美川袜子

关于限购的那些事——% Q) B( q; F2 }

9 V' ~2 I* a' @; u, u定位为国际化大都市的西安，83个城中村改造项目势在必行，因城市建设住房被拆迁的家庭，选择产权调换住房的，本次限购政策中并无规定，也就是回迁安置的不受套数限制。8 m, p. T0 x# g, H
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限购令并未将名下已有两套房产的本市居民家庭完全卡死，只是必须先卖一套房，然后才可以再买新房。对于投资、投机型置业者在政策上仍留有空间。
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5 b) q; H0 r/ _  |) r已拥有1套住房的西安市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女），已拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭。在实际执行中，都是按家庭来界定的，如两代人户口在一个户口簿上，只要超过18岁就可以作为一个独立家庭去认定住房情况。% A  j0 R8 `" a: |5 ?# M# e' A

6 s* q# k  |3 w+ }限购类型
; m8 r  X, `2 ^7 Q8 T' c限购的类型仅限新建商品住房和二手住房，而公寓 、写字楼和商铺不在限购范围之内。3 F, n; k0 L1 |7 L3 P

0 I# G7 q+ b- {限购区域为西安市辖区
/ x- z7 ?2 \5 q" u" @6 H: G  F西安市限购区域为西安市辖区（新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、阎良区、临潼区、长安 区），而周至、蓝田、户县、高陵等4县不在其区域范围内。

诺贝儿妈妈

想请问下我们之前有一个按揭买的小户型42平 已经在年前卖掉了 现在想买个大房子 也是二套房么 首付6成 之前那个小房子写的两个人的名字 现在有宝宝了 三个人 这应该算是改善性住房吧 不知道具体是怎么样的呢
0 K5 D( W7 u, U+ f0 u麻烦知道的说下 多谢啦

rusy1226

楼上的，你的肯定是二套房了，因为你贷过款么，如果第一套是全款付清的话，说不定还查不到