看看珠珠

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由于小区是地下机械车位，三层那种，没有产权，20年使用权，20年内保修，20年以后赠送，但是不保修，定价16万，感觉不划算，而且单位又在附近，所以没有买，最近听闻车库又涨了一万，有点慌了，想买。
, o# s- v. S- t1 s9 m3 d  W; a去年初投资了一个小户型，现在涨了一些，比较好出手。目前纠结的是卖了小户型买车位，还是留着小户型好呢。请各位宝妈给些建议啊

看看珠珠

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, Z' c% Q0 g$ {9 R: f7 j) t" \# h
' Y0 M+ N) E% R; d* x我算了下，17万，20年，相当于每月的租金708元，如果车位的租金像今年一样始终保持在500元，那么20年的租金是12万元，如果租金呈现每年10%的增长额的话，总租金是343650元，考虑每年的通货膨胀，当通货膨胀率每年为7.5%时，才与20万持平。

看看珠珠

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, [  Q% v( h# ~6 L亲，不是的

CXL-LILI

是东泰的房子吗？

琪妈327

要房子好

lzexang

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$ B/ y8 T) H) t留房子吧，车位的价的确也在涨，可再紧张，最终还是能找地方停的

嘉明妈

机械车位，又没有产权，划不来，除非是豪车~

王晨2010

要是我肯定得留房子呢

小乖宝露露妈

租车位吧！我同事算啦一笔账租还是划算！

伊凡妈

要房子，买学区房再卖。车位就那样吧。总会有停车地方的

小米2009

谷粒粒 发表于 2013-8-19 16:31
5 }$ c5 c8 v: `$ z6 ^一个是资产可以升值的，一个是消费品贬值的。

9 M! _4 T, }3 T9 J对( S2 H3 y, p& K2 }
贬值很可怕) J) D+ |) A9 Y$ E1 Q. k. ~

weijiaren

还是要房子吧
- b2 S" J0 X+ n0 x# c, B

zeyuxi

我会留着小户型，这个投资增产比较大。; A$ A+ |4 @, M+ B# `8 ?
车位我会想别的法子，

我是谁的谁SL

当然是留着小户型了

dandan9188

留房子，有这车库的钱过几年可以再换个车5 R3 O3 G, p4 ~2 A: F$ Z, u) {; E6 Q

看看珠珠

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3 F. O6 ]$ d4 q. _- c+ m- a5 a亲的话很有道理啊，确实，要是实在的地下车库还能升点，地下车库啊，机械老化后就是贬值了

看看珠珠

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) \9 v, a( X6 k% ?; U) _6 B1 g
! e$ `, c9 [* Z+ v6 O* q看来都建议留着小户啊

看看珠珠

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) G: Q) L, U4 A  d' O* M+ Q
! K6 B; [1 o* h/ T( B% I( `! w8 n是啊，20年后，估计车库就得大修了

追爱的心

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  M1 T# p. e, S
就是啊1 R; m8 s+ C/ Z- e7 U/ y