看看珠珠

! N1 w$ k& M- `! ?2 p5 A5 ?6 I' U, U: Q/ t7 h
由于小区是地下机械车位，三层那种，没有产权，20年使用权，20年内保修，20年以后赠送，但是不保修，定价16万，感觉不划算，而且单位又在附近，所以没有买，最近听闻车库又涨了一万，有点慌了，想买。
5 s' }5 v$ {/ N去年初投资了一个小户型，现在涨了一些，比较好出手。目前纠结的是卖了小户型买车位，还是留着小户型好呢。请各位宝妈给些建议啊

看看珠珠

回复 看看珠珠 的帖子  ]  v; c6 b& f6 i  u- V. A

+ Z; f% F+ E3 ?2 F  g我算了下，17万，20年，相当于每月的租金708元，如果车位的租金像今年一样始终保持在500元，那么20年的租金是12万元，如果租金呈现每年10%的增长额的话，总租金是343650元，考虑每年的通货膨胀，当通货膨胀率每年为7.5%时，才与20万持平。

看看珠珠

回复 CXL-LILI 的帖子
3 y. W( K3 b5 l% Y0 O- J; {' H3 Y0 x" Q  G& E" P
亲，不是的

CXL-LILI

是东泰的房子吗？

琪妈327

要房子好

lzexang

回复 看看珠珠 的帖子4 i# _/ x! c# q& B
) F! i* }9 x; V' g: p
留房子吧，车位的价的确也在涨，可再紧张，最终还是能找地方停的

嘉明妈

机械车位，又没有产权，划不来，除非是豪车~

王晨2010

要是我肯定得留房子呢

小乖宝露露妈

租车位吧！我同事算啦一笔账租还是划算！

伊凡妈

要房子，买学区房再卖。车位就那样吧。总会有停车地方的

小米2009

谷粒粒 发表于 2013-8-19 16:31 2 g! M/ j# E# k( I
一个是资产可以升值的，一个是消费品贬值的。

: t* U- ]( z; A1 V9 y
对3 D  j, e0 ?2 S7 i1 f- H) E% b& B" I
贬值很可怕, F! b. [2 \- E

weijiaren

还是要房子吧
; N1 `- Q/ |# v" X3 \& U: Y, s

zeyuxi

我会留着小户型，这个投资增产比较大。
+ p7 T+ W! [0 \/ K& q7 L车位我会想别的法子，

我是谁的谁SL

当然是留着小户型了

dandan9188

留房子，有这车库的钱过几年可以再换个车0 N0 k, u2 f; w* r" c0 X" ?. ], {

看看珠珠

回复 谷粒粒 的帖子
( h7 [  ]0 t3 V: O* z8 ^7 o/ ^  N; J
亲的话很有道理啊，确实，要是实在的地下车库还能升点，地下车库啊，机械老化后就是贬值了

看看珠珠

回复 小新疆 的帖子
- S8 ]3 F) o  U( t* `: l% A# A/ l$ ^
/ `# u& `! j# Y0 U2 s看来都建议留着小户啊

看看珠珠

回复 褪涩口红 的帖子* Q. p% u; _  D" T' @* [

! r+ K  j+ P; o" a* N" P' i是啊，20年后，估计车库就得大修了

追爱的心

回复 小新疆 的帖子0 F( u3 y, e5 {$ v; M! H9 F' j$ ?+ @! \

6 \# b1 v: z) v8 i0 D2 ~5 o就是啊7 x) q* R! g3 p- X