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keai朵朵 发表于 2013-8-15 10:11
3 U3 a' S1 z1 ?9 H  E  H回复 jiejiewenwen 的帖子2 G$ d1 I5 Q% p7 l
: @0 o) j% s1 e7 X4 D  m" g7 i$ f
这个入室花园看着就是美啊

  _; m3 P4 H8 Y* I( U. H4 K" N1 {2 S是啊,这个是这个楼盘的特色,布置一下多温馨啊。

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彩衣| 发表于 2013-8-15 10:12
  p' ], G3 _& V2 |& ?3 T+ w/ ^4 a亲的图片处理的真不错,一目了然啊

+ X4 a  k, g; B3 m哈哈,谢谢彩衣

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本帖最后由 jiejiewenwen 于 2013-8-21 10:32 编辑
$ c& w7 R: m2 t' T8 C) @% r7 {7 w3 G+ p( l8 N
第三集 扫房 五证齐全
" K- b- F" n) }! H) i3 `7 K6 ?

4 I  f5 p& b: |$ f" t$ o虽然很心仪龙城四季的二楼,但总觉得跑的盘太少不想仓促决定,于是,开始和老公扫房。
3 p# @& A  L, I6 i' F& W
, a- F1 k, Z, H* q% f" }, ^/ E( k发挥我网络搜集的优势:
" ]* F6 m. L( h& Y第一步,在几大西安房产网站上搜“现房”关键词,或者在百度新闻上搜“西安现房”找出正在销售的现房楼盘,当然,还有咱万能的妈妈网房产版块也要随时关注哦。
8 `  s8 g- j' U0 q
" X5 L& b" R" \5 H, B+ n! U
第二步,我是12年买的房,在网上搜11年或10年交房的楼盘,这些楼盘还有不少剩房,因为房源不多不会做很大的宣传,但也要把它们挖出来,房子也是需要淘的,说不定剩房也有特价房呢。
5 `9 C/ Y5 e: P! ]6 c% e1 B
. k8 |0 A/ R( w4 l$ {第三步,打电话给售楼部,咨询1价格,2是否五证齐全,3房型楼层等' {, n1 n0 Q( O6 h

# w9 J& u- i3 b2 h. j: R2 h第四步,把认为合适的楼盘按照地理位置归类。- C* p& N- ~1 K, r

, l% P/ r% v' @  h4 d" E2 _+ ^那段时间,我晚上搜集资料,上午打电话,打完电话就和老公出发看房,一般一下午能看2个楼盘,看多了走马观花无意义,去一次就认真调查清楚。
% e2 E8 v% s9 n. R+ v
$ ]$ c) b+ K4 R香克林小镇:$ X) S' w$ G( M0 _
英伦风格的小区,环境别具一格,在凤城三路中段。# n" ?/ d0 C5 F  L+ @8 D3 d
优点:大小区,环境优美,楼间距不错。; M3 s9 N$ s9 f$ j" M
缺点:在太华路与未央路中间,去这两条主干道坐公交车不是很方便。
5 Y' ?, D0 l+ o1 g. }& k

- \, x4 N. U( v- `我在网上查的2010年交的房子,房源不多,售楼小姐说仅剩特价房了,6200左右,同样的房子要卖7000多,我们看了一个两室的。
! F$ K7 ^( r' O6 ?. m这家楼盘的卫生间都是下沉的,这点印象特别深。
- v: }1 c$ e1 G& E; z  k房型设计的还算合理吧,但是我着了入室花园的道了,总觉得没有一个入室花园就缺点啥。

, i) G0 ^; u% P1 ?$ z# b4 J* }售楼小姐又给我们推荐了一个三室的,好大,而且还赠送一个平台,可以在那打球啦健身什么的,老公对这个心动了,但价格令人颤动,还是算了吧。
& i) D- S& [& G& L" B* M
+ |1 O  i2 j/ k( D# g: \( W; h这个两室的作为备选,因为我喜欢这个小区的英伦风情。$ l1 }4 @0 `; S  M8 B
# b3 n5 r% y& r

' S7 E# l" }/ z) g% q5 l. j& ~

4 S" U5 Z, E; `  j% j, m. c) Y* p8 v3 V9 ?; Y6 |; ^$ e# {

点评

彩衣|  宝妈说的第二步真的很重要,想买现房的妈妈可以参照哦  发表于 2013-8-16 10:51

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2011-05-27 
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坐等更新,相比起你们,我买房就草率了,只看了一个楼盘就定了,也不知道决定的对不对。
彩衣

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第三集 扫房 五证齐全
7 `; o) @2 d8 t/ k虽然很心仪龙城四季的二楼,但总觉得跑的盘太少不想仓促决定,于是,开始和老公扫房 ...
宝妈说的第二步真的很重要,想买现房的妈妈可以参照哦

