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发表于 2014-2-27 22:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
东郊有一处小户型一直出租,一对年轻人住着,已经住了6年。他们作为结婚的新房,配置了全套家具家电,刚开始租金特别便宜,没出租过房子,不知道行情。大约2年后提出长房租,那个男的各种不情愿,吧啦吧啦协商很久,象征性长了点。想不通当时为什么还要继续租给他们,合同是一年一签的,可能是太懒了,离现在住的地方也远,还有也替他们有考虑,那么多的东西,搬家多不容易啊!这么理解的话,偶是个善良的人哦!             U9 n, z& q: S0 y  Q) e) a) J
         一年后我提出终止合同,因为偶然的机会我认识一东郊做房屋租赁的,打听到我现在的租金比市场行情低3成多,在金钱面前、偶又变成坏人啦,哈哈,因为我真的缺钱,还有心里堵的慌,有种被欺骗的感觉。他们看我不租,又好话说尽,最后又以偏低于市场价继续租给他们。         
; A+ l  d) ^3 r! A! a         这不又过去三年,期间也再没涨价,我懒、也再没有打听过行情,自己觉得还行吧。3月1日是他们交房租的时间,  之前都是4-5号他们还没动静我才打电话催,一般也就10号左右会付,住时间长了,这些都小事,他们一般汇款,因为离得远、我  两年或三年过去一次 ,这又一次说明偶是个懒人啊。他们前天主动打电话给我,说要搬回家住(他们在西郊、住我那儿离单位近),但那么多家具家电不想搬,他做二房东,以他的原话他代理出租房子,我还按他现在的租金租给他,他按时交房费,他再配置自己的家具家电出租,至于租多少、与我无关,对于我这样个懒人,倒是个良策。我当时就这么想的,但当时没这么快回复,说考虑考虑。和老公商量的结果是行,但合同还是1年签。 + F; F. p7 V5 E% x9 |$ S8 d% s
       这样下午给回复,他竟提出合同一次签三年,且不能涨租金。我拒绝了,兄弟、我是房东好不好,霸王条款也应该我提好吧!然后、他就不租了,3月份我就可以重新招租,懒人啊我还小郁闷,这又来事了,一时半会的租不出去怎么办啊之类的。

点评

彩衣|  好精明的房客哦  发表于 2014-3-6 11:35
小米2009  赶紧让原租客走人,你重新空房出租,现在房租涨了不少呀,  发表于 2014-2-28 11:43
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彩衣

妈网小编

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东郊有一处小户型一直出租,一对年轻人住着,已经住了6年。他们作为结婚的新房,配置了全套家具家电,刚开 ...
好精明的房客哦

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回复 言语奕 的帖子# M% `7 t: T1 Y% Y
你太好说话了,六年不涨房费,估计你再报价高点也好租。因为你现才是六年前的基础上加了一百。 ...

" w/ y9 U  X8 \1 ]倒是漲过2次,可能还要低于市场价,这次我要去了解了解行情再定吧

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回复 小米2009 的帖子' x1 Q) z8 a3 \& ~, j* d
赶紧让原租客走人,你重新空房出租,现在房租涨了不少呀,

/ Y* }1 S* x; U$ l9 q2 f! e看来我要再多了解了解行情,也是没想到还是很好租的,已经说好,他打包走人

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回复 xuelb 的帖子0 a, d  l9 F/ U, A- [4 f
哈哈,你这个房客真是插个尾巴比猴都精

6 L. Q! w' E( ?+ Q" D# R哈哈、想想还真是哦,他倒是很了解行情的

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你太好说话了,六年不涨房费,估计你再报价高点也好租。因为你现才是六年前的基础上加了一百。
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Medal No.11 败家女王

东郊有一处小户型一直出租,一对年轻人住着,已经住了6年。他们作为结婚的新房,配置了全套家具家电,刚开 ...
赶紧让原租客走人,你重新空房出租,现在房租涨了不少呀,

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哈哈,你这个房客真是插个尾巴比猴都精

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不管怎么说,那对年轻人住那么长时间,合作也算愉快吧,对于他们我也算是问心无愧吧,希望下次的合作方也能和平相处吧

