中介哥

我这个人比较直白，我是中介，我也想说说中介的经历，很多妈妈对中介有误解，也不能说全是误解，哪个行业里还没有几颗老鼠屎呢？
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我发这个帖子的目的就是为了让大家认识中介，了解中介的工作，也希望每个妈妈都能买到或者卖出好房子，一切都顺利是我和你都希望的吧。# i: B: w9 L% Z

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super小艺

回复 中介哥 的帖子7 ?, ?8 e* R1 `

, T7 h; _" e' Z我租房遇到过这种情况，看到个房子价格也合适，位置也不错，打电话过去就说出租了，哎，各种介绍别的啊
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小胖妞123

回复 中介哥 的帖子* O5 m0 @' l; s' T" h! F2 W% ~
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中介肯定要什么都会啊，不然怎么满足客户啊$ d* z6 l" |" J6 {( w8 W) O

中介哥

       大家在网上找房子，如果遇到性价比非常高的房子，高的自己都不敢相信，那么这个房子百分八十是假的，但是还是会去打电话过去询问，抱着试一试的想法，也许自己真的那么幸运遇到机会房了呢，其实这是个策略问题，先吸引有这方面的客户需求，一般的会告诉你这个房子这几天卖了，然后会介绍你其他的房源，你们想呀，一个假房源总可以吸引最少30个客户吧，那么他们要买房的概率就是1/30,其实概率挺大的，如果运气好，就会有2个人买，虽然他们买的并不是自己满意的房子，中介的目的是成交，是想方设法的成交，但不是所有的中介是这样，大部分中介是这样，如果一些小型中介表现的所谓“正派”样，那么这个中介不可能生存下去，任何行业都有淘汰制的，任何一个人都会被某些因素所淘汰，唯一做的就是找方法，如何让自己处事方中带圆,如何做人服众亦要不脱离自己的初心?大家都应该思考下,送大家一个成语,居安思危!8 f9 h" F8 ~& T: l

中介哥

对啊
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羽羽妈羽羽妈

各行各业都不容易啊，加油！, y& y+ T/ a- {% x7 \, B1 \. z/ q

中介哥

每家中介都有自己的独家房源，那么他们的独家房源如何出来的？中介是丙方，房东是甲方，客户是乙方，甲方都希望自己能把价格卖高点，乙方都希望自己能买入价格低点，人都是有欲望的，那么做为我们丙方如何让客户买的舒服？客户卖的舒服？呵呵，中介的神奇之处多的很，还是那客户的一句话，中介是无所不能的。
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中介哥

其实中介的主要目的就是提供信息服务,就是所谓的提供房源信息,后面所有的流程,办社保,贷款,过户,交接等都是增值服务。为什么有些人不相信中介?一套房子90万,按照公司规定,都是收18000.后期费我设定10万,总价格就是1018000元,客户就是觉得我们价格多收了,才会有质疑的!我会慢慢的告诉你们,我们通过什么方法让客户可以出这钱而不讨价还价!  
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大家买二手房,一定要小心点,后期费用的话,每个公司会给你一张表,分为三大部分,房产交易税,银行贷款费,中介费,这里其他2点都应该差不多,主要的是就是银行贷款费用。+ X: |( v% H) L! d# V$ P

/ d, P9 V/ y) S为什么银行都很愿意跟中介合作?每个行业都是有自己的的潜规则,这里我不作多说,大家都认为我们中介只是收取客户的2个点的中介费,呵呵,那么我只能说你太单纯,贷款费用我们要拿一部分,甚至某些中介都可以把房产局搞定,当然这些都是公司老板或者高层做的事,这里就不详细的多说,我记得我有个客户这样评论我们,中介是无所不能的,!呵呵,确实有点意思,!  不过其实也是应该的，中介帮你做了事，并且有人能办成这个事情，我想买主也应该不要想太多，没有意义，毕竟你要买的是房子，中介帮你完成买房子的愿望，一切按照流程走。- {9 y, z. }$ Q4 O0 P
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银行贷款费用也许每家中介都不一样,大家要对比下,大家一定要细心点!5 ^) O9 @& `- P
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还有点,不管我说了什么,其实业务员都是无辜的,他们决策不鸟一些事情,而且在不知情的情况下,必须要做,况且最后赚的钱也不是落到他们口袋里面去,其实每个认真负责的业务员都是好样的,为了工作,为了生活而已!
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中介哥

我又来更新了，这次让大家等太久了+ [! s% b* ]1 r  ]

中介哥

回复 合家盈-王萌 的帖子
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  a% P1 `8 {0 j这个行业就是这样，互勉
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Funtime

靠自己努力赚应得的钱是值得大家尊重的!

合家盈-王萌

帮哥顶下， 我们同样的经历，同样的路途，一样的坚持。为的就是心中的那份理想。  希望我们这个行业越来越规范。  中介行业让我学会了太多太多了。 我骄傲！~

中介哥

回复 下一个永远 的帖子
) U! g( N' h- p* E- k; S
" H, F4 R& v- V) b" M谢谢！
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中介哥

回复 qinlan0864 的帖子% Q& y0 s; \; X: h- S! F+ ^
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有空就会上来更的，工作比较忙
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中介哥

回复 小乔乔妈 的帖子+ h% N; o- t' Z% S, B

. x$ @  r$ e6 A0 Z! G就看你能不能坚持下来了，刚开始没有客源的时候听苦闷的
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下一个永远

支持楼主

冰糖~雪梨

不错

qinlan0864

回复 中介哥 的帖子1 E! W+ q, W# U
, O0 j" d; B- ^9 S+ b5 ?
继续更哦。。

小乔乔妈

回复 中介哥 的帖子
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中介好干吗？我想找点其他活干。

中介哥

第二次是我碰上了一个大客户，我带她看了将近一个月的别墅、也不停的去找新的别墅房源给她、也许我做了挺多的，她看的到吧，后来我们就做了朋友，她也把她自己的个人经历告诉我，呵呵，有一天她晚上6点跟我打电话，告诉我说晚上请我吃饭，顺便聊聊房子的事，其实我当时估计她没有看的上的房子，自己觉得有些不好意思，没在我手上买到房子、想请我吃饭作为补尝，我当时也推脱还没下班、请吃饭就算了，问房子的事就电话说吧，她说那你下班在给我打电话吧，我在告诉你昨天那套房子的想法、到了8点，我就跟她打电话，她说她在某某饭店，叫我过去，我再三推脱，凹不过她，还是去了，我一去她就开始点菜，点了好多，期间我们也就拉家长，后来菜上了，她就告诉我，先吃，吃完了在谈房子的事，当时挺不好意思的、快速的吃完了，然后问她有什么问题？她告诉我过几天要去上海了，非常感谢我为她做那么多事，然后说了一些看好我的话就走了，当时第一次觉得自己做这份工作除了赚钱是有意义的！不是那顿饭，而是她尊重和鼓励过我、也许对她来说是举手之劳，但是对我意义真不一样，希望她可以一帆风顺！
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