看看珠珠

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由于小区是地下机械车位，三层那种，没有产权，20年使用权，20年内保修，20年以后赠送，但是不保修，定价16万，感觉不划算，而且单位又在附近，所以没有买，最近听闻车库又涨了一万，有点慌了，想买。
) |" U' F8 u6 u! m' g+ r& U! T去年初投资了一个小户型，现在涨了一些，比较好出手。目前纠结的是卖了小户型买车位，还是留着小户型好呢。请各位宝妈给些建议啊

看看珠珠

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9 y# I, S. z, X( f* _  c
我算了下，17万，20年，相当于每月的租金708元，如果车位的租金像今年一样始终保持在500元，那么20年的租金是12万元，如果租金呈现每年10%的增长额的话，总租金是343650元，考虑每年的通货膨胀，当通货膨胀率每年为7.5%时，才与20万持平。

看看珠珠

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' @3 g) Z- n# F- O( o1 T5 V# w6 g5 O4 M+ e0 ]4 d. q; s- N; K
亲，不是的

CXL-LILI

是东泰的房子吗？

琪妈327

要房子好

lzexang

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* N$ E: p, R) ]& V* g5 c留房子吧，车位的价的确也在涨，可再紧张，最终还是能找地方停的

嘉明妈

机械车位，又没有产权，划不来，除非是豪车~

王晨2010

要是我肯定得留房子呢

小乖宝露露妈

租车位吧！我同事算啦一笔账租还是划算！

伊凡妈

要房子，买学区房再卖。车位就那样吧。总会有停车地方的

小米2009

谷粒粒 发表于 2013-8-19 16:31
5 s5 h* J8 L& V! k一个是资产可以升值的，一个是消费品贬值的。

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对: P! ~! o' Y& @* b& ^
贬值很可怕% Y6 U3 W. V) v) l0 @/ [3 F+ K

weijiaren

还是要房子吧
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zeyuxi

我会留着小户型，这个投资增产比较大。
( x- r2 W9 ^0 j8 ?车位我会想别的法子，

我是谁的谁SL

当然是留着小户型了

dandan9188

留房子，有这车库的钱过几年可以再换个车
8 Z, W0 p3 P4 v/ D, h

看看珠珠

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) ^( D$ u1 b  }% F: h$ w亲的话很有道理啊，确实，要是实在的地下车库还能升点，地下车库啊，机械老化后就是贬值了

看看珠珠

回复 小新疆 的帖子: l  j$ p, S3 r# O7 r
4 [$ l, w5 L' [" \  g, b4 d- F0 u
看来都建议留着小户啊

看看珠珠

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2 x: {, d5 ~# }! x2 n( O( y是啊，20年后，估计车库就得大修了

追爱的心

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就是啊4 \+ @' U; a$ i0 C9 ?7 k, I& w