jiejiewenwen

keai朵朵 发表于 2013-8-15 10:11
+ R6 \" z9 m  f: r* k+ P; @回复 jiejiewenwen 的帖子
4 O1 s. g8 Z1 d5 y, P
2 R9 R4 o2 z5 G这个入室花园看着就是美啊

: F! R  T) P& X+ o* `3 f
是啊，这个是这个楼盘的特色，布置一下多温馨啊。

jiejiewenwen

彩衣｜ 发表于 2013-8-15 10:12 . ]9 I' F' x5 v
亲的图片处理的真不错，一目了然啊

; U8 \! ]" O/ y  q3 _) @哈哈，谢谢彩衣

jiejiewenwen

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& Z2 `0 s# \7 `* f8 T第三集 扫房 五证齐全
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虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房。
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5 R3 K4 c* S: l发挥我网络搜集的优势：
4 R& I  C2 {; f$ x" O第一步，在几大西安房产网站上搜“现房”关键词，或者在百度新闻上搜“西安现房”找出正在销售的现房楼盘，当然，还有咱万能的妈妈网房产版块也要随时关注哦。
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第二步，我是12年买的房，在网上搜11年或10年交房的楼盘，这些楼盘还有不少剩房，因为房源不多不会做很大的宣传，但也要把它们挖出来，房子也是需要淘的，说不定剩房也有特价房呢。$ z2 ^7 C" P; h- C% A, _
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第三步，打电话给售楼部，咨询1价格，2是否五证齐全，3房型楼层等6 w2 E4 u8 j2 Q0 w9 L+ w, S
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第四步，把认为合适的楼盘按照地理位置归类。8 h8 T- D0 F) I( s$ E
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那段时间，我晚上搜集资料，上午打电话，打完电话就和老公出发看房，一般一下午能看2个楼盘，看多了走马观花无意义，去一次就认真调查清楚。4 X9 A* y$ @3 R! s5 [. O% T
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香克林小镇：  f  _% ~' j5 c4 ?# x
英伦风格的小区，环境别具一格，在凤城三路中段。
; Q0 w1 ]8 p! @. A& Q优点：大小区，环境优美，楼间距不错。9 p* E1 ~" z. l' ~$ w9 ^# }
缺点：在太华路与未央路中间，去这两条主干道坐公交车不是很方便。
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我在网上查的2010年交的房子，房源不多，售楼小姐说仅剩特价房了，6200左右，同样的房子要卖7000多，我们看了一个两室的。
. d9 R, u7 @3 d' M7 q这家楼盘的卫生间都是下沉的，这点印象特别深。
% h# N" m1 X& C2 ?/ _房型设计的还算合理吧，但是我着了入室花园的道了，总觉得没有一个入室花园就缺点啥。
- h6 O4 T+ Z9 y# `) |售楼小姐又给我们推荐了一个三室的，好大，而且还赠送一个平台，可以在那打球啦健身什么的，老公对这个心动了，但价格令人颤动，还是算了吧。# E$ g' v- C# c
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这个两室的作为备选，因为我喜欢这个小区的英伦风情。
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dingdang0203

坐等更新，相比起你们，我买房就草率了，只看了一个楼盘就定了，也不知道决定的对不对。

彩衣｜

第三集 扫房 五证齐全
( \3 M5 c9 A- O3 o* O虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房 ...

宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

jiejiewenwen

回复 dingdang0203 的帖子
; {1 [  Y& b4 I6 {5 m: l1 _) a
" X7 E- h! T: r7 S% w3 A" t. R1 F其实，有些时候看得多了反而乱了，房子就那么回事，适合自己的就是最好的。

jiejiewenwen

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彩衣｜ 发表于 2013-8-16 10:51
- K! X7 b! [  F) O% Z, {宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

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  H8 _7 X+ t9 X$ }7 [8 d& {淘尾盘的房子，有时真能淘出价格实惠的，就是楼层有些不是太好。

