碧玉小花

      之前买了一个小户型，41平米的，前段时间交房了。原本打算自己住，但是现在看来是有点太小了，想着卖了这套，再买一套120平米左右的房子，但是心里又有点舍不得，毕竟这是我的第一笔财富。可是如果要买大房子，这套放着也没什么用了，那天问了中介，说总价28万，税费什么的我都不管，中介竟然很爽快的答应了，是不是我价格要的太低了？
/ L* T% v0 l0 j9 z( Y" ^% @1 p& n  r" |1 `
     出租的话，我看了一下附近的房价，精装出租这么大的户型月租金也就是1100左右，毛坯700左右。
5 G' l: x# V$ B. q& S+ ~5 C. ~4 D
    纠结的很，这房子到底是出租，还是卖了？卖的话找中介划算吗？自己卖的话手续麻烦不？有懂的妈妈给我支个招吧！
3 k" m0 @: L7 V# m

快乐小潇

回复 碧玉小花 的帖子  c4 [4 j- Z( C1 L1 r
* U: h4 D, N$ D, v6 ~
如果位置还不错，能租上价格，就租出去吧& |. v1 g, b( S0 q# V7 q2 l

zhang2625772

; h8 n* W) s) S! O7 r6 _' W0 E9 M
! d2 t% j* s& G- P4 q  C" p8 t
回复 碧玉小花 的帖子
. _4 q# P: q3 ^! }6 G5 ~0 b. L  O' C/ f) J2 c, o6 P" N4 C+ f
这个根据自己的经济状况，另外也要考虑未来的不动产登记。宝妈的房子在什么位置？最近我也在给自己的父母找小户型，也摸了一下行情，标准的一室一厅大部分是6700——7000左右，那种室和厅和在一起的大开间一室还更便宜一些大概6000多。我打探的是南郊电视塔长安南路及东仪路这边。现在好像三室的房子价格松动，估计到5月1左右应该还会有一些二手的现房出来。搞的我现在都想直接买个130，然后把自己二居的给老妈住了。

钊洋妈

要是再买房资金不紧张，还是租出去！

韩国苹果树

看自己实际情况

梵恩诗

觉得还是租出去比较划算！

一兵

房价5年定期存银行可以5.23%，一年的利息和一年的租金比较，这样就好决定了，反正5年内房价涨的可能性不大。只要别跌就好。

美丽人生88

卖了吧，早点买大户型。

自由就好

不能帮你选择卖还是租，这是你自己决定的事，各有各的好处。, S: O/ z. o( l9 p
假如你是租，你可以想想，装修和不装修的效益。
' E- I  Q" T4 C装修你能花多少？10万够吗？
' S- q0 B3 L6 L7 W: j4 u$ V2 R假如是我，装修花10万，然后租出去，每月多挣400元，一年多挣5000元，要20年才能拿回来10万，我指定是不装了。7 P9 M& B6 U* E) b4 a5 k6 d
假如是花3万元装修，那还可以考虑。

碧玉小花

回复 zhang2625772 的帖子
9 R# q; u( P7 x8 m+ }) e2 {+ m8 e: v, j1 h# \4 P, z
是的，东郊的房价还是比其他的低一点5 e& C8 x1 Z/ U: x: `$ i

碧玉小花

回复 自由就好 的帖子
& D3 o) M- Y9 L0 t* k" [" n1 d. n
; ^1 \/ C6 ~: `- i. P: h# V! x# s1 }谢谢宝妈，我打算简装一下，再买点家具，最多就是3万的预算，划算不？, k8 w$ Z( u1 C8 ^0 Q

自由就好

, Y/ r: o2 M- o; P) a. G: i5 G3 K$ G
: r+ q& N9 i% J) C8 r9 \. b回复 碧玉小花 的帖子8 X2 z" t0 U/ L. P" g: `

# P7 t, N8 d, k3 h那还等什么？干吧。
, T( ]% l' m5 K/ v- W& X
- }  ?9 q% l+ c8 D2 J, v

碧玉小花

回复 一兵 的帖子( g. a0 m" Z5 a

  g5 p: T8 R0 e, g6 l7 ?不会算帐，数学不好……$ f, d6 O% f9 F- Z9 P

碧玉小花

回复 自由就好 的帖子
# p3 k0 K* }4 ]" ~; S0 G3 ]$ U. [3 X8 ?1 R! V
经过朋友的建议和自己的思考，决定先简装再说，最近在联系装修队
5 G; s( n; T8 O3 K+ R/ g! u