兜兜831

下个月就要交房了，现在还是一头雾水。请各位装修过的亲们给点建议吧，先谢过了！
我的房子是104平的，想简装一下这几年用来出租，等父母老了住进去。现在不知道到底该找装修公司还是自己联系小工装修。
昨天“城市人家'打电话约我面谈。他家给报的半包的价格是3.1万，设计师说加上主材总的花费在六万以内。
今天我又咨询了一下九朝装饰，这家报的半包价是2.5万，下来总共花费也是在5万——6万之间。
在我现在住的小区里找了些邻居打听了一下，他们自己找施工队简装下来一般也都是花了五六万的。我觉得既然和装修公司的花费都差不多还不如找装修公司来装。就是不清楚装修公司到后期到底还有什么猫腻没，会不会再多出许多乱七八糟的费用？设计师是信誓旦旦的说除了水电上可能会多出两千块，其它地方绝对不会加钱的。不知道设计师的话是不是真的。
希望装修过的亲们给点详细的建议吧！特别是用过城市人家和九朝装饰的可以说一下到底这家公司怎样吗？
tks tks tiks!!!

jinli妈

找装修公司的话，水电不会低于8000元
其他的增项减项就不好说了

风雷妈妈

如果有可靠的施工队，当然用施工队。装修公司是在施工队的基础上加管理费。

熙林妈

装修公司如果你的包价不高的话，他们的监理也不会很尽心。还不如找个好点的，负责人的工队。

梓溪宝贝妈妈

装修公司太贵,施工队,不放心!,  你可以考虑一下找我,比装修公司实惠,比施工队队可靠！

金牌管家监理

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你可以找个好点的施工队，再找个独立的第三方监理。既省了钱，也有了质量保障。

吕凡妈妈

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有合适的工队，找工队吧，城市人家就算了吧，报的价低，折扣打得大，但管理费是不算在内的，光管理费就３０%，还是省省吧，强烈建议你不要找，我邻居找的城市人家，报的３.５万，装下来花了七万多，一边装一边给加钱。并且装修公司，如果大项目不赚你钱，就水电上猛赚钱。在装修公司呆过，知道一些。呵呵，不过要是合适的施工队的话会好一些，好过自己装，因为自己不是专业性的，要找散工，下来也会花费不少，还很费力

皮皮虫妈妈

风雷妈妈 发表于 2011-8-2 22:36
如果有可靠的施工队，当然用施工队。装修公司是在施工队的基础上加管理费。 ...

同意~~

兜兜831

吕凡妈妈 发表于 2011-8-3 17:01
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有合适的工队，找工队吧，城市人家就算了吧，报的价低，折扣打得大，但管理费是不算 ...

非常感谢亲的建议，很有帮助呀！

兜兜831

金牌管家监理 发表于 2011-8-3 16:00
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你可以找个好点的施工队，再找个独立的第三方监理。既省了钱，也有了质量保障。 ...

请问第三方监理是干什么的，有必要找吗？

臭臭妻

装修公司相对来说价钱贵些~还是找个比较放心的工头！但是不管是找谁，建议主材都要自己买！还有没事去房子转转！我们家装修就是一直陪着工人从头看到尾，就这都问题多多！水电工把我们家的地暖用电钻砸个口，瓦工把我们家的水管给敲断了，都是因为我们当时在，他们没有办法隐瞒了！要是不好的工人，弄坏了不说，到后期就隐患多多啊！

虎宝虫虫

装修太麻烦了，真是头疼！

1540016432

小跑

我们也是要装修，明天物业才审批装修方案，估计后天能开工吧，我们找的熟人，他有自己的装修队，看后面装的情况吧

海贝妈

施工队售后基本上靠不住。亲身经历。

金牌管家监理

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第三方监理的主要工作是：
1.帮助用户签订正规、合理、规范的合同，防止业主被蒙骗，防止业主花冤枉钱。
2.帮助业主审核装饰材料，防止假冒伪劣材料进入施工现场，使业主物有所值的真货进行装修，花同样的钱不用假料，用真材实料。
3.监理帮助业主验收装修质量，使业主装修一次到位，一次成功，减少纠纷，减少事端，减少业主多项支出。
4.控制施工工期
专门为这些平时工作繁忙、不在本地工作，以及装修知识缺乏的客户服务。

水晶灵BB

我们找的刚起步的装修公司，是看到给别人家做的！105平半包下来2万4多，还做了两个柜子！水电改造时工人说老板对你们还不错，东西都用的好的！呵呵，木工马上进场了，感觉还不错！关键还是看工人活做得怎么样！

熙林妈

我们家半包下来是两万五，113平米，水电包含在里面。

嘟蛋妈妈

我只知道，家装公司赚8000才能保本，就是说，赚你8000等于他们没有赚钱！

曾小丫妈妈

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请问：127平三室两厅两卫的房子，监理费怎么收？