my

我的房子在西光小学、黄河小学旁，整栋大楼一多半都租给了小饭桌，我的也是。最近房客通知我，物业不卖给他们水电了，让他们搬走。请问这合理吗？

xinyuan06611

他们的规模可能太大了，

xinyuan06611

投诉多，他们就要管了！

快乐简单2011

太吵闹 ，影响到别人的生活。是可以要求搬走的。毕竟是住宅楼

xiaozhuzhu

小饭桌以后可能也会正规化。

小乖宝露露妈

感觉学校附近这种小饭桌挺多的，不让弄以后我娃还得走这条路呢，上班没人帮忙的妈妈真心伤不起！协调下把影响降低！

pitty0416

回复 my@xa 的帖子
8 B) `. u& e& F+ H% K$ n" v9 {. L8 R; A. D" Y( ?
物业就是咱请的管家，我的房子想干啥干啥。

那你把整个小区买下来，绝对的想干啥干啥，只限小区里面。

my

回复 xuhui158 的帖子3 T# n) s6 V/ B* _
0 y# }* L+ z  g2 ?% V8 A: S0 K
谢谢啦

my

回复 小元宝妈咪 的帖子- J; Y  o( D  b! ~
& R8 d' G2 d/ v- m. N6 K4 X' M9 Z
好吧，谢谢

娜娜1800

小饭桌扎堆在小区里，肯定会影响其他业主生活，且房产明确是住宅转作商用，是不合理的。

annie0822

如果你们是居民住宅，物业是有权利阻止你们将房屋用做商业用途2 O" v  S1 V# k/ ]. |5 t+ ?
虽然你说你们楼上几乎一半是小饭桌
/ o& s  q& w$ h+ G那就看是谁投诉了你们
8 A& q. S- `) S邻居是可以以干扰正常生活为由进行投诉的

黑色128

很简单 小饭桌属于经营性餐饮 应该按照商业水电收费 不好管理 干脆一刀切

annebebe

回复 my@xa 的帖子8 f* ^$ V( f* b3 }5 n* ]3 }

9 q6 h, _' K6 O' ~物业就是咱请的管家，我的房子想干啥干啥。

真霸气啊。

annebebe

我觉得合理啊。我们小区隔壁就是小学。以前也是有好多小饭桌。我们这一层就有两家。经常电梯里好多孩子，这也就算了，大声喧哗，打打闹闹，在楼梯间乱画，真的很烦的。业主跟物业投诉了几回之后，全部清理了。

小元宝妈咪

如果住宅要从事商业活动，那么理论上是需要全体业主都同意，才可以进行的

缑婷婷

回复 my@xa 的帖子
$ u* k$ A& h& ?
* C2 r0 @; v0 c0 ]$ M% [5 i物业就是咱请的管家，我的房子想干啥干啥。

恩宝妈妈

不是物业有没有权利决定你的租房权，而且其他业主们觉得自己的权利受到损害，通过物业来解决的。 ...

正解

xuhui158

如果你的是住宅楼的话，物业可以以扰乱其他居民为由赶走的，我们这的物业就把小饭桌赶走了，理由这里是居民楼，不是营业场所
+ E( k5 G1 _* X% S; V; v% o. ?5 K3 O5 u1 G- D! E! e
或者你可以去物业先打听下，是你家的不让办了还是所有的小饭桌都要赶走，或者是物业想要黑色收入？？？？？