看看珠珠

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由于小区是地下机械车位，三层那种，没有产权，20年使用权，20年内保修，20年以后赠送，但是不保修，定价16万，感觉不划算，而且单位又在附近，所以没有买，最近听闻车库又涨了一万，有点慌了，想买。
% V, m- x: c, h3 ]去年初投资了一个小户型，现在涨了一些，比较好出手。目前纠结的是卖了小户型买车位，还是留着小户型好呢。请各位宝妈给些建议啊

看看珠珠

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5 x( D: d2 R! |* c
我算了下，17万，20年，相当于每月的租金708元，如果车位的租金像今年一样始终保持在500元，那么20年的租金是12万元，如果租金呈现每年10%的增长额的话，总租金是343650元，考虑每年的通货膨胀，当通货膨胀率每年为7.5%时，才与20万持平。

看看珠珠

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亲，不是的

CXL-LILI

是东泰的房子吗？

琪妈327

要房子好

lzexang

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( v7 F7 g; w* w; ]) d; \- c9 h/ @* }7 t6 Q2 H
留房子吧，车位的价的确也在涨，可再紧张，最终还是能找地方停的

嘉明妈

机械车位，又没有产权，划不来，除非是豪车~

王晨2010

要是我肯定得留房子呢

小乖宝露露妈

租车位吧！我同事算啦一笔账租还是划算！

伊凡妈

要房子，买学区房再卖。车位就那样吧。总会有停车地方的

小米2009

谷粒粒 发表于 2013-8-19 16:31
+ h) @; l0 Z, g  |5 l9 P一个是资产可以升值的，一个是消费品贬值的。

# i, t1 }% C" ~; `- ^
对
$ e6 x- D' y0 R  C贬值很可怕3 |" ?( I) e# E- j3 o' f- ~7 E

weijiaren

还是要房子吧8 d0 E8 T% f6 u- Z$ Q+ H1 r/ E

zeyuxi

我会留着小户型，这个投资增产比较大。
9 c! X# d- t- ]0 k% D5 ~$ l4 [车位我会想别的法子，

我是谁的谁SL

当然是留着小户型了

dandan9188

留房子，有这车库的钱过几年可以再换个车
- s1 I$ U2 X, Q& F, M- ~

看看珠珠

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亲的话很有道理啊，确实，要是实在的地下车库还能升点，地下车库啊，机械老化后就是贬值了

看看珠珠

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- j1 p+ e5 [  B4 Z
6 r) L, h. o4 H; F看来都建议留着小户啊

看看珠珠

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% h% ~3 T. T0 u  y, a/ F9 ?: F" N% G( W" I: h
是啊，20年后，估计车库就得大修了

追爱的心

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" a2 s4 Q( H1 O# ]就是啊2 Z# p( n6 N$ w1 R* T7 w