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发表于 2013-1-11 11:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
话说从去年五月份就看了此楼盘的房子,八月份选的房子,交了14万诚意金,十二月份预售证下来,又补交了17万多,补交到六成首付,过节时说可以签合同了,过去准备再补交十万,前两天去看合同,才发现土地使用年限是07年到77年,实际上我们才14年6月30日交房,这样一算,房子拿到手实际产权63年了,问售楼的人家说,就这样,反正自从交了钱买房子后置业是跟你连一句话都不会多说的,想了想,也没补交钱,也没签合同,老公说,就那样了,签吧,我们再纠结也没什么用,我觉得一个房子三四年的建房周期差不多吧,七年真太多了,这两天一直也在想这事,心里不痛快的很

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07年是审批地皮的时间  
3 a, B- ^' M: R$ ?# s这个情况很正常   p9 F5 j/ u* W+ E1 l# b
一般地产商都会买一大块地皮 分期开发的 / a' h5 [3 ?$ a0 x1 Z
我还见过 买地和建房差20年的- ~+ C6 i* e( O$ v8 ~5 `
业主如果很介意 就要买房前问清楚4 j# b! ~2 K/ a: \: `) r

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$ n, q0 ?' K. I0 Z
. O1 j: K1 K. e) Z/ J不考虑了,所以买之前要睁大眼睛呀,这是防不胜防呀 ...
没关系的呀。根据不影响你住啊。你想咱们能住70年吗?房地产商拿地早价格可能就低一点。后拿地的价格肯定更高么

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7 t2 R, ?8 T0 [" R  F9 A+ k2 b9 c% E% J7 p6 p" ]8 E
我是不想贷那么多款的,手上刚好现金也还有,如果是刚看房子,发现这个问题 ...
每次去交现金,有优惠吗?

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回复 493278343 的帖子, P0 I9 W6 [) b) C9 C; v2 J

, T0 D/ y0 N) a/ O9 q只能这样想了,自已有所谓也没办法了

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7 H" M* L8 Q; [" M9 H" G: c* ]2 A$ c, m% ^$ Q
是呀,有能怎样,没办法了,只能自已想开点了

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) |6 i7 n) f: I: R" S+ U6 n7 g" L+ \. Y, ~3 P+ z: M
哎,没办法,监管部门不管,我们也只能阿Q自已了

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回复 紫袖 的帖子& b8 v2 c8 m/ }# C, X# \/ e$ H

( X0 X* I+ H8 S# ]& E不纠结了,准备这几天去把钱交了,不再想了,想也没用

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回复 我是木木妈 的帖子
; S/ X. w2 w- ^1 m
& @0 A+ s& B8 K3 A  s' _不考虑了,所以买之前要睁大眼睛呀,这是防不胜防呀

点评

我是木木妈  没关系的呀。根据不影响你住啊。你想咱们能住70年吗?房地产商拿地早价格可能就低一点。后拿地的价格肯定更高么  发表于 2013-1-13 18:57

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回复 tzjs_msy 的帖子$ j! t% r0 o- V' \; [5 _

2 m9 K" w7 {& k  f: c8 y2 O是呀,这两天也想通了,真的,说起来是问题,但真的是没办法去解决的

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回复 liu521_20011225 的帖子
, Z) G. @* R2 {+ x! ~# h' m- H0 r) O, c+ Q, b$ a$ E
我是不想贷那么多款的,手上刚好现金也还有,如果是刚看房子,发现这个问题,可能会不选择的,现在都走到这一步了,就那样吧。

点评

liu521_20011225  每次去交现金,有优惠吗?  发表于 2013-1-13 18:29

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觉得都无所谓了

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就是欺负老百姓啊

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甭纠结了,买二手房的,有的都房龄十来年了呢

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不用考虑那么长久。没有几个房子真能住那么久的~

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回复 卓采依依 的帖子
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这个真是个人没法控制,有的开发商拿地很多年了,没开发,等到开发时就过了好多年的,你要是实在纠结这个问题,可以不要这个房子吧,但是七十年后,谁又知道到底什么政策呢。
+ g% F$ n% M7 l; h7 `$ q我想问问楼主,你每次去补交房款,有优惠吗?还就是不想贷款,能多交就多交的?

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所谓70年产权都不会从你到手后开始算的,到手后的房子都是只剩60多年,看少多少了,不必太纠结,关键纠结也没用

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回复 小叮当de妈妈 的帖子! l2 y" Y; i" s. i6 A& F

$ K$ b$ u0 _* e3 m( ^是这样的,我们这是五期六期就远了

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回复 纵横游 的帖子+ i  _( x0 q9 W* c9 q2 ~% t
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看来我就不用纠结了,只是感觉七年太长了

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卓采依依 发表于 2013-1-11 11:31
  z# W6 E" u  [- ~话说从去年五月份就看了此楼盘的房子,八月份选的房子,交了14万诚意金,十二月份预售证下来,又补交了17万多, ...

' M% C9 X& k9 @$ h! q/ g# ~中国的变化是最快的 你还想那么远啊
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14年7月交房,但土地使用年限已从07年开始了,我该不该为这个问题 ...
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