小叮当de妈妈

       有妈妈了解悦美国际这个盘？在子午大道和西部大道十字，周末去看了看，现在就挖了个坑，售楼人员介绍将来这一片是个商业区，绿化率30%，市政供水供暖，小区内计划建一个幼儿园和小学，还有一个五星级的酒店，还有一个奥特莱斯的商业区（貌似就是个步行街），位置就是紧挨着智慧城，雅居乐和万科城，看上85平的户型的，纯南的户型，客厅和主卧采光不错～以上都是售楼顾问介绍的，我最担心的是，幼儿园和小学交房后不知道什么时候才能建成，万一交房，学校没建，该怎么办？+ j0 [9 ?2 }" D7 D/ {; H3 ~' i8 F8 v1 V6 D

8 W- O3 [1 y+ w3 v6 z       还有价格，这几天就要开盘了，估计价格在6500左右，附近万科城和雅居乐的价格都很高，它这个价位让人担心，售楼顾问介绍说是有长安区政府投资，所以开盘价底，而且像他们这盘，以后肯定要涨！有没有了解这个盘背景的妈妈，给说说？% U( T7 f) V! w+ }

/ l+ }. ^0 l6 V/ V% ?- k: [) k     目前来看，就是附近没有重点中学，交通不方便，就前景来说，万科、智慧城、雅居乐几个大盘都在这，将来周边生活都能赶上，现在还在犹豫要不要排号？
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丰田子弹头

呵呵 我父母家就在悦美的正对面 隔着子午大道 过几年这边应该不错 确实是孩子上学有点不方便 交通也不方便 那块地应该是茅坡村改造建的 原地拆迁 以后村民会比较多

小叮当de妈妈

米粒他娘 发表于 2012-12-26 23:52   o5 ]8 m6 ~/ n! r, I6 m
无良啊！智慧城那边的地价叫高了。前段时间LG朋友在那边想拿，就智慧城紧隔壁，21亩要价竟然1个亿（含LD们 ...

' l. s/ e& T; b0 g8 C
是啊，商业区难说，但是住宅7000多太贵了

小叮当de妈妈

天之娇子 发表于 2012-12-27 09:28
# F& p+ \4 N4 T1 J2 @7 w; K如果考率娃上学，那边还得几年才能起来，一个朋友在雅居乐，娃上学是问题，又打算重买套学区房。 ...

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谢谢提醒

天之娇子

如果考率娃上学，那边还得几年才能起来，一个朋友在雅居乐，娃上学是问题，又打算重买套学区房。

米粒他娘

无良啊！智慧城那边的地价叫高了。前段时间LG朋友在那边想拿，就智慧城紧隔壁，21亩要价竟然1个亿（含LD们的）那朋友一算，一开盘就得卖到7000多才能收益，但那地产认为那里的房价不值，虚高，放弃！

5爱吃番茄

0 J9 k! t5 j) @1 |5 F
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你要了解什么背景？开发商五证齐全就行了，如果分几期建设的话，别指望幼儿园小学在一期入住的时候就能入学，除了考虑房子格局，周边环境，绿化，交通，还得考虑物业，碰上个垃圾物业，郁闷得要死。

小叮当de妈妈

昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 12:36 0 u  A5 I6 T2 y/ f
回复 小叮当de妈妈 的帖子
5 M2 q# v( E7 S7 m( N" A0 ]
0 R$ v1 y6 }% O9 _1 c9 R6 J/ B涉及法律我也不懂，抱歉

# _' N3 ~( W$ O" C5 e5 `+ T/ M我自己找人问问，谢谢了

小叮当de妈妈

米粒他娘 发表于 2012-12-25 12:03
1 |4 I% z. x1 ]$ @" d回复 小叮当de妈妈 的帖子
) q8 ]6 Q) ]% U4 v0 T* C2 `# T- K' G5 }
自己住，不考虑孩子上学只要手续齐全也没什么问题。 ...

# L2 m/ ~0 }, X# L+ B4 ?4 L* B
明白了，谢谢，还是要考虑孩子上学的

小叮当de妈妈

昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 11:58 ! p  O0 p+ P6 a; v: M
回复 小叮当de妈妈 的帖子
5 v( W6 Y5 g. W8 w+ z
' T! k1 ^' V  k" I2 N长安广场的圣和家园原本也配套有学校，都没见影

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签合同的时候这些要签在里面，如果没有，让他们赔款？可以吗？

米粒他娘

回复 小叮当de妈妈 的帖子' }, ]0 i) ^! w$ N2 i/ x7 C$ O4 B  ^

6 n0 L( p7 ?! L, m- ~$ e自己住，不考虑孩子上学只要手续齐全也没什么问题。

昊牛妈妈

回复 小叮当de妈妈 的帖子
% C% v/ a' g/ `; r9 T! [
% p4 ^& @8 G0 |/ P  x5 b长安广场的圣和家园原本也配套有学校，都没见影4 e) r+ C' K/ z
万科，是大开发商，能否好点也不知道了6 l" g2 z0 r* n
随着新建住宅小区大量出现，按照《陕西省城市新建居住区配套规划建设幼儿园、小学的指导意见》，应当按照“谁开发建设，谁完善配套”的原则，由开发商负责配套建设，所以就看开发商执行政策到底怎么样了。
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小叮当de妈妈

昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 11:50 % l. g5 `, l6 t! a
回复 小叮当de妈妈 的帖子2 r1 R+ o( a* j9 k+ u3 c2 _, a

+ M1 C, m! X" N  A智慧城原来就规划有小学，一直未兑现

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谢谢

昊牛妈妈

回复 小叮当de妈妈 的帖子3 m" q: T! `2 z  j# W! M

2 D1 Z; Z8 L" S- A7 Z9 j6 I智慧城原来就规划有小学，一直未兑现
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小叮当de妈妈

昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 11:47
, H; J% A; |  h+ q* J如果对小区内配套学校希望很大的话，还是慎重考虑下，因为现在的政策是小区内配备学校由开发商负责，所以如 ...

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附近的盘，你指的是万科城？智慧城？