小叮当de妈妈

       有妈妈了解悦美国际这个盘？在子午大道和西部大道十字，周末去看了看，现在就挖了个坑，售楼人员介绍将来这一片是个商业区，绿化率30%，市政供水供暖，小区内计划建一个幼儿园和小学，还有一个五星级的酒店，还有一个奥特莱斯的商业区（貌似就是个步行街），位置就是紧挨着智慧城，雅居乐和万科城，看上85平的户型的，纯南的户型，客厅和主卧采光不错～以上都是售楼顾问介绍的，我最担心的是，幼儿园和小学交房后不知道什么时候才能建成，万一交房，学校没建，该怎么办？' H# L0 c4 X/ V" h+ F" c
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       还有价格，这几天就要开盘了，估计价格在6500左右，附近万科城和雅居乐的价格都很高，它这个价位让人担心，售楼顾问介绍说是有长安区政府投资，所以开盘价底，而且像他们这盘，以后肯定要涨！有没有了解这个盘背景的妈妈，给说说？
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     目前来看，就是附近没有重点中学，交通不方便，就前景来说，万科、智慧城、雅居乐几个大盘都在这，将来周边生活都能赶上，现在还在犹豫要不要排号？& g; f' J* ^; ^! i8 @
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丰田子弹头

呵呵 我父母家就在悦美的正对面 隔着子午大道 过几年这边应该不错 确实是孩子上学有点不方便 交通也不方便 那块地应该是茅坡村改造建的 原地拆迁 以后村民会比较多

小叮当de妈妈

米粒他娘 发表于 2012-12-26 23:52
- |/ i$ r- ?/ o! t4 ?无良啊！智慧城那边的地价叫高了。前段时间LG朋友在那边想拿，就智慧城紧隔壁，21亩要价竟然1个亿（含LD们 ...

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是啊，商业区难说，但是住宅7000多太贵了

小叮当de妈妈

天之娇子 发表于 2012-12-27 09:28 " y5 M* i5 s% a: _; m/ ^
如果考率娃上学，那边还得几年才能起来，一个朋友在雅居乐，娃上学是问题，又打算重买套学区房。 ...

# a, u( s% f5 p2 O+ x, d' p谢谢提醒

天之娇子

如果考率娃上学，那边还得几年才能起来，一个朋友在雅居乐，娃上学是问题，又打算重买套学区房。

米粒他娘

无良啊！智慧城那边的地价叫高了。前段时间LG朋友在那边想拿，就智慧城紧隔壁，21亩要价竟然1个亿（含LD们的）那朋友一算，一开盘就得卖到7000多才能收益，但那地产认为那里的房价不值，虚高，放弃！

5爱吃番茄

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你要了解什么背景？开发商五证齐全就行了，如果分几期建设的话，别指望幼儿园小学在一期入住的时候就能入学，除了考虑房子格局，周边环境，绿化，交通，还得考虑物业，碰上个垃圾物业，郁闷得要死。

小叮当de妈妈

昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 12:36 * ^. d7 _8 D9 p" d
回复 小叮当de妈妈 的帖子  d; i/ J# \' X! M& U
2 Y; L, z: y+ H8 `, O
涉及法律我也不懂，抱歉

/ o  b+ Y% U) T0 g. b我自己找人问问，谢谢了

小叮当de妈妈

米粒他娘 发表于 2012-12-25 12:03
. ~# s/ A+ @- L% j+ I% q$ q回复 小叮当de妈妈 的帖子$ I8 }4 d$ J4 h' X! J
# O1 F" v. T0 m% G" f! e+ G7 [$ D
自己住，不考虑孩子上学只要手续齐全也没什么问题。 ...

4 W! |* @' K# M& `明白了，谢谢，还是要考虑孩子上学的

小叮当de妈妈

昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 11:58
; p3 F$ q- }2 {2 _# T0 w, {  w回复 小叮当de妈妈 的帖子/ |' ~  l2 r9 K
& e) X& ?$ x! R1 C5 a5 d
长安广场的圣和家园原本也配套有学校，都没见影

. R3 `. C! C7 U  A3 u签合同的时候这些要签在里面，如果没有，让他们赔款？可以吗？

米粒他娘

回复 小叮当de妈妈 的帖子% Z: V% d$ p% u% b1 D

' l7 W4 V+ \7 B  Z, {: m  d自己住，不考虑孩子上学只要手续齐全也没什么问题。

昊牛妈妈

回复 小叮当de妈妈 的帖子
$ `6 a1 ^4 b3 Q' |% P  X& ~" n1 \& ]6 O& a6 C4 V1 s- P2 a' i$ m' F* |" e
长安广场的圣和家园原本也配套有学校，都没见影
* d9 {( B2 b2 }1 P6 F万科，是大开发商，能否好点也不知道了
8 ^; r& m5 t. C1 n5 Q2 D: u随着新建住宅小区大量出现，按照《陕西省城市新建居住区配套规划建设幼儿园、小学的指导意见》，应当按照“谁开发建设，谁完善配套”的原则，由开发商负责配套建设，所以就看开发商执行政策到底怎么样了。7 z+ l  @/ ~& `7 P

小叮当de妈妈

昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 11:50
6 X9 g  c' U8 T3 v. ^7 E6 r回复 小叮当de妈妈 的帖子( X) s1 @6 A8 C8 k% o2 f6 Z

1 o7 J0 T  l' {8 {4 j% H  p! T智慧城原来就规划有小学，一直未兑现

! s8 W6 C& C* `( [) W# u( j9 q谢谢

昊牛妈妈

回复 小叮当de妈妈 的帖子; S' `: U4 g" G1 \) A( }( W9 h  {

9 `$ p. B# S+ P! R) Y8 A智慧城原来就规划有小学，一直未兑现
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小叮当de妈妈

昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 11:47 ! G) F/ P$ c2 x- B% w/ E. I; \  `" o
如果对小区内配套学校希望很大的话，还是慎重考虑下，因为现在的政策是小区内配备学校由开发商负责，所以如 ...

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附近的盘，你指的是万科城？智慧城？