彩衣｜

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          说起买房子，应该80%的人都会贷款的，虽然很多人认为贷款很不划算，如果按30年换款时间算，利息和本金几乎一样多，说一说都让人感觉呼吸不畅。0 w0 |( Z% r5 m) ]9 Q& T% j
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         但是另一方面，不贷款怎么买房呢？现在的房价已经到了只涨不降的地步，作为普通老百姓，有几个人能一把付清呢？有人说了，一把付清，还要考虑上有老下有小，万一有个急事需要用钱怎么办呢？而且人生苦短，把自己逼的那么紧，还不如花着明天的钱享受今天的生活。5 B, w& u/ [( F5 [4 x0 o& O" J4 {( Z) p

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       所以，今天咱们就来讨论下，你认为买房子贷款话来还是一把付清划算呢？你家买房的时候又是什么情况呢？欢迎大家来讨论！
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      一大批妈豆正在靠近~~~* n  ~" P9 U& {- F

王晨2010

没能力一次付清，只好贷款20年

tzjs_msy

没能力一把付清就贷款也没什么不好的，不要光盯着利息那一块，房屋的贷款又不是几万，为了一把付借遍所有人，旅游美食更是不能想，我不会这样为难自己

1985年的盛夏

回复 zhangyuqiby 的帖子
6 ^( {3 f. o% S. t3 p
$ P& Y) w- K6 B西安的房价泡沫其实不大的，所以没什么好跌，跌不了多少
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zhangyuqiby

不过西安也没啥好跌的，单价7000，跌两成也就降1400而已。

zhangyuqiby

不过西安也没啥好跌的，单价7000，跌两成也就降1400而已。

zhangyuqiby

回复 彩月明心 的帖子
$ h4 ]( @/ G( U' x1 u4 m1 s% K7 f
3 R! |- W: T1 k" U/ z
; {& {  R9 x+ g; M8 l! D7 d: t4 Q- [看了很多你的回复你都说房价会降，到底什么时候会降，能降多少？

' \8 {* N& B6 O; Y2 e看国家政策啊，如果明年中实现不动产登记，年底开始房产税，您觉得得降多少？ 我在北郊上班，对面俩楼盘两年没涨价，还有小幅下跌。个人觉得，如果降，主要也是偏远点的，如三环附近的房子，最容易降。学区房相对保值。

金桔配绿叶

有能力还是一把付，不管以后啥样，搞定现在最重要！

彩月明心

回复 happy666 的帖子5 `2 v$ s6 w7 M1 }
回复 风雷妈妈 的帖子) _  ]. G1 N, p9 ]6 Y1 q

. _3 O# D- J) m6 _6 Z. e( Q* G6 Z8 X北上广会跌，西安不会。你说反了吧，有多少外地人愿来西安，又有多少有钱人想去北上 ...

4 D( B' u5 U* A* d* W8 h5 `6 z! z
北京上海的雾霾也很大呀！

彩月明心

回复 zhangyuqiby 的帖子/ o! g7 C( Q6 R* l& S& u

9 N% r  m% ~+ s$ d, F$ F! p) Y5 T
% f; G1 V$ l& u: ~; M7 b4 S那你是不是还会说，宝鸡，咸阳的，都不会跌啊。没看到现在有问题的都是三线城市吗？你难道真想拿西安和南 ...

9 O( y3 l+ j% x$ j! s
多数买了房子的人都不想房价降吧。

彩月明心

回复 NNKF2006 的帖子
! q+ U* N. S) @3 v6 C我觉得贷款没什么不好的，贷的时间长点，手头留点结余的钱，照顾老人和孩子都是必须的。
/ ]9 s( ]  o2 G4 `. f9 L ...

, r1 [0 A% p& ]' }8 O5 Z
说的对。

happy666

那你是不是还会说，宝鸡，咸阳的，都不会跌啊。没看到现在有问题的都是三线城市吗？你难道真想拿西安和南 ...

没错

zhangyuqiby

回复 风雷妈妈 的帖子
9 B6 U/ w9 R$ a& m( L! r回复 zhangyuqiby 的帖子; e* w* z! p) v4 A- Z' ?

3 @  l8 Q$ s& A& y: `09年的房价多少？现在多少？短时间跌，那叫跌吗？跟你还贷款有关系吗？: ^9 F. z7 ]5 W8 Q. @3 c
你要说北 ...

2 t: ~1 U7 o8 A# v那你是不是还会说，宝鸡，咸阳的，都不会跌啊。没看到现在有问题的都是三线城市吗？你难道真想拿西安和南京，青岛，大连，厦门这样的二线城市比吗？人家有多少外来人口，这边又又多少外来人口？人家什么工资收入水平，这边多少？当时大学毕业时，全班24人，留西安工作也就是个零头，4个。别看绝对房价的高低，也要看整个城市的经济水平。问问身边人，有多少人已经二套房了，问问身边卖二手房的，容易出手不？就知道西安到底刚需的程度了。

happy666

回复 风雷妈妈 的帖子  m) r2 @, F( q  ~

$ s! L4 t- c0 F) r! x北上广会跌，西安不会。你说反了吧，有多少外地人愿来西安，又有多少有钱人想去北上广。就现在这雾霾，来西安投资房产，。。。

风雷妈妈

回复 zhangyuqiby 的帖子
: b8 `* t. r( H+ c/ S7 \9 d4 V2 b0 B1 P4 r7 P6 j) b# ~7 w
09年的房价多少？现在多少？短时间跌，那叫跌吗？跟你还贷款有关系吗？
: c/ |& ]# o& F. O你要说北上广深房价会跌，我说，也许。西安，绝不可能，看看全国各地的房价就知道了。再说，十年前的一万块钱和现在一样吗？

彩衣｜

我首套房贷款的，而且贷了30年，想想30年前的10万和现在的10万，手里留点钱干啥不好，还能挣不过利息？我也 ...

30年前10万很多啊，看看现在，真是钱不值钱了