青青我心

东郊有一处小户型一直出租，一对年轻人住着，已经住了6年。他们作为结婚的新房，配置了全套家具家电，刚开始租金特别便宜，没出租过房子，不知道行情。大约2年后提出长房租，那个男的各种不情愿，吧啦吧啦协商很久，象征性长了点。想不通当时为什么还要继续租给他们，合同是一年一签的，可能是太懒了，离现在住的地方也远，还有也替他们有考虑，那么多的东西，搬家多不容易啊！这么理解的话，偶是个善良的人哦！           & O" t; Y* A% M9 x/ ]
         一年后我提出终止合同，因为偶然的机会我认识一东郊做房屋租赁的，打听到我现在的租金比市场行情低3成多，在金钱面前、偶又变成坏人啦，哈哈，因为我真的缺钱，还有心里堵的慌，有种被欺骗的感觉。他们看我不租，又好话说尽，最后又以偏低于市场价继续租给他们。         
; u' r0 e% R" M; \+ ^. |% [# [( n         这不又过去三年，期间也再没涨价，我懒、也再没有打听过行情，自己觉得还行吧。3月1日是他们交房租的时间，  之前都是4-5号他们还没动静我才打电话催，一般也就10号左右会付，住时间长了，这些都小事，他们一般汇款，因为离得远、我  两年或三年过去一次 ，这又一次说明偶是个懒人啊。他们前天主动打电话给我，说要搬回家住（他们在西郊、住我那儿离单位近），但那么多家具家电不想搬，他做二房东，以他的原话他代理出租房子，我还按他现在的租金租给他，他按时交房费，他再配置自己的家具家电出租，至于租多少、与我无关，对于我这样个懒人，倒是个良策。我当时就这么想的，但当时没这么快回复，说考虑考虑。和老公商量的结果是行，但合同还是1年签。
# Q; x2 a2 N" c3 J0 |9 I       这样下午给回复，他竟提出合同一次签三年，且不能涨租金。我拒绝了，兄弟、我是房东好不好，霸王条款也应该我提好吧！然后、他就不租了，3月份我就可以重新招租，懒人啊我还小郁闷，这又来事了，一时半会的租不出去怎么办啊之类的。

彩衣｜

东郊有一处小户型一直出租，一对年轻人住着，已经住了6年。他们作为结婚的新房，配置了全套家具家电，刚开 ...

好精明的房客哦

青青我心

回复 言语奕 的帖子
4 d* |& J. R. B你太好说话了，六年不涨房费，估计你再报价高点也好租。因为你现才是六年前的基础上加了一百。 ...

- k" x+ w* `2 z* \4 v, ~. m) w# \
倒是漲过2次，可能还要低于市场价，这次我要去了解了解行情再定吧

青青我心

回复 小米2009 的帖子
% j8 Y$ d; y  x5 t. V1 t+ u( q赶紧让原租客走人，你重新空房出租，现在房租涨了不少呀，

: i& {4 F% p. _% u( _
看来我要再多了解了解行情，也是没想到还是很好租的，已经说好，他打包走人

青青我心

回复 xuelb 的帖子# r$ D) _8 g  }- F8 Q9 F) F
哈哈，你这个房客真是插个尾巴比猴都精

# v0 N' @' Y0 s1 I哈哈、想想还真是哦，他倒是很了解行情的

言语奕

你太好说话了，六年不涨房费，估计你再报价高点也好租。因为你现才是六年前的基础上加了一百。

小米2009

东郊有一处小户型一直出租，一对年轻人住着，已经住了6年。他们作为结婚的新房，配置了全套家具家电，刚开 ...

赶紧让原租客走人，你重新空房出租，现在房租涨了不少呀，

xuelb

哈哈，你这个房客真是插个尾巴比猴都精

青青我心

不管怎么说，那对年轻人住那么长时间，合作也算愉快吧，对于他们我也算是问心无愧吧，希望下次的合作方也能和平相处吧

青青我心

回复 嘉明妈 的帖子7 w- Q* K+ E5 S  n
在你房子跟前找个中介让他们帮你租出去，如果租的价格你不满意就说你不承担中介费。9 g( I% K6 R. Z' P
: R1 g/ O' h' e
SO EASY! ...

