jinjinnew

顶起

bigheadbobo

借楼主帖子顺便问一下，按揭的房子可以转让吗，转让的手续是否繁杂。

家有鼠宝

我们是公积金贷款的。好像也是贷建行的，很快就下来了，不到一个月。! p" K3 I, `4 ?8 G  g" d( v
每月才两千，压力都蛮大的。

yezhubaobao

不清楚，帮顶

sxxawd

不知道。没买过房子

天赐宝贝子墨

1.一般招行会比较容易批贷8 l  H7 b4 K3 [# C0 x
2.等额本金还款方式较为划算,也就是那种递减式还贷法.不过前期还贷压力稍大.等额本息前期月供里面利息占的比重大,本金少.如果你要提前还款,你会发现你辛辛苦苦还了很长时间，本金才还掉了一点点。* E% ]- ]9 k" O) n1 T! |
3.提前还款没有手续费,具体请咨询你所选择的贷款银行.
# q$ `$ a* C9 Y2 l/ o3 L4.一般月供不要超过你家庭收入的一半,不过月收入开得过高一般银行需要你提供更为详细的资信证明.

森森

原帖由 leafage@xa 于 2009-8-11 22:35 发表
; i3 x2 n1 a# w! A3 ?- D; G1、如果要提前还款，就选择等额本金还款法，这样前期还的本金多，比较有利，如果选每个月都一样的话，前期还的利息多，当然选等额本金还款，前期压力较大
: w9 W( B. I% V# P, B, ~0 j2、一般提前还款，不收违约金，但只有三次机会" f6 x1 b4 V, V; H3 M# j, d9 D% h
3、收入证明 ...

! M; X$ v0 n7 n: u) K. L这位妈妈说的很全面，房贷的政策基本上各家都是一样的，建行可能比招行会严格一些吧！
) u$ `. a; j" Y9 w1 [0 G/ [3 P但还是建议选择您方便还款的银行．
' N6 [5 O  ?, Q/ `) {: w6 d另外，若想提前还款就选＂等额本金＂，建行还可以用双周供，提前还款需要预约但没有次数限制

石头他爸

楼主问售楼小姐，她会教你的，如果选择，当然是招行啦！起码服务好！俺们办贷款的时候，都是售楼帮俺处理的，俺就是开了个收入证明，刻了两个人名章。:wanwan60:

小靓妈

帮顶

jinjinnew

谢谢楼上的各位好心、专业的妈妈，小女子今天签合同去了，准备就选招行

shaocheng

我家选的是招行

rainbowb

个人感觉招行好

天之娇子

这么多

咖啡加可乐

月供只能是工资的一半

草儿菁菁

帮顶~

wqy0606

楼主好有钱呀

小宇宝贝

这么贵，房子肯定很大了，% m: B4 E: o# L3 s* t! y
有钱人呀！

nichobeibei

哈哈 我来回答你！！
  O  N' a( y7 e5 ~$ @% U9 _3 [2 m1 R2 |

+ F' |. L6 a1 ]1 w' a, {2 M1.首选招行 理由是 招行的服务好 这可不是打广告 众所周知啦 而且办理速度快 还款灵活3 T. s* O1 h1 `8 g* L# u# y* f
2.划算的是等额本金的还款方式 但是这种还款方式的弊端是前期月供压力较大 月供金额从开始高然后每月递减0 q- i1 P, V7 t
   等额本息的还款方式每月还款额是一样的; S( j- K& i  h/ \+ a
3.如果你申请了七折利率 貌似前几年如果提前还款的话 会收取一定违约金的 而这个年数招行是三年 建行不知
1 c/ h% R* ?# c: y4.收入开到月供的二倍 比如月供是4000 你和你老公的收入之和就要是8000 建议条件允许多开些

恬恬妈

办好了吗?