jiejiewenwen

keai朵朵 发表于 2013-8-15 10:11
9 R$ a; ^4 S" [回复 jiejiewenwen 的帖子  l+ f8 g1 G  C6 L: m3 p! o: ?8 G

  @% C" [; W) _6 K这个入室花园看着就是美啊

6 {0 ?( J6 c+ m是啊，这个是这个楼盘的特色，布置一下多温馨啊。

jiejiewenwen

彩衣｜ 发表于 2013-8-15 10:12
$ h1 q4 f7 d$ r: y2 M! Y亲的图片处理的真不错，一目了然啊

  Z: G: r) J& Q% F0 t  F哈哈，谢谢彩衣

jiejiewenwen

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第三集 扫房 五证齐全
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虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房。
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5 |8 n$ O, U$ N1 O  O7 N( o发挥我网络搜集的优势：- V1 D3 y* Q1 h0 C! m+ [
第一步，在几大西安房产网站上搜“现房”关键词，或者在百度新闻上搜“西安现房”找出正在销售的现房楼盘，当然，还有咱万能的妈妈网房产版块也要随时关注哦。
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第二步，我是12年买的房，在网上搜11年或10年交房的楼盘，这些楼盘还有不少剩房，因为房源不多不会做很大的宣传，但也要把它们挖出来，房子也是需要淘的，说不定剩房也有特价房呢。9 d5 n* F5 x' O3 W
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第三步，打电话给售楼部，咨询1价格，2是否五证齐全，3房型楼层等2 c) J" E1 w+ n* G+ N

6 Q; @9 C5 e+ z# y; I第四步，把认为合适的楼盘按照地理位置归类。
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那段时间，我晚上搜集资料，上午打电话，打完电话就和老公出发看房，一般一下午能看2个楼盘，看多了走马观花无意义，去一次就认真调查清楚。
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- i! G2 a- K$ F+ @, p. }香克林小镇：' Y' ~- K9 Y7 S2 f5 J
英伦风格的小区，环境别具一格，在凤城三路中段。8 H: d( O7 {# U5 H7 V
优点：大小区，环境优美，楼间距不错。
1 V& H* v7 H" j; X  G缺点：在太华路与未央路中间，去这两条主干道坐公交车不是很方便。
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我在网上查的2010年交的房子，房源不多，售楼小姐说仅剩特价房了，6200左右，同样的房子要卖7000多，我们看了一个两室的。' r2 q: X, h/ l5 K* ^, k+ R
这家楼盘的卫生间都是下沉的，这点印象特别深。
3 S3 c$ I! k# c" N$ Y房型设计的还算合理吧，但是我着了入室花园的道了，总觉得没有一个入室花园就缺点啥。
  k: ~8 C. h2 w1 X3 a: X  w售楼小姐又给我们推荐了一个三室的，好大，而且还赠送一个平台，可以在那打球啦健身什么的，老公对这个心动了，但价格令人颤动，还是算了吧。
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: ]& m* m$ P/ X+ O这个两室的作为备选，因为我喜欢这个小区的英伦风情。
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dingdang0203

坐等更新，相比起你们，我买房就草率了，只看了一个楼盘就定了，也不知道决定的对不对。

彩衣｜

第三集 扫房 五证齐全
- c4 b- m' z; c7 Q6 e+ y虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房 ...

宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

jiejiewenwen

回复 dingdang0203 的帖子7 H+ T# Q: d" ?9 D
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其实，有些时候看得多了反而乱了，房子就那么回事，适合自己的就是最好的。

jiejiewenwen

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彩衣｜ 发表于 2013-8-16 10:51 . f7 M- Y5 o; v: W$ x: ?
宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

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淘尾盘的房子，有时真能淘出价格实惠的，就是楼层有些不是太好。

jiejiewenwen

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' j7 P/ a6 [6 f. I第四集 跑遍北郊 5字头房子 实体楼样板间
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北郊新盘真多，和老公搭公交，一路向北，看得人眼花缭乱。$ f1 Q# W* e0 h( j3 Q, D, P

