小叮当de妈妈

       有妈妈了解悦美国际这个盘？在子午大道和西部大道十字，周末去看了看，现在就挖了个坑，售楼人员介绍将来这一片是个商业区，绿化率30%，市政供水供暖，小区内计划建一个幼儿园和小学，还有一个五星级的酒店，还有一个奥特莱斯的商业区（貌似就是个步行街），位置就是紧挨着智慧城，雅居乐和万科城，看上85平的户型的，纯南的户型，客厅和主卧采光不错～以上都是售楼顾问介绍的，我最担心的是，幼儿园和小学交房后不知道什么时候才能建成，万一交房，学校没建，该怎么办？4 V% {1 Q7 ^% I/ P* ?) L

& g! [8 k7 L& a! a- i; }7 V# }4 S       还有价格，这几天就要开盘了，估计价格在6500左右，附近万科城和雅居乐的价格都很高，它这个价位让人担心，售楼顾问介绍说是有长安区政府投资，所以开盘价底，而且像他们这盘，以后肯定要涨！有没有了解这个盘背景的妈妈，给说说？# u5 e9 G. D% G

7 |: ?- j, K9 U) F! u     目前来看，就是附近没有重点中学，交通不方便，就前景来说，万科、智慧城、雅居乐几个大盘都在这，将来周边生活都能赶上，现在还在犹豫要不要排号？
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丰田子弹头

呵呵 我父母家就在悦美的正对面 隔着子午大道 过几年这边应该不错 确实是孩子上学有点不方便 交通也不方便 那块地应该是茅坡村改造建的 原地拆迁 以后村民会比较多

小叮当de妈妈

米粒他娘 发表于 2012-12-26 23:52
+ F5 f% D; w) b3 a无良啊！智慧城那边的地价叫高了。前段时间LG朋友在那边想拿，就智慧城紧隔壁，21亩要价竟然1个亿（含LD们 ...

0 c( z* |: o* z  z- `2 X: o! N是啊，商业区难说，但是住宅7000多太贵了

小叮当de妈妈

天之娇子 发表于 2012-12-27 09:28
( H# X6 r7 r( a; l+ s  g2 C如果考率娃上学，那边还得几年才能起来，一个朋友在雅居乐，娃上学是问题，又打算重买套学区房。 ...

) p/ L7 K/ H* G+ I2 |% R, y$ \( U谢谢提醒

天之娇子

如果考率娃上学，那边还得几年才能起来，一个朋友在雅居乐，娃上学是问题，又打算重买套学区房。

米粒他娘

无良啊！智慧城那边的地价叫高了。前段时间LG朋友在那边想拿，就智慧城紧隔壁，21亩要价竟然1个亿（含LD们的）那朋友一算，一开盘就得卖到7000多才能收益，但那地产认为那里的房价不值，虚高，放弃！

5爱吃番茄

1 }3 W% h/ m; Z" x
7 E. m' C+ V# P- b" R& A) p3 M你要了解什么背景？开发商五证齐全就行了，如果分几期建设的话，别指望幼儿园小学在一期入住的时候就能入学，除了考虑房子格局，周边环境，绿化，交通，还得考虑物业，碰上个垃圾物业，郁闷得要死。

小叮当de妈妈

昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 12:36
4 h) ~; [* s9 T( i回复 小叮当de妈妈 的帖子* h8 s" e: n  W2 P0 I. H

! m  H$ x+ G3 V: e4 i5 A& ^涉及法律我也不懂，抱歉

' H9 x* b- N$ y& \+ s' G) D- z# O
我自己找人问问，谢谢了

小叮当de妈妈

米粒他娘 发表于 2012-12-25 12:03
3 c& ]) h, H" E) D6 O9 a2 p回复 小叮当de妈妈 的帖子# {, t6 N( ]8 X6 c/ ?  `

! c! _: o+ V& D& L. U自己住，不考虑孩子上学只要手续齐全也没什么问题。 ...

. x1 h4 Q/ d, q3 Y8 Z; W明白了，谢谢，还是要考虑孩子上学的

小叮当de妈妈

昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 11:58 4 q, J+ m! ~) M3 s+ S
回复 小叮当de妈妈 的帖子
) O  z  H% W* v- D" H' W" k$ B& b
/ i! C6 d7 y$ o7 F) b) C长安广场的圣和家园原本也配套有学校，都没见影

& G" M  j- T0 M) S  m6 p签合同的时候这些要签在里面，如果没有，让他们赔款？可以吗？

米粒他娘

回复 小叮当de妈妈 的帖子
/ C2 E) V, A+ C3 c  f( s, s4 a6 O5 M! u
  U$ g6 R% a. c$ @8 P4 E, O; `: H2 G自己住，不考虑孩子上学只要手续齐全也没什么问题。

昊牛妈妈

回复 小叮当de妈妈 的帖子
) z8 g' {, a% H& I2 _1 s
' b+ B) U% b5 C9 t3 l% O5 V5 R长安广场的圣和家园原本也配套有学校，都没见影
9 S/ Z/ u" `* Y! ]$ c" @  r) [万科，是大开发商，能否好点也不知道了5 V# h7 W5 \/ Q, \$ @8 y* F
随着新建住宅小区大量出现，按照《陕西省城市新建居住区配套规划建设幼儿园、小学的指导意见》，应当按照“谁开发建设，谁完善配套”的原则，由开发商负责配套建设，所以就看开发商执行政策到底怎么样了。+ ]' r; e& X+ _8 T

小叮当de妈妈

昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 11:50
# z& F9 O* X9 q( C' j7 {回复 小叮当de妈妈 的帖子6 X8 r5 p5 Q6 q5 ~( j$ s3 j

% x% d7 B' V% W9 m, d3 A/ m2 e智慧城原来就规划有小学，一直未兑现

* k) _5 b3 X2 U* V( e谢谢

昊牛妈妈

回复 小叮当de妈妈 的帖子: {- m  k- Z6 D( ?" D+ H# ~
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智慧城原来就规划有小学，一直未兑现
% ?  e# r4 t- O! p' r! ?

小叮当de妈妈

昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 11:47 ! I5 ^' W8 ~% R; J, i
如果对小区内配套学校希望很大的话，还是慎重考虑下，因为现在的政策是小区内配备学校由开发商负责，所以如 ...

0 X/ E% E- z( E$ N/ T9 t" j/ D
附近的盘，你指的是万科城？智慧城？