青青我心

东郊有一处小户型一直出租，一对年轻人住着，已经住了6年。他们作为结婚的新房，配置了全套家具家电，刚开始租金特别便宜，没出租过房子，不知道行情。大约2年后提出长房租，那个男的各种不情愿，吧啦吧啦协商很久，象征性长了点。想不通当时为什么还要继续租给他们，合同是一年一签的，可能是太懒了，离现在住的地方也远，还有也替他们有考虑，那么多的东西，搬家多不容易啊！这么理解的话，偶是个善良的人哦！           
7 q+ a( v) v' G" X         一年后我提出终止合同，因为偶然的机会我认识一东郊做房屋租赁的，打听到我现在的租金比市场行情低3成多，在金钱面前、偶又变成坏人啦，哈哈，因为我真的缺钱，还有心里堵的慌，有种被欺骗的感觉。他们看我不租，又好话说尽，最后又以偏低于市场价继续租给他们。         
% H  ^$ D( K/ I9 v5 l         这不又过去三年，期间也再没涨价，我懒、也再没有打听过行情，自己觉得还行吧。3月1日是他们交房租的时间，  之前都是4-5号他们还没动静我才打电话催，一般也就10号左右会付，住时间长了，这些都小事，他们一般汇款，因为离得远、我  两年或三年过去一次 ，这又一次说明偶是个懒人啊。他们前天主动打电话给我，说要搬回家住（他们在西郊、住我那儿离单位近），但那么多家具家电不想搬，他做二房东，以他的原话他代理出租房子，我还按他现在的租金租给他，他按时交房费，他再配置自己的家具家电出租，至于租多少、与我无关，对于我这样个懒人，倒是个良策。我当时就这么想的，但当时没这么快回复，说考虑考虑。和老公商量的结果是行，但合同还是1年签。
4 R0 `( V; O0 M7 k7 H       这样下午给回复，他竟提出合同一次签三年，且不能涨租金。我拒绝了，兄弟、我是房东好不好，霸王条款也应该我提好吧！然后、他就不租了，3月份我就可以重新招租，懒人啊我还小郁闷，这又来事了，一时半会的租不出去怎么办啊之类的。

彩衣｜

东郊有一处小户型一直出租，一对年轻人住着，已经住了6年。他们作为结婚的新房，配置了全套家具家电，刚开 ...

好精明的房客哦

青青我心

回复 言语奕 的帖子
+ V3 \$ s3 n1 P+ o; J你太好说话了，六年不涨房费，估计你再报价高点也好租。因为你现才是六年前的基础上加了一百。 ...

& |1 r$ b" s0 d! T+ G倒是漲过2次，可能还要低于市场价，这次我要去了解了解行情再定吧

青青我心

回复 小米2009 的帖子# Z9 l; g7 j8 }
赶紧让原租客走人，你重新空房出租，现在房租涨了不少呀，

$ Q9 a2 f4 b! P0 y) y1 [看来我要再多了解了解行情，也是没想到还是很好租的，已经说好，他打包走人

青青我心

回复 xuelb 的帖子
" b6 N) X# g9 H  k" W0 a哈哈，你这个房客真是插个尾巴比猴都精

0 {0 v8 o+ U- N  A8 Z2 }/ Z7 @3 x
哈哈、想想还真是哦，他倒是很了解行情的

言语奕

你太好说话了，六年不涨房费，估计你再报价高点也好租。因为你现才是六年前的基础上加了一百。

小米2009

东郊有一处小户型一直出租，一对年轻人住着，已经住了6年。他们作为结婚的新房，配置了全套家具家电，刚开 ...

赶紧让原租客走人，你重新空房出租，现在房租涨了不少呀，

xuelb

哈哈，你这个房客真是插个尾巴比猴都精

青青我心

不管怎么说，那对年轻人住那么长时间，合作也算愉快吧，对于他们我也算是问心无愧吧，希望下次的合作方也能和平相处吧

青青我心

回复 嘉明妈 的帖子
+ V8 q! y3 l" d/ Z6 z在你房子跟前找个中介让他们帮你租出去，如果租的价格你不满意就说你不承担中介费。) {. B7 K+ r5 x. B

" s1 x4 w& x* z- |' XSO EASY! ...

