jinjinnew

顶起

bigheadbobo

借楼主帖子顺便问一下，按揭的房子可以转让吗，转让的手续是否繁杂。

家有鼠宝

我们是公积金贷款的。好像也是贷建行的，很快就下来了，不到一个月。7 K% h3 u0 R" m. x; x& a6 Y
每月才两千，压力都蛮大的。

yezhubaobao

不清楚，帮顶

sxxawd

不知道。没买过房子

天赐宝贝子墨

1.一般招行会比较容易批贷+ ?2 c, u3 {6 }$ x: F& x3 J
2.等额本金还款方式较为划算,也就是那种递减式还贷法.不过前期还贷压力稍大.等额本息前期月供里面利息占的比重大,本金少.如果你要提前还款,你会发现你辛辛苦苦还了很长时间，本金才还掉了一点点。
, m1 c" ~' g- a: }2 r3.提前还款没有手续费,具体请咨询你所选择的贷款银行.9 n. D; `$ w, ]4 X, Y& c2 L6 o
4.一般月供不要超过你家庭收入的一半,不过月收入开得过高一般银行需要你提供更为详细的资信证明.

森森

原帖由 leafage@xa 于 2009-8-11 22:35 发表
) L8 i0 J! _4 X1、如果要提前还款，就选择等额本金还款法，这样前期还的本金多，比较有利，如果选每个月都一样的话，前期还的利息多，当然选等额本金还款，前期压力较大) n" i, f% G. K( h& C
2、一般提前还款，不收违约金，但只有三次机会
- [5 V* q: f0 e. x3、收入证明 ...

& F- B! P- ^6 q6 Z' `这位妈妈说的很全面，房贷的政策基本上各家都是一样的，建行可能比招行会严格一些吧！' o, }2 `  k  c4 Y
但还是建议选择您方便还款的银行．
( Q. D/ N) b  |$ h4 o. d另外，若想提前还款就选＂等额本金＂，建行还可以用双周供，提前还款需要预约但没有次数限制

石头他爸

楼主问售楼小姐，她会教你的，如果选择，当然是招行啦！起码服务好！俺们办贷款的时候，都是售楼帮俺处理的，俺就是开了个收入证明，刻了两个人名章。:wanwan60:

小靓妈

帮顶

jinjinnew

谢谢楼上的各位好心、专业的妈妈，小女子今天签合同去了，准备就选招行

shaocheng

我家选的是招行

rainbowb

个人感觉招行好

天之娇子

这么多

咖啡加可乐

月供只能是工资的一半

草儿菁菁

帮顶~

wqy0606

楼主好有钱呀

小宇宝贝

这么贵，房子肯定很大了，2 T7 B/ v0 h8 D4 x
有钱人呀！

nichobeibei

哈哈 我来回答你！！8 b8 k: h- ^5 ]# O4 I  z0 Q4 u; B% E8 U

; t5 J' F7 E& A
7 l8 I# I0 {) }6 K1.首选招行 理由是 招行的服务好 这可不是打广告 众所周知啦 而且办理速度快 还款灵活2 _) K9 a8 R) a% t5 o, R
2.划算的是等额本金的还款方式 但是这种还款方式的弊端是前期月供压力较大 月供金额从开始高然后每月递减
9 t% c2 s4 m9 }$ ?5 r9 Z' @: r   等额本息的还款方式每月还款额是一样的9 w3 Q4 R0 ?) F) a* y! p: o8 v+ V
3.如果你申请了七折利率 貌似前几年如果提前还款的话 会收取一定违约金的 而这个年数招行是三年 建行不知; `  @- G4 J$ x5 N% D# F
4.收入开到月供的二倍 比如月供是4000 你和你老公的收入之和就要是8000 建议条件允许多开些

恬恬妈

办好了吗?