看看珠珠

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由于小区是地下机械车位，三层那种，没有产权，20年使用权，20年内保修，20年以后赠送，但是不保修，定价16万，感觉不划算，而且单位又在附近，所以没有买，最近听闻车库又涨了一万，有点慌了，想买。
3 F9 \  E3 S) o6 G- l去年初投资了一个小户型，现在涨了一些，比较好出手。目前纠结的是卖了小户型买车位，还是留着小户型好呢。请各位宝妈给些建议啊

看看珠珠

回复 看看珠珠 的帖子& N+ T9 D* i, G, X
' U2 H3 e$ B9 d# P. u( j) T
我算了下，17万，20年，相当于每月的租金708元，如果车位的租金像今年一样始终保持在500元，那么20年的租金是12万元，如果租金呈现每年10%的增长额的话，总租金是343650元，考虑每年的通货膨胀，当通货膨胀率每年为7.5%时，才与20万持平。

看看珠珠

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: L2 ^: M! X/ l. K/ V( Y
. A& \8 d# \# L  U/ V亲，不是的

CXL-LILI

是东泰的房子吗？

琪妈327

要房子好

lzexang

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& S) R# T0 w  E+ A' i# C
  z. A  j' ?1 V* E6 \留房子吧，车位的价的确也在涨，可再紧张，最终还是能找地方停的

嘉明妈

机械车位，又没有产权，划不来，除非是豪车~

王晨2010

要是我肯定得留房子呢

小乖宝露露妈

租车位吧！我同事算啦一笔账租还是划算！

伊凡妈

要房子，买学区房再卖。车位就那样吧。总会有停车地方的

小米2009

谷粒粒 发表于 2013-8-19 16:31 & ?8 ?, V# `, }: Y4 V
一个是资产可以升值的，一个是消费品贬值的。

$ O1 D; R/ W5 Z. w3 D: m对
+ t3 Z+ l+ i+ p+ o( u  o贬值很可怕
, n8 J0 r8 K, |  T) N9 @& i: B

weijiaren

还是要房子吧/ j- ~6 t" n; V' g! {; @

zeyuxi

我会留着小户型，这个投资增产比较大。
1 L) ^. d+ U$ {2 U8 ?车位我会想别的法子，

我是谁的谁SL

当然是留着小户型了

dandan9188

留房子，有这车库的钱过几年可以再换个车
, r7 C# J# S! N- U8 H% V. E0 a8 A% ~

看看珠珠

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5 M) @* Q) C! O, ~6 r* `. U* q9 y% ?  H% b
亲的话很有道理啊，确实，要是实在的地下车库还能升点，地下车库啊，机械老化后就是贬值了

看看珠珠

回复 小新疆 的帖子4 _: `* U* f! Q5 A: \
  S* m! n0 O: E
看来都建议留着小户啊

看看珠珠

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4 v( @& e1 Z. m: z# v3 O( M
; T7 }: s8 \' W* X( P是啊，20年后，估计车库就得大修了

追爱的心

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, T1 r. X" k! a) k$ Q就是啊! X0 C: G$ a  m' A; L; v4 ?0 w0 j* v