freetom

西安是租房行情，单位的房子还可以，商品房的话回报率太低，不确定因素较多。

豆妈超级兔子

买房做投资，不仅仅是为了出租收益。那才几个钱啊？还不如定期存款的利息呢。但加上房子的升值，收益就大了。一般情况下，房子的最快升值期在两至五年内，有足够的升值周期，房子也比较新，好出手。" W* L$ j/ d* Z
而楼主看上的房子，个人认为太老了，特别是那个98年的，房龄已经15年了。除非楼主是想等着拆迁，否则，如果还想着出手的话，如不是学区房，出手的机会会很小。买二手房的人（不包括五年内的次新房），大多是“穷人”，都要贷款的。但20年的房子银行都不给贷款了，因为银行也知道风险太大。所以，不建议楼主购买出租收益不算高的二手房，至少这两处房子不太合适。

蹦蹦娘

看个人看法了# ^. p! G; R; S3 J) ]% ]  p
我家是有闲钱就买小户型
% c- H) C! ]" z  G- y' {出租
2 u' Y4 W8 H: O2 m

哈小云

二手房不是要交税了么，20%差价，还划来买么