物业有没有权利决定我把房子租给谁？

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小学毕业

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楼主

我的房子在西光小学、黄河小学旁，整栋大楼一多半都租给了小饭桌，我的也是。最近房客通知我，物业不卖给他们水电了，让他们搬走。请问这合理吗？

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39^#

他们的规模可能太大了，

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xinyuan06611

高中毕业

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街道:: 小寨路街道

38^#

投诉多，他们就要管了！

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快乐简单2011

小学毕业

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Medal No.11

37^#

太吵闹，影响到别人的生活。是可以要求搬走的。毕竟是住宅楼

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xiaozhuzhu

上小学

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小饭桌以后可能也会正规化。

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小乖宝露露妈

初中毕业

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街道:: 碑林区

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感觉学校附近这种小饭桌挺多的，不让弄以后我娃还得走这条路呢，上班没人帮忙的妈妈真心伤不起！协调下把影响降低！

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pitty0416

妞妞妈

上初中

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Medal No.11

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回复 my@xa 的帖子
0 f2 e7 u, H" F
0 b8 t6 f( Z( \' T h: u物业就是咱请的管家，我的房子想干啥干啥。

那你把整个小区买下来，绝对的想干啥干啥，只限小区里面。

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小学毕业

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回复 xuhui158 的帖子! k" T6 F) S4 V$ {+ g" K5 ~

谢谢啦

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小学毕业

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Medal No.11

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回复小元宝妈咪的帖子

好吧，谢谢

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娜娜1800

上初中

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Medal No.11

31^#

小饭桌扎堆在小区里，肯定会影响其他业主生活，且房产明确是住宅转作商用，是不合理的。

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annie0822

可可妈

博士

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30^#

如果你们是居民住宅，物业是有权利阻止你们将房屋用做商业用途3 x& Z' D+ j, V1 K/ z* |$ i
虽然你说你们楼上几乎一半是小饭桌
那就看是谁投诉了你们
邻居是可以以干扰正常生活为由进行投诉的

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黑色128

幼儿园大班

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29^#

很简单小饭桌属于经营性餐饮应该按照商业水电收费不好管理干脆一刀切

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annebebe

初中毕业

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回复 my@xa 的帖子5 a9 `( h6 {( O: z9 w
9 c t ` \" x; j$ ]! M
物业就是咱请的管家，我的房子想干啥干啥。

真霸气啊。

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annebebe

初中毕业

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Medal No.11

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我觉得合理啊。我们小区隔壁就是小学。以前也是有好多小饭桌。我们这一层就有两家。经常电梯里好多孩子，这也就算了，大声喧哗，打打闹闹，在楼梯间乱画，真的很烦的。业主跟物业投诉了几回之后，全部清理了。

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小元宝妈咪

初中毕业

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Medal No.11

26^#

如果住宅要从事商业活动，那么理论上是需要全体业主都同意，才可以进行的

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缑婷婷

幸福就好

上初中

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25^#

回复 my@xa 的帖子& R- k0 ]0 a2 q2 D# a6 O/ G l1 p
, f) U5 N4 o" G0 ^9 T
物业就是咱请的管家，我的房子想干啥干啥。

点评

pitty0416 那你把整个小区买下来，绝对的想干啥干啥，只限小区里面。发表于 2013-7-5 09:40

annebebe 真霸气啊。发表于 2013-7-4 22:17

非凡子鱼这个说法不对，要按规则办事，不可能想干啥就干啥发表于 2013-7-4 21:05

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恩宝妈妈

妈妈爱恩宝

版主

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不是物业有没有权利决定你的租房权，而且其他业主们觉得自己的权利受到损害，通过物业来解决的。 ...

正解

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xuhui158

上初中

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如果你的是住宅楼的话，物业可以以扰乱其他居民为由赶走的，我们这的物业就把小饭桌赶走了，理由这里是居民楼，不是营业场所7 B" r3 ^& t: C/ e7 W

或者你可以去物业先打听下，是你家的不让办了还是所有的小饭桌都要赶走，或者是物业想要黑色收入？？？？？