单车1986

6 U8 N7 u3 i: o" w; t9 [9 f; A

' g% o+ F9 k  @7 F: U0 w6 L) Q小编语：城改项目自诞生之前就一直被视作带刺的红玫瑰。价格低廉地段繁华周围配套设施齐全是每个置业者的理想目标。可同时它的房产证却总是迟迟不来，政策也在摇摆不定，在自身权益不能得到确切保证的前提下让众人爱莫能及。那么说说你对城改放的看法吧，你是否有勇气摘下这朵鲜艳的玫瑰花？  & p' a6 W, ]5 l: b% P
! I- `0 u, n6 \, A4 s, o0 o% m

0 V1 d% ^( x4 H0 Y+ m3 O- H% @
! o  A0 F; Z8 ]" L3 W5 [3 X7 e* E/ t& p曾经，城改房在西安市场拥有绝对优势：地段优、价格优、配套优……如今，政策变化复杂，你还对城改项目充满信心吗？
2 v3 P5 [" N5 e" c* b0 h( C9 d
3 w4 g0 G# E. e华豪丽晶，09年下半年开始出现在大家视线中，是黄雁村的城改项目。项目刚开始对外接受咨询的时候，置业顾问就已经撂下话说：我们卖的就是地段！多牛气哄哄的话，当时的我，竟然对这个言辞无法反驳。时至今日，华豪丽晶的一期安置楼和公寓顺利交房。可是证件依然还在办理中。电话咨询了售楼部的工作人员，说证件可能在今年的10月左右办好，但是也不能保证就一定可以办下来。到时候的贷款政策，还要看当时的国家政策如何。华豪丽晶目前均价为7600，二期项目2012年底交房。
+ s8 l6 Z$ P) ?而与华豪丽晶距离最近的一个城改项目东泰城市之光,是2010年高调出现在西安楼市的一颗新星。由于其高调的宣传，已经邻靠西北大学的优质位置，签约大学南路小学的诸多噱头，让东泰·城市之光的的价格也一路飙升。据悉，东泰·城市之光的证件目前也不齐全，售楼部工作人员承诺在2011年8月之前证件就可以办下来，但到时能否成真，还有待实践的检验。据悉，东泰·城市之光目前是一房一价，已经没有两室的户型，在售的是130㎡的三室，价格在8500左右，预计在2012年年底交房。
) h3 H( M7 o8 c3 y　　
  G& C" W8 k! Z
; _/ t7 y) Q9 ~: u0 `6 h: z
4 V8 d3 F% U% y- h( P! \% G由于最近限购政策在全国范围的大面积实行，所以购买城改项目的风险也大了一些。碍于证件不全，所以贷款暂时不能办，能否符合购买条件也是两说。
5 d: b- Y8 v6 ]; P* l　　在政策变化复杂的今天，你还会选择没有安全感的城改项目吗？
, G. D# X- ?* b( r# I1 A欢迎大家参与讨论！, ~& H) P. w( O- Q* e
7 Y( K2 r& v  S6 z7 f0 g# X" h

美丽安安

买了住着拿不到证也不踏实，更何况价格其实也低不到哪里去。

梧桐树下的女孩

同感，证件的问题一直在托。

芷菲妈妈

五证不全的房子当然不敢买。太冒险了。况且价格还这么高。/ J* ]" @: Y' f* ]0 ^7 R

) K# b3 E6 g" m, p

就在西安

08年城中村改建房两千一平米的时候都没有买，没证，咱老百姓伤不起呀！

恒悦妈

没证，不敢买

lazyer

没证的房子为什么能卖呢？

kekeluv

没住过，不清楚

婉欣妈

我现在就在出售城中村安置房，房产证由政府统一办理，绝对有保障，在这个位置这样的价位是很低的http://www.xamama.net/thread-407526-1-1.html

小糖果

回复 婉欣妈 的帖子$ t' p% C, l, h$ Z! a% {

* G6 P, a5 p" t我也是！疑心城改房简直就是杞人忧天！

ZAIZAI666

我认为没事，可以买的，西安城改房太多了，只要不影规化，不在主干道，证能办下否难说，拆不会的，太多了，能拆的过来吗，自隹或投资出租可以的，只要是不转手卖

单车1986

回复 小糖果@xa 的帖子4 ]0 }5 J0 m3 E( k1 d% |
6 {+ f0 ~- ^. O& |
你这么看好城改房啊。。

小糖果

回复 单车1986 的帖子
# {1 j( s( u  [! d: O- {
, i  m& j% f+ O4 n- j0 f而且越来越有信心！根据是昨天（5月6日）国土资源部发布的紧急通知！

杨乐乐妈

担忧。原来我们也看了城改房，因为许许多多的原因，没买。伤不起。

小脸红扑扑

没信心

我爱茉莉清

只要是正规的城改房都可以买的，就是一点，城改房的户型不是太好的。而且不能按揭
5 v6 ~) U9 h5 `2 l" l4 `

风雷妈妈

我觉得自己住，目前绝对没问题，但是若干年之后呢？万一要拆迁什么的，就没保障了。

sxxawd

没。。

流云已飞度

五证不全的不受法律保护，只能是买的人多了，会不会有合理的法规