苏沫儿

         2009年购房，话说买房之前也看房无数，尤其是对福邸铭门这个楼盘盯了小半年，最终家人也来瞧过，正要下定，说是去外面供地转一转，结果……随口一说去对面的楼盘也愁愁，咔嚓，坏了，看了小半年的楼盘就这样被看了半小时的楼盘给灭了。& u  v! G& {+ N- I* `4 c
        现在想想，着实后悔，两家房子的定位不同，福邸铭门更显传统，板式结构，而新东尚3梯8户这听起来，只好用年轻人的时尚居地来定位，果然更容易打动年轻人的心。
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9 z! A6 O. P+ L2 b先简单说说这临门一脚改变主意的那个吧：
. @. J+ r; H5 T9 ~1、赠送面积8 P( s- ~5 b& x* U7 ^& E' E; O: s
2、单价低200/每平方6 M3 C; @: a) I7 P
3、800抵10000的优惠
& ~, y) m- M. q2 f' z& u/ A4、中央空调  Z$ ]; J- i  L/ q
好吧，可以说说那个后悔了! k, L3 \+ S8 O% F3 Q  _  u' d5 P
1、赠送的那部分面积，目前没多大用，只是当时想象中可以这样，可以那样，而现实，真要操作时，其实并没有什么那么合适
  w& j, x+ h; n$ ]5 O6 I7 H2、单价低200，算下来并没多大影响，，首付差不多，按揭更是差不多, d0 P; V' Z$ N
3、800抵10000的优惠，算下来就是差不多2个点而已~~~~~~当时想的多了
& a" L( s. e* c0 o( X4、中央空调啊，冬天要热起来可不容易，而且开高速状态，噪音还是蛮大的，即是是低速，夜间也总是扰人，冬天的睡眠质量，相当的不好。到夏天嘛，买的一楼，基本可以不开，所以还好~
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最后悔的就是，原本可以买板式通透的，结果住进了四四方方点式楼。8 f' l2 T& b  L. b2 c6 r( y, K

( P0 H( f1 }7 {, E再说这楼层，告诫购房者，一楼、二楼、顶楼就尽量不要选了,虽然现在一楼都是独立下水，但现在要堵的话就读到二楼了，然后……一楼就是淋雨了，上上周，刚经历了这样的一次闹心事，下水管道堵了，二楼的地漏向上返污水，当然，厨房的嘛~~大家都知道，卫生间的嘛，就不要想象了，二楼成了海军阵地。。。接下来，一楼就成了~~~~防空阵势。* N0 V; j8 |4 g! `* M" a# o; {

) N, f! `1 J* \4 z- y% ~/ R顶楼不要选，大家都好理解，简单说吧，现在的防水胶，话说都是很高级的~~但实际应用中，没有想象那么好，而且质保时间更么有想象的那么~~~而且~~冬天冷夏天热，这就是必然的。
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经验所得：) O3 t) N# z8 Y7 n
1、居家买房要趁早 ; `8 ?( R/ K3 J( D. ?
2、品牌物业不可少
$ S- ~1 [4 R4 k# ~3、一二顶楼不要挑
! L8 a# r! k8 t4 B; B; o4、板式结构很重要
) g- N9 {# \3 R  V% Q9 `8 E+ ~5、风格特色是干扰( e% X. v5 C3 ~% P/ ~0 y
6、面积赠送是瞎搞" q* N" J% d3 ?) `' Y: s+ B
7、景观再好不需要
, H! E' e- S2 Y  F/ n  Q6 v8、安全安静是王道# z7 R! V- T7 n4 O$ C

lxirui

精辟

快乐简单2011

我第一个房子就是顶楼。现在想再买一个，坚持不要顶楼和一楼。二楼还在我的考虑范围。看来还是选三楼比较好。如果是高层最好是七楼或八楼。

clverunly

回复 苏沫儿 的帖子
! j7 |+ S- m! A4 T. x9 }/ a: O! L" }
亏大了，点式和板式没法比的

可乐宝mm

有用

奶油豆花

亲，正准备这个假期去东尚三期看房呢，就是听说中央空调和小区绿化才动念头的。嗯，这房子怎么说呢

丢失幸福的猪

学习学习

ren024

写的好

鱼儿他妈

景观还是需要的吧，毕竟小区环境好还是重要的

小米2009

安装的中央空调，冬天夏天都靠空调啊+ k# J$ i- d3 w% y4 v
还是喜欢暖气

范范齐

句句经典，必须顶一下

阿当妈

最后那段写的真好。

妞妞妈妈2008

楼主太有才了。新东尚交房了吗？

妞妞妈妈2008

楼主太有才了。新东尚交房了吗？

小乖宝露露妈

我们同事很多都是买的你所说的那两个楼盘！

伊伊妈

学习了

3喜阳阳

苏沫儿 发表于 2013-4-3 15:47
4 U+ j/ t% Z6 M( L6 C2009年购房，话说买房之前也看房无数，尤其是对福邸铭门这个楼盘盯了小半年，最终家人也来瞧过， ...

' k/ w, X! {/ R( H亲总结的真好啊！
( E( A1 {# d: m  O7 U/ q我也买这个了% x) E8 m9 [4 h9 r; `
3梯8户) I3 R8 m  p9 x! ~8 g* ^
刚搬进来还没用空调

leleniu妈妈

去年买了个二楼，咋办，当时就只能在一楼二楼顶楼里选，郁闷

同我一样，呜呜

两个乖乖宝

很给力，一楼也要分呢，我朋友在融侨馨苑的一楼带花园的，楼间距大的很好啊，关键要看楼间距，足够大，采光就好