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回复 嘉明妈 的帖子. E$ s5 J1 i- N: R
在你房子跟前找个中介让他们帮你租出去,如果租的价格你不满意就说你不承担中介费。
  R3 z' i3 l* X. t
* k6 A  \4 m. V% c  D7 E) @SO EASY! ...
* ~; w# X- G  O" E  }8 f- s
哦,这样也可以,下次如果忙也可以找找中介

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回复 沉香钿 的帖子* s3 o* a' v2 F" A' c7 B0 H; Z

& q/ M4 M9 t, f% z
' g. l# S7 [: o- e对对对,正想也提醒这个$ M6 S% D) g* x! R7 D
出了事是房东的
% e# ^  m, I  H5 B- u! _. S! |" _
谢谢啦

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回复 沉香钿 的帖子
" G3 c6 A. c: C; Y 本帖最后由 沉香钿 于 2014-2-28 09:50 编辑
9 S9 t. v- ~) ?) t: F+ }& D# o' i4 Z  W9 p3 L1 G  Z- G! G
我一般是在网上发布信息
) @0 t1 X8 J, }$ c6 W+ W  f4 R. b+ k  ?( y" i, S
一种是中介联系
* I4 E4 T# B2 _  }我说可以配合看房 ...
2 p: R; l( q  Y! u2 M0 e: p
这样也是个办法、学习了

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回复 vichy_yang 的帖子1 m$ j" \4 @4 h8 [' o
宝妈真是没经验啊,你可以先看下周围的行情定个价,比你心里价位高点,到时候有人谈你再酌情下浮点。一个不 ...
7 r, [8 c7 D! H* _
离家很远,那边的行情是真的不知道,主要还是懒啊,可见这6年来要少租多少呢
拽妈

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本帖最后由 沉香钿 于 2014-2-28 09:50 编辑 # O  W3 X4 K- B) }, A
5 C" h. L9 X5 Q$ A" H* b) p5 H
我一般是在网上发布信息
: B; `. g# B! d3 o9 o
( Y4 H" q4 ~* q9 s一种是中介联系
" c# f1 J% T8 A0 I2 A, f我说可以配合看房,钥匙在房东那儿
8 B: f, l" O" s0 G5 E但我不支付中介费
* |, v+ y+ U; M1 f; R9 c8 |
+ l* P- ~$ j9 C, K* m: S+ g! |一种是房客本人联系
4 n, D$ U0 z4 |, `我就让他自己去门房取钥匙
' q$ o# V  m3 m0 K; N8 J5 P  G门房会陪着看房
/ Z  A  T6 ~9 e( U5 d+ M  q7 `& S8 I" I& A% E( s1 @5 S  C8 P
成交后给门房200元表示感谢: ?6 p% f  N( I% B* ]- V. g
比较省事  c( d3 g6 k! Q8 \+ I

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cuddles7 发表于 2014-2-28 02:13
+ z9 K+ A. p5 m1 ~0 d二房东的事要慎重,卷钱跑的笔笔皆是
3 W% @" N+ \& |& |2 h' ~" Z
对对对,正想也提醒这个+ P( i, |# y8 }& m" o+ t
出了事是房东的

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在你房子跟前找个中介让他们帮你租出去,如果租的价格你不满意就说你不承担中介费。2 O2 z) H/ K- ]  J! y  H
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宝妈真是没经验啊,你可以先看下周围的行情定个价,比你心里价位高点,到时候有人谈你再酌情下浮点。一个不满意再等下一个,总有人会租的。

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回复 cuddles7 的帖子
" \5 l" U( E6 K: q二房东的事要慎重,卷钱跑的笔笔皆是

( Y6 M8 E2 h, S% k  |2 v谢谢提醒,也幸亏他提出苛刻条件,我们没答应,还有就是寻找下家很容易的,我太懒啦,不愿轻易换人

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回复 唯依魂 的帖子3 U! q( I3 Z/ ?8 c+ W: p- p
我怎么就没遇到好房东,汗,我是外来的,来西安两年,之前都租房子,头一次房东涨价涨得离谱,问了所有周边 ...

2 e, S/ G* W( V* {抱抱亲,遇上这样的人、摊上这样的事也真够郁闷的
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