ellalee

想买一套二手房，用公积金贷款，程序是什么啊？那个评估报告找谁出吗？中介说他们找评估公司出 不找中介这个评估报告能出吗？除了给房主的房款，还要掏哪些费用啊？

ellalee

想买一套二手房，用公积金贷款，程序是什么啊？那个评估报告找谁出吗？中介说他们找评估公司出 不找中介这个评估报告能出吗？除了给房主的房款，还要掏哪些费用啊？

jjrr1971

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梦慈|

想买一套二手房，用公积金贷款，程序是什么啊？那个评估报告找谁出吗？中介说他们找评估公司出 不找中介这 ...

有妈妈分享过买二手房公积金贷款的过程，你可以参考一下，链接http://www.xamama.net/thread-647443-1-1.html

虎子的小小

想买一套二手房，用公积金贷款，程序是什么啊？那个评估报告找谁出吗？中介说他们找评估公司出 不找中介这 ...

这个里面有个刚买过的 用公积金贷款 你看看 http://www.xamama.net/forum.php?mod=viewthread&tid=647443&highlight=%E5%85%AC%E7%A7%AF%E9%87%91

静水涵涵

回复 ellalee 的帖子
9 o) U9 d4 E/ _5 i& n" r8 m; z; I  O' `" K  q
我办的是二手房公积金贷款，公积金的贷款手续房屋中介是不做的，是房产中介找他们合作的担保公司给办，担保公司也都有自己合作的评估公司给出评估报告，但是在第一次去公积金管理中心登记的时候，公积金中心的人有时候也会指定担保公司。我的当时就是公积金的人给指定的担保公司。

ellalee

回复 静水涵涵 的帖子
. [. I; L! S1 p  S' C2 s+ d9 P+ V0 L1 h
谢谢指点

ellalee

回复 虎子的小小 的帖子- W: m! ^: f1 q  K% q

$ u- P8 B0 h' m  c- z7 e( e谢谢 链接不到啊 是不是名称太长了？

静水涵涵

0 q. B+ s+ r! p- j9 `+ D, d6 k- Y" J9 z( [1 c* w8 T
回复 ellalee 的帖子* Q4 g; [; f& o: p. ?7 G! m  Z% ~3 O

4 h: g+ q. J" Z* A8 t除了给房主的房款，还有房产中介的中介费，如果最终的成交价是各付的话，中介费是1.5%，如果是房东净拿的话，中介费就是3%；另外还有契税，90平方以内是1%，90平方以上是1.5%；如果是单位房，土地出让金1%；如果房产证没满5年，营业税5.5%，个税1%；另外还有些几百的小钱，在这些大项目跟前都可以忽略了。这部分的手续都是和中介公司一起办，你可以跟他谈个打包价，我当时就谈的打包价。
4 U* X% t2 q9 ~$ ~公积金贷款要给公积金管理中心交1%的费用，担保公司的手续费在1%-1.5%，我当时办理是按1%给的，评估公司出评估报告也有一些费用，具体比例我不记得了，大概就是个一千左右吧

静水涵涵

回复 静水涵涵 的帖子
/ p# T2 t4 ]2 l% T) `5 h1 d+ b9 K/ q! ^: a) p1 I: U% _3 E0 N! U
谢谢指点

客气了，希望能帮到你 ：）

虎子的小小

可以啊 我试了 都能打开啊