小叮当de妈妈

       有妈妈了解悦美国际这个盘？在子午大道和西部大道十字，周末去看了看，现在就挖了个坑，售楼人员介绍将来这一片是个商业区，绿化率30%，市政供水供暖，小区内计划建一个幼儿园和小学，还有一个五星级的酒店，还有一个奥特莱斯的商业区（貌似就是个步行街），位置就是紧挨着智慧城，雅居乐和万科城，看上85平的户型的，纯南的户型，客厅和主卧采光不错～以上都是售楼顾问介绍的，我最担心的是，幼儿园和小学交房后不知道什么时候才能建成，万一交房，学校没建，该怎么办？* a$ J6 ]: v' X* ]( @
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       还有价格，这几天就要开盘了，估计价格在6500左右，附近万科城和雅居乐的价格都很高，它这个价位让人担心，售楼顾问介绍说是有长安区政府投资，所以开盘价底，而且像他们这盘，以后肯定要涨！有没有了解这个盘背景的妈妈，给说说？, O: B8 ^# k4 {8 T. m: L/ d& K

: E4 r$ \& k* \( k     目前来看，就是附近没有重点中学，交通不方便，就前景来说，万科、智慧城、雅居乐几个大盘都在这，将来周边生活都能赶上，现在还在犹豫要不要排号？
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丰田子弹头

呵呵 我父母家就在悦美的正对面 隔着子午大道 过几年这边应该不错 确实是孩子上学有点不方便 交通也不方便 那块地应该是茅坡村改造建的 原地拆迁 以后村民会比较多

小叮当de妈妈

米粒他娘 发表于 2012-12-26 23:52
9 e1 {7 {. p9 G: d, ~无良啊！智慧城那边的地价叫高了。前段时间LG朋友在那边想拿，就智慧城紧隔壁，21亩要价竟然1个亿（含LD们 ...

+ a1 @: O4 c: @4 S# V是啊，商业区难说，但是住宅7000多太贵了

小叮当de妈妈

天之娇子 发表于 2012-12-27 09:28
% i6 _% Z9 K1 q; v如果考率娃上学，那边还得几年才能起来，一个朋友在雅居乐，娃上学是问题，又打算重买套学区房。 ...

- N6 `. D5 \6 V0 N- U- I谢谢提醒

天之娇子

如果考率娃上学，那边还得几年才能起来，一个朋友在雅居乐，娃上学是问题，又打算重买套学区房。

米粒他娘

无良啊！智慧城那边的地价叫高了。前段时间LG朋友在那边想拿，就智慧城紧隔壁，21亩要价竟然1个亿（含LD们的）那朋友一算，一开盘就得卖到7000多才能收益，但那地产认为那里的房价不值，虚高，放弃！

5爱吃番茄

; ?8 b" J, ~& y- `# a) y

' z: w0 J* Q5 F* z; ]  r你要了解什么背景？开发商五证齐全就行了，如果分几期建设的话，别指望幼儿园小学在一期入住的时候就能入学，除了考虑房子格局，周边环境，绿化，交通，还得考虑物业，碰上个垃圾物业，郁闷得要死。

小叮当de妈妈

昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 12:36 ( O. t+ b! j( }' D. {
回复 小叮当de妈妈 的帖子! Z8 v9 O5 u) _1 T) k

/ U4 X/ s5 Z" {; x9 o0 B3 W) A5 ^涉及法律我也不懂，抱歉

' Y: b7 H6 \8 n3 n我自己找人问问，谢谢了

小叮当de妈妈

米粒他娘 发表于 2012-12-25 12:03 ( h6 a6 u3 Q) t6 W
回复 小叮当de妈妈 的帖子" y% T2 ~* Z, r% G' h% F0 p3 }5 T  M

4 {& D, R: Z- h1 j! B自己住，不考虑孩子上学只要手续齐全也没什么问题。 ...

# b9 A' x& n# H
明白了，谢谢，还是要考虑孩子上学的

小叮当de妈妈

昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 11:58 - d( f  w! r  G( u% ^
回复 小叮当de妈妈 的帖子
& q- @, _, C: p( T. t7 ]8 Z
) l1 s! K& U4 a: |- R长安广场的圣和家园原本也配套有学校，都没见影

* c( o+ s! c! J& V# |签合同的时候这些要签在里面，如果没有，让他们赔款？可以吗？

米粒他娘

回复 小叮当de妈妈 的帖子4 P/ c7 @. n$ N3 `1 j

6 [3 V" S; \; c* Q' C+ T& w" s0 l自己住，不考虑孩子上学只要手续齐全也没什么问题。

昊牛妈妈

回复 小叮当de妈妈 的帖子
" d" d; X% c. z) F# c" ]' b4 b
" G  f' P) B5 ~8 [$ J8 S5 I长安广场的圣和家园原本也配套有学校，都没见影
, X0 }% e, ], S4 F' M$ O1 j4 U, M万科，是大开发商，能否好点也不知道了! x6 O" K. S- t; T& r5 M
随着新建住宅小区大量出现，按照《陕西省城市新建居住区配套规划建设幼儿园、小学的指导意见》，应当按照“谁开发建设，谁完善配套”的原则，由开发商负责配套建设，所以就看开发商执行政策到底怎么样了。+ o0 Y: }8 S; Q

小叮当de妈妈

昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 11:50 * r* |* ~4 f( q. S6 k
回复 小叮当de妈妈 的帖子* j& C* U1 |$ k4 @7 B
% {/ f* [/ o& }
智慧城原来就规划有小学，一直未兑现

8 z" ]& R$ I# |8 x
谢谢

昊牛妈妈

回复 小叮当de妈妈 的帖子
# A7 y0 v  @9 S4 |+ r% z# c% }  L, X+ |/ b( l
智慧城原来就规划有小学，一直未兑现. y- v# Q1 J# F, h3 w! ?

小叮当de妈妈

昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 11:47
# s! @8 R( f6 Z& m% U如果对小区内配套学校希望很大的话，还是慎重考虑下，因为现在的政策是小区内配备学校由开发商负责，所以如 ...

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附近的盘，你指的是万科城？智慧城？