liuzhenjuan0623

( [" V% k1 Q# Y- o
2 y/ ?# Q8 w; a0 F: p

　

      根据房地产法律的相关规定，商品房的交付条件是通过验收合格或者综合验收合格，并取得相关证明文件：

        

1、需要建设局的验收备案才可以交付使用；2、需要规划验收才可以交付使用；3、需要环保验收才可以交付使用；4、需

    要消防验收才可以交付使用。

, J- H6 `3 D% ~  Y  `

    商品房交付时开发商须向业主出示和提供有效的《建设工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》、《消防验收合格报告》、《房屋土地测绘技术报告书》《实测面积测绘报告书》等必须提供和告之业主的文件。

我是妮妮啊

没发完吧

liuzhenjuan0623

回复 我是妮妮啊 的帖子8 y9 H, t1 c$ |( v: Y9 m; V
% B. v- H: k9 j
以上发布的是最主要的，也是大家在收房时必须要查看的，否则可能会给后续的办理产权证等留下隐患。

我是妮妮啊

liuzhenjuan0623 发表于 2012-7-23 11:04
4 k) x$ T( i. J$ I回复 我是妮妮啊 的帖子; ^/ |/ H6 H& l3 b) e) e. V
6 i- \( ?! R0 r( i6 |
以上发布的是最主要的，也是大家在收房时必须要查看的，否则可能会给后续的办理产 ...

( G' A/ Q) g6 ]4 X- v
哦。学习

红孩儿他娘

很专业，看不懂

liuzhenjuan0623

回复 红孩儿他娘 的帖子
2 F. m" b- D" r
, ^8 ~# Z5 p7 a, H以上所述文件在商品房买卖交付房屋时必须注意查看的，希望对您有所帮助。

宝贝儿思

我们小区交房都一年了，你说的这些基本上都没有见到，到现在消防验收还没有过关，业主们住的都快一半了，物业公司从一开始交房的那个月就开始算物业管理费，问题是还啥事都不干，一问三不知，你说郁闷不，唉！

liuzhenjuan0623

回复 宝贝儿思 的帖子/ |" Y/ O5 W' O; D9 J! w" B9 r
+ w% E& G$ l: P# g* ~+ k8 r& x
商品房交付条件之一即时：需要消防验收才可以交付使用。鉴于您所述情况，开发商已构成违约，可以组织广大业主团结起来维护自己的相关权益。

liuzhenjuan0623

产后恢复常态！顶起！