青青我心

东郊有一处小户型一直出租，一对年轻人住着，已经住了6年。他们作为结婚的新房，配置了全套家具家电，刚开始租金特别便宜，没出租过房子，不知道行情。大约2年后提出长房租，那个男的各种不情愿，吧啦吧啦协商很久，象征性长了点。想不通当时为什么还要继续租给他们，合同是一年一签的，可能是太懒了，离现在住的地方也远，还有也替他们有考虑，那么多的东西，搬家多不容易啊！这么理解的话，偶是个善良的人哦！           
' D, u' `2 \: G, S! Z# p         一年后我提出终止合同，因为偶然的机会我认识一东郊做房屋租赁的，打听到我现在的租金比市场行情低3成多，在金钱面前、偶又变成坏人啦，哈哈，因为我真的缺钱，还有心里堵的慌，有种被欺骗的感觉。他们看我不租，又好话说尽，最后又以偏低于市场价继续租给他们。          % X6 V5 _# W5 ^9 }1 p& [
         这不又过去三年，期间也再没涨价，我懒、也再没有打听过行情，自己觉得还行吧。3月1日是他们交房租的时间，  之前都是4-5号他们还没动静我才打电话催，一般也就10号左右会付，住时间长了，这些都小事，他们一般汇款，因为离得远、我  两年或三年过去一次 ，这又一次说明偶是个懒人啊。他们前天主动打电话给我，说要搬回家住（他们在西郊、住我那儿离单位近），但那么多家具家电不想搬，他做二房东，以他的原话他代理出租房子，我还按他现在的租金租给他，他按时交房费，他再配置自己的家具家电出租，至于租多少、与我无关，对于我这样个懒人，倒是个良策。我当时就这么想的，但当时没这么快回复，说考虑考虑。和老公商量的结果是行，但合同还是1年签。 , c& e  X$ S4 l" u- ~2 m0 y5 F9 T
       这样下午给回复，他竟提出合同一次签三年，且不能涨租金。我拒绝了，兄弟、我是房东好不好，霸王条款也应该我提好吧！然后、他就不租了，3月份我就可以重新招租，懒人啊我还小郁闷，这又来事了，一时半会的租不出去怎么办啊之类的。

彩衣｜

东郊有一处小户型一直出租，一对年轻人住着，已经住了6年。他们作为结婚的新房，配置了全套家具家电，刚开 ...

好精明的房客哦

青青我心

回复 言语奕 的帖子6 X" C: W8 `& u
你太好说话了，六年不涨房费，估计你再报价高点也好租。因为你现才是六年前的基础上加了一百。 ...

; D0 L6 K+ l6 G: l8 `
倒是漲过2次，可能还要低于市场价，这次我要去了解了解行情再定吧

青青我心

回复 小米2009 的帖子. o+ P3 W; |; k. C  Y2 p
赶紧让原租客走人，你重新空房出租，现在房租涨了不少呀，

" F* U8 R4 m" C* t. ]" L) ~/ r看来我要再多了解了解行情，也是没想到还是很好租的，已经说好，他打包走人

青青我心

回复 xuelb 的帖子
" w1 `8 n* r+ `! a! e8 C, k哈哈，你这个房客真是插个尾巴比猴都精

" e5 |; T# G/ n  ~5 q哈哈、想想还真是哦，他倒是很了解行情的

言语奕

你太好说话了，六年不涨房费，估计你再报价高点也好租。因为你现才是六年前的基础上加了一百。

小米2009

东郊有一处小户型一直出租，一对年轻人住着，已经住了6年。他们作为结婚的新房，配置了全套家具家电，刚开 ...

赶紧让原租客走人，你重新空房出租，现在房租涨了不少呀，

xuelb

哈哈，你这个房客真是插个尾巴比猴都精

青青我心

不管怎么说，那对年轻人住那么长时间，合作也算愉快吧，对于他们我也算是问心无愧吧，希望下次的合作方也能和平相处吧

青青我心

回复 嘉明妈 的帖子8 ?) l& m. d! W! P2 S+ n1 F
在你房子跟前找个中介让他们帮你租出去，如果租的价格你不满意就说你不承担中介费。
4 h( [+ N$ W( M4 a% H
6 i; e0 C, P( g: k" l7 s+ |9 `7 F# jSO EASY! ...

