keai朵朵

想请教大家一个问题，收房之后多长时间我才能拿到房产证啊？没有拿到房产证会有什么影响没？比如贷款、落户、孩子上学等。期待知道的高人解答一下了！谢谢: ^# V* g; ~2 R+ `' [/ j

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交房以后3年内

zhangzepeng

回复 薇薇婉如 的帖子
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估计你邻居是贷款买的，证在房地局压着呢，还完房贷证就能拿出来了。

maifangmaifang

我们合同上面写的是280个工作日，那折下来就是392天，一年多吧，好像下不下来对生活没有什么影响，除非是你想卖房子

跳跳宝贝

730天之内

锁子媳妇儿

这个一般是720天之内，也就是两年之内，但如果你是按揭只能等款换完了才能拿到房产证，证会压在银行，这个对上学上户都没有任何影响的。

张同

回复 keai朵朵 的帖子8 ^' N* K% u4 J3 C0 O
, d. g* P# E/ W4 r( Y) C
如果有办贷款 房产证直接送银行 不经房主的手

A索Emma

不一定，我这差不多有3年了吧，还没拿到呢，只是有个大概的日期

小米2009

房产证这个得问开发商了
. N1 ]3 T# I! f# l! ~2 A有的很久  之前有妈妈说3年( f; K, m# K5 ^" g: G+ t
有的很快

碎钞机

一般商品房合同中有约定，1.5-2年时间，大开发商办理较快，中小开发商因业务人员变更频繁，业务流程不熟悉，所以时间稍长

薇薇婉如

同一个楼盘，01年买房子的，我家第二年就拿上证了，我家邻居到现在也没拿到，我也不知道为什么呢。

笑笑娟

能不能尽早下来，主要看开发商了！！3年5年也是正常的，业主也要积极跟进，联合起来催催，最主要的是开放商的备案要齐全，集体办起来会更快

zhangzepeng

这个主要是看开发商了，开发商信誉好，积极办理的话也要一两年，要是不积极3.5年也有可能，另个并不是买了房子户口马上就能落进去的，要看你原来的户口在什么地方啊。

keai朵朵

回复 秋千送影 的帖子. ?8 I: y. Q/ s
/ U' y- q8 |. ~& m
的那是没房本的话，孩子上学没有影响吗？
9 g6 S( n2 ?( Y3 i. U& K( y6 J

秋千送影

跟你开发商有关，我们买的时候说交房后1年，其实狗屁，3年都没拿到, u  H+ {; W: m
跟其他倒是没啥关系，如果你要卖房的话，是按房产证批下来起算的，5年以内的房子交很多税

胸口碎大石613

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