0 X  ^  U! p" H' s  `- v9 d祯祥宝库) z" V, b8 N# p+ a* Q+ C2 K
龙首村商圈，楼底就有服装市场。3 r+ |. f6 n$ O% {* @  I
优点：位置繁华，购物便利，出门地铁，周围配套成熟。
9 N6 Q$ x6 Z- e5 k6 e' q1 A缺点：小区不大，绿化率不高，更适合投资办公。
7 n# R* O- E6 B* V7 G5 `$ u$ j6 o带我们看房的是一个四川小伙，我说：成都房价也挺高啊。他说：是啊，想多挣钱赶紧在西安买房娶媳妇，不然谁跟哪。
. K  t' q: U2 y/ {- q这社会，这高房价把人逼的，唉。; x/ A; L0 l# ]" e! D* X
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当听到5900的价格时，我和老公又心动了一把，毕竟在二环5字打头的房子不多了哇，若不在乎小区环境，喜欢在闹市区中居中，作为投资的话这个楼盘还是不错的。
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8 d/ Q  y2 J. `6 ^& k  J& ~. ]再往北走。. }. x1 U# l9 b! W5 q$ w; S" v( a# g$ ]
海璟国际8 e( K1 e% F; ~2 Y3 `4 ]
凤城五路商圈。. |  X0 m; b& B) s1 y! U
优点：出门即民生超市，赛格，学校，医院近在眼前。4 w) @- u- d' @
缺点：和祯祥宝库一样，不似大社区。& J2 ]' V/ O( J8 R
销售先带我们看了两室，80多平，觉得太小。又看了三室，是小三室，一卫的那种，对于喜欢紧凑房型的! g5 C0 Z6 m' i' v0 B( M
人可能比较喜欢，老公喜欢那种大开间客厅。这个，过。房价6000多，还可以。# J7 l0 ]# i# I; y
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继续向北。- C5 A$ Z* K& o# \: o
天和公馆: a. C& a# w5 ^  E0 Q; ]5 M
位于凤城八路与太华北路交汇处。看到挂着现房销售的巨大横幅，售楼小姐先带我们看样板间，学会了看样板间要看实体样板间，不然有些开发商到时会缩水的。
. I& M) b8 Y6 v" b9 q. b售楼小姐很漂亮，气质也很端庄主动说出这房子五证不全，我和老公就不考虑了。
4 r7 m' N% r% I4 E4 n! @9 k后来，这个小姑娘再打电话给我说证都办下来了，不过我已经买房了。人长得好就是令人印象深刻啊。, K+ z" Q( }, J. J
, Z9 ]. e. u8 w6 P& c4 [# q
宝宝在肚子里似在抗议我的四处奔波了，看房多了，心烦意乱。
6 }2 S! \* }8 W; n老公也烦了，说明天就把龙城四季的二楼定了，再也不想看房了。3 [- ~4 p8 X) m/ _9 [, j
谁知，一个电话破了我们的美梦。8 t2 h, Z% U& P1 u- e

7 M' Q0 z3 ^; a* f

完美小新

我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢

lills2009

还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的

seven071

哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

jiejiewenwen

完美小新 发表于 2013-8-17 11:01
8 v! b, O) A/ F. e' ?% H  ]; @我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢 ...

9 k! Y0 R5 n9 I6 n7 ?% N) _0 h- @呵呵，多谢支持。只是想把日记写得不那么枯燥，让大家看得更有趣些。

jiejiewenwen

lills2009 发表于 2013-8-17 23:01
( q& t4 P5 W4 Q3 f3 k" ^& C还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的 ...

# W6 X' c  i# R& e可以试着搞搞价，如果价格不能搞下来，试着要几年物业费啦，停车费什么的，有些开发商就是送的。

jiejiewenwen

seven071 发表于 2013-8-18 00:48 ( @# l8 ?: o; \) u" z3 d, g
哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

3 i2 K6 m, i2 {* g北郊的新楼盘很多，我觉得今后升值潜力大。

苏小兔

写得真好，坐等更新哈。

fengsky1211

坐等跟新！

jiejiewenwen

回复 zfy2101zfy 的帖子$ Y* ]4 Z% X% \8 y# U  b* a( g

: P; r( t; ]& y) H- M: z谢谢支持哈。

jiejiewenwen

回复 苏小兔 的帖子4 K  F$ n$ g6 o" x4 Y9 ^* T3 C
  q; N* L1 [( C: }6 ~7 |1 S
谢谢支持哈。

jiejiewenwen

回复 fengsky1211 的帖子& a% b+ ?3 f# x, S. S

3 T8 f. E; m- b谢谢支持哈。