彩衣｜

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          说起买房子，应该80%的人都会贷款的，虽然很多人认为贷款很不划算，如果按30年换款时间算，利息和本金几乎一样多，说一说都让人感觉呼吸不畅。
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         但是另一方面，不贷款怎么买房呢？现在的房价已经到了只涨不降的地步，作为普通老百姓，有几个人能一把付清呢？有人说了，一把付清，还要考虑上有老下有小，万一有个急事需要用钱怎么办呢？而且人生苦短，把自己逼的那么紧，还不如花着明天的钱享受今天的生活。5 i/ E/ f& n9 ?5 j  \4 P( ]$ e

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       所以，今天咱们就来讨论下，你认为买房子贷款话来还是一把付清划算呢？你家买房的时候又是什么情况呢？欢迎大家来讨论！
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      一大批妈豆正在靠近~~~
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王晨2010

没能力一次付清，只好贷款20年

tzjs_msy

没能力一把付清就贷款也没什么不好的，不要光盯着利息那一块，房屋的贷款又不是几万，为了一把付借遍所有人，旅游美食更是不能想，我不会这样为难自己

1985年的盛夏

回复 zhangyuqiby 的帖子
' X$ l9 X9 t9 J
: z8 f( c. {8 r! F西安的房价泡沫其实不大的，所以没什么好跌，跌不了多少0 u' G+ i! r8 J5 I# z

zhangyuqiby

不过西安也没啥好跌的，单价7000，跌两成也就降1400而已。

zhangyuqiby

不过西安也没啥好跌的，单价7000，跌两成也就降1400而已。

zhangyuqiby

回复 彩月明心 的帖子' s# K, t; y' v5 R% I# w  O) C
/ E3 }0 b: `% W3 D# M+ K) |2 q
5 t; P9 ?, e  G$ Z$ T9 P: H
看了很多你的回复你都说房价会降，到底什么时候会降，能降多少？

9 f  P+ U: U0 A
看国家政策啊，如果明年中实现不动产登记，年底开始房产税，您觉得得降多少？ 我在北郊上班，对面俩楼盘两年没涨价，还有小幅下跌。个人觉得，如果降，主要也是偏远点的，如三环附近的房子，最容易降。学区房相对保值。

金桔配绿叶

有能力还是一把付，不管以后啥样，搞定现在最重要！

彩月明心

回复 happy666 的帖子
& y9 N8 F5 w$ k/ J+ X$ B3 v回复 风雷妈妈 的帖子9 [6 y0 m& ^! M$ Q8 ?  F" _
. ?# F4 q$ @$ b0 I: {
北上广会跌，西安不会。你说反了吧，有多少外地人愿来西安，又有多少有钱人想去北上 ...

: f! |6 [, O3 j& `$ ]: s北京上海的雾霾也很大呀！

彩月明心

回复 zhangyuqiby 的帖子
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9 `! \! O9 e" m$ z+ h. p
那你是不是还会说，宝鸡，咸阳的，都不会跌啊。没看到现在有问题的都是三线城市吗？你难道真想拿西安和南 ...

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多数买了房子的人都不想房价降吧。

彩月明心

回复 NNKF2006 的帖子
  o4 N$ ~: O! r9 @我觉得贷款没什么不好的，贷的时间长点，手头留点结余的钱，照顾老人和孩子都是必须的。
& |# r0 Q1 i+ E ...

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说的对。

happy666

那你是不是还会说，宝鸡，咸阳的，都不会跌啊。没看到现在有问题的都是三线城市吗？你难道真想拿西安和南 ...

没错

zhangyuqiby

回复 风雷妈妈 的帖子
5 k/ c- x  P' m/ x1 W6 G7 K* b0 Q回复 zhangyuqiby 的帖子
  {* _5 w0 z- C" q9 e
8 ~+ y4 \9 j4 t$ K) ]" h/ k' I09年的房价多少？现在多少？短时间跌，那叫跌吗？跟你还贷款有关系吗？
$ U4 z  x: o9 Y3 b你要说北 ...

- x7 o/ e7 e3 \* n) B) q
那你是不是还会说，宝鸡，咸阳的，都不会跌啊。没看到现在有问题的都是三线城市吗？你难道真想拿西安和南京，青岛，大连，厦门这样的二线城市比吗？人家有多少外来人口，这边又又多少外来人口？人家什么工资收入水平，这边多少？当时大学毕业时，全班24人，留西安工作也就是个零头，4个。别看绝对房价的高低，也要看整个城市的经济水平。问问身边人，有多少人已经二套房了，问问身边卖二手房的，容易出手不？就知道西安到底刚需的程度了。

happy666

回复 风雷妈妈 的帖子- ~8 s& y# N1 p; o! Y
: g9 _( A7 j( V7 I; n) y
北上广会跌，西安不会。你说反了吧，有多少外地人愿来西安，又有多少有钱人想去北上广。就现在这雾霾，来西安投资房产，。。。

风雷妈妈

回复 zhangyuqiby 的帖子8 c% @; E  _! Z* ~

- ~: D' y; G" t6 _09年的房价多少？现在多少？短时间跌，那叫跌吗？跟你还贷款有关系吗？
5 e( {( l- s+ h; ~% o; L# m0 P/ j你要说北上广深房价会跌，我说，也许。西安，绝不可能，看看全国各地的房价就知道了。再说，十年前的一万块钱和现在一样吗？

彩衣｜

我首套房贷款的，而且贷了30年，想想30年前的10万和现在的10万，手里留点钱干啥不好，还能挣不过利息？我也 ...

30年前10万很多啊，看看现在，真是钱不值钱了