静水涵涵

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一直租房，房租涨的厉害，所以决定今年买套房子。
0 L% f( T* I) v3 a看了一套东门的房子，多层，2002年的房子，小区环境不错，总高7层在3层，房子南北通透，主卧和客厅朝南，次卧和厨房朝北，双气，建筑面积89平，总价53万。
9 g" r: G, K+ N( d# h# S6 U+ L' U1 T不知道这个价位是否合适？能否出手？请妈妈们给点建议，谢谢啦！
1 Z. u) k6 ^5 J

sxxawd

我也准备今年买，但是想再看看，现在不出手。
1 Z" @7 x0 r( Y5 l* L8 w" F6 g7 S: C7 x6 C7 U
) t. B8 h( h1 t/ D' c( l/ d, l二手房我也不考虑，价位也不便宜。。寿命也短。。准备看新房

CXL-LILI

听你说的房子相当不错 价钱也差不多 就看小区大环境什么的咋样

eyeofelk

1 _8 y2 N) H9 D, N

7 A4 v6 }, n5 C9 u; O我这有套117平的多层，总价也和这差不多，虽然在北郊，但在未央路中轴线上，地铁公交方便，一样的价钱多了28平，两室变四室了！你考虑考虑吧！http://www.xamama.net/thread-571111-1-1.html

小金豆妈

二手房的价格比新房不低多少，不过据你说的情况觉得性价比还不错！

小金豆妈

二手房的价格比新房不低多少，不过据你说的情况觉得性价比还不错！

ivy-luo

回复 eyeofelk 的帖子! z1 B. @) w0 c: m* L$ [

9 |, J" ~# P* x  i0 U能透露下小区名吗，想了解下) d$ W# W- h5 ]' [0 k1 C

xzx123

本人觉得有点贵，二手房么

eyeofelk

回复 ivy-luo 的帖子
( m# A5 z' X( j( m0 K. }$ I& z( F1 i4 v$ V
北郊方新村北十字西边200米，凤城南路上的西北有色金属研究院的单位家属院房子,详情看http://www.xamama.net/thread-571111-1-1.html

天天永辰的妈妈

我觉得小了，建筑面积89，那使用面积才70多吧。你一定要看看使用面积！

shamayjia88

如果是精装修，这个价位还是不错的，再考虑下小区的环境及周围的综合环境和需求，能再和对方砍砍价，到整数如何，要不让对方把相关的税包含进去。买二手房一定要上网多查下对方是否有抵压及转让，多考虑一些细节问题，这样交易更安全。

歪歪kw

应该公摊没有新房多吧 我也买的二手的 公摊只有6%

静水涵涵

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谢谢哈，亲的房子看了介绍，就是楼层有点高，父母有时候来住不方便

静水涵涵

回复 天天永辰的妈妈 的帖子" B: n1 [5 B3 N/ Z% d' G4 D

$ }. }% x8 `4 i, J. \8 c; M# s& k* Q这个是多层，公摊不大，实用面积在85平左右，谢谢！

静水涵涵

回复 shamayjia88 的帖子  H1 {, B# N- r2 d" S$ n
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谢谢亲的建议，这个房子现在的了解是证过5年，只有1%的契税，另外再付1.5%的中介费。相关的信息再上网查查，谢谢啦！！！

皓俊老妈

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个人觉得有点贵！

咖啡2010

感觉还不错

rfinfo

对东郊房价没有概念，但是有几点一定要考虑，娃以后上学的问题。幼儿园、小学，不仅有，你愿意让孩子在那里上不。我们现在就遇到这个问题，纠结的很。

子墨1101

最近也看二手的房子，楼主这个应该还可以便宜的吧。