苏沫儿

         2009年购房，话说买房之前也看房无数，尤其是对福邸铭门这个楼盘盯了小半年，最终家人也来瞧过，正要下定，说是去外面供地转一转，结果……随口一说去对面的楼盘也愁愁，咔嚓，坏了，看了小半年的楼盘就这样被看了半小时的楼盘给灭了。
$ Q  }7 E0 l8 K7 D! |! V" i        现在想想，着实后悔，两家房子的定位不同，福邸铭门更显传统，板式结构，而新东尚3梯8户这听起来，只好用年轻人的时尚居地来定位，果然更容易打动年轻人的心。
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. e$ _) \* B& f( a2 `" @2 k6 ^先简单说说这临门一脚改变主意的那个吧：* c% K! b, i  I  e# V4 q8 h6 i* u# v
1、赠送面积
! Y+ Y- J8 [: T. D6 X2、单价低200/每平方
$ d8 g/ a, p: }3、800抵10000的优惠
" _" ]" L: Q+ L# A7 r4、中央空调6 H/ X4 S4 @  D; n& U
好吧，可以说说那个后悔了
/ g) n; y8 j6 D' X4 `1、赠送的那部分面积，目前没多大用，只是当时想象中可以这样，可以那样，而现实，真要操作时，其实并没有什么那么合适& w  z" ]# N7 ]+ c
2、单价低200，算下来并没多大影响，，首付差不多，按揭更是差不多
/ u: |2 \, z( _  T3、800抵10000的优惠，算下来就是差不多2个点而已~~~~~~当时想的多了
3 ^4 |9 T- ~5 z4、中央空调啊，冬天要热起来可不容易，而且开高速状态，噪音还是蛮大的，即是是低速，夜间也总是扰人，冬天的睡眠质量，相当的不好。到夏天嘛，买的一楼，基本可以不开，所以还好~
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% Q7 n8 b! b( C最后悔的就是，原本可以买板式通透的，结果住进了四四方方点式楼。
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/ I$ V; }3 u7 c3 O) w/ y再说这楼层，告诫购房者，一楼、二楼、顶楼就尽量不要选了,虽然现在一楼都是独立下水，但现在要堵的话就读到二楼了，然后……一楼就是淋雨了，上上周，刚经历了这样的一次闹心事，下水管道堵了，二楼的地漏向上返污水，当然，厨房的嘛~~大家都知道，卫生间的嘛，就不要想象了，二楼成了海军阵地。。。接下来，一楼就成了~~~~防空阵势。
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顶楼不要选，大家都好理解，简单说吧，现在的防水胶，话说都是很高级的~~但实际应用中，没有想象那么好，而且质保时间更么有想象的那么~~~而且~~冬天冷夏天热，这就是必然的。
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  D  |1 j- ^4 r0 B经验所得：4 f! @! G; R) A3 u  ~& K/ [
1、居家买房要趁早 & Q4 m3 H' j* Y) ~# U' S+ Z
2、品牌物业不可少
+ f& U$ G- ^) `( K+ T$ e3、一二顶楼不要挑
5 r# C( l4 ?2 W" d; V2 J4、板式结构很重要9 q* n( q/ ]/ Y( ~, D
5、风格特色是干扰
1 N; g: k  g+ }$ c, d7 c0 J- V6、面积赠送是瞎搞9 ~/ g* G; s! u. a8 p$ z! G
7、景观再好不需要. a. a" a6 n1 p( H6 y
8、安全安静是王道8 q3 G! C9 P3 a3 l% q. x

lxirui

精辟

快乐简单2011

我第一个房子就是顶楼。现在想再买一个，坚持不要顶楼和一楼。二楼还在我的考虑范围。看来还是选三楼比较好。如果是高层最好是七楼或八楼。

clverunly

回复 苏沫儿 的帖子
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3 T  h! f9 ?, H- }3 V3 c* }3 |亏大了，点式和板式没法比的

可乐宝mm

有用

奶油豆花

亲，正准备这个假期去东尚三期看房呢，就是听说中央空调和小区绿化才动念头的。嗯，这房子怎么说呢

丢失幸福的猪

学习学习

ren024

写的好

鱼儿他妈

景观还是需要的吧，毕竟小区环境好还是重要的

小米2009

安装的中央空调，冬天夏天都靠空调啊# z1 m/ ]! K+ R8 a  M# t% a, H5 v; g9 N  }
还是喜欢暖气

范范齐

句句经典，必须顶一下

阿当妈

最后那段写的真好。

妞妞妈妈2008

楼主太有才了。新东尚交房了吗？

妞妞妈妈2008

楼主太有才了。新东尚交房了吗？

小乖宝露露妈

我们同事很多都是买的你所说的那两个楼盘！

伊伊妈

学习了

3喜阳阳

苏沫儿 发表于 2013-4-3 15:47
" J( J  _- f4 C2 D2009年购房，话说买房之前也看房无数，尤其是对福邸铭门这个楼盘盯了小半年，最终家人也来瞧过， ...

7 f- l4 r$ N: D+ e1 T/ H; d亲总结的真好啊！
& x8 _; I/ @; ^. T! z我也买这个了$ \: o, n7 E8 E8 V2 ]7 J6 I7 ^
3梯8户$ f# \0 H& z6 \: y3 ~/ Y
刚搬进来还没用空调

leleniu妈妈

去年买了个二楼，咋办，当时就只能在一楼二楼顶楼里选，郁闷

同我一样，呜呜

两个乖乖宝

很给力，一楼也要分呢，我朋友在融侨馨苑的一楼带花园的，楼间距大的很好啊，关键要看楼间距，足够大，采光就好