青青我心

东郊有一处小户型一直出租，一对年轻人住着，已经住了6年。他们作为结婚的新房，配置了全套家具家电，刚开始租金特别便宜，没出租过房子，不知道行情。大约2年后提出长房租，那个男的各种不情愿，吧啦吧啦协商很久，象征性长了点。想不通当时为什么还要继续租给他们，合同是一年一签的，可能是太懒了，离现在住的地方也远，还有也替他们有考虑，那么多的东西，搬家多不容易啊！这么理解的话，偶是个善良的人哦！           1 ]" N! J; O; H. q9 z" d  E
         一年后我提出终止合同，因为偶然的机会我认识一东郊做房屋租赁的，打听到我现在的租金比市场行情低3成多，在金钱面前、偶又变成坏人啦，哈哈，因为我真的缺钱，还有心里堵的慌，有种被欺骗的感觉。他们看我不租，又好话说尽，最后又以偏低于市场价继续租给他们。         
+ L) p1 `1 [7 k( }! L         这不又过去三年，期间也再没涨价，我懒、也再没有打听过行情，自己觉得还行吧。3月1日是他们交房租的时间，  之前都是4-5号他们还没动静我才打电话催，一般也就10号左右会付，住时间长了，这些都小事，他们一般汇款，因为离得远、我  两年或三年过去一次 ，这又一次说明偶是个懒人啊。他们前天主动打电话给我，说要搬回家住（他们在西郊、住我那儿离单位近），但那么多家具家电不想搬，他做二房东，以他的原话他代理出租房子，我还按他现在的租金租给他，他按时交房费，他再配置自己的家具家电出租，至于租多少、与我无关，对于我这样个懒人，倒是个良策。我当时就这么想的，但当时没这么快回复，说考虑考虑。和老公商量的结果是行，但合同还是1年签。 ' H& f9 N8 A* r& g/ ^) A6 E8 ]
       这样下午给回复，他竟提出合同一次签三年，且不能涨租金。我拒绝了，兄弟、我是房东好不好，霸王条款也应该我提好吧！然后、他就不租了，3月份我就可以重新招租，懒人啊我还小郁闷，这又来事了，一时半会的租不出去怎么办啊之类的。

彩衣｜

东郊有一处小户型一直出租，一对年轻人住着，已经住了6年。他们作为结婚的新房，配置了全套家具家电，刚开 ...

好精明的房客哦

青青我心

回复 言语奕 的帖子
# X( j2 b, b. d你太好说话了，六年不涨房费，估计你再报价高点也好租。因为你现才是六年前的基础上加了一百。 ...

2 `1 H/ t, b+ H  ?, G/ x0 x; ^
倒是漲过2次，可能还要低于市场价，这次我要去了解了解行情再定吧

青青我心

回复 小米2009 的帖子7 W1 |7 b4 G$ V5 D
赶紧让原租客走人，你重新空房出租，现在房租涨了不少呀，

& c2 V6 r4 O' l* g看来我要再多了解了解行情，也是没想到还是很好租的，已经说好，他打包走人

青青我心

回复 xuelb 的帖子& K3 w& ?1 n- K* c% p( H
哈哈，你这个房客真是插个尾巴比猴都精

) c5 T2 N' P: F: p1 t哈哈、想想还真是哦，他倒是很了解行情的

言语奕

你太好说话了，六年不涨房费，估计你再报价高点也好租。因为你现才是六年前的基础上加了一百。

小米2009

东郊有一处小户型一直出租，一对年轻人住着，已经住了6年。他们作为结婚的新房，配置了全套家具家电，刚开 ...

赶紧让原租客走人，你重新空房出租，现在房租涨了不少呀，

xuelb

哈哈，你这个房客真是插个尾巴比猴都精

青青我心

不管怎么说，那对年轻人住那么长时间，合作也算愉快吧，对于他们我也算是问心无愧吧，希望下次的合作方也能和平相处吧

青青我心

回复 嘉明妈 的帖子0 Q) D! C7 x: {5 B1 L. @
在你房子跟前找个中介让他们帮你租出去，如果租的价格你不满意就说你不承担中介费。
8 g7 e6 @$ ]) G3 [
7 n! ~, c# w) T  J$ W% y/ r6 v8 k, |SO EASY! ...

