青青我心

东郊有一处小户型一直出租，一对年轻人住着，已经住了6年。他们作为结婚的新房，配置了全套家具家电，刚开始租金特别便宜，没出租过房子，不知道行情。大约2年后提出长房租，那个男的各种不情愿，吧啦吧啦协商很久，象征性长了点。想不通当时为什么还要继续租给他们，合同是一年一签的，可能是太懒了，离现在住的地方也远，还有也替他们有考虑，那么多的东西，搬家多不容易啊！这么理解的话，偶是个善良的人哦！           
, J- o* s5 g* o3 ~4 r% u4 o9 R" s) f         一年后我提出终止合同，因为偶然的机会我认识一东郊做房屋租赁的，打听到我现在的租金比市场行情低3成多，在金钱面前、偶又变成坏人啦，哈哈，因为我真的缺钱，还有心里堵的慌，有种被欺骗的感觉。他们看我不租，又好话说尽，最后又以偏低于市场价继续租给他们。         
  H& Y- S! g3 N( _* F: l         这不又过去三年，期间也再没涨价，我懒、也再没有打听过行情，自己觉得还行吧。3月1日是他们交房租的时间，  之前都是4-5号他们还没动静我才打电话催，一般也就10号左右会付，住时间长了，这些都小事，他们一般汇款，因为离得远、我  两年或三年过去一次 ，这又一次说明偶是个懒人啊。他们前天主动打电话给我，说要搬回家住（他们在西郊、住我那儿离单位近），但那么多家具家电不想搬，他做二房东，以他的原话他代理出租房子，我还按他现在的租金租给他，他按时交房费，他再配置自己的家具家电出租，至于租多少、与我无关，对于我这样个懒人，倒是个良策。我当时就这么想的，但当时没这么快回复，说考虑考虑。和老公商量的结果是行，但合同还是1年签。
2 {  u, [6 F& F8 k! n  s9 p       这样下午给回复，他竟提出合同一次签三年，且不能涨租金。我拒绝了，兄弟、我是房东好不好，霸王条款也应该我提好吧！然后、他就不租了，3月份我就可以重新招租，懒人啊我还小郁闷，这又来事了，一时半会的租不出去怎么办啊之类的。

彩衣｜

东郊有一处小户型一直出租，一对年轻人住着，已经住了6年。他们作为结婚的新房，配置了全套家具家电，刚开 ...

好精明的房客哦

青青我心

回复 言语奕 的帖子* D$ s1 S6 U! l4 r; D
你太好说话了，六年不涨房费，估计你再报价高点也好租。因为你现才是六年前的基础上加了一百。 ...

$ d/ }- F9 V# w# W/ d倒是漲过2次，可能还要低于市场价，这次我要去了解了解行情再定吧

青青我心

回复 小米2009 的帖子! W* n$ C7 P/ T% R6 r
赶紧让原租客走人，你重新空房出租，现在房租涨了不少呀，

9 c3 U3 L" n0 y# ~
看来我要再多了解了解行情，也是没想到还是很好租的，已经说好，他打包走人

青青我心

回复 xuelb 的帖子/ I% S. T: ?0 L8 q
哈哈，你这个房客真是插个尾巴比猴都精

; X" V' V# F2 s8 d8 |% ?哈哈、想想还真是哦，他倒是很了解行情的

言语奕

你太好说话了，六年不涨房费，估计你再报价高点也好租。因为你现才是六年前的基础上加了一百。

小米2009

东郊有一处小户型一直出租，一对年轻人住着，已经住了6年。他们作为结婚的新房，配置了全套家具家电，刚开 ...

赶紧让原租客走人，你重新空房出租，现在房租涨了不少呀，

xuelb

哈哈，你这个房客真是插个尾巴比猴都精

青青我心

不管怎么说，那对年轻人住那么长时间，合作也算愉快吧，对于他们我也算是问心无愧吧，希望下次的合作方也能和平相处吧

青青我心

回复 嘉明妈 的帖子
( M# r4 _6 G: Y1 o在你房子跟前找个中介让他们帮你租出去，如果租的价格你不满意就说你不承担中介费。: @1 p0 S8 _. C2 _- T% Z
! K) N8 u5 E% ]# G
SO EASY! ...

