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本帖最后由 龙玉小宝 于 2014-4-2 16:54 编辑 x: Q/ Y' C9 f! W+ Y- ?" A1 }
: G3 n, N& j% z5 r- O; q2 Q: J
昨天我大学宿舍的一个姐妹给我说她上个月的闹心事：
* y% r2 V7 V4 h, \0 Z3 } 她去年10月初在南郊租了个房子，一次性交了半年的房租外加2个月的押金，签合同时，把字一签就走了，她想着就是租半年嘛。今年她有了新住处，就想着差不多半年期满前搬走没问题。于是在合同届满前一个月时即3月初就和房东说了4月份到期要退房的事，房东说好。结果前天，就是3月31号，房东的媳妇给她打电话说，让她转租房子，她说“我房子到期了呀？不是你们租房子吗？”房东媳妇说：合同都是一年的，你要自己转租。她一下子傻眼了：我明明就只交了6个月钱啊，就是租6个月啊。房东媳妇看了合同说，租期是一年，要是她租不出去，两个月押金不退。此处，房东媳妇并没有说合同里明确约定的有“承租人有到期将房屋转租出去的义务”，要是有的话，她一定不会错失良机，将它提出来。9 z. p: x0 ^6 m& J& `; _) p: @
我这姐妹一听，更加傻眼了，而且她自己还把租赁合同给整丢了，无法看到合同条款，汗不汗？就剩下7天时间，叫她上哪儿去找租客把房子租出去呀？* x5 j# m; h1 r
我觉得吧，这房东就是给她设了个套，你说即使存在需要本届租客去寻找下一个租客的情形，那为何在3月初人家告诉你4月份就要退房的时候，你不跟人家提醒一下说清楚呢？你到了这最后的7天黄花菜都来不及煮的时间了，你一个电话打来说，要人家自己去转租房子？要是一时半会再找不到合适的租户，你还要把人家2个月的押金吞掉？真是不道德！！敢情人家租了你的房子付清了房租还要当你的跑腿，去帮你四处联系租客？那要租出去的话，你是不是还得给姐一个月的租金作为佣金呀？8 ?; R$ y$ p& W9 H9 o
所以，在这里给租房子住的姐妹们提个醒，签租赁合同时，一定要将每一条每一款看的清清楚楚的，理解的清清楚楚的，尤其是要把租期和租金交付方式一定要约定的清清楚楚，各方的权利义务条款也要看清。千万不敢觉得仅仅就是一个简简单单的租房合同而掉以轻心，被人家设了套，到最后弄得自己闹心。* s- i" u* l+ G: T; _ L
|, ^) k" @2 }6 c% v9 K0 V+ F 好在幸运的是，昨天终于有个菇凉把房子租走了，我的姐妹终于可以舒一口气了，几千元的押金要回来了。
) T1 j6 l9 }2 b' N# A, k6 {! `4 g& A
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发表于 2014-4-2 16:23
