本帖最后由 风中的梦 于 2012-3-21 17:44 编辑 % |% a) ]* ^0 `% N) K; I- X8 m; [
! N' o/ ~, x! G: h$ J# M1 g 1.登记费：住房所有权登记费每套收取80元； 2.交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6 元/平方米，由买卖双方共同承担； 3.最新的契税政策规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。 , W) P" S3 e: [( C$ B1 k
4.由于只交过购房款，还需缴纳大修基金。新的《管理办法》规定，首期专项维修资金实行按照房屋实际建筑面积缴存，具体数额为：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）60元／平方米；多层住宅（配备电梯的）90元／平方米，小高层、高层住宅（7层以上，含7层）145元／平方米。 ) w5 x! H+ S t
注意：登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。
| 
发表于 2012-3-21 17:44
