本帖最后由 梦慈| 于 2013-4-7 17:05 编辑
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拿到钥匙，欢欢喜喜的入住新房是每个业主盼望的日子，然而近几年，交房却演变成购房者与房开商矛盾的导火索，各种各样的交房纠纷不断上演，其实购房者面对强势的开发商其实只有一个要求：“我要合格的房子！” % h6 N" K4 ]8 j! c8 a) u7 R
>>>>>相关资讯 盛世长安不但不履行合同条款，还很牛气的说：你可以去告我们！* J" T9 P0 {( Z! f- L3 ?
我家房子迟交了快一年。开发商不但不赔付违约金，反而要求业主加钱
- T% h6 Q' U" H三桥农民自建小产权房小区乱收费，电费竟收0.561元！' _* w2 M) f/ f1 B$ | I
刚收房的房子墙角渗水，水泥地面用手一戳一个洞; L- Z. r% ^; U4 y$ I4 l
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一个房子=大量砖瓦材料+大笔的金钱投入+业主的所有心血，可以说房子的每一砖每一瓦都是业主心之所系。接下来就细数一下开发商交房的“十宗罪”,看看你中了几条?说说你的维权经历! ( Z: H% P3 k7 e) `
一宗罪：证件不全0 }' p7 b6 a$ a4 ?1 j) I
“五证、二书、一表”，交房的必要证件，开发商却迟迟拿不出来。* o. J( E4 o; L* O6 ~
二宗罪：延期交房( d$ ~, w! H" s$ ?- u% \6 W
这种情况时有耳闻，但开发商往往不愿履行违约责任，给业主相应赔偿。 / v) ~5 d# y( x
三宗罪：规划改变
+ c" }& w2 ]" m5 y# f+ v原本规划上是公园、绿地等的最后被开发商随意更改，导致纠纷不断。
. W/ Z3 }' q% h' ]; s* T# ]$ E) i; I% S四宗罪：房屋配套问题
+ P: b) ^: _9 }7 U" X* w新房中存在不少包括电和防水以及电路等方面易为购房者所忽略的问题。 8 q5 O! p O4 G
五宗罪： 小区设施缩水8 G* J' w7 {' h6 O. H, C9 r
开发商承诺活动房、绿化、健身等配套未兑现，业主蒙受损失。) R6 B0 f, ^/ R, J
六宗罪：工程质量
) }% i: V: S7 O4 j/ n l这方面主要涉及地基下沉、墙体开裂、房屋渗水等质量问题。
6 c% E- W! o+ d6 n6 E. c- ^- ~7 P七宗罪：占用绿化# Q& B, F+ K0 S8 ?0 {3 ~7 k8 u, p5 S
绿化地带占为他用现象时有发生,这种行为也属开发商违规行为。, Q: @8 u# g. L: ]
八宗罪：小区环境, W5 f' U5 E2 i4 u
原本好好的小区附近竖了几根高压电不仅影响美观，也对人体影响很大。 . S* I4 e' N+ C- s, Z# O; G
九宗罪：装修纠纷$ e8 h8 K9 ] U7 m( N3 W! B
某些精装房质量不过关，甚至出现新装房质量不过关，反而危害健康。
8 {- \- U7 W' k5 H' C十宗罪：小区环境
9 d2 p& `* v2 ]& z, R [# j3 E原本好好的小区附近竖了几根高压电不仅影响美观，也对人体影响很大。 ' `: x* M4 Z* E
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延迟3个月交房,可解除合同,要求开发商赔偿租金!
8 v( l7 Q8 [9 ~* n* z+ n" P月底交房，不要立即收房，不然要亏半个月的物业费！" F: ?, x5 _+ U0 v4 _5 V5 Y
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发表于 2013-4-7 17:02
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