下个月就要收房了，我和家人买的是第一套房子，面积130平米，但我和家人都不是西安户口，今天收到开发商的通知，契税要交3%，我觉得很不合理，按规定应该交1.5%，不知道谁清楚该交多少契税，给我说一下

BB猴儿

借贵楼人气，我也有个关于契税的问题想问，听说买精装修的房子契税直接按3%收，不论面积，是这样吗，请买过精装修的房子的坛友帮忙解答一下

weijiaren

还真不懂，正好学习下2 g' A/ [  v9 B  W8 K

毛豆的妈咪哦耶

以家庭为单位，首套房屋90平米一下交1%，90～144平交1.5%，144平米以上才是3%，当然，如果不是首套，都是3%的契税

涵涵妈爱宝贝

我们的90多平米，也是3%交的，

韩国苹果树

好像有个按照面积分契税的规定，具体多少不记得了

zhangzepeng

回复 檀栾清姿 的帖子
: A& _6 L8 j1 X- {) v2 m& d" M" Z- x' R
' r' Y& J0 e" p, n/ C; Y; f$ s6 d4 ^* O. ~+ A0 F% i% P- f( p$ Y
首套是按这个政策，如果是二套不管多大都是3%

小鹿abc

我的房子是首套房，面积133平米，西安户口，契税按1.5%征收的。144平米以上契税为3%。外地户口可能不好办。

湾湾1108

你家房子的单价是多少，超过当年西安均价也是按3%收的

神采飞扬mm

除了3%的契税，还有大修基金之类的吧。

豆妈超级兔子

第一套房90平方，1%的契税，90-144，1.5%，144以上，是3%。: P: j2 [& Z- T8 k/ z% l0 F
西安市和省外户口的，由财政局、房管局自行查验是否第一套房。陕西省内西安市外的户口的，由户籍所在地开具无房证明。4 g1 ^1 q5 b/ H6 p
契税应该是由购房人自行交纳，一般开发商不会代交的。楼主说的这个开发商就是为了多收钱而多“服务”的。

最爱秋天的童话

无房证明开好只要1.5

sunnyandrabbit

陕西省契税实施办法，查一下，的确是3%，有些省市对首套房有减半的优惠政策，不知道陕西现在是什么政策。可以咨询下税务部门。收取契税与开发商无关，是直接交给税务部门的，所以不用担心开发商捣什么鬼，反正也不会收到他的口袋里。

回复 莘莘妈@xa 的帖子  f' R7 y; _$ q. E. P  m" W
我家面积130也交了3%的契税。。。

, T! `( j1 i: V5 r
你给开发商交的，还是自己去房管所交的？

回复 麟麟-0920 的帖子
1 ^: c0 s. o$ F1 e+ }" u( a: _$ p, Y145以上才是3%吧，别听开发商的，自己去问一下，契税不是交给开发商的

# ^6 U7 ]$ I& X
听说外地户口不好办，我准备去咨询一下

莘莘妈

我家面积130也交了3%的契税。。。

西西妈211

你的房子面积超过90平，好像就是3%