! r- Q- b2 Y2 ]6 w; |( Y哦，这样也可以，下次如果忙也可以找找中介

青青我心

回复 沉香钿 的帖子
) |+ c, u- d6 G% a
; r3 p. N  U4 X% H; F$ }9 M. w8 c; q9 {9 r
对对对，正想也提醒这个4 e/ m! ~) q/ I$ o5 C- i
出了事是房东的

( c$ ?: O) i3 C, S  x$ L, N
谢谢啦

青青我心

回复 沉香钿 的帖子
( [. [; V  E! @9 w: d 本帖最后由 沉香钿 于 2014-2-28 09:50 编辑 3 M, r. ^; n9 ]2 Q& _

- @: n' L4 U: u+ W6 ~+ ^9 j我一般是在网上发布信息
. ]) S; B  X3 g  k- h/ x6 E. \; U/ c; H% K* W. G$ B
一种是中介联系- b* Q5 O. M9 ^4 T- l1 X' c& t
我说可以配合看房 ...

6 m; E: j* ?7 b: }- Y
这样也是个办法、学习了

青青我心

回复 vichy_yang 的帖子; V7 P- ]7 v- [9 g- s
宝妈真是没经验啊，你可以先看下周围的行情定个价，比你心里价位高点，到时候有人谈你再酌情下浮点。一个不 ...

$ K6 G/ x. a+ a9 W& D- R离家很远，那边的行情是真的不知道，主要还是懒啊，可见这6年来要少租多少呢

沉香钿

% e( V) `8 O2 Q

+ Q2 ~& ]$ ^% J4 I: N我一般是在网上发布信息
2 _% P2 L* @9 @2 b4 Z; i( z* B- X
+ A& S; z3 z) T9 K3 g% {. k一种是中介联系
2 g1 c/ R1 u" A) j我说可以配合看房，钥匙在房东那儿8 D; A# {6 R! Y9 Q3 {& h
但我不支付中介费! L( [# Q; h5 l, g; Z

* Q$ G1 T! p! |% a4 ?0 A1 r一种是房客本人联系( z# `7 @9 T) h) m1 h# e7 w
我就让他自己去门房取钥匙
. \' n& [4 t2 D  F& {0 `- I# }门房会陪着看房; E0 O( T& X: M
- X$ e  w7 [! c! T* q, @$ t
成交后给门房200元表示感谢9 h: v' W# Z7 A9 h* N- h2 I7 F
比较省事( w9 n8 ]$ w" m( Q

沉香钿

cuddles7 发表于 2014-2-28 02:13
9 Y# ^( X( s' C* m+ W7 J二房东的事要慎重，卷钱跑的笔笔皆是

1 u+ {8 o* X) Q8 k+ k4 d" v& W
对对对，正想也提醒这个5 R* E, \- r2 O
出了事是房东的

韩张逸阳

！！

嘉明妈

在你房子跟前找个中介让他们帮你租出去，如果租的价格你不满意就说你不承担中介费。
! V  w  X! H8 W8 X' ?* }' I1 W% A* N% @6 @+ W/ r
SO EASY!

vichy_yang

宝妈真是没经验啊，你可以先看下周围的行情定个价，比你心里价位高点，到时候有人谈你再酌情下浮点。一个不满意再等下一个，总有人会租的。

青青我心

回复 cuddles7 的帖子- L% g3 R/ _2 P1 W# m
二房东的事要慎重，卷钱跑的笔笔皆是

, h  }) D+ m; s; u7 _谢谢提醒，也幸亏他提出苛刻条件，我们没答应，还有就是寻找下家很容易的，我太懒啦，不愿轻易换人

青青我心

回复 唯依魂 的帖子
( ?4 n+ c- `6 b4 F( q7 F# ~" O9 o我怎么就没遇到好房东，汗，我是外来的，来西安两年，之前都租房子，头一次房东涨价涨得离谱，问了所有周边 ...

7 N2 ~8 m$ H; z2 I  N9 a  _抱抱亲，遇上这样的人、摊上这样的事也真够郁闷的