看看珠珠

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由于小区是地下机械车位，三层那种，没有产权，20年使用权，20年内保修，20年以后赠送，但是不保修，定价16万，感觉不划算，而且单位又在附近，所以没有买，最近听闻车库又涨了一万，有点慌了，想买。
( ?( l/ g" {- v7 a8 F; b; D) L去年初投资了一个小户型，现在涨了一些，比较好出手。目前纠结的是卖了小户型买车位，还是留着小户型好呢。请各位宝妈给些建议啊

看看珠珠

回复 看看珠珠 的帖子+ V+ ^& R, N2 b7 T+ a
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我算了下，17万，20年，相当于每月的租金708元，如果车位的租金像今年一样始终保持在500元，那么20年的租金是12万元，如果租金呈现每年10%的增长额的话，总租金是343650元，考虑每年的通货膨胀，当通货膨胀率每年为7.5%时，才与20万持平。

看看珠珠

回复 CXL-LILI 的帖子) ^3 Z# D- I  N0 n/ G. h
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亲，不是的

CXL-LILI

是东泰的房子吗？

琪妈327

要房子好

lzexang

回复 看看珠珠 的帖子5 c! c) J# C" q3 `$ I
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留房子吧，车位的价的确也在涨，可再紧张，最终还是能找地方停的

嘉明妈

机械车位，又没有产权，划不来，除非是豪车~

王晨2010

要是我肯定得留房子呢

小乖宝露露妈

租车位吧！我同事算啦一笔账租还是划算！

伊凡妈

要房子，买学区房再卖。车位就那样吧。总会有停车地方的

小米2009

谷粒粒 发表于 2013-8-19 16:31 6 w$ g5 A/ S, v! s+ ]# O( H
一个是资产可以升值的，一个是消费品贬值的。

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贬值很可怕8 W# r! F  t/ N. L% ~

weijiaren

还是要房子吧
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zeyuxi

我会留着小户型，这个投资增产比较大。# o2 \4 O& N0 |+ t8 p
车位我会想别的法子，

我是谁的谁SL

当然是留着小户型了

dandan9188

留房子，有这车库的钱过几年可以再换个车
7 s( B' R+ _3 r  n

看看珠珠

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亲的话很有道理啊，确实，要是实在的地下车库还能升点，地下车库啊，机械老化后就是贬值了

看看珠珠

回复 小新疆 的帖子2 B6 L5 K- L! Z  [# S% U
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看来都建议留着小户啊

看看珠珠

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是啊，20年后，估计车库就得大修了

追爱的心

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+ Z1 t% ~" t& P" U* B+ o就是啊
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