jinjinnew

顶起

bigheadbobo

借楼主帖子顺便问一下，按揭的房子可以转让吗，转让的手续是否繁杂。

家有鼠宝

我们是公积金贷款的。好像也是贷建行的，很快就下来了，不到一个月。
$ f# t1 L2 U/ F7 n每月才两千，压力都蛮大的。

yezhubaobao

不清楚，帮顶

sxxawd

不知道。没买过房子

天赐宝贝子墨

1.一般招行会比较容易批贷
- ^% v* ~; e; y; Q. A3 A* g* N) Y2.等额本金还款方式较为划算,也就是那种递减式还贷法.不过前期还贷压力稍大.等额本息前期月供里面利息占的比重大,本金少.如果你要提前还款,你会发现你辛辛苦苦还了很长时间，本金才还掉了一点点。
  C! E/ k4 o. X3.提前还款没有手续费,具体请咨询你所选择的贷款银行.
! V* z2 y' e3 \4.一般月供不要超过你家庭收入的一半,不过月收入开得过高一般银行需要你提供更为详细的资信证明.

森森

原帖由 leafage@xa 于 2009-8-11 22:35 发表 2 v* x* y; Q; L+ U
1、如果要提前还款，就选择等额本金还款法，这样前期还的本金多，比较有利，如果选每个月都一样的话，前期还的利息多，当然选等额本金还款，前期压力较大
9 D: J% x4 m, N+ ?' f+ ~5 p$ p, N9 J2、一般提前还款，不收违约金，但只有三次机会
6 F% P  F) b" y! D. W5 R" V: c3、收入证明 ...

. U. F$ H' N* p- W; c) ~4 A
这位妈妈说的很全面，房贷的政策基本上各家都是一样的，建行可能比招行会严格一些吧！
' W# C# N9 B- Q  L但还是建议选择您方便还款的银行．
7 _7 u- P0 D8 `+ a0 z另外，若想提前还款就选＂等额本金＂，建行还可以用双周供，提前还款需要预约但没有次数限制

石头他爸

楼主问售楼小姐，她会教你的，如果选择，当然是招行啦！起码服务好！俺们办贷款的时候，都是售楼帮俺处理的，俺就是开了个收入证明，刻了两个人名章。:wanwan60:

小靓妈

帮顶

jinjinnew

谢谢楼上的各位好心、专业的妈妈，小女子今天签合同去了，准备就选招行

shaocheng

我家选的是招行

rainbowb

个人感觉招行好

天之娇子

这么多

咖啡加可乐

月供只能是工资的一半

草儿菁菁

帮顶~

wqy0606

楼主好有钱呀

小宇宝贝

这么贵，房子肯定很大了，- H: }. W1 g8 ~' o* z# R9 Y. J
有钱人呀！

nichobeibei

哈哈 我来回答你！！4 c4 N6 W) [  F
, H3 _& i; t( ?1 h( f2 E" l
6 W4 J7 Y. Z. ]3 Y( E5 s
1.首选招行 理由是 招行的服务好 这可不是打广告 众所周知啦 而且办理速度快 还款灵活$ Y) L6 x  _6 g8 N: D
2.划算的是等额本金的还款方式 但是这种还款方式的弊端是前期月供压力较大 月供金额从开始高然后每月递减) F( B' Q  p3 @4 P
   等额本息的还款方式每月还款额是一样的
. V% s6 t4 e2 J3 ~) n3.如果你申请了七折利率 貌似前几年如果提前还款的话 会收取一定违约金的 而这个年数招行是三年 建行不知
. P  M* j+ T" |. L/ N/ z6 C4.收入开到月供的二倍 比如月供是4000 你和你老公的收入之和就要是8000 建议条件允许多开些

恬恬妈

办好了吗?