) S0 `4 i2 @0 @3 R1 V
哦，这样也可以，下次如果忙也可以找找中介

青青我心

回复 沉香钿 的帖子. f5 z7 _. a3 s9 F" X% S

  ]. K5 R( o% r+ X. w& H9 G8 P+ x9 m. d
对对对，正想也提醒这个
" c& e8 O8 r5 o3 l0 M出了事是房东的

: }7 C5 G4 q; L/ p& {5 q) ^谢谢啦

青青我心

回复 沉香钿 的帖子$ C5 ]5 v) c' B5 t" R
本帖最后由 沉香钿 于 2014-2-28 09:50 编辑
* q0 `' o. R' O! m' q( g  y- }# g; p0 |8 c; Z- e
我一般是在网上发布信息/ }+ P+ M2 m/ G# a7 d
# S% [6 F7 O4 r; j
一种是中介联系, W) j% y- J! J# P+ c! z
我说可以配合看房 ...

* k- |: p4 ~3 |) V( y3 D; C
这样也是个办法、学习了

青青我心

回复 vichy_yang 的帖子
) G7 V6 H6 M  I0 B6 S$ H4 G: J6 ?8 j宝妈真是没经验啊，你可以先看下周围的行情定个价，比你心里价位高点，到时候有人谈你再酌情下浮点。一个不 ...

6 r/ s( @) Y$ Q; @) W3 f/ }* O离家很远，那边的行情是真的不知道，主要还是懒啊，可见这6年来要少租多少呢

沉香钿

% e+ }4 f4 t2 S
3 j5 T! o$ u# d6 J7 V0 p& E. }' x  }
我一般是在网上发布信息
/ ]" z! Z- }  b
2 m3 U9 [& d- w" [+ b一种是中介联系
3 a! s9 u7 [; ]9 G/ g我说可以配合看房，钥匙在房东那儿* [  x* x% Q, X4 D
但我不支付中介费2 ^4 x# h5 ]" I) W

+ R# ?1 ?, ?" H. B( W3 q1 b一种是房客本人联系) J1 k) ~, ^( r) T, O3 o
我就让他自己去门房取钥匙
* _: [6 E, h" H" ?门房会陪着看房
" M" l! p7 S, e! C6 h" C  S  j3 k* b* y
成交后给门房200元表示感谢
7 M/ t( `+ N* X' T2 s比较省事# f, }& {* |( A2 |, \3 X- X

沉香钿

cuddles7 发表于 2014-2-28 02:13 0 ^6 |# v; i1 I
二房东的事要慎重，卷钱跑的笔笔皆是

, q$ o. T. N! ~( G! N% c! x
对对对，正想也提醒这个, l# h  o! R" Z! x# X
出了事是房东的

韩张逸阳

！！

嘉明妈

在你房子跟前找个中介让他们帮你租出去，如果租的价格你不满意就说你不承担中介费。  @3 w  d4 D; ]; h2 ^4 j
5 G5 ~( f6 w! ~
SO EASY!

vichy_yang

宝妈真是没经验啊，你可以先看下周围的行情定个价，比你心里价位高点，到时候有人谈你再酌情下浮点。一个不满意再等下一个，总有人会租的。

青青我心

回复 cuddles7 的帖子
: _; {6 h: l1 S; f: Y二房东的事要慎重，卷钱跑的笔笔皆是

3 Q1 f' @3 ]' D7 V
谢谢提醒，也幸亏他提出苛刻条件，我们没答应，还有就是寻找下家很容易的，我太懒啦，不愿轻易换人

青青我心

回复 唯依魂 的帖子
% F, N/ X& D* S9 L6 Q" O我怎么就没遇到好房东，汗，我是外来的，来西安两年，之前都租房子，头一次房东涨价涨得离谱，问了所有周边 ...

, I# W) z3 l3 j$ P9 A9 `
抱抱亲，遇上这样的人、摊上这样的事也真够郁闷的