达西妮娅

因为看上了露台，所以选择了一处小高层顶层的房子。大家都说顶层会有很多麻烦，比如电梯噪音，冬天冷，夏天热的问题，还有防水问题。各位妈妈有在顶层住的么。都来说说这些问题到底对生活有多大影响，谢谢。
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廉价的吻

达西妮娅 发表于 2014-02-09 11:46
! H& E6 N% @% T- K3 A6 s因为看上了露台，所以选择了一处小高层顶层的房子。大家都说顶层会有很多麻烦，比如电梯噪音，冬天冷，夏天 ...

. f9 j+ k/ a% [3 O我是做地产的！顶楼最关键的就是一个防水问题！至于热冷不牵扯，有空调和暖气嘛！还有就是窗户的防盗！其余都ok了！

幽幽百合

如果是地暖的话，确实是冬天没别人家暖和，夏天比别人家热。。。

薇薇婉如

幽幽百合 发表于 2014-2-11 08:37 / w! e( ^& l2 X5 C8 u, |, q
如果是地暖的话，确实是冬天没别人家暖和，夏天比别人家热。。。

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说的对，我住了两年，的确感觉到了。而且晚上睡觉的时候露台也让人有种不安全感，虽然我们当时还是高档小区，保安非常好，我睡觉前也会把门窗全部检查关好，就这有一点动静也会起床看看。顶层和一层是让人很向望的，我也非常喜欢。可是顶层和一层都住过之后，才发现中国的建筑真烂，顶层毛病很多，漏水，保温层，电梯噪音，空调每年比别人多用上千元的电费，暖气一样的交钱，可是温度比人家低了好几度。一层的防水，异味，卫生间还会发霉的现象，还有中国人的一些陋习，偷窥，偷东西，你得弄防护网，感觉像是在监狱里生活了，不然怕小偷直入家门了，邻居们在你的窗口大声说话，大喊大叫，遛狗狗乱拉便便，吵死人了。
7 j* t* Z  `$ G2 I4 M     养老房正在选择中，坚持原则无论多少层楼，只选3层的，逃生快捷，老了病了就是停电什么的，几层楼梯也爬的动，离一层的烦扰有点距离，不会感觉闹。

我爱淘淘

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* I$ M: O; ]+ t" P' q' J2 g, }- _$ B6 {6 y
实实在在的经验之谈啊。
7 f" X9 @4 [9 M买三楼也要注意，我家有个亲戚买了3楼。临近的楼一楼是餐饮，那个排风口就对着他们，每天都受油烟的困扰，烦死了。估计4、5楼也好不到哪儿去。
8 f! b4 q7 W# I$ v. N2 C1 m所以除了楼层，周边环境也很重要啊。

椰奶奶进口食品

如果是地暖的话，确实是冬天没别人家暖和，夏天比别人家热。。。

不一定啊，我们这里顶层的最热，暖气是从上往下的啊

weijiaren

防水很关键啊
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nicoisme

我一个同学住顶层，30楼。不是因为露台，是因为价格。。但他运气好，那个格局啥的，夏天居然比一般居室还凉快，门打开后，客厅窗子正对，门外斜对一个很长的通风道。虽然朝东北（客厅窗子朝东，外面2.3米宽，其余全朝北），因为顶层，采光挺好。暖气是集中的，很热。这个看运气了。。。就是乘电梯半天不到顶。。呵呵    我妹是2层，带超大一个露台，1楼门面的顶莫。。。对着路，估计会吵一些。。

xyh07

顶层最麻烦的事防水的问题，据说国家规定的防水材料质保8年

达西妮娅

顶层最麻烦的事防水的问题，据说国家规定的防水材料质保8年

啊。这么短。

薇薇婉如

回复 薇薇婉如 的帖子( k; U" r' G: D  S3 ]5 X( k

% w: U4 c$ w: g, ]实实在在的经验之谈啊。

买纯住宅区的，不要临街的商铺。

婕儿

顶楼不太好，冬天太冷，夏天太热，我肯定不选顶楼

小日成

我一个同学住顶层，30楼。不是因为露台，是因为价格。。但他运气好，那个格局啥的，夏天居然比一般居室还凉 ...

在西安东北的房子就是凉快 我家就是 我家一夏天最多两周晚上开空调 其他开窗

yc0275

回复 薇薇婉如 的帖子1 g$ R" K# C% s$ e$ `5 M8 I+ `

5 D' K6 i4 c$ r! B, ?9 M哈哈，俺目前就住三层，可以用来养老了！

青青我心

那我也偷乐下，住在三层

快乐简单2011

不要顶层。