jinjinnew

顶起

bigheadbobo

借楼主帖子顺便问一下，按揭的房子可以转让吗，转让的手续是否繁杂。

家有鼠宝

我们是公积金贷款的。好像也是贷建行的，很快就下来了，不到一个月。  m  a  `! _) b4 P- J1 F4 b' p4 \
每月才两千，压力都蛮大的。

yezhubaobao

不清楚，帮顶

sxxawd

不知道。没买过房子

天赐宝贝子墨

1.一般招行会比较容易批贷
, H2 F; H4 w' w/ p2.等额本金还款方式较为划算,也就是那种递减式还贷法.不过前期还贷压力稍大.等额本息前期月供里面利息占的比重大,本金少.如果你要提前还款,你会发现你辛辛苦苦还了很长时间，本金才还掉了一点点。
0 W) F  J6 `- `3.提前还款没有手续费,具体请咨询你所选择的贷款银行.
5 b+ W% c2 S$ y% D4.一般月供不要超过你家庭收入的一半,不过月收入开得过高一般银行需要你提供更为详细的资信证明.

森森

原帖由 leafage@xa 于 2009-8-11 22:35 发表
7 u8 }: w. ?4 Q! T, H1、如果要提前还款，就选择等额本金还款法，这样前期还的本金多，比较有利，如果选每个月都一样的话，前期还的利息多，当然选等额本金还款，前期压力较大/ \- R; v) n( T8 O& t' N9 P
2、一般提前还款，不收违约金，但只有三次机会, |. ?+ ~2 N  H* Q* ~
3、收入证明 ...

- `! |3 X  Z( X/ S  Z这位妈妈说的很全面，房贷的政策基本上各家都是一样的，建行可能比招行会严格一些吧！
$ Z* u9 D, A7 F但还是建议选择您方便还款的银行．2 ^! W* p2 `% J7 j
另外，若想提前还款就选＂等额本金＂，建行还可以用双周供，提前还款需要预约但没有次数限制

石头他爸

楼主问售楼小姐，她会教你的，如果选择，当然是招行啦！起码服务好！俺们办贷款的时候，都是售楼帮俺处理的，俺就是开了个收入证明，刻了两个人名章。:wanwan60:

小靓妈

帮顶

jinjinnew

谢谢楼上的各位好心、专业的妈妈，小女子今天签合同去了，准备就选招行

shaocheng

我家选的是招行

rainbowb

个人感觉招行好

天之娇子

这么多

咖啡加可乐

月供只能是工资的一半

草儿菁菁

帮顶~

wqy0606

楼主好有钱呀

小宇宝贝

这么贵，房子肯定很大了，
: f+ c4 V2 `) u- @4 J1 m( _有钱人呀！

nichobeibei

哈哈 我来回答你！！7 T" k: p7 J1 ^" m) @2 p
* |, S3 b* w0 Y- ~  h( D' I/ ^6 }2 q6 b
+ H2 s1 O1 `/ R
1.首选招行 理由是 招行的服务好 这可不是打广告 众所周知啦 而且办理速度快 还款灵活
* p. r* g4 R5 N5 E4 c2.划算的是等额本金的还款方式 但是这种还款方式的弊端是前期月供压力较大 月供金额从开始高然后每月递减
( g! V, m+ x. |$ M, [' |   等额本息的还款方式每月还款额是一样的; a+ ~( m/ C8 V. g$ Q1 v+ q. g3 }( H
3.如果你申请了七折利率 貌似前几年如果提前还款的话 会收取一定违约金的 而这个年数招行是三年 建行不知
' e( m: C7 |7 Y! G$ }7 u$ g, T4.收入开到月供的二倍 比如月供是4000 你和你老公的收入之和就要是8000 建议条件允许多开些

恬恬妈

办好了吗?