寒静语清

二月底我为了以后孩子上学方便，看了一套二手房，并和房主一起在兴麟中介公司一起签订了二手房买卖合同，并委托中介办理二手房贷款。签合同时，中介收了一半的中介费以及合同定金共计3万多元，按要求我们要在与银行面前时交首付款。可是昨天，中介公司打电话让我们将首付款交给他们中介公司，由他们和银行去办理。我有点纳闷，于是上网搜了一下相关规定，结果发现了全国各地包括西安很多人都被这家中介公司骗了，说他们都是把首付收了后拿去投资公司投资，很多人几个月过后都没办成银行房贷。我给西安二手房管理中心的中介科打电话，工作人员也说这家公司的投诉非常多，让我们慎重考虑，私下和中介协商。
    请问有没有人能帮忙支招，现在该怎么办啊？难不成还得按合同要求真把首付款给他们吗？不给他们，我违约，要按每天千分之三付钱，还有交定金两倍的违约金。我现在骑虎难下，该怎么办啊？

寒静语清

今天中介打电话，说明后两天可能去银行面签，希望不再是托辞。有信息第一时间向大家通告。

寒静语清

最新消息，有人在被兴麟中介骗取定金和首付4个月后，今天终于以强硬的姿态要回了钱，给我了一点信心！

寒静语清

如果一周办不下来的话，打算和房主商量，自己解决贷款问题，可是交的三万多就打水漂了，怎么能要回来呢?

寒静语清

今天加入了一个兴麟维权的群，里面全是被这个公司骗的人，大家得出的结论就是通过貌似合法的手段，把大家的钱非法集资在一起，不是搞投资就是存在银行吃利息。群里不仅有西安的，还有西宁等其他地方的，看来这个公司就是一个彻头彻尾的骗子公司。

gun_hap

自己贷不了款，不过最后反正都要你签字，必须三方到场再去！不然一切免谈！

一二一齐步走

帮顶，求解决

zhangzepeng

提醒各位买房者，首付款一定要付给卖方以保证自已的权利，中介没有权利代收房款的，除非有房主的委托公证书，还有一定要谨慎，前几年西安就出现过一个大中介（有很多连锁店）在一夜之间全部关门了，事发后查出都是收了房款，携款潜逃了。

寒静语清

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这家中介谁找的，不会是房东吧，小心他们合伙呢

在网上着房源时遇到的

寒静语清

目前越来越明朗的情况来看，这家中介不是为了赚差价，而是骗取买房者的首付，占为己有，我在网上搜这家中介的新闻，都是这样被骗了首付款又不给办事的情况。

寒静语清

今天在中介公司遇到了一对小夫妻，首付款给中介半年了，目前还没有给人家办理房贷呢，小两口特别着急，问我们的情况，刚准备说两句，小两口就硬被中介带走了。比我们更可怜，损失太大了，二十多万呢啊

chc_chcz

顶一下，我也不懂

陈小青

三方到场，直接付首付给卖主，态度强硬点

121730731

贷款很快的，哪有那么长时间，最多一个月，肯定不能给中介，他绝对要拿高额差价才不让各方碰面的

zhangzepeng

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你是商贷还是公积金啊，商贷的话资料齐全一周就会批下来的。公积金的时间稍长一些。

chenlinxb

不能首付款给中价。如果你们有相送证据证实这家中介有问题，法律是可以履行抗辩权的，可以问问相关律师。我可以给你介绍个律师朋友，可以请律师帮忙。

寒静语清

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昨天中介让把首付打到公司账户，今天我找了一个朋友比较懂二手房的给他电话，他又说只是让我们把首付准备好，说从交材料到房贷批下来需要两个月时间，是这样吗？材料都齐全都合法，最快需要多长时间办好呢？

爱恋依依

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为什么还要交合同定金啊，一定要三方一起去