" {( A3 K! C$ ]6 R8 r9 t% g  b哦，这样也可以，下次如果忙也可以找找中介

青青我心

回复 沉香钿 的帖子* `+ @! \3 Q3 g- R1 `: r& Q
" D, Y. k0 @3 P1 ]; s: o3 H3 ]% G

$ l) G! z  k. K" I. E6 p2 B对对对，正想也提醒这个
5 \) B3 X* f+ K8 o4 r: U$ T出了事是房东的

1 ?6 R& Z$ W( \7 F/ y. p: C
谢谢啦

青青我心

回复 沉香钿 的帖子8 Z) ?, ^3 g+ P, b4 X% m' Q
本帖最后由 沉香钿 于 2014-2-28 09:50 编辑
9 t: q: \% }6 [1 I5 x/ P$ r, Q' ~' I5 I5 M
我一般是在网上发布信息
) e' Z8 z+ N& g# E& ~; g! U- |- H# t1 i) N
一种是中介联系
- q' j, u! f+ M) F& @" [* Q我说可以配合看房 ...

( i: e- w: I& Z7 j这样也是个办法、学习了

青青我心

回复 vichy_yang 的帖子. H6 q/ i4 S" ]+ W  z/ Z. J, U
宝妈真是没经验啊，你可以先看下周围的行情定个价，比你心里价位高点，到时候有人谈你再酌情下浮点。一个不 ...

) r, B4 v& o) q* [+ C* w# I
离家很远，那边的行情是真的不知道，主要还是懒啊，可见这6年来要少租多少呢

沉香钿

4 K& }: f8 m) v% I! Q5 `6 B
  f/ v4 n% j( E1 U! v  x
我一般是在网上发布信息
9 Y5 ~0 Y& G1 X  _& b) \: U; i1 ~0 Z  s, t
一种是中介联系
% o# v) V0 W- [8 e我说可以配合看房，钥匙在房东那儿
- F7 y( j; e/ D& d' h6 s但我不支付中介费
0 _. Y3 o' b) q% |! T) z3 p4 m
$ l# a) a1 f) ^7 V一种是房客本人联系
! o/ s7 @3 V; z# F我就让他自己去门房取钥匙
9 `" h. Y$ ?1 N3 z; q# J# r门房会陪着看房
7 o7 \* o! Q- r) ]: Y6 J+ m1 P; ~' O8 \' X* e
成交后给门房200元表示感谢! c2 y% W# L; N6 y
比较省事/ q1 n7 G  x# e6 G  ^  `. V& u4 R

沉香钿

cuddles7 发表于 2014-2-28 02:13
& U. U" d0 G" A$ J0 H. Q8 y) e- F2 |二房东的事要慎重，卷钱跑的笔笔皆是

4 I) P: e$ H9 f: l$ s; f
对对对，正想也提醒这个
! S; [0 \- W/ \' v% b出了事是房东的

韩张逸阳

！！

嘉明妈

在你房子跟前找个中介让他们帮你租出去，如果租的价格你不满意就说你不承担中介费。
8 |) h) D# Z" H( w, V' ?' m3 p( S8 ~% B$ F& f0 k
SO EASY!

vichy_yang

宝妈真是没经验啊，你可以先看下周围的行情定个价，比你心里价位高点，到时候有人谈你再酌情下浮点。一个不满意再等下一个，总有人会租的。

青青我心

回复 cuddles7 的帖子/ m: I( u1 T6 g" x" v& M
二房东的事要慎重，卷钱跑的笔笔皆是

( y. w$ v% Y/ E谢谢提醒，也幸亏他提出苛刻条件，我们没答应，还有就是寻找下家很容易的，我太懒啦，不愿轻易换人

青青我心

回复 唯依魂 的帖子2 @2 V5 Y0 y8 b% G
我怎么就没遇到好房东，汗，我是外来的，来西安两年，之前都租房子，头一次房东涨价涨得离谱，问了所有周边 ...

- E  v, u. \- Z$ I7 `
抱抱亲，遇上这样的人、摊上这样的事也真够郁闷的