快乐小潇

之前和老公一直打算公积金贷款30年底的，因为可以少还一些利息，毕竟我们是一般家庭，能少还就少还一点了。
( c9 I2 P7 u- @可是前天和一个置业顾问聊天说道这个问题的时候，他说其实尽量商业贷款吧，商业贷款比公积金划算。我就纳闷了，公积金带框不是利息低吗，怎么又不划算了？
7 p7 E- A5 q; S他给出的解释是，公积金贷款一个月也就少还200块钱，但是办理公积金的各项费用比较高，花费下来也挺大的，其实并不划算。3 N! g, Q) Y3 W
想问一下，真的公积金贷款的各项费用都高吗？真的不划算吗？  s6 G5 l; \+ J

彩衣｜

之前和老公一直打算公积金贷款30年底的，因为可以少还一些利息，毕竟我们是一般家庭，能少还就少还一点了。 ...

小编怎么觉得公积金划算啊，手续费用再高能高到哪里去

keai朵朵

能用公积金肯定用公积金啊，除非你打算买二套房的时候再用0 i* N& n( W' X, J, f

NNKF2006

从长远来看，还是公积金划算啊
* |! O6 n, R, ]% R9 w

zhangyuqiby

好吧，公积金比商贷省的不是一点点。 假设贷款40W，20年，公积金每月(2530元)比商贷（2994元）要少四百多吧，总额少十几万（20W VS 31W）吧。 置业顾问的话，莫当真，看这些数字说话。

493278343

骗你的，我们公积金没啥费用的

zhangyuqiby

回复 493278343 的帖子0 t0 [3 S7 z* F0 E! ]" X  c6 g
骗你的，我们公积金没啥费用的

% E0 d: n6 I2 O
公积金有担保费，也就几千块吧。

快乐小潇

回复 zhangyuqiby 的帖子0 i4 n2 P* o0 J( \& L4 Z
, w0 y* l0 U; I$ A: r9 J
他是不是想忽悠我用商业贷款啊
. E' h- w- y" k6 I) J! Z

可心妈妈

商业贷款快  公积金慢很多  对她们回款有好处呗

zhangyuqiby

回复 快乐小潇 的帖子
0 ^: n' Z; G$ q# r回复 zhangyuqiby 的帖子' L1 N9 A3 R  n  l' d! T

( y/ Q! o+ m7 i他是不是想忽悠我用商业贷款啊

' C! ^5 J- c7 i/ u# ~1 v/ g嗯啊，忽悠你的。商贷他们回款快，而且和银行合作开发商肯定有好处啊。 所以，一般开发商都忽悠买房者使用商贷。

豆妈超级兔子

利率来说，肯定是公积金划算了。不过如果你们还打算买一套房子的话，建议商贷，这样下次用公积金贷款不受影响。如果先用了公积金，下次用商贷，就要首付和利率双上浮了。不要说你没钱也没打算，除非你穷一辈子，否则等到时候你后悔就来不及了。

快乐小潇

回复 豆妈超级兔子 的帖子* X% l# k& M$ m1 q) V4 n

7 e, A' i* x3 v8 T. L( P哦，这样啊，知道了，谢谢啊
5 S9 V1 T3 Q$ t* ^, l/ ^

不尽疯人院

当然是公积金啊，肯定是置业顾问忽悠你呢  g9 X( Q9 o% h) q; h2 }

一一妈@jn

你这还没贷款？

一一妈@jn

回复 快乐小潇 的帖子- B* C& T0 o/ E1 v# \/ o. j9 {
+ h) ~6 N2 m0 ^. K- ~7 d5 O
晕  我们下个月就开始还贷款了

嘟嘟091012

之前和老公一直打算公积金贷款30年底的，因为可以少还一些利息，毕竟我们是一般家庭，能少还就少还一点了。 ...

当然公积金贷款划算啊，别听那些置业顾问瞎忽悠！