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诣涵妈

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楼主
发表于 2013-7-16 18:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 诣涵妈 于 2013-7-18 19:32 编辑
: @( u+ w; h3 U3 |( _
3 ^. A; H, P. U( r$ o4 \& }
楼盘名:优活城
优活城位于朱宏路与方新路十字东北角,作为迎宾大道门户地标住区,地段决定了它的商业价值与无限升值空间。朱宏路作为西安第一门户迎宾大道,是一条贯通南北的商业大街,其南贯通大兴东路商业集中地延伸至星火路到西关正街,其北穿北二环至凤城十二路,可以说南北成熟的商业氛围和不断聚集的消费力以及后期完善的规划布局,让坐拥“5分钟商圈”不再是虚名。
地址:公交六公司西区8 Q2 Q3 c& N  b# E: F3 O1 n) ~
价格:5600起
交通:26路终点站
3 f+ O( V) V; n+ j7 t
这个是交通图,很方便的,就在26路终点站旁边,很好找车也是很多的
户型介绍:

/ M7 f+ M, R. U# x5 h1 g2 @) |# l9 r* Z
这个是公寓一室一厅型,因为是居家就不考虑了南北通透的,因为不在考虑范围内,就问价格

) a% }3 H* h; Q1 b/ i- @
+ F  W. K+ f6 }- B# ~& t. G5 M1 U
这个是二号楼,比较中意的户型之一,但是这个户型有个缺点就是厨房门对进门,后期貌似也不好改造,所以也没有选5600起每层加15-20元,南北通透,户型也很好值得推荐
; k% d; @5 e5 k8 W+ |7 J2 W
这个是105三室一厅的10楼算下来5800左右,送的面积多,大概快10个平方了,本来娃她姑姑想买这个,奈何价格太高,房子虽然多但是看着乱的很就pass了
; f" |# o# T, V+ k
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" p1 G) H" U8 [( k
上传楼盘户型,至少2张图片,写明朝向,价格
4 z/ a6 l% v- \/ X
小区照片:还在挖坑没有样板间,也没有小区
样板间:(有些楼盘不给拍样板房,可用手机悄悄拍至少1张图)
教育学区:周边的教育离的比较近的就是丰和路小学,西安市一中,不是学区房,属于大兴新区,以后娃的教育比较困难
周边配套:周边配套设施还真没有什么,就是门口是公交车站,优活城规划的看着特别好,但是有很多不安定因素在里面,首先,现在没有五证,一个都没有,而且这个开发商第一次做商业楼,不知道会做的咋样,其次,这个是个城中村改造项目,后来又改成商业住宅区了,大兴新区管委会说是要打造一个商圈,但是这个待定吧,规划总没有变化快吧;
生活成本:出行到时候很方便的,但是周边机电市场,方新路往东走里面很多修车的,没有大型超市,饭店什么的,有一些小饭店,修车洗车的多,看着比较杂乱,比较旧,感觉不干净,而且不安全。。。。

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小乖宝露露妈 发表于19楼  查看完整内容

记得下次看房把公摊大小也注意一下!五证没有的房子还是不要考虑比较折磨人,城改房要是转成商品房很难!我买的当初说是商品房可按揭现在买啦3年啦本来去年就应该交房,到交房的时候说是城改房!现在已经三年啦还是只有一个证,按揭都没法办!还有考虑物业,我们的房价比附近楼盘能便宜200来块钱但是考虑到公摊大,后期物业费高可能综合考虑下来还不如别人! ...

点评

彩衣|  帖子写的不错啊,很有参考价值呢,已经加为精华啦!  发表于 2013-7-19 10:25
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诣涵妈

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本帖最后由 诣涵妈 于 2013-7-18 19:17 编辑
2 A- B  H. V' F. L, |
: |) j0 I( r6 s& d2 j上和城$ n! p! Z$ e) d- w$ f7 r' z
1 N5 D7 k6 R# K1 H" z
   其实上和城我上周去看了,但是因为那边比较荒凉,去到售楼部比较破烂,名字也不对,所以就回来了,过几天我在去看看,那边的房子6300起,准现房,很纳闷为什么龙首村十字南北的环境差距那么大呢
0 ?0 u. G/ f+ b2 ^北边枣园小区这附近还有一些底层,南边基本上全是高层了,我看着规划还不错,但是这个楼盘在路边,还是比较吵和比较脏的。。。; ^6 I  n( S! I/ u

点评

杨禹西  上和城具体地址在哪儿?  发表于 2013-7-17 12:10

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上和城具体地址在哪儿?
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谢谢楼主分享经验哦

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昨天悠活城置业还给我打电话了,正上班呢,接到电话,是介绍楼盘的,不知道从哪得我的电话,一开口就说,某女士,您最近是不有购房意向,介绍完了,还给我发了个短信,详细信息和地址,我就有点郁闷,从哪得我的电话,还知道我的姓。消息太灵通。

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谢谢,本来还想去优活城看看,楼主这一介绍,全清楚了

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其实我觉得,辛家庙这边的西岸国际三期不错呀。。5 D* L0 E! \/ l; w' e5 w# }
价格也都是可以的。。房子,我觉得不错。。。
豆子妈

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真不错哦

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介绍得挺细花的
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顶起,留个记号

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记得下次看房把公摊大小也注意一下!五证没有的房子还是不要考虑比较折磨人,城改房要是转成商品房很难!我买的当初说是商品房可按揭现在买啦3年啦本来去年就应该交房,到交房的时候说是城改房!现在已经三年啦还是只有一个证,按揭都没法办!还有考虑物业,我们的房价比附近楼盘能便宜200来块钱但是考虑到公摊大,后期物业费高可能综合考虑下来还不如别人!

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怎么没有更新的呀,上和城咋样啊
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