彩衣｜

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          说起买房子，应该80%的人都会贷款的，虽然很多人认为贷款很不划算，如果按30年换款时间算，利息和本金几乎一样多，说一说都让人感觉呼吸不畅。9 f% R# c8 W& q. p: z; u

& D# y% r2 ^% m- N0 s         但是另一方面，不贷款怎么买房呢？现在的房价已经到了只涨不降的地步，作为普通老百姓，有几个人能一把付清呢？有人说了，一把付清，还要考虑上有老下有小，万一有个急事需要用钱怎么办呢？而且人生苦短，把自己逼的那么紧，还不如花着明天的钱享受今天的生活。9 W) L, a" V6 u: e5 s: x& c

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       所以，今天咱们就来讨论下，你认为买房子贷款话来还是一把付清划算呢？你家买房的时候又是什么情况呢？欢迎大家来讨论！
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      一大批妈豆正在靠近~~~- X; W4 W! x6 O' I# ?0 r: z; B

王晨2010

没能力一次付清，只好贷款20年

tzjs_msy

没能力一把付清就贷款也没什么不好的，不要光盯着利息那一块，房屋的贷款又不是几万，为了一把付借遍所有人，旅游美食更是不能想，我不会这样为难自己

1985年的盛夏

回复 zhangyuqiby 的帖子
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西安的房价泡沫其实不大的，所以没什么好跌，跌不了多少! F, s8 G: n! ?% _; m- D

zhangyuqiby

不过西安也没啥好跌的，单价7000，跌两成也就降1400而已。

zhangyuqiby

不过西安也没啥好跌的，单价7000，跌两成也就降1400而已。

zhangyuqiby

回复 彩月明心 的帖子( V+ `  J" ~( d0 K2 B$ H

: R+ v  H! Z, Q% \1 o  \
3 _4 k  f1 ^0 K% V1 I看了很多你的回复你都说房价会降，到底什么时候会降，能降多少？

9 ^$ @5 e9 |# d5 L+ [9 a
看国家政策啊，如果明年中实现不动产登记，年底开始房产税，您觉得得降多少？ 我在北郊上班，对面俩楼盘两年没涨价，还有小幅下跌。个人觉得，如果降，主要也是偏远点的，如三环附近的房子，最容易降。学区房相对保值。

金桔配绿叶

有能力还是一把付，不管以后啥样，搞定现在最重要！

彩月明心

回复 happy666 的帖子
6 `  _" O% |0 n; F0 i+ L回复 风雷妈妈 的帖子
! z( V! r7 |4 {! p6 [& I
' r! `; O' s- L' \$ l" f北上广会跌，西安不会。你说反了吧，有多少外地人愿来西安，又有多少有钱人想去北上 ...

! M; t" `& f$ l+ d; t# d6 Z  _北京上海的雾霾也很大呀！

彩月明心

回复 zhangyuqiby 的帖子
2 e& s9 @/ A( T& M/ C8 z' Z9 W
3 ]; `1 o! r$ {$ o6 s$ o3 K: u) X; O) X2 f: J
那你是不是还会说，宝鸡，咸阳的，都不会跌啊。没看到现在有问题的都是三线城市吗？你难道真想拿西安和南 ...

; j/ l) S) X# J& q# e多数买了房子的人都不想房价降吧。

彩月明心

回复 NNKF2006 的帖子5 ]' H3 m( r& s$ |; N
我觉得贷款没什么不好的，贷的时间长点，手头留点结余的钱，照顾老人和孩子都是必须的。
  A0 }- Z( m' `+ V/ F2 N ...

" G/ z' J+ C$ n
说的对。

happy666

那你是不是还会说，宝鸡，咸阳的，都不会跌啊。没看到现在有问题的都是三线城市吗？你难道真想拿西安和南 ...

没错

zhangyuqiby

回复 风雷妈妈 的帖子
- ^7 T. i! C0 T, t$ A回复 zhangyuqiby 的帖子
* _( G' ?% R# _# E3 x
% y2 B  S: U) p: }: A5 p$ j/ z. U09年的房价多少？现在多少？短时间跌，那叫跌吗？跟你还贷款有关系吗？
! w# u# y" s/ Q- Q) K6 J6 K$ `你要说北 ...

3 e4 k7 u. q- _7 b
那你是不是还会说，宝鸡，咸阳的，都不会跌啊。没看到现在有问题的都是三线城市吗？你难道真想拿西安和南京，青岛，大连，厦门这样的二线城市比吗？人家有多少外来人口，这边又又多少外来人口？人家什么工资收入水平，这边多少？当时大学毕业时，全班24人，留西安工作也就是个零头，4个。别看绝对房价的高低，也要看整个城市的经济水平。问问身边人，有多少人已经二套房了，问问身边卖二手房的，容易出手不？就知道西安到底刚需的程度了。

happy666

回复 风雷妈妈 的帖子
+ a% U$ ^8 E% {1 M3 y$ q4 s' y
1 a7 m7 \+ `  O4 l& T) d北上广会跌，西安不会。你说反了吧，有多少外地人愿来西安，又有多少有钱人想去北上广。就现在这雾霾，来西安投资房产，。。。

风雷妈妈

回复 zhangyuqiby 的帖子2 c/ W, t; F* c& k9 U( C- B/ o. U

1 y6 C* F0 N: f09年的房价多少？现在多少？短时间跌，那叫跌吗？跟你还贷款有关系吗？. `, n+ o7 [4 }# ]% s
你要说北上广深房价会跌，我说，也许。西安，绝不可能，看看全国各地的房价就知道了。再说，十年前的一万块钱和现在一样吗？

彩衣｜

我首套房贷款的，而且贷了30年，想想30年前的10万和现在的10万，手里留点钱干啥不好，还能挣不过利息？我也 ...

30年前10万很多啊，看看现在，真是钱不值钱了