9 }4 k/ P. F5 S8 ^( h
哦，这样也可以，下次如果忙也可以找找中介

青青我心

回复 沉香钿 的帖子
$ ?) A# b: D: m1 @
. k' h% _: Z3 I1 {7 \! y! g
: p: W% P$ Q1 \0 n对对对，正想也提醒这个
' e9 {0 @- B+ J3 Q. m出了事是房东的

5 l& J! ?$ p$ r  Z9 t
谢谢啦

青青我心

回复 沉香钿 的帖子
# p" V) {* `2 e" ^2 T& D  K 本帖最后由 沉香钿 于 2014-2-28 09:50 编辑 / \2 S: k/ w5 {" z

% D/ o7 v! P$ E% ~7 r9 q# z) ?我一般是在网上发布信息
$ U; W  c, M2 x
7 q8 t& W, z7 l, F" E9 f( b9 ?, c) e' ~一种是中介联系
" N+ |/ _- ?& @$ K" K# p我说可以配合看房 ...

5 \: w% d- b; B) `! T3 m这样也是个办法、学习了

青青我心

回复 vichy_yang 的帖子! \! Z$ {/ o. z3 O) n1 [
宝妈真是没经验啊，你可以先看下周围的行情定个价，比你心里价位高点，到时候有人谈你再酌情下浮点。一个不 ...

3 L; @/ ^( R+ L6 R
离家很远，那边的行情是真的不知道，主要还是懒啊，可见这6年来要少租多少呢

沉香钿

$ M, g3 `/ e9 J4 \; l

- F+ o6 y6 W; K. g我一般是在网上发布信息( v/ a! }# l# b: v$ u
# G, s) d9 Z- g! {
一种是中介联系
* U0 [( t6 M6 A% }- A& ?- Y  `$ O" O我说可以配合看房，钥匙在房东那儿2 J8 }: L: u: }: {& G0 {" n3 {
但我不支付中介费9 @; Z3 `% ^" G$ T% Z2 A
: x% Y- e8 G" T
一种是房客本人联系. W, s1 j( @! F. n$ M' T# Z2 P
我就让他自己去门房取钥匙
1 H: C( ?/ V  o/ l; j* v门房会陪着看房
2 Q0 _% K' m. e6 Q7 v& |6 ]+ T5 X' b4 g
成交后给门房200元表示感谢. k" @5 U) f4 W7 t; K
比较省事
) d# P$ d7 i: L9 V

沉香钿

cuddles7 发表于 2014-2-28 02:13 ) |, F( R1 T0 q* Z& X( x( _; j
二房东的事要慎重，卷钱跑的笔笔皆是

* \' k: o8 v# S  U! p
对对对，正想也提醒这个
+ A$ Q$ }6 v1 n$ N1 c出了事是房东的

韩张逸阳

！！

嘉明妈

在你房子跟前找个中介让他们帮你租出去，如果租的价格你不满意就说你不承担中介费。
- P  @# i4 O( O0 S5 S
" x4 G* A( W* N& aSO EASY!

vichy_yang

宝妈真是没经验啊，你可以先看下周围的行情定个价，比你心里价位高点，到时候有人谈你再酌情下浮点。一个不满意再等下一个，总有人会租的。

青青我心

回复 cuddles7 的帖子
; u8 I) w9 R$ N# Q, L1 R% m6 p二房东的事要慎重，卷钱跑的笔笔皆是

0 _6 N* d( A0 j6 d0 x1 i0 s谢谢提醒，也幸亏他提出苛刻条件，我们没答应，还有就是寻找下家很容易的，我太懒啦，不愿轻易换人

青青我心

回复 唯依魂 的帖子3 Z+ L, l  a& k
我怎么就没遇到好房东，汗，我是外来的，来西安两年，之前都租房子，头一次房东涨价涨得离谱，问了所有周边 ...

, x  e9 J6 Y5 I2 {: g) m0 r+ V3 E抱抱亲，遇上这样的人、摊上这样的事也真够郁闷的