ellalee

想买一套二手房，用公积金贷款，程序是什么啊？那个评估报告找谁出吗？中介说他们找评估公司出 不找中介这个评估报告能出吗？除了给房主的房款，还要掏哪些费用啊？

ellalee

想买一套二手房，用公积金贷款，程序是什么啊？那个评估报告找谁出吗？中介说他们找评估公司出 不找中介这个评估报告能出吗？除了给房主的房款，还要掏哪些费用啊？

jjrr1971

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梦慈|

想买一套二手房，用公积金贷款，程序是什么啊？那个评估报告找谁出吗？中介说他们找评估公司出 不找中介这 ...

有妈妈分享过买二手房公积金贷款的过程，你可以参考一下，链接http://www.xamama.net/thread-647443-1-1.html

虎子的小小

想买一套二手房，用公积金贷款，程序是什么啊？那个评估报告找谁出吗？中介说他们找评估公司出 不找中介这 ...

这个里面有个刚买过的 用公积金贷款 你看看 http://www.xamama.net/forum.php?mod=viewthread&tid=647443&highlight=%E5%85%AC%E7%A7%AF%E9%87%91

静水涵涵

回复 ellalee 的帖子
& l8 t0 K6 m- u6 D5 @% p
8 g2 f' x: k3 G$ B6 _2 m我办的是二手房公积金贷款，公积金的贷款手续房屋中介是不做的，是房产中介找他们合作的担保公司给办，担保公司也都有自己合作的评估公司给出评估报告，但是在第一次去公积金管理中心登记的时候，公积金中心的人有时候也会指定担保公司。我的当时就是公积金的人给指定的担保公司。

ellalee

回复 静水涵涵 的帖子6 E! w$ D/ E8 L/ g) C6 a& v

- J2 h' C5 M' A% F$ M, W谢谢指点

ellalee

回复 虎子的小小 的帖子$ D1 U8 b( E! k6 y3 d1 Y1 F, @9 z9 r( H
8 C  E- b2 g3 V$ {' X
谢谢 链接不到啊 是不是名称太长了？

静水涵涵

; A; r$ W! q$ |$ ^& Z1 E

! x. x% J/ r- z! B9 i3 |回复 ellalee 的帖子1 j7 e$ d4 y4 W2 v1 B9 T
( J4 z! V' S  O& t+ K
除了给房主的房款，还有房产中介的中介费，如果最终的成交价是各付的话，中介费是1.5%，如果是房东净拿的话，中介费就是3%；另外还有契税，90平方以内是1%，90平方以上是1.5%；如果是单位房，土地出让金1%；如果房产证没满5年，营业税5.5%，个税1%；另外还有些几百的小钱，在这些大项目跟前都可以忽略了。这部分的手续都是和中介公司一起办，你可以跟他谈个打包价，我当时就谈的打包价。
. y8 r% }( ]5 c1 U3 o$ x公积金贷款要给公积金管理中心交1%的费用，担保公司的手续费在1%-1.5%，我当时办理是按1%给的，评估公司出评估报告也有一些费用，具体比例我不记得了，大概就是个一千左右吧

静水涵涵

回复 静水涵涵 的帖子
- ]& ^' H+ o, [$ L2 d
3 s+ C# c3 m% z6 ]  y谢谢指点

客气了，希望能帮到你 ：）

虎子的小小

可以啊 我试了 都能打开啊