单车1986

/ ]: S% b, Y# q9 l2 K

" j, W# o3 A& T2 y1 _* r- H小编语：城改项目自诞生之前就一直被视作带刺的红玫瑰。价格低廉地段繁华周围配套设施齐全是每个置业者的理想目标。可同时它的房产证却总是迟迟不来，政策也在摇摆不定，在自身权益不能得到确切保证的前提下让众人爱莫能及。那么说说你对城改放的看法吧，你是否有勇气摘下这朵鲜艳的玫瑰花？  
* ^3 h8 i. G2 r; r. Q8 X$ W: D, O. o
2 q. `9 `" E  `5 W; v/ g
# Y' g6 ~  |$ C$ B
曾经，城改房在西安市场拥有绝对优势：地段优、价格优、配套优……如今，政策变化复杂，你还对城改项目充满信心吗？
! U3 [& ?, W0 H$ N/ M$ l% k$ v% ~" b; o- Z, W6 D' |
华豪丽晶，09年下半年开始出现在大家视线中，是黄雁村的城改项目。项目刚开始对外接受咨询的时候，置业顾问就已经撂下话说：我们卖的就是地段！多牛气哄哄的话，当时的我，竟然对这个言辞无法反驳。时至今日，华豪丽晶的一期安置楼和公寓顺利交房。可是证件依然还在办理中。电话咨询了售楼部的工作人员，说证件可能在今年的10月左右办好，但是也不能保证就一定可以办下来。到时候的贷款政策，还要看当时的国家政策如何。华豪丽晶目前均价为7600，二期项目2012年底交房。
5 c, |/ T& \! G% d9 z2 L而与华豪丽晶距离最近的一个城改项目东泰城市之光,是2010年高调出现在西安楼市的一颗新星。由于其高调的宣传，已经邻靠西北大学的优质位置，签约大学南路小学的诸多噱头，让东泰·城市之光的的价格也一路飙升。据悉，东泰·城市之光的证件目前也不齐全，售楼部工作人员承诺在2011年8月之前证件就可以办下来，但到时能否成真，还有待实践的检验。据悉，东泰·城市之光目前是一房一价，已经没有两室的户型，在售的是130㎡的三室，价格在8500左右，预计在2012年年底交房。% O! ~9 f! b, T: n; o
　　
" }2 b: {% Z& w
* m* ]9 Z' Z: d! ^9 |1 _: }5 A! [3 z( C* a& y# }" a
由于最近限购政策在全国范围的大面积实行，所以购买城改项目的风险也大了一些。碍于证件不全，所以贷款暂时不能办，能否符合购买条件也是两说。
' ?6 W7 K  h2 c5 ]# a! L6 `, J0 d　　在政策变化复杂的今天，你还会选择没有安全感的城改项目吗？
8 Q/ x8 s$ K- s" o0 V欢迎大家参与讨论！
: J1 H3 I3 m  N$ Q0 L& Q/ F
% A( p( ^& w7 j( ]1 N) g

美丽安安

买了住着拿不到证也不踏实，更何况价格其实也低不到哪里去。

梧桐树下的女孩

同感，证件的问题一直在托。

芷菲妈妈

五证不全的房子当然不敢买。太冒险了。况且价格还这么高。! C0 \3 q0 X  B* G- d) O( g
$ ?: z7 ^& R# I6 f6 J0 j5 U

就在西安

08年城中村改建房两千一平米的时候都没有买，没证，咱老百姓伤不起呀！

恒悦妈

没证，不敢买

lazyer

没证的房子为什么能卖呢？

kekeluv

没住过，不清楚

婉欣妈

我现在就在出售城中村安置房，房产证由政府统一办理，绝对有保障，在这个位置这样的价位是很低的http://www.xamama.net/thread-407526-1-1.html

小糖果

回复 婉欣妈 的帖子; K' r2 t' a- y, R8 G# H. I
4 A+ w* q+ _" b/ S) Y4 r
我也是！疑心城改房简直就是杞人忧天！

ZAIZAI666

我认为没事，可以买的，西安城改房太多了，只要不影规化，不在主干道，证能办下否难说，拆不会的，太多了，能拆的过来吗，自隹或投资出租可以的，只要是不转手卖

单车1986

回复 小糖果@xa 的帖子5 D  v. b2 V' [+ w  e2 s& S
) n& i$ y4 K* r9 B
你这么看好城改房啊。。

小糖果

回复 单车1986 的帖子
2 K: t) @8 i* a% r5 H% C8 E1 U2 }( q. a6 A
而且越来越有信心！根据是昨天（5月6日）国土资源部发布的紧急通知！

杨乐乐妈

担忧。原来我们也看了城改房，因为许许多多的原因，没买。伤不起。

小脸红扑扑

没信心

我爱茉莉清

只要是正规的城改房都可以买的，就是一点，城改房的户型不是太好的。而且不能按揭( s: L5 e& _) F, s* K5 L+ X7 O

风雷妈妈

我觉得自己住，目前绝对没问题，但是若干年之后呢？万一要拆迁什么的，就没保障了。

sxxawd

没。。

流云已飞度

五证不全的不受法律保护，只能是买的人多了，会不会有合理的法规