帖子2 A$ Z9 o( [  m. d2 L+ ?, A) o
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智慧城原来就规划有小学，一直未兑现# `" _$ Q2 N% @' A4 E5 B

小叮当de妈妈

昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 11:47 " D: ^9 E) A! d/ V( X5 y4 B: V
如果对小区内配套学校希望很大的话，还是慎重考虑下，因为现在的政策是小区内配备学校由开发商负责，所以如 ...

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附近的盘，你指的是万科城？智慧城？