jiejiewenwen

keai朵朵 发表于 2013-8-15 10:11
( e% c& L2 |7 D/ @2 w! f回复 jiejiewenwen 的帖子
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( d( Z4 l8 w. k  L这个入室花园看着就是美啊

  S" H$ t/ E& a! I是啊，这个是这个楼盘的特色，布置一下多温馨啊。

jiejiewenwen

彩衣｜ 发表于 2013-8-15 10:12 " \  {5 L$ ?& B( `
亲的图片处理的真不错，一目了然啊

0 R# h4 U3 X% R哈哈，谢谢彩衣

jiejiewenwen

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0 D  T; O) e$ i& m8 q1 Q第三集 扫房 五证齐全* n. k( P8 r4 z" V. c9 o) R
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虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房。
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9 E8 z) O, S4 w  M( p* j发挥我网络搜集的优势：
, u8 @. u+ Q: F# `2 `第一步，在几大西安房产网站上搜“现房”关键词，或者在百度新闻上搜“西安现房”找出正在销售的现房楼盘，当然，还有咱万能的妈妈网房产版块也要随时关注哦。
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9 ~$ D3 V8 w' k! Z- j第二步，我是12年买的房，在网上搜11年或10年交房的楼盘，这些楼盘还有不少剩房，因为房源不多不会做很大的宣传，但也要把它们挖出来，房子也是需要淘的，说不定剩房也有特价房呢。
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) j9 f! f8 d- U3 F7 [第三步，打电话给售楼部，咨询1价格，2是否五证齐全，3房型楼层等
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0 [( _* y+ ?8 f/ ]- `. D第四步，把认为合适的楼盘按照地理位置归类。
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那段时间，我晚上搜集资料，上午打电话，打完电话就和老公出发看房，一般一下午能看2个楼盘，看多了走马观花无意义，去一次就认真调查清楚。* W- ~# O: M# t' a- e, l+ b
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香克林小镇：
) w' d( u" c; H5 t英伦风格的小区，环境别具一格，在凤城三路中段。( x! c4 b( J- n4 p1 F: s, F
优点：大小区，环境优美，楼间距不错。8 m4 p# r# [1 f( j( S* E
缺点：在太华路与未央路中间，去这两条主干道坐公交车不是很方便。
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; |: w. n& K( M% M$ m我在网上查的2010年交的房子，房源不多，售楼小姐说仅剩特价房了，6200左右，同样的房子要卖7000多，我们看了一个两室的。
* P, T3 y6 ~  K7 s' N这家楼盘的卫生间都是下沉的，这点印象特别深。
) F9 L  s* r1 \8 n: L. I/ l* {房型设计的还算合理吧，但是我着了入室花园的道了，总觉得没有一个入室花园就缺点啥。
) P5 _  j8 [2 h) l% v' C售楼小姐又给我们推荐了一个三室的，好大，而且还赠送一个平台，可以在那打球啦健身什么的，老公对这个心动了，但价格令人颤动，还是算了吧。
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& K. S: \2 s: v; F; L- o这个两室的作为备选，因为我喜欢这个小区的英伦风情。
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dingdang0203

坐等更新，相比起你们，我买房就草率了，只看了一个楼盘就定了，也不知道决定的对不对。

彩衣｜

第三集 扫房 五证齐全$ B. l$ t, _6 d6 }& q% c) Y' o
虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房 ...

宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

jiejiewenwen

回复 dingdang0203 的帖子/ D; P2 q' w" e; L& K) [
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其实，有些时候看得多了反而乱了，房子就那么回事，适合自己的就是最好的。

jiejiewenwen

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彩衣｜ 发表于 2013-8-16 10:51 ) N. R# }& M, o8 e" y% B
宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

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- z$ D/ u; h* {. F淘尾盘的房子，有时真能淘出价格实惠的，就是楼层有些不是太好。

jiejiewenwen

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" X- U3 W( V4 u+ y3 Y第四集 跑遍北郊 5字头房子 实体楼样板间) s4 V: v& [& E% K; H& [  ]. Y