& z% M6 ~; D8 N0 ^4 @* k
哦，这样也可以，下次如果忙也可以找找中介

青青我心

回复 沉香钿 的帖子0 ]+ F( t5 t% ^' ~+ I( N* H8 c2 h
0 k3 {$ |9 M& U* k
. j6 F* [) S+ |8 C$ ^
对对对，正想也提醒这个
6 x6 q; r5 Z) f  e( H出了事是房东的

) U+ L9 \& }: b, D6 w/ f- v谢谢啦

青青我心

回复 沉香钿 的帖子
- M; f) D) i! N* M" P! E, \ 本帖最后由 沉香钿 于 2014-2-28 09:50 编辑
. o6 n6 i* Q2 K" r  i* P, T% q3 v  q$ D8 G4 {
我一般是在网上发布信息8 Z$ E2 q5 F' h' l& ~
) @" i' g: l- ]" O/ h/ l
一种是中介联系1 ?2 ^6 Y0 s: O7 `
我说可以配合看房 ...

4 J. _' q4 @. v7 \: ^  I1 S
这样也是个办法、学习了

青青我心

回复 vichy_yang 的帖子
- G! w3 I+ R7 D/ Y宝妈真是没经验啊，你可以先看下周围的行情定个价，比你心里价位高点，到时候有人谈你再酌情下浮点。一个不 ...

" m5 B/ T& F6 F$ |9 h" j9 L离家很远，那边的行情是真的不知道，主要还是懒啊，可见这6年来要少租多少呢

沉香钿

5 @0 |0 B7 {8 H2 ]# Y1 G4 J# K
# N/ s$ h! o+ C2 V$ L% Z& h
我一般是在网上发布信息$ \4 f2 M( H3 v, y

2 T8 Y/ D0 Z' E; d) Q. B& a7 u/ V一种是中介联系
6 Q8 s0 b! a5 Z" e2 I% c6 b我说可以配合看房，钥匙在房东那儿
( k# s/ J7 d: r3 N% w/ D0 F但我不支付中介费
1 m3 |$ d# e% _' p
& `5 t) F# W8 W! Q+ ~' S一种是房客本人联系
8 E0 Z, n+ ]# |* k+ d! G- O我就让他自己去门房取钥匙
! D6 h. c4 i% v8 y) J门房会陪着看房
( M7 ^  R) j3 e. K" g+ ]- i% F( [3 B( o% j* |; [! u
成交后给门房200元表示感谢
' H0 z/ w0 _+ c% c+ Z8 J5 l比较省事* ~! |/ |1 o: `3 f+ b8 V

沉香钿

cuddles7 发表于 2014-2-28 02:13
) C/ r+ S9 y- F% t二房东的事要慎重，卷钱跑的笔笔皆是

" I9 `+ q/ N2 ^: {
对对对，正想也提醒这个
% N% |/ i' H, G3 \2 Q7 z, `出了事是房东的

韩张逸阳

！！

嘉明妈

在你房子跟前找个中介让他们帮你租出去，如果租的价格你不满意就说你不承担中介费。
& d" m- o9 _% Y; P
& y& n- L/ z7 E9 VSO EASY!

vichy_yang

宝妈真是没经验啊，你可以先看下周围的行情定个价，比你心里价位高点，到时候有人谈你再酌情下浮点。一个不满意再等下一个，总有人会租的。

青青我心

回复 cuddles7 的帖子: t  ]5 K+ k8 l+ E  K9 f
二房东的事要慎重，卷钱跑的笔笔皆是

. [: b7 C  T! _& |( U3 L6 r谢谢提醒，也幸亏他提出苛刻条件，我们没答应，还有就是寻找下家很容易的，我太懒啦，不愿轻易换人

青青我心

回复 唯依魂 的帖子
- W" B; i# B$ |% c1 c我怎么就没遇到好房东，汗，我是外来的，来西安两年，之前都租房子，头一次房东涨价涨得离谱，问了所有周边 ...

  t2 Y/ W' W0 {* [* ^* i" N抱抱亲，遇上这样的人、摊上这样的事也真够郁闷的