小叮当de妈妈

     先说说我最近的看房过程，悦美国际不想买了，和大家探讨一下，结果是，
' R3 i( z4 Q# h+ T8 m7 s$ i1.虽然前景不错，但是商业区的话，以后可能堵车，上海的奥特莱斯就是例子，地方很偏，但去那边购物的人不少，经常堵车，再就是学校
! S$ R' D- U  u' P6 ~% R" c6 X+ Y2.看中的就是它带幼儿园和小学，但是学校能不能建成还有待考证，而且是双语学校，将来学费肯定高，而且要住进去4000多户，学校也不大，上学很难，金泰就是活生生的例子，僧多粥少/ s- U5 \. e& a; {4 z1 E" h4 O
3.物业费太高，也就总共6栋楼，其余的都是商业区，物业收1.4元/平
7 Q8 A. f  E$ X& z- G; {+ P* A总结：综上所述，放弃这个盘，继续看房。# p- X# |9 @* h' l0 \9 t& y, v

- u3 X# y9 c8 ~) l7 p" X7 ]7 c插曲1： 看悦美国际的时候，顺便看了一个叫“三星丽座”的盘，小区很小，只有几栋楼，还是点式房，但优点是现房，房价5838元/平，只有58年的产权，想要现房的妈妈们可以去看看！! w& b: B2 ~5 F' ^
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插曲2：才发现西安市物价局网页上可以直接查到楼盘成交的具体价格，这个价格绝对是真实的，我查了好几个朋友的，不过也看出了差距，同一时间有的人每平5000元，但有人就能3000元搞定，买房也要找找熟人！有关系能便宜不少呢！
1 U& ~& _; J. N# G4 x（直接在网上搜“西安市物价局”打开，在右侧的地方有显示“商品房备案公示”）
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小叮当de妈妈

赶紧查了，怎么我买的房备案和我的合同上价格不一致，差了快1000了？

你可能单元号没找对

川子妈

每平米差这么多，总价差了几万块

川子妈

赶紧查了，怎么我买的房备案和我的合同上价格不一致，差了快1000了？

飞翔的小鸟8

呵呵

angel10088

这个帖子好 我也是几个月前在群里知道可以查价格 发现自己比同期别人买贵了 所以让更多的人知道价格和楼层可以查  别让售楼小姐忽悠了 ~

小叮当de妈妈

dingdang0203 发表于 2013-1-31 11:36   |- b1 R0 t$ F6 o  i" ^$ u
刚查了下，同一年买的房，有的价格能相差快1千了

! ]) h6 S# \, z1 {' a是啊

dingdang0203

刚查了下，同一年买的房，有的价格能相差快1千了/ z! Q# |2 O2 m2 f5 e! L

tankpark

物价局的网站记住了，太感谢了。

cici525

呵呵 楼主的经验很实用啊  很好很强大

夏天小雏菊

回复 小叮当de妈妈 的帖子
; p! }( w3 T$ |! i2 w
5 D/ [& |- T8 K1 J7 ~6 b7 y. U是的，团购那天跟菜市场一样，人很多。

小叮当de妈妈

回复 小叮当de妈妈 的帖子% z" S5 w3 m9 q/ U+ s* M1 i
1 f, {; k( O5 L4 s( p) Y
起价5380，但是只有一套，12.30号前排了将近300号。沿街3#楼小户型，价格在5500 ...

卖的好快啊

夏天小雏菊

回复 小叮当de妈妈 的帖子
2 e7 z+ M  p1 d" `1 b! o' a
2 w& {; i2 X  u2 ]7 I* x( F7 z起价5380，但是只有一套，12.30号前排了将近300号。沿街3#楼小户型，价格在5500－5900之间，里面的大户型价格在6000－6700之间。
& \1 j, u' v4 J# `  T目前3#楼剩下一套，估计买了200套左右吧。

小叮当de妈妈

打开西安市物价局的网站首页，看到右边略下的位置点这个画红圈圈的部分，点开后就会看见有很多楼盘项目名 ...

还是你想的周到

小叮当de妈妈

回复 大秦岭 的帖子
& Q# \2 j, q7 r( N0 p
6 O8 Q" ?: h7 W) u1 x6 m咋查呢啊，麻烦你再给大家说一下，为啥我查不到啊？

进西安市的物价局网站，右侧有按钮可以看到

小叮当de妈妈

在哪个网里能查到呢

西安市物价局

小叮当de妈妈

回复 小叮当de妈妈 的帖子' U5 Q; N4 ]* n/ ^7 \" L9 t) |

& c8 `/ N& F+ [0 w9 ^我已经定了悦美国际，看到你写的好害怕啊

订的这么快？均价多少啊？

小叮当de妈妈

回复 胸口碎大石613 的帖子
6 {2 i' D# W& e/ r3 ?6 e
) w& _3 L2 ~( D3 u5 |9 f呵呵……

同意

小叮当de妈妈

谢谢楼主哈   此贴真的很有用  
3 r7 A7 j' z+ F9 `4 S只是一、二年前的房子查不到   只能查到近期的啊 ...

最早只能查到10年的

小叮当de妈妈

谢谢楼主哈   此贴真的很有用  
% [' a. y, o" }" R7 I只是一、二年前的房子查不到   只能查到近期的啊 ...

只能查到10年的