小叮当de妈妈

     先说说我最近的看房过程，悦美国际不想买了，和大家探讨一下，结果是，' @- N) s: F* b9 Z. a( R
1.虽然前景不错，但是商业区的话，以后可能堵车，上海的奥特莱斯就是例子，地方很偏，但去那边购物的人不少，经常堵车，再就是学校
# y6 T' ]% t. ^% y4 s8 Y! @2.看中的就是它带幼儿园和小学，但是学校能不能建成还有待考证，而且是双语学校，将来学费肯定高，而且要住进去4000多户，学校也不大，上学很难，金泰就是活生生的例子，僧多粥少7 R8 b! a, j' d# B
3.物业费太高，也就总共6栋楼，其余的都是商业区，物业收1.4元/平
' o+ Z; K; h+ r. _9 _8 U, i2 c总结：综上所述，放弃这个盘，继续看房。
/ z, K# n8 H+ X5 @& m: G # B/ e7 m3 T; n! z( O5 S! a4 P+ s
插曲1： 看悦美国际的时候，顺便看了一个叫“三星丽座”的盘，小区很小，只有几栋楼，还是点式房，但优点是现房，房价5838元/平，只有58年的产权，想要现房的妈妈们可以去看看！* E" b5 W% A/ @

3 t9 y' x: u2 |, u插曲2：才发现西安市物价局网页上可以直接查到楼盘成交的具体价格，这个价格绝对是真实的，我查了好几个朋友的，不过也看出了差距，同一时间有的人每平5000元，但有人就能3000元搞定，买房也要找找熟人！有关系能便宜不少呢！
+ Y/ {, k/ |1 z% ~3 j( e3 \' M$ s（直接在网上搜“西安市物价局”打开，在右侧的地方有显示“商品房备案公示”）
8 M5 C0 u: c4 b, |1 o- F0 u8 ]4 [, Q3 s, q- [

小叮当de妈妈

赶紧查了，怎么我买的房备案和我的合同上价格不一致，差了快1000了？

你可能单元号没找对

川子妈

每平米差这么多，总价差了几万块

川子妈

赶紧查了，怎么我买的房备案和我的合同上价格不一致，差了快1000了？

飞翔的小鸟8

呵呵

angel10088

这个帖子好 我也是几个月前在群里知道可以查价格 发现自己比同期别人买贵了 所以让更多的人知道价格和楼层可以查  别让售楼小姐忽悠了 ~

小叮当de妈妈

dingdang0203 发表于 2013-1-31 11:36 ) U1 n. G/ g% f1 ]& [9 D
刚查了下，同一年买的房，有的价格能相差快1千了

  ]0 B% c) ^! b5 j; i是啊

dingdang0203

刚查了下，同一年买的房，有的价格能相差快1千了
( F: ^% U2 Y& H/ G& ]' ~

tankpark

物价局的网站记住了，太感谢了。

cici525

呵呵 楼主的经验很实用啊  很好很强大

夏天小雏菊

回复 小叮当de妈妈 的帖子
+ ]) q. T+ J+ D' a
5 E5 b1 I, w8 p  x- V7 o) s是的，团购那天跟菜市场一样，人很多。

小叮当de妈妈

回复 小叮当de妈妈 的帖子8 M, s* a9 ?" \) c5 r# q( v
5 z+ m# U9 V7 g* |
起价5380，但是只有一套，12.30号前排了将近300号。沿街3#楼小户型，价格在5500 ...

卖的好快啊

夏天小雏菊

回复 小叮当de妈妈 的帖子
' s# X9 w# Y6 r8 ^, l
; `1 h: P& E. O  T起价5380，但是只有一套，12.30号前排了将近300号。沿街3#楼小户型，价格在5500－5900之间，里面的大户型价格在6000－6700之间。0 [' ~" t4 j3 O* [; a
目前3#楼剩下一套，估计买了200套左右吧。

小叮当de妈妈

打开西安市物价局的网站首页，看到右边略下的位置点这个画红圈圈的部分，点开后就会看见有很多楼盘项目名 ...

还是你想的周到

小叮当de妈妈

回复 大秦岭 的帖子; P0 m5 F# A! m+ q6 \

0 E1 J% k, A) U3 [. t6 k6 f咋查呢啊，麻烦你再给大家说一下，为啥我查不到啊？

进西安市的物价局网站，右侧有按钮可以看到

小叮当de妈妈

在哪个网里能查到呢

西安市物价局

小叮当de妈妈

回复 小叮当de妈妈 的帖子
* a% V2 k% S6 |7 ]8 z' p- w% @1 J  S3 A
我已经定了悦美国际，看到你写的好害怕啊

订的这么快？均价多少啊？

小叮当de妈妈

回复 胸口碎大石613 的帖子; f% L: i. G) ?& s0 O2 W+ F

' P! q5 R+ {9 `  p  J( i呵呵……

同意

小叮当de妈妈

谢谢楼主哈   此贴真的很有用  7 d- g2 s: ], y6 X
只是一、二年前的房子查不到   只能查到近期的啊 ...

最早只能查到10年的

小叮当de妈妈

谢谢楼主哈   此贴真的很有用  / y; H; }9 D4 ?! U7 [$ N4 }  `
只是一、二年前的房子查不到   只能查到近期的啊 ...

只能查到10年的