一直很好奇一件事,为什么说到买房这件事很多人都默认是男方买房?难道女方不能买房么?去征婚网站或者交友网站溜达一圈,但凡是男生的征婚帖,房子是必定条件之一,“有婚房、有120平婚房、有房有贷、无房……”难道标注了有婚房,征婚的成功率就会瞬间暴涨么?(有过征婚经验的亲们可以进来谈谈)
, A2 C+ g [* _; X7 b# K5 N 所以,你们家是男方买房还是女方买房呢?为什么捏?8 V {* p' @1 p* n/ x9 y
2 y4 W, E6 P# M! ]+ p) m/ H 6 r9 A# [$ [0 B. q1 ?6 d7 ~
4 R: S" R0 B) |, _" N; ~1 q
: g! y; H* V& n4 D4 M, |) g婚姻法的最新规定貌似极大地触动了大家某根名为房产分割的神经:
3 G: r, O! k7 m3 F新规一:谁首付,离婚后房子归谁
7 G8 a1 B; }0 U0 P 假设女方婚前贷款买了个价值70万的房子,当时首付2成即14万,贷款56万,婚后夫妻双方共同还贷30万,还剩26万银行贷款没有还清。这种情况下,双方离婚财产如何分割?4 \+ Z* _7 T/ \7 T7 @* ]
2 T% s; h5 D" \: T. s. G! A 按照新规,首付14万系女方个人财产,26万未偿还贷款则为女方个人债务,共同还贷的30万就为共同财产,也就是说,最后,女方能分到房子,26万的债务由她个人继续偿还,男方则能分到15万,以及女方视房子市场价格上涨而协商给予的一定补贴。(对于这一点,很多人纠结于付出与回报的不成比例,楼主想说婚房难道就是为了离婚之后对得起自己的付出而存在的?)5 ^/ D- W( W7 O, D; c
, y3 `, r: x' u' M: {9 _新规二:父母给买的房子,另一方无权分割
, d3 z# c) J* J5 t/ d 以前,婚姻存续间取得的财产,包括来自一方或双方的父母,都属于夫妻共同财产,而以后,个人财产的范围有了明显扩大,比如女方父母出钱买的房,产权登记在女儿名下,那么这套房就明确是女儿一方所有,非夫妻共同财产。(这一点其实挺符合多数人的想法的,自己爸妈给的房子,为什么要给对方分走一半?如果不是那种为了钱结婚的,那么放在谁名下必定都无所谓的吧~)
" n' i7 i' s4 i) ~$ p) Z
|