jiejiewenwen

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5 h) D' K) l8 B; C; i; s1 s$ m) H第四集 跑遍北郊 5字头房子 实体楼样板间- q: P+ m, {/ b* ]) q2 o: B
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北郊新盘真多，和老公搭公交，一路向北，看得人眼花缭乱。  q6 S& x$ W2 d. q; A- ?# b0 P
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祯祥宝库" L6 Y7 K! s: d1 e! n0 Y
龙首村商圈，楼底就有服装市场。
, z$ f3 J  f5 Y" l* \0 ]优点：位置繁华，购物便利，出门地铁，周围配套成熟。
" j3 i0 h* o& T  i5 G+ p/ w0 T0 e+ T缺点：小区不大，绿化率不高，更适合投资办公。
) e( Y' s3 z, ]. e' X带我们看房的是一个四川小伙，我说：成都房价也挺高啊。他说：是啊，想多挣钱赶紧在西安买房娶媳妇，不然谁跟哪。9 I3 K- M1 t7 e" \
这社会，这高房价把人逼的，唉。
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当听到5900的价格时，我和老公又心动了一把，毕竟在二环5字打头的房子不多了哇，若不在乎小区环境，喜欢在闹市区中居中，作为投资的话这个楼盘还是不错的。
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+ y5 L, L$ L0 D( Z+ W- y5 O+ M再往北走。7 f: ?" k- _: M8 U' X2 f# h3 x
海璟国际3 N- D% i% h; f: {# N; H( v$ l
凤城五路商圈。
  ]( i. V2 Z/ W. G9 I: v: _优点：出门即民生超市，赛格，学校，医院近在眼前。) ?4 c) ~# Z* y1 c$ A5 o
缺点：和祯祥宝库一样，不似大社区。" [8 H5 p+ `0 f5 l4 ]
销售先带我们看了两室，80多平，觉得太小。又看了三室，是小三室，一卫的那种，对于喜欢紧凑房型的
: n3 R; K% H0 _/ K! Q人可能比较喜欢，老公喜欢那种大开间客厅。这个，过。房价6000多，还可以。0 h8 p- S# H& r9 q) m8 i, Y' |

2 K& S, V8 R' K继续向北。
) S1 |8 c3 O: o: @  P+ H0 E天和公馆  l% S& @0 h' x' y) m! m. N* c: v
位于凤城八路与太华北路交汇处。看到挂着现房销售的巨大横幅，售楼小姐先带我们看样板间，学会了看样板间要看实体样板间，不然有些开发商到时会缩水的。
! x1 O! B+ U9 |( ]# s& b售楼小姐很漂亮，气质也很端庄主动说出这房子五证不全，我和老公就不考虑了。& y7 p( {0 a* k" U
后来，这个小姑娘再打电话给我说证都办下来了，不过我已经买房了。人长得好就是令人印象深刻啊。/ S* C2 T. i- H) |1 S  }8 a

: i) s& s8 F4 A# ?$ ]  g. d  W$ j宝宝在肚子里似在抗议我的四处奔波了，看房多了，心烦意乱。
" @0 S& q+ ]' ?8 \' z" P4 P老公也烦了，说明天就把龙城四季的二楼定了，再也不想看房了。3 _+ N5 \9 ]: E. @" U3 v
谁知，一个电话破了我们的美梦。
1 t3 Z8 ~5 `/ m, D' }7 `7 B7 P/ D  p2 W$ u& n, Y8 V% }

完美小新

我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢

lills2009

还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的

seven071

哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

jiejiewenwen

完美小新 发表于 2013-8-17 11:01 3 R+ |2 E1 y, C- o4 R" T/ @
我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢 ...

! D( A& ]- W( \+ r$ x/ t呵呵，多谢支持。只是想把日记写得不那么枯燥，让大家看得更有趣些。

jiejiewenwen

lills2009 发表于 2013-8-17 23:01
' X  I* S/ c. G+ [1 I9 b! y. p还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的 ...

) r' Z% v# W$ I9 p+ Y2 e
可以试着搞搞价，如果价格不能搞下来，试着要几年物业费啦，停车费什么的，有些开发商就是送的。

jiejiewenwen

seven071 发表于 2013-8-18 00:48
3 d6 C" C1 r$ `6 {9 T! F" u2 p哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

" T1 B0 \' _6 D/ R7 V6 d1 Y北郊的新楼盘很多，我觉得今后升值潜力大。

苏小兔

写得真好，坐等更新哈。

fengsky1211

坐等跟新！

jiejiewenwen

回复 zfy2101zfy 的帖子2 Z% \1 m1 G, \6 v4 r; k

: ~1 T- y/ {; C3 e5 L% s谢谢支持哈。

jiejiewenwen

回复 苏小兔 的帖子
$ h, O" G5 r4 Z' Q& b8 A# c. @: d" ~. L0 k/ t( w+ D; \3 ]
谢谢支持哈。

jiejiewenwen

回复 fengsky1211 的帖子  ^5 j8 K, |$ M

5 _4 i0 u2 P) `2 D谢谢支持哈。