5 Y8 a$ h" C3 n" E/ B北郊新盘真多，和老公搭公交，一路向北，看得人眼花缭乱。7 \& y: k' C: O' @: g

5 C7 \. \6 o* ]1 x9 P( a祯祥宝库
' c- i4 A5 ~2 J0 i龙首村商圈，楼底就有服装市场。, s) b. ~* O+ ~5 l
优点：位置繁华，购物便利，出门地铁，周围配套成熟。# s- K5 U  \6 ]/ m4 Q
缺点：小区不大，绿化率不高，更适合投资办公。
1 H* R) ~. M& q  L) Z) ^) x* f+ K1 [/ z带我们看房的是一个四川小伙，我说：成都房价也挺高啊。他说：是啊，想多挣钱赶紧在西安买房娶媳妇，不然谁跟哪。7 g4 c2 a5 P. W1 z% H$ s
这社会，这高房价把人逼的，唉。! H# H  z9 e8 V1 ?5 G' o2 |
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当听到5900的价格时，我和老公又心动了一把，毕竟在二环5字打头的房子不多了哇，若不在乎小区环境，喜欢在闹市区中居中，作为投资的话这个楼盘还是不错的。0 c/ h" b3 h/ P) I6 j

, N  _' ~- b6 ^9 P$ }& g再往北走。1 ^# w: ~5 ^8 C* u4 D/ u' k3 t
海璟国际
* X! U! L4 p2 d3 @0 w. m凤城五路商圈。0 a8 o+ d1 J3 F# X7 P# |; S! a) d
优点：出门即民生超市，赛格，学校，医院近在眼前。! q! D' R/ V; ^) X8 d- Q0 D9 Z+ b
缺点：和祯祥宝库一样，不似大社区。( R& C! @9 V2 N3 x- a8 z; b
销售先带我们看了两室，80多平，觉得太小。又看了三室，是小三室，一卫的那种，对于喜欢紧凑房型的, f; n+ Q) k; X; q7 i2 @( K2 y- _% g8 T4 z
人可能比较喜欢，老公喜欢那种大开间客厅。这个，过。房价6000多，还可以。* a+ \" ?% D' Q* C3 `) @& W

: I' U# M3 X7 Y继续向北。* Y- x; K! C8 a0 S( ]" P7 B8 C
天和公馆! y$ |4 r; a0 M9 {$ |8 y
位于凤城八路与太华北路交汇处。看到挂着现房销售的巨大横幅，售楼小姐先带我们看样板间，学会了看样板间要看实体样板间，不然有些开发商到时会缩水的。
& }2 Y  [- v9 t8 n售楼小姐很漂亮，气质也很端庄主动说出这房子五证不全，我和老公就不考虑了。
# v3 s1 Q5 r  k后来，这个小姑娘再打电话给我说证都办下来了，不过我已经买房了。人长得好就是令人印象深刻啊。
' M" Y9 W6 w/ H* Q
; |( `3 i1 e2 W/ `, ~, [7 C% w1 {宝宝在肚子里似在抗议我的四处奔波了，看房多了，心烦意乱。
* u0 L7 X5 D' I; O* S3 M7 L( ~老公也烦了，说明天就把龙城四季的二楼定了，再也不想看房了。9 ~6 t  E6 Z/ v
谁知，一个电话破了我们的美梦。" M* Z) W5 J, Z5 ?0 f
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完美小新

我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢

lills2009

还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的

seven071

哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

jiejiewenwen

完美小新 发表于 2013-8-17 11:01 ( s: A4 R) x; z
我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢 ...

- Z2 h* k! @, ~, c" \' M呵呵，多谢支持。只是想把日记写得不那么枯燥，让大家看得更有趣些。

jiejiewenwen

lills2009 发表于 2013-8-17 23:01
: p/ ?" ]* Y" T# w" t还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的 ...

" L- y$ v% n& a7 F  \$ v1 ?7 l
可以试着搞搞价，如果价格不能搞下来，试着要几年物业费啦，停车费什么的，有些开发商就是送的。

jiejiewenwen

seven071 发表于 2013-8-18 00:48
" P/ J5 H2 \6 F6 U" k2 O: f* U/ H哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

, _9 {0 u6 s: D4 ~- K- W; J
北郊的新楼盘很多，我觉得今后升值潜力大。

苏小兔

写得真好，坐等更新哈。

fengsky1211

坐等跟新！

jiejiewenwen

回复 zfy2101zfy 的帖子/ i4 g# E, p7 J# W" w
4 w$ S" l/ \. X. H
谢谢支持哈。

jiejiewenwen

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. ^- n, U0 e% _# v5 y) N* N) w$ N( R# |& E$ d
谢谢支持哈。

jiejiewenwen

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0 }0 }4 L4 ^/ X9 v7 q) d2 ?  Y. A  w7 K: E  d& h
谢谢支持哈。