jieli149801018

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4 S' S6 `3 m% n' H1 d1 {$ {- [            最近有没有妈妈在  香槟国际城 看房 这个小区挺大周围环境也不错 就是五证不全 敢买不？妈妈们给点意见

小小1019

两证的房子只要看清土地证上面的年限是可以购买的

郭妙言

如果是现房，楼盘也比较大，自身资金也比较宽裕的话，可以考虑，期房的话要慎重。 ...

这话怎么这么耳熟的？

zf806039956

要是确定证能办下来，现在两个证也无所谓了，现在买还便宜

兔兔石头妹

小产权，我同学给他们做户外广告

weijiaren

这个真要慎重3 |% ]$ J6 T2 {" Y9 w

糊涂的过

回复 jieli149801018 的帖子, T7 U" I/ b" j1 j' |8 U

+ E+ _! ]# A9 d1 S% I我不敢买呢，看房也不看小产权，害怕受骗

虹之玉

没有预售证的房子最好别买。

跳跳宝贝

两证是复印件还是原件，看不到原件复印件很容易作假的

xiaoqiqi

jieli149801018 发表于 2013-7-24 11:11 ' c$ Z# P0 y/ |% b# T
回复 xiaoqiqi 的帖子! N2 k3 t, f1 Z) {

6 b( W4 [8 q& u  J不是 在北三环外 未央湖旁边

( U2 c' K: J+ f4 v8 `. O$ c
那可以打听下原来那个香槟城如果现在五证都办下来了，那以后你看的这个应该也能办下来吧！反正两年前我看的时候他们证件不全说是随后都能办下来！

jieli149801018

回复 xiaoqiqi 的帖子6 V! c: c/ Q- |$ \1 z4 h9 m
/ n: C4 C5 h& k3 n/ L
不是 在北三环外 未央湖旁边

xiaoqiqi

是不是自强路上的，我俩年前看他门口那个商铺，说是做什么农副产品交易中心，也只有两证，不知道现在他那商铺起来没？
8 F  s" a5 v: {0 x7 M$ Q

0074830

回复 豆妈超级兔子 的帖子
) u0 c4 w* q8 u' m" E
; J/ [# p8 |  e; ~( U  r% _* |专业人士啊

褪涩口红

这个楼盘不是在未央湖附近吗？

5112583

是自强路上的吗？我6年前就看过，那时就没有，所以就没买，现在还没有呀？我觉得还是算了，如果是小产权的房子还是不要买了，我同学家在西郊买的小产权房子，刚住了有3年，现在通知要拆呢，还是慎重。

147963712

回复 豆妈超级兔子 的帖子6 i5 \$ f+ y/ x8 n/ Z1 H& X
其实有两证也是可以的，别的证早晚会办下来的。一般情况下，先办出的两证应该是土地证和用地规划许可证。你 ...

4 J& h' _$ X: H2 N豆妈超级兔子，够专业的！顶了！

豆妈超级兔子

其实有两证也是可以的，别的证早晚会办下来的。一般情况下，先办出的两证应该是土地证和用地规划许可证。你一定仔细看看这土地证上的土地使用人是否是这个开发商（否则地就不是他家的，他怎么开发？），用途是否是住宅（如果是商业或办公什么的，土地年限会短很多年，这个也可以从终止日期上看出来），使用权类型是否是出让（如果不是，就不是商品房）。用地规划许可证的用地单位也要与开发商一致，用地位置要核对下是否是这块地的。如果都没有问题，应该不用太担心。因为所有开发商一般只要完成地上两三层左右就具备了取得预售证的条件，也都是期房。所以即使是五证齐全的房子，风险也是存在的。

贝尔爸爸

如果是现房，楼盘也比较大，自身资金也比较宽裕的话，可以考虑，期房的话要慎重。

jieli149801018

恩恩