下面这些基本上是网友发帖吐槽过的自己遭遇到的购房时价格方面的陷阱，小编汇总了一下，欢迎大家跟帖不断补充！# d9 N9 J$ m7 i5 |
7 s1 Z' l) z! ^) m
1. “虚假认筹”套住你再说; Y& e( i7 ?# x9 Y" Y
有的开发商开展“无价认筹”活动，意思就是价格还没出来，先让你交认筹金，也许就是为了测试市场、锁定客户、操控价格或者提前回笼资金。先套住你的钱和你的心，迟迟不开盘，不停的往后拖，拖到最后有可能开盘价已经悄悄的涨了上千了。 D6 o& w1 g& h& A* T% m" [' _5 o4 q5 r
! F" b% {" S2 O' U2.抬高房价再打折$ _0 r4 S! D; y( ?% V7 T
现在最常见的宣传都是“认筹多少万抵多少万”，看到这句话，如果那个楼盘正好是你看中想下手的，是不是觉得优惠力度很大？是不是很心动？？是不是很手痒？？？荷包里的钱是不是在蠢蠢欲动？？？
8 b# u2 V& Y$ q' V5 ~7 K& L
( o4 U3 u8 Z. o- e" q+ ? 让小编泼盆水把你浇冷静一点吧！记得一定要问，所有的优惠完了以后大概是个什么价，一般置业顾问会告诉你没开票价格还不知道，但是你心诚一点多磨一下，他肯定会告诉你的！那你就把这个大概价格和周边的对比一下，如果是多少万抵多少万以后的价格和周边持平，那么这个认筹优惠其实就是个噱头，是很有水分的，相当于把价格提高了再优惠，优惠以后是原价！8 c% F1 V0 s9 w7 M; M
一般这个时候，如果你是诚心要买的话，其实你还可以跟置业顾问再要点实实在在的优惠的。比如官方的优惠完了，是不是再能少1个点或者0.5个点啊，能不能再优惠几千块钱啊，如果价格谈不下来，还可以送赠品啊啥的，反正其实买房子和买其他的商品大致是一样的。' J( z9 @2 r' j: T' l
' a) n! R* ]7 U7 t1 z+ @3.起价陷阱
6 J9 x' X7 ?# v 现在虽然大多数楼盘用的是均价，但是还很有一部分用的是起价。如果你有一条在街头突然看到某片区明明你了解的价格是7000左右，但是偌大的广告牌写的5500元/平，千万不要瞎激动，看看右下角是不是有个小小的小小的“起价”两个字！ B9 ~1 Y6 q0 @- G- w: k2 E
一般来说，起价的价格上加个1000左右，基本上价格就正常了，热门片区甚至还要加的更多一些。不要带着想买起价房子的心里去楼盘，你会被忽悠的不知道东南西北的！/ n+ m# y% H: w) g6 k$ N1 I% ]
1 ?& Y3 _4 g) S* b0 N# X5 C1 k
4.摇号陷阱! m: `0 F& I8 M& w
这里说陷阱其实也不太合适。 摇号现场真的是人声鼎沸，每个人三五分钟，不停的有人催你快点快点，这样大多会乱了阵脚，还来不及了解价格和房型稀里糊涂的就签了认购合同交了定金。
* w9 @8 X6 ?5 O$ _6 a' x( I4 D 这个时候叫你冷静估计你也做不到，那么我们就要未雨绸缪。在开盘之前，就先和家里人商量好，第一选择的哪一层那个户型，第一选择没了，第二第三第四选择各是什么，反正一定要在进场之前先写个纸条带好，标上可以接受的楼层和房型，还有就是同片区楼盘的价格，如果你和你家人能接受的户型都没了，如果价格水分太重，那就果断退出来吧，东边不亮西边亮，现在楼盘多的很，房价一时半会儿也不会猛涨，我和一个网友的观点相同：如果自住的话，其实半年内房价的合理浮动是可以接受的。关键是要选到好的户型和楼层！
7 g; g5 X' M$ G+ M' z) Q( v# e' {, M1 m- I& c8 A: E% i
5.“不小心”给你看假价格
, U: t. R8 @& J0 `7 y+ J- I( t 这个你遇到过吗？有个网友遇到过，他说跟置业顾问谈的时候，那个人去倒水了，然后他们拿了置业顾问的报价表去看，写的上个月原价多少，这个月实际价格多少之类的。认为如置业顾问所说，价格真的是很优惠了，就稀里糊涂的被套进去了。
4 U% N7 @! K* I$ b- R---（未完待续）-----
4 \2 ]) u0 @' | 5 [4 x+ K7 A4 Z/ t) [! N( b
| 
发表于 2013-10-28 12:18
