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[房东房客说]

物业有没有权利决定我把房子租给谁？

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my

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楼主
发表于 2013-7-3 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我的房子在西光小学、黄河小学旁，整栋大楼一多半都租给了小饭桌，我的也是。最近房客通知我，物业不卖给他们水电了，让他们搬走。请问这合理吗？
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xinyuan06611

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发表于 2013-7-7 19:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
他们的规模可能太大了，
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xinyuan06611

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发表于 2013-7-7 19:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
投诉多，他们就要管了！
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快乐简单2011

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37#
发表于 2013-7-7 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
太吵闹 ，影响到别人的生活。是可以要求搬走的。毕竟是住宅楼
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xiaozhuzhu

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发表于 2013-7-5 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
小饭桌以后可能也会正规化。
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小乖宝露露妈

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发表于 2013-7-5 09:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
感觉学校附近这种小饭桌挺多的，不让弄以后我娃还得走这条路呢，上班没人帮忙的妈妈真心伤不起！协调下把影响降低！
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pitty0416
妞妞妈

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发表于 2013-7-5 09:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 my@xa 的帖子0 G- i. a" h* _4 A) A

$ n/ N& Y# K4 e+ B8 z物业就是咱请的管家，我的房子想干啥干啥。
那你把整个小区买下来，绝对的想干啥干啥，只限小区里面。
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my

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33#
发表于 2013-7-5 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 xuhui158 的帖子
7 m+ y  `5 U) H! X6 c1 K8 M( W( F. X+ b: o; h' r. u
谢谢啦
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my

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32#
发表于 2013-7-5 09:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小元宝妈咪 的帖子
1 B, W( \5 z* i
0 C, w0 l; O7 x* }" b好吧，谢谢
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娜娜1800

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31#
发表于 2013-7-4 23:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
小饭桌扎堆在小区里，肯定会影响其他业主生活，且房产明确是住宅转作商用，是不合理的。
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annie0822
可可妈

博士

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发表于 2013-7-4 22:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果你们是居民住宅，物业是有权利阻止你们将房屋用做商业用途: E; \/ N: M- Q; o% L$ k* @
虽然你说你们楼上几乎一半是小饭桌0 B* U3 p' U, V7 d* g. i
那就看是谁投诉了你们
) ]/ p4 D2 a: O6 s' F2 B7 k邻居是可以以干扰正常生活为由进行投诉的
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黑色128

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发表于 2013-7-4 22:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
很简单 小饭桌属于经营性餐饮 应该按照商业水电收费 不好管理 干脆一刀切
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annebebe

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发表于 2013-7-4 22:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 my@xa 的帖子- W" L* A0 K' m
! ]( F0 a4 k1 B% _5 _8 a$ _
物业就是咱请的管家，我的房子想干啥干啥。
真霸气啊。
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annebebe

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Medal No.11

27#
发表于 2013-7-4 22:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我觉得合理啊。我们小区隔壁就是小学。以前也是有好多小饭桌。我们这一层就有两家。经常电梯里好多孩子，这也就算了，大声喧哗，打打闹闹，在楼梯间乱画，真的很烦的。业主跟物业投诉了几回之后，全部清理了。
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小元宝妈咪
小元宝妈咪

初中毕业

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Medal No.11

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发表于 2013-7-4 20:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果住宅要从事商业活动，那么理论上是需要全体业主都同意，才可以进行的
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缑婷婷
幸福就好

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发表于 2013-7-4 18:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 my@xa 的帖子3 L1 e" z8 c+ X
9 g2 l1 g+ D5 Y3 o9 _2 f
物业就是咱请的管家，我的房子想干啥干啥。

点评

pitty0416  那你把整个小区买下来，绝对的想干啥干啥，只限小区里面。  发表于 2013-7-5 09:40
annebebe  真霸气啊。  发表于 2013-7-4 22:17
非凡子鱼  这个说法不对，要按规则办事，不可能想干啥就干啥  发表于 2013-7-4 21:05
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恩宝妈妈
妈妈爱恩宝

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发表于 2013-7-4 17:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不是物业有没有权利决定你的租房权，而且其他业主们觉得自己的权利受到损害，通过物业来解决的。 ...
正解
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xuhui158

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发表于 2013-7-4 16:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果你的是住宅楼的话，物业可以以扰乱其他居民为由赶走的，我们这的物业就把小饭桌赶走了，理由这里是居民楼，不是营业场所% u. |3 \) H5 j4 |" `/ {( n) ?" ^

! H5 y6 o, M& Q/ v; N: F或者你可以去物业先打听下，是你家的不让办了还是所有的小饭桌都要赶走，或者是物业想要黑色收入？？？？？
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