若暄妈妈

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可乐妈妈521

没想到这么妈妈关注呢，我正在询问详情，请各位妈妈们耐心等待啊！

乖乖_521

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可乐妈妈521

豆妈超级兔子 发表于 2013-2-28 08:40 ) n+ f7 y+ {5 y* y* U) W& K; O
有五证吗？不是在村里买的地盖的吧？

2 o. G# Z1 N, _, W8 ]& l
那里本来就是农村，地大物广。那里的开发商也是买的当地农民的地盖的，只不过那里的农民很富裕而已。

牧童宝儿

五证，产权，价格，户型。。。 一室就好吧。。。。

蓝色贝壳xfpg

买不起呀, c( C* G& C: p9 C9 s. g

可乐妈妈521

; y0 l0 u# g& x6 J3 U$ q+ t5 b9 m8 d8 F; T7 t) \/ P
各位亲们，可乐妈妈刚刚打完电话咨询最为关注的事情，现汇报如下：位置：三亚凤凰镇机场路以东500米（亲们可以在地图上查），距市中心15分钟车程，有公交直达，距三亚湾海滩车程5分钟，步行30分钟，距机场8－10分钟车程。环境：小区共32户 ，2幢3层，1幢四层共3幢楼，独立小区独立小院，小区内有停车场，花园。环境清静优美，清静而不偏远，小而不孤单。
% q6 E/ U  x1 F' d面积：63平（2室1厅1厨1卫）      68平（2-2-1-1） * n/ @3 e% e* T
          86.6(2室2厅2卫1厨）        88.6平(3-2-1-1)
/ ~5 B/ W4 v1 v2 c$ N' L3 ]! V2 D          140平（4-2-2-1）              130平（3-2-2-1）, r) J: e' |* u' [$ T8 G& h
此房是朋友几个盖着为了自住的小产权房，买的当地农民的地，不是商品房也就是没有五证的房子，但是跟地主都签订了合同，是以当地农民自住的名义盖的，朋友保证房产绝对安全可靠。. j. @: Z0 j$ Q% B" [6 e
现在已经简装修，配上家具就能入住。仅剩10套。
; A6 B5 S6 W" _+ \& U价位：5000元每平，是不是比当地的商品房便宜好多，听说当地房价2W以上，这个亲们自己去打听哦。
: T" m6 W; N$ D5 N& z; g# G我再次申明这不是商品房，只是朋友自住的房子，施工质量大家放心啦，还有咱们老陕人帮助管理小区，即使半年不住，也会有人帮忙打理院子呢。0 L/ B- @1 k" a1 ]3 j) {/ v4 c
& u9 R7 K( `, e" z4 W
朋友说：如果有意向想看房子，大家组个团约个时间可以现场去看，朋友包机票。哈哈，好期待哦！" k$ m; q) N( a+ _8 N7 n
' s' g" I6 u5 A

; `8 w  |7 Y2 E9 q) Y  X0 {; `7 Z5 U过几天朋友会给发几张小区的图片，到时可以看看小区情况啦！
5 W* H, x% r4 d; m  Q汇报完毕！( t, J* x2 b1 q. k0 x/ V
有需要可以先留个脚印啊！
; e3 a( r, |6 D/ m1 W补充：
- ]4 s; k% t8 o) P$ p  Q, D! ?关于有妈妈问到的问题，再次向朋友求证回答如下：
: d6 w3 }+ v6 G" Z2 _* F6 }% q 交款方式：一次性付款，交款交钥匙，立刻入住。/ F/ w9 y1 c4 V1 h" [3 d
拆迁与产权：1、因此地段是在凤凰镇规划外区域，所以不会拆迁，加上当地的土地政策比较宽，当地人盖房不用 办理土地使用证啥的，只要是在自家的地上盖就可以。如果几十年后拆迁也会给补偿。
, }2 E3 i# h) `: G. x 2、再者那本来就不是商品房，只是陕西人在当地买了块地盖房用来自住的，属于私下买卖，所以目前没有房产证，如果以后相关部门要求要办，那按要求办。
: e+ F  O; K' n2 i7 h* f3、朋友手里有与村民的购地合同，有村委的公章与买卖合同，这个可以留复印件。1 D5 J, v! ?1 u9 M, N! x3 }
关于现场看房：如果很有意向，或决定想买，想现场看房的可以报个名，定个时间到时朋友会带你们去看，如果购买成功，朋友说报销往返机票。             看房报名：请发站短或跟贴; `" |9 W% N; U  }2 B$ i! x
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" E  u9 W. z' l2 h+ B
最后在申明下：我只是管了个闲事，为有需求的妈妈提供了这样一个消息，朋友就剩不到10套房子了，他的朋友一人一套就买了20多套，所以我没必坐这里码字，打长途，费时间打广告。购买权在你们自己手里，买与不买都自己决定。只是亲们不要把我想得太复杂，谢谢亲们。! R; V+ E8 {1 F% I
上片片啦！
3 p/ H& r" @$ d& d) W9 `1 K! t( _" f1 o& t2 F: L
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深度冰寒

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梁晨晨妈

没有正规手续的小产权房，再好再便宜也不会买。
% I! c0 V" y7 w2 t& ?9 N" Y( S

西木琪琪

貌似大家更关心产证，价格和户型

lanmao

朋友刚去海南玩，她们住的是家庭旅馆，回来说，现在那的房价一平5万。

樊家媳妇儿

想问一下具体的价格、产权、户型，还有是全款还是可以贷款呢？

小金豆妈

主要关注证照是否齐全，还有价格？

kadaqisummer

楼主呢  价格   有证么？

Ruby果儿

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小小宝的漂亮娘

回复 可乐妈妈521 的帖子9 r! B9 \+ L9 l  j+ s* `8 M
# P5 m* [' j& W$ y5 K+ V: s( J4 H
具体什么价格什么户型大小

娜娜201314

关注。。价格，产权。。

可乐妈妈521

lanmao 发表于 2013-2-28 11:17 1 F4 h! L$ B. y+ A
朋友刚去海南玩，她们住的是家庭旅馆，回来说，现在那的房价一平5万。

" |5 x3 G3 Y' b' T: W. o我还给大家说2W呢，呵呵，翻了10倍啊，那岂不是太便宜了，比租房都便宜啊！

miffy1208

心动啊。。。有具体的地址位置么，这样google就可以看到。最好能再给一些图片什么的

慕唯love

一把付清吗？