香雪海的妈妈

亲戚单位分房子，现在已经排了名字，打算把房子给我们！我和老公商量后决定买下这套房子，但是有个问题，因为是单位的房子、前期肯定是要以亲戚的名字买，随后过户到我的名下，现在政策不是说要纳20%税收吗？象我这种只是过户不存在买卖的情况，还需要纳吗？懂的人告诉我下！小妹在此谢谢了

WXYFYY

帮顶

谷粒粒

如果是单位非全产权的房子，应该是不能买卖的，好像以前大多数人就是另外签订份协议，以免后面发生不必要的纠纷。

合家盈-王萌

看你以那种情况买了，你可以在你姐姐单位里面更名办理啊。 如果过户你们肯定要缴纳税费的。  

香雪海的妈妈

回复 合家盈-王萌 的帖子; q  s1 P" W) D4 Z' {
' H6 K, `6 W+ Q" J( g. O
过户肯定是需要缴纳税得，但是现在不是二手房需要交20%的税吗！我们只是过户而已，房子是多少钱买的，我们还是多少钱买到自己手中而已！这个是否不需要再纳20%的税了呢？

合家盈-王萌

回复 香雪海的妈妈 的帖子
/ N5 W1 |$ Z, G1 M' |. ~% ^9 h3 n, p, O, e
你这个想法比较好，但是实行起来比较困难。 如果都按你这个想法走了，所有的房子都不需要交税了

风雷妈妈

回复 合家盈-王萌 的帖子
1 Q! B, K5 w4 B$ E: o' _5 a, D' I; b* M% Y  _
过户肯定是需要缴纳税得，但是现在不是二手房需要交20%的税吗！我们只是过户而已 ...

是差额的20%，你们没有差额，20%也是0。