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本帖最后由 可乐妈妈521 于 2013-3-4 19:54 编辑 ! o9 X) F5 ~3 j3 v
8 x* Q, O# {8 P4 E* Y0 @0 @各位亲们，可乐妈妈刚刚打完电话咨询最为关注的事情，现汇报如下：位置：三亚凤凰镇机场路以东500米（亲们可以在地图上查），距市中心15分钟车程，有公交直达，距三亚湾海滩车程5分钟，步行30分钟，距机场8－10分钟车程。环境：小区共32户 ，2幢3层，1幢四层共3幢楼，独立小区独立小院，小区内有停车场，花园。环境清静优美，清静而不偏远，小而不孤单。
7 }. ?8 Z8 Z* i+ k1 o) j. w, i面积：63平（2室1厅1厨1卫） 68平（2-2-1-1） " y" F4 X2 e z
86.6(2室2厅2卫1厨） 88.6平(3-2-1-1)' D0 Z" p8 y+ i) U) y
140平（4-2-2-1） 130平（3-2-2-1）
. V! W: w: j8 Y此房是朋友几个盖着为了自住的小产权房，买的当地农民的地，不是商品房也就是没有五证的房子，但是跟地主都签订了合同，是以当地农民自住的名义盖的，朋友保证房产绝对安全可靠。
; |8 Q. T X/ G现在已经简装修，配上家具就能入住。仅剩10套。& V# {* |6 x# G( r
价位：5000元每平，是不是比当地的商品房便宜好多，听说当地房价2W以上，这个亲们自己去打听哦。$ g; R& e0 z) G, l: @4 }
我再次申明这不是商品房，只是朋友自住的房子，施工质量大家放心啦，还有咱们老陕人帮助管理小区，即使半年不住，也会有人帮忙打理院子呢。
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朋友说：如果有意向想看房子，大家组个团约个时间可以现场去看，朋友包机票。哈哈，好期待哦！/ A6 K. k( Y( B7 D. L1 y
! v! ~" Z( t3 Y
0 I' ^. k, h# B7 [6 r r
过几天朋友会给发几张小区的图片，到时可以看看小区情况啦！1 ]* Q9 D) R6 P' X& k7 X2 T
汇报完毕！
# ]" j6 B3 ^4 B6 e Y" {5 s有需要可以先留个脚印啊！ 8 R$ C+ h. P0 x& N& n
补充：
( u& w5 T0 c. ^7 s. G8 o6 f关于有妈妈问到的问题，再次向朋友求证回答如下：
6 e" t, C" o7 h- R* A. s% h 交款方式：一次性付款，交款交钥匙，立刻入住。
$ i! ^, I B) h5 E! |5 u: C* u拆迁与产权：1、因此地段是在凤凰镇规划外区域，所以不会拆迁，加上当地的土地政策比较宽，当地人盖房不用 办理土地使用证啥的，只要是在自家的地上盖就可以。如果几十年后拆迁也会给补偿。! j2 u2 _+ q- y9 B
2、再者那本来就不是商品房，只是陕西人在当地买了块地盖房用来自住的，属于私下买卖，所以目前没有房产证，如果以后相关部门要求要办，那按要求办。# u i/ L- C$ I5 c# r7 W
3、朋友手里有与村民的购地合同，有村委的公章与买卖合同，这个可以留复印件。
! x1 ?1 J0 |- R6 T9 \! v$ T( T关于现场看房：如果很有意向，或决定想买，想现场看房的可以报个名，定个时间到时朋友会带你们去看，如果购买成功，朋友说报销往返机票。 看房报名：请发站短或跟贴
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最后在申明下：我只是管了个闲事，为有需求的妈妈提供了这样一个消息，朋友就剩不到10套房子了，他的朋友一人一套就买了20多套，所以我没必坐这里码字，打长途，费时间打广告。购买权在你们自己手里，买与不买都自己决定。只是亲们不要把我想得太复杂，谢谢亲们。$ e$ `. ?, E6 f8 m# N
上片片啦！
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发表于 2013-2-28 10:20
