真实的小五

    发了一次帖子，得到了很多朋友的关注和意见，我想说的是不是我不买房，是实在买不起房子啊，大学毕业参加工作八年，属于典型的上班族，享受不到政府住房保障”的夹心层，如今与女朋友已经到了结婚的年龄。
8 \3 v- f# D* [- b  ^0 |7 p    查询了一下自己公积金账户里的余额，仅仅3万多元。女朋友晚参加工作几年，公积金更少。而现在西安市房价高，一套三居也要上七八十万。用20年来还贷，首付、装修加其它费用不低于30万，月供要达二千元左右。两个人那点可怜的公积金根本就起不到什么作用。如果用公积金贷款，利息可能会稍微低一点。但售楼处告诉我，公积金贷款放款时间长、手续繁琐，还不如用商业贷款，可以在总房价上打个九八折。/ ?/ ~1 l" c  b  i: q+ J
    不管怎样精打细算，有一点我很明白：如果打定主意买房，可能不仅会把我们两个人这些年的积蓄掏空，每个月还要背上沉重的还贷压力，甚至会搭上双方父母的养老钱，这将严重影响3个家庭的生活。如果我们两个人的住房公积金余额能够支付首期，每个月的公积金能够支付月供，就最理想。但这个想法似乎太不现实了，不是我望楼兴叹，而是我实在不可奈何！
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雪蛙蛙

是的4 U& E7 |, B! I! B

2 j% {* A: r* G; j5 e' L7 p' u1 D都一样呀！
' Q7 p5 Z+ [; y) c
' s/ L' k2 [- O$ D  g不知房价何时能真正的降呢

豆妈超级兔子

楼主太贪心啦,首次置业就要买三房,希望只通过八年的努力,就把这一辈子的房子买当位,当然压力大了.工资收入不高也许是事实,但量入为出更是硬道理.不要说房子买小了,家人住不下.这恐怕已不属于房价高还是不高的范畴了.
2 `, L. K- {- z) g3 H5 D另外,不要听售楼员的忽悠,让你用商业贷款,多给你折扣.这个折扣相对于未来二\三十年的商贷和公积金贷款利息差,只是小数而已.当然,如果楼主计划在不久的将来再买套房或准备提前还贷的话除外.

weiweiduoduo

我二十年才3万，你就偷着乐吧

芷菲妈妈

楼主你也想得太美了。只用公积金就把你的房子给解决了。$ g* g; y2 [) D4 b7 b) A, [! o( q. g

. N+ Y& m7 f: x0 b4 u" F我和老公的公积金加起来还不够贷款的1半呢。

冰雪爱情

回复 豆妈超级兔子 的帖子2 z  ^1 \2 o' d% Y3 x
9 e5 `8 l- f5 p6 t% @# I7 p
豆妈说的不错，住房公积金只能是象征意义的，真是指望不上！

风雷妈妈

公积金就不是你这么用的！; n7 X1 j5 s; Q0 m2 I* H$ B
首先，已存的公积金可以交首付；其次，公积金可以贷款，利率比商业贷款要低；最重要的，以后的还款，可以用后来交的公积金，如果不用，这部分钱只能等你退休的时候才能提取。

风雷妈妈

呵呵，芷菲妈妈，这实际上不是交了首付吗？以后还款也是先自己还，然后一年退还一次。现在不知道是不是还是每年一退。

小鱼儿嘟嘟

我们一个月两千的公积金也奈何不了啊

zizuling

没有公积金的飘过

程子

又一个没有公积金的飘过

糖菓

哈哈哈哈   不错了  我算了下   我8年的公积金才10000来块钱。。。。。。。
/ D3 `* d! `8 ^# R& y( B只是我觉得你有想法买3室的房子。证明你还是有一定的经济实力的。。
( b+ U' o7 O1 V0 S; J) j我一直在和老公说，我这辈子最大的理想就是住上2卫的房子。。。。目前看来也仅仅限制于理想了。放假已经高到我买不起了。。

子乐宝贝

我十年了，也才三万多