随心妈

我最近订了两套房，都是商业贷款，要等到贷款批下来，估计要一个月以后的时间了。
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在此之前，还用公积金贷款买了一套房，因为是单位集资房，所以手续一年了都没有批下来，我们现在已经住进去了，估计这个贷款会比商贷迟批下来。# {6 S( h9 R5 Y8 D, S$ m
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据卖房者说，如果公积金贷款先批下来，那么我们就有一套房子不能商业贷款，因为算是第三套房。另一种情况，如果商业贷款先批下来，那么商业贷款的两套房子就不会受影响，都可以贷款，而公积金贷款的房子也不会算作第三套房，则按公积金贷款的第一套房子算。) h, T6 X2 S' {2 q- m; o

/ g. `, c, C2 G: {0 j2 i4 c不知道有没有亲了解这些情况，照我的情况，真的像卖房者说的那样吗？我有些担心，先买的两套商业贷款的房子会不会影响到后来公积金贷款的房子？不要到时公积金不给批了就麻烦了。在这里请教亲们。

xiaoliu

公积金应该走的审批程序不一样吧，我也是猜得，呼唤专业人士

随心妈

有专业人士解答吗

yezhubaobao

不错不错   。。。

可可他娘

帮楼主顶顶

暗夜玫瑰

等专业人士答疑解惑~

随心妈

没人知道吗

biggogo

很有钱噢，帮顶

wxd

我给楼主说说我的经历，话说我当年也是公积金买了一套房，贷款是很慢，这期间我也又订了个小房子等到签贷款合同时 ，工行已经查出来我买的是第二套房子，其实当时我也想钻空子来着，可是没钻成，所以我觉得楼主这个事够麻烦的

小溪溪

按楼上说的，这个空子就没法钻了，怎么地也是第三套了

yukiky

肯定是第三套了，赶紧准备全款的钱吧，你应该在第一套房用商贷，公积金买第二套，我就是这么干的

lly5678

不管什么贷款，最后都要走人民银行审批的程序，所以你名下的所有贷款好像都能被发现吧

随心妈

旋旋妈，公积金到现在都没有批下来啊，我们现在没有还贷记录，银行也能查到吗？

佳佳

帮顶帮顶哦

嘉明妈

估计不成，这个还真不懂。