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第五课:签订装修合同注意几个原则免吃亏~
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对装修公司及其设计方案和预算都认可后,你就可以和装修公司签定合同,明确双方的权利和义务啦。这里提供几个签合同的原则,以免大家不懂的被懂的忽悠,呵呵。# o0 J! l; z0 l# U7 H. o! b4 I/ \
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签订装修合同要把握以下原则:
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+ s$ z- _. M& H) e3 H1 J8 P1、使用规范文本合同。/ @) c$ q# i; x9 m3 f( ?8 U S+ w7 C8 q
与装饰公司签定的合同,要使用由市家装协会、工商行政管理局监制统一印制的《家庭居室装饰装修工程施工合同》示范文本,这份合同的内容很全面,家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同,对甲乙双方的权益都有保障。9 r' ^6 E- s' j7 B9 U+ A$ ~
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2、合同变更签字有效。
, Z+ Q$ D. I8 m1 F$ h i9 r' D5 o3 | 在家庭装修时,变更项目即通常所说的增减项目,只是在原有的合同基础上,就增减的工程项目进行详细地说明,合同双方其同协商每一个增减项目,并且详细地说明每一个增减项目的做法、收费标准,直到双方确认共同签字认可方为有效。 ( q; Z$ A9 S' ~+ m
签订变更合同应注意两点:
% f/ Y( s0 U9 C* v 第一,双方在增减项目时,不要以口头达成的协议为准,一定要及时签订书面变更合同;
7 G% L0 [ S$ _, r 第二,签订变更合同及时通过市场鉴证,以避免日后纠纷的发生。 5 {8 o* @+ m1 r, _3 W' y
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3、设计施工图纸要齐全
; m5 s& R( X8 { 家庭装修时,施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这些项目,在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸,可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。图纸的比例,尺寸的标注,材料的说明以及工艺做法。不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画,它对于今后的施工是没有多少帮助的。而且,没有详细的图纸,甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。
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+ y8 Y+ o) s' N' |. d- {& a. Q4、材料采购单要填写 。
' Z& O1 y% w$ z; a/ q3 t% r 在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。所以,合同当中必须对材料采购单填写清楚。应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量,进场的时间,验收的要求等。这样做以后,消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字,以后就不会发生这方面的纠纷。 % U; K$ z% C6 L2 a; }
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