彩衣｜

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          说起买房子，应该80%的人都会贷款的，虽然很多人认为贷款很不划算，如果按30年换款时间算，利息和本金几乎一样多，说一说都让人感觉呼吸不畅。1 K" P5 X1 c6 l% O* s4 H

! l6 @& R7 p0 {' i: w( V$ O         但是另一方面，不贷款怎么买房呢？现在的房价已经到了只涨不降的地步，作为普通老百姓，有几个人能一把付清呢？有人说了，一把付清，还要考虑上有老下有小，万一有个急事需要用钱怎么办呢？而且人生苦短，把自己逼的那么紧，还不如花着明天的钱享受今天的生活。
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       所以，今天咱们就来讨论下，你认为买房子贷款话来还是一把付清划算呢？你家买房的时候又是什么情况呢？欢迎大家来讨论！* c) E& e4 X7 c  W

      一大批妈豆正在靠近~~~- `, ]8 j4 s, J! |

王晨2010

没能力一次付清，只好贷款20年

tzjs_msy

没能力一把付清就贷款也没什么不好的，不要光盯着利息那一块，房屋的贷款又不是几万，为了一把付借遍所有人，旅游美食更是不能想，我不会这样为难自己

1985年的盛夏

回复 zhangyuqiby 的帖子+ C4 S3 j' S0 p& n0 u4 U
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西安的房价泡沫其实不大的，所以没什么好跌，跌不了多少' U) ^( q, I) h

zhangyuqiby

不过西安也没啥好跌的，单价7000，跌两成也就降1400而已。

zhangyuqiby

不过西安也没啥好跌的，单价7000，跌两成也就降1400而已。

zhangyuqiby

回复 彩月明心 的帖子
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* z% ~9 B; G* S" `/ f+ p2 g. W看了很多你的回复你都说房价会降，到底什么时候会降，能降多少？

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看国家政策啊，如果明年中实现不动产登记，年底开始房产税，您觉得得降多少？ 我在北郊上班，对面俩楼盘两年没涨价，还有小幅下跌。个人觉得，如果降，主要也是偏远点的，如三环附近的房子，最容易降。学区房相对保值。

金桔配绿叶

有能力还是一把付，不管以后啥样，搞定现在最重要！

彩月明心

回复 happy666 的帖子( d: W& b: a8 d9 R7 V( {
回复 风雷妈妈 的帖子* m# `& q- h7 d* z' |2 z0 G* f
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北上广会跌，西安不会。你说反了吧，有多少外地人愿来西安，又有多少有钱人想去北上 ...

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北京上海的雾霾也很大呀！

彩月明心

回复 zhangyuqiby 的帖子% x1 g  j( V8 i1 l8 ]5 A; w8 f' G* M
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那你是不是还会说，宝鸡，咸阳的，都不会跌啊。没看到现在有问题的都是三线城市吗？你难道真想拿西安和南 ...

0 P! L8 a6 r' ?' T. }, Z7 w多数买了房子的人都不想房价降吧。

彩月明心

回复 NNKF2006 的帖子6 l! W! o3 b( R" @1 t* \5 O  [
我觉得贷款没什么不好的，贷的时间长点，手头留点结余的钱，照顾老人和孩子都是必须的。
5 A& h( _7 C, T. { ...

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说的对。

happy666

那你是不是还会说，宝鸡，咸阳的，都不会跌啊。没看到现在有问题的都是三线城市吗？你难道真想拿西安和南 ...

没错

zhangyuqiby

回复 风雷妈妈 的帖子# R/ l9 h% J" k' k
回复 zhangyuqiby 的帖子
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& |9 N6 H" {) W1 T& q; B09年的房价多少？现在多少？短时间跌，那叫跌吗？跟你还贷款有关系吗？
! n( s( Q( \3 \) ?你要说北 ...

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那你是不是还会说，宝鸡，咸阳的，都不会跌啊。没看到现在有问题的都是三线城市吗？你难道真想拿西安和南京，青岛，大连，厦门这样的二线城市比吗？人家有多少外来人口，这边又又多少外来人口？人家什么工资收入水平，这边多少？当时大学毕业时，全班24人，留西安工作也就是个零头，4个。别看绝对房价的高低，也要看整个城市的经济水平。问问身边人，有多少人已经二套房了，问问身边卖二手房的，容易出手不？就知道西安到底刚需的程度了。

happy666

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: X# G8 u1 k$ x北上广会跌，西安不会。你说反了吧，有多少外地人愿来西安，又有多少有钱人想去北上广。就现在这雾霾，来西安投资房产，。。。

风雷妈妈

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! |+ ^4 x# S% c! ~4 m09年的房价多少？现在多少？短时间跌，那叫跌吗？跟你还贷款有关系吗？, S3 a7 e, m! ?( T* P- _
你要说北上广深房价会跌，我说，也许。西安，绝不可能，看看全国各地的房价就知道了。再说，十年前的一万块钱和现在一样吗？

彩衣｜

我首套房贷款的，而且贷了30年，想想30年前的10万和现在的10万，手里留点钱干啥不好，还能挣不过利息？我也 ...

30年前10万很多啊，看看现在，真是钱不值钱了