苏沫儿

         2009年购房，话说买房之前也看房无数，尤其是对福邸铭门这个楼盘盯了小半年，最终家人也来瞧过，正要下定，说是去外面供地转一转，结果……随口一说去对面的楼盘也愁愁，咔嚓，坏了，看了小半年的楼盘就这样被看了半小时的楼盘给灭了。
4 B3 |, V& [& P- L8 t        现在想想，着实后悔，两家房子的定位不同，福邸铭门更显传统，板式结构，而新东尚3梯8户这听起来，只好用年轻人的时尚居地来定位，果然更容易打动年轻人的心。" M4 b: X4 ^% P2 `. V
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先简单说说这临门一脚改变主意的那个吧：+ ]& k) Z4 `" n4 j4 ^0 Z  V! }
1、赠送面积
: t3 r. t: Y7 u& e. s; J# Q4 s2、单价低200/每平方$ z3 |+ l+ p+ O* R
3、800抵10000的优惠
' e( V8 l+ i7 K5 d2 d4、中央空调4 Q' H; A# K+ D' g2 w
好吧，可以说说那个后悔了
% `- z+ p: x$ [% d7 z1、赠送的那部分面积，目前没多大用，只是当时想象中可以这样，可以那样，而现实，真要操作时，其实并没有什么那么合适9 L4 _, q- X# [
2、单价低200，算下来并没多大影响，，首付差不多，按揭更是差不多
6 ?3 l* h4 a2 `& H, {. _% ?3、800抵10000的优惠，算下来就是差不多2个点而已~~~~~~当时想的多了
, ?+ g, `: y9 h% k% _0 p4、中央空调啊，冬天要热起来可不容易，而且开高速状态，噪音还是蛮大的，即是是低速，夜间也总是扰人，冬天的睡眠质量，相当的不好。到夏天嘛，买的一楼，基本可以不开，所以还好~
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, C* ~7 o* Q) |9 o  H1 ^3 w最后悔的就是，原本可以买板式通透的，结果住进了四四方方点式楼。2 O+ c( F! s% X2 ?$ S1 p

, }$ @: t1 b4 T. n9 b# Z0 I再说这楼层，告诫购房者，一楼、二楼、顶楼就尽量不要选了,虽然现在一楼都是独立下水，但现在要堵的话就读到二楼了，然后……一楼就是淋雨了，上上周，刚经历了这样的一次闹心事，下水管道堵了，二楼的地漏向上返污水，当然，厨房的嘛~~大家都知道，卫生间的嘛，就不要想象了，二楼成了海军阵地。。。接下来，一楼就成了~~~~防空阵势。
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8 ~4 `* C+ D' j6 S  p( g0 x顶楼不要选，大家都好理解，简单说吧，现在的防水胶，话说都是很高级的~~但实际应用中，没有想象那么好，而且质保时间更么有想象的那么~~~而且~~冬天冷夏天热，这就是必然的。' o( L3 K) e. s% A

8 S8 }' D" @1 I7 M, H经验所得：, ^$ R. o0 d3 g+ I) g, J  A; j
1、居家买房要趁早
# p' T( [- t) l; q2、品牌物业不可少2 U: `- M/ X3 ~) {( m' f7 c5 p
3、一二顶楼不要挑( m  K: ?9 e% x
4、板式结构很重要5 t2 A. P+ t& z" O1 \7 J
5、风格特色是干扰: K: K0 y+ [3 [  f4 N
6、面积赠送是瞎搞% y0 u. v/ H. d" k5 Z0 @( X
7、景观再好不需要
, y* @: b) h9 w* m% ]2 Z  j8、安全安静是王道
3 w6 q8 X* a& F# Y

lxirui

精辟

快乐简单2011

我第一个房子就是顶楼。现在想再买一个，坚持不要顶楼和一楼。二楼还在我的考虑范围。看来还是选三楼比较好。如果是高层最好是七楼或八楼。

clverunly

回复 苏沫儿 的帖子3 m" ]0 A0 C0 V' c: x5 e9 ^" ^# |

. ^  K. r- V6 A9 g" Z亏大了，点式和板式没法比的

可乐宝mm

有用

奶油豆花

亲，正准备这个假期去东尚三期看房呢，就是听说中央空调和小区绿化才动念头的。嗯，这房子怎么说呢

丢失幸福的猪

学习学习

ren024

写的好

鱼儿他妈

景观还是需要的吧，毕竟小区环境好还是重要的

小米2009

安装的中央空调，冬天夏天都靠空调啊. J0 Y1 y1 L0 [; T
还是喜欢暖气

范范齐

句句经典，必须顶一下

阿当妈

最后那段写的真好。

妞妞妈妈2008

楼主太有才了。新东尚交房了吗？

妞妞妈妈2008

楼主太有才了。新东尚交房了吗？

小乖宝露露妈

我们同事很多都是买的你所说的那两个楼盘！

伊伊妈

学习了

3喜阳阳

苏沫儿 发表于 2013-4-3 15:47 1 R5 K/ J, x  Z. j( x# L& \
2009年购房，话说买房之前也看房无数，尤其是对福邸铭门这个楼盘盯了小半年，最终家人也来瞧过， ...

8 a3 J4 I4 d0 w$ l# a1 C4 T亲总结的真好啊！
/ w' V" z' W- @' \; d* J- l我也买这个了
$ M4 H# w" |) n  f* {3梯8户( T% E1 Y% X  _( |, u0 \$ `# `7 P
刚搬进来还没用空调

leleniu妈妈

去年买了个二楼，咋办，当时就只能在一楼二楼顶楼里选，郁闷

同我一样，呜呜

两个乖乖宝

很给力，一楼也要分呢，我朋友在融侨馨苑的一楼带花园的，楼间距大的很好啊，关键要看楼间距，足够大，采光就好