若暄妈妈

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可乐妈妈521

没想到这么妈妈关注呢，我正在询问详情，请各位妈妈们耐心等待啊！

乖乖_521

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可乐妈妈521

豆妈超级兔子 发表于 2013-2-28 08:40 / F: S: F1 Y4 Z; A0 ~& m: m) j
有五证吗？不是在村里买的地盖的吧？

. F# o6 M& D# _5 K9 N( C# @那里本来就是农村，地大物广。那里的开发商也是买的当地农民的地盖的，只不过那里的农民很富裕而已。

牧童宝儿

五证，产权，价格，户型。。。 一室就好吧。。。。

蓝色贝壳xfpg

买不起呀
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可乐妈妈521

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各位亲们，可乐妈妈刚刚打完电话咨询最为关注的事情，现汇报如下：位置：三亚凤凰镇机场路以东500米（亲们可以在地图上查），距市中心15分钟车程，有公交直达，距三亚湾海滩车程5分钟，步行30分钟，距机场8－10分钟车程。环境：小区共32户 ，2幢3层，1幢四层共3幢楼，独立小区独立小院，小区内有停车场，花园。环境清静优美，清静而不偏远，小而不孤单。! s7 u$ B3 i- h7 H6 `) V! _
面积：63平（2室1厅1厨1卫）      68平（2-2-1-1） 6 B  v$ V& v1 c! Z6 j* @
          86.6(2室2厅2卫1厨）        88.6平(3-2-1-1)
" u8 ~- W* F! I' r1 j          140平（4-2-2-1）              130平（3-2-2-1）
* @) ?' x+ O* p) P' v此房是朋友几个盖着为了自住的小产权房，买的当地农民的地，不是商品房也就是没有五证的房子，但是跟地主都签订了合同，是以当地农民自住的名义盖的，朋友保证房产绝对安全可靠。
4 @! S2 [$ D4 j( ]4 W6 ]5 T现在已经简装修，配上家具就能入住。仅剩10套。
% a1 p7 T4 @8 E! z价位：5000元每平，是不是比当地的商品房便宜好多，听说当地房价2W以上，这个亲们自己去打听哦。( |1 \" ]& S7 F. H. u
我再次申明这不是商品房，只是朋友自住的房子，施工质量大家放心啦，还有咱们老陕人帮助管理小区，即使半年不住，也会有人帮忙打理院子呢。
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朋友说：如果有意向想看房子，大家组个团约个时间可以现场去看，朋友包机票。哈哈，好期待哦！
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2 Q; w" b0 c3 V2 Q( Z, ^: L过几天朋友会给发几张小区的图片，到时可以看看小区情况啦！
6 J; a) c- g8 k汇报完毕！5 b3 L# @& A9 D3 c4 U0 b9 D9 u
有需要可以先留个脚印啊！0 L# e: X1 u* C1 f8 I8 T
补充：9 s- J% J6 j6 H6 R4 k
关于有妈妈问到的问题，再次向朋友求证回答如下：
4 N3 P6 R: p; X1 `/ a# i; U 交款方式：一次性付款，交款交钥匙，立刻入住。* [, G3 A3 M8 i; B3 h$ s% X
拆迁与产权：1、因此地段是在凤凰镇规划外区域，所以不会拆迁，加上当地的土地政策比较宽，当地人盖房不用 办理土地使用证啥的，只要是在自家的地上盖就可以。如果几十年后拆迁也会给补偿。& ?7 z. q: m; X0 ^7 k4 c
2、再者那本来就不是商品房，只是陕西人在当地买了块地盖房用来自住的，属于私下买卖，所以目前没有房产证，如果以后相关部门要求要办，那按要求办。
% e1 e/ D2 _2 s4 l3 j6 T! T( p* x' n, C6 r3、朋友手里有与村民的购地合同，有村委的公章与买卖合同，这个可以留复印件。
1 e8 H1 E9 ?( w7 a  `7 {关于现场看房：如果很有意向，或决定想买，想现场看房的可以报个名，定个时间到时朋友会带你们去看，如果购买成功，朋友说报销往返机票。             看房报名：请发站短或跟贴
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最后在申明下：我只是管了个闲事，为有需求的妈妈提供了这样一个消息，朋友就剩不到10套房子了，他的朋友一人一套就买了20多套，所以我没必坐这里码字，打长途，费时间打广告。购买权在你们自己手里，买与不买都自己决定。只是亲们不要把我想得太复杂，谢谢亲们。
: D4 I6 {; J1 ~$ {上片片啦！8 w( y8 v% m  A6 g7 X& H. y
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深度冰寒

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梁晨晨妈

没有正规手续的小产权房，再好再便宜也不会买。
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西木琪琪

貌似大家更关心产证，价格和户型

lanmao

朋友刚去海南玩，她们住的是家庭旅馆，回来说，现在那的房价一平5万。

樊家媳妇儿

想问一下具体的价格、产权、户型，还有是全款还是可以贷款呢？

小金豆妈

主要关注证照是否齐全，还有价格？

kadaqisummer

楼主呢  价格   有证么？

Ruby果儿

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小小宝的漂亮娘

回复 可乐妈妈521 的帖子! L% ~0 y3 x: K; p" E% a5 |# m5 X
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具体什么价格什么户型大小

娜娜201314

关注。。价格，产权。。

可乐妈妈521

lanmao 发表于 2013-2-28 11:17 ' Y8 W* N$ a" S
朋友刚去海南玩，她们住的是家庭旅馆，回来说，现在那的房价一平5万。

! _1 b. Z5 j6 c4 h3 m6 k% m4 y" A
我还给大家说2W呢，呵呵，翻了10倍啊，那岂不是太便宜了，比租房都便宜啊！

miffy1208

心动啊。。。有具体的地址位置么，这样google就可以看到。最好能再给一些图片什么的

慕唯love

一把付清吗？