小叮当de妈妈

       有妈妈了解悦美国际这个盘？在子午大道和西部大道十字，周末去看了看，现在就挖了个坑，售楼人员介绍将来这一片是个商业区，绿化率30%，市政供水供暖，小区内计划建一个幼儿园和小学，还有一个五星级的酒店，还有一个奥特莱斯的商业区（貌似就是个步行街），位置就是紧挨着智慧城，雅居乐和万科城，看上85平的户型的，纯南的户型，客厅和主卧采光不错～以上都是售楼顾问介绍的，我最担心的是，幼儿园和小学交房后不知道什么时候才能建成，万一交房，学校没建，该怎么办？
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       还有价格，这几天就要开盘了，估计价格在6500左右，附近万科城和雅居乐的价格都很高，它这个价位让人担心，售楼顾问介绍说是有长安区政府投资，所以开盘价底，而且像他们这盘，以后肯定要涨！有没有了解这个盘背景的妈妈，给说说？. {4 l, Z# B2 p; i5 }0 d

& y& \9 J& m" t0 C  d: u     目前来看，就是附近没有重点中学，交通不方便，就前景来说，万科、智慧城、雅居乐几个大盘都在这，将来周边生活都能赶上，现在还在犹豫要不要排号？
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丰田子弹头

呵呵 我父母家就在悦美的正对面 隔着子午大道 过几年这边应该不错 确实是孩子上学有点不方便 交通也不方便 那块地应该是茅坡村改造建的 原地拆迁 以后村民会比较多

小叮当de妈妈

米粒他娘 发表于 2012-12-26 23:52 % }4 k, e* k, c( g2 b
无良啊！智慧城那边的地价叫高了。前段时间LG朋友在那边想拿，就智慧城紧隔壁，21亩要价竟然1个亿（含LD们 ...

6 ?& Q4 L4 q- u) Q; n/ n1 J% p是啊，商业区难说，但是住宅7000多太贵了

小叮当de妈妈

天之娇子 发表于 2012-12-27 09:28
6 z& G  k- g' W7 j) r" @& V. q8 g如果考率娃上学，那边还得几年才能起来，一个朋友在雅居乐，娃上学是问题，又打算重买套学区房。 ...

0 l1 Q8 @$ F5 K- @谢谢提醒

天之娇子

如果考率娃上学，那边还得几年才能起来，一个朋友在雅居乐，娃上学是问题，又打算重买套学区房。

米粒他娘

无良啊！智慧城那边的地价叫高了。前段时间LG朋友在那边想拿，就智慧城紧隔壁，21亩要价竟然1个亿（含LD们的）那朋友一算，一开盘就得卖到7000多才能收益，但那地产认为那里的房价不值，虚高，放弃！

5爱吃番茄

( `: ?- V( b% H  a$ f( O+ p) V; [' I& ?5 o# T
你要了解什么背景？开发商五证齐全就行了，如果分几期建设的话，别指望幼儿园小学在一期入住的时候就能入学，除了考虑房子格局，周边环境，绿化，交通，还得考虑物业，碰上个垃圾物业，郁闷得要死。

小叮当de妈妈

昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 12:36
* a5 B5 w2 O% g' r2 N+ y( z6 M& f回复 小叮当de妈妈 的帖子
6 }2 h; P0 I8 o. P3 _8 E
& w9 {. V5 t& ]; ]- ~$ E/ H" F涉及法律我也不懂，抱歉

) @0 q+ G) k; _; K+ ]* }: Y: t6 R我自己找人问问，谢谢了

小叮当de妈妈

米粒他娘 发表于 2012-12-25 12:03 0 a7 c1 g9 Q) a! @2 u- A
回复 小叮当de妈妈 的帖子
( \5 ?! g* {3 C" \% n  m9 ~7 ?; x  N; J- ~2 i
自己住，不考虑孩子上学只要手续齐全也没什么问题。 ...

: I9 I6 Q2 f3 V, L' ?明白了，谢谢，还是要考虑孩子上学的

小叮当de妈妈

昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 11:58
* d! ~+ z) {% D  r1 E回复 小叮当de妈妈 的帖子
9 c& ^- J, U  I7 G3 u" y( v8 c7 c( ~: e& E0 x
长安广场的圣和家园原本也配套有学校，都没见影

" z( B1 u: U4 V: {+ A
签合同的时候这些要签在里面，如果没有，让他们赔款？可以吗？

米粒他娘

回复 小叮当de妈妈 的帖子" H) h  b1 G2 T. {% @' P! v6 \5 w

" @$ p4 B5 o% \: Z自己住，不考虑孩子上学只要手续齐全也没什么问题。

昊牛妈妈

回复 小叮当de妈妈 的帖子" @% {+ m+ w+ D7 S
8 b/ t7 ?7 z- q& l; l( t& s* Q
长安广场的圣和家园原本也配套有学校，都没见影& O$ V/ M# `- X2 n" K" S" e
万科，是大开发商，能否好点也不知道了
5 i( o9 k- ~5 {( f随着新建住宅小区大量出现，按照《陕西省城市新建居住区配套规划建设幼儿园、小学的指导意见》，应当按照“谁开发建设，谁完善配套”的原则，由开发商负责配套建设，所以就看开发商执行政策到底怎么样了。* e: l& A) U1 L, l/ p" }8 \; @

小叮当de妈妈

昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 11:50 7 W* H% q9 G" t' b, f
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% d1 u; P( h; `- x# Z! v* c" Q
8 j/ |0 `5 l2 c智慧城原来就规划有小学，一直未兑现

6 Q' r: Y& s( ^- M7 r5 Z8 _# y
谢谢

昊牛妈妈

回复 小叮当de妈妈 的帖子
4 B+ R& D5 Z3 R* @& |) O: b0 e4 V5 m* b3 @, ~) x! }
智慧城原来就规划有小学，一直未兑现8 h4 m2 a1 D, [  l$ I  i6 d2 m

小叮当de妈妈

昊牛妈妈 发表于 2012-12-25 11:47
) }( h: f. X# G如果对小区内配套学校希望很大的话，还是慎重考虑下，因为现在的政策是小区内配备学校由开发商负责，所以如 ...

' ]' p/ @5 E" o7 v( }5 i附近的盘，你指的是万科城？智慧城？