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回复 dingdang0203 的帖子1 \8 f' I) b  |& F

9 v7 }" n0 {4 ~5 L1 p3 [' y其实,有些时候看得多了反而乱了,房子就那么回事,适合自己的就是最好的。

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本帖最后由 jiejiewenwen 于 2013-8-16 18:45 编辑
1 I' w( R" V/ T+ [. R) o' @
彩衣| 发表于 2013-8-16 10:51 8 d% f1 n& g  [. i8 C1 S5 o
宝妈说的第二步真的很重要,想买现房的妈妈可以参照哦
+ \3 _* b# H5 g7 @$ {) Y2 b
* o/ D! w; Z4 i: ^
淘尾盘的房子,有时真能淘出价格实惠的,就是楼层有些不是太好。

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本帖最后由 jiejiewenwen 于 2013-8-21 10:33 编辑 ) L  B7 a6 E+ E6 Y4 O' s
3 a, c; D- |* j' a& R8 E2 o3 H
第四集 跑遍北郊 5字头房子 实体楼样板间
1 t  K4 c# l: y0 S

) s5 I6 L! U0 p3 y北郊新盘真多,和老公搭公交,一路向北,看得人眼花缭乱。
& Z5 O8 q& o$ W, d0 n& B
& n. e) B7 x& w; _( }, |
祯祥宝库  f7 @- H5 T2 s4 n8 w: n
龙首村商圈,楼底就有服装市场。
; [$ ~8 y; S  w: j优点:位置繁华,购物便利,出门地铁,周围配套成熟。
& b! W9 ^; A2 n! u% M3 R缺点:小区不大,绿化率不高,更适合投资办公。' R( x. q$ z5 M' t
带我们看房的是一个四川小伙,我说:成都房价也挺高啊。他说:是啊,想多挣钱赶紧在西安买房娶媳妇
,不然谁跟哪。/ r# g# {9 Q1 I
这社会,这高房价把人逼的,唉。
! {; _8 o% P0 X) n% x+ I$ K

5 f5 A: A/ l6 g+ R2 b, r/ S- g当听到5900的价格时,我和老公又心动了一把,毕竟在二环5字打头的房子不多了哇,若不在乎小区环境,喜欢在闹市区中居中,作为投资的话这个楼盘还是不错的。
4 l$ z( {& B8 {0 E
" c. Q; f( g/ V4 f5 I再往北走。
+ a, l' }3 e% E& b( g海璟国际
9 a* ^$ `$ b" a凤城五路商圈。1 ]2 s. Q  g. ]; Q2 ^: T
优点:出门即民生超市,赛格,学校,医院近在眼前。$ k' [8 g7 [1 k) E6 q0 t* a: Y
缺点:和祯祥宝库一样,不似大社区。
) T, @) J; b4 `3 x6 a1 h1 S9 |& Y
销售先带我们看了两室,80多平,觉得太小。又看了三室,是小三室,一卫的那种,对于喜欢紧凑房型的
; V- O6 t1 H) n: q# ^7 X+ C人可能比较喜欢,老公喜欢那种大开间客厅。这个,过。房价6000多,还可以。
  K6 D7 l# l* Y% _$ [6 g
$ X! F7 A" q0 I5 w! c继续向北。& B) e6 I4 i: @
天和公馆
! P- \, O8 [; l; P位于凤城八路与太华北路交汇处。看到挂着现房销售的巨大横幅,售楼小姐先带我们看样板间,学会了看
样板间要看实体样板间,不然有些开发商到时会缩水的。) x5 w# R: @% R
售楼小姐很漂亮,气质也很端庄主动说出这房子五证不全,我和老公就不考虑了。
2 F2 r- A/ o% Z0 M0 q- W后来,这个小姑娘再打电话给我说证都办下来了,不过我已经买房了。人长得好就是令人印象深刻啊。

  k5 k8 w/ J( _+ Y- P' ]. j6 |
* Z) E: ~  F5 s, {7 v& A# n& t宝宝在肚子里似在抗议我的四处奔波了,看房多了,心烦意乱。
) J' y5 j, D/ j6 l( m- g: a4 B老公也烦了,说明天就把龙城四季的二楼定了,再也不想看房了。
0 g7 F$ \( e' h) w$ ~谁知,一个电话破了我们的美梦。
+ J. V% v- n* ]4 [7 L3 e) S; u8 T& W: Z0 j' s$ l

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我觉得宝妈已经不是在写买房攻略,而是小说了,跌宕起伏啊好文采呢

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2013-08-26 
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还可以跟售楼的讨价还价呀,我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们,哎,好像不愁卖的

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哈哈 期待更新,,我也在考虑北郊的房子,希望楼主有好的推荐

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完美小新 发表于 2013-8-17 11:01 % X/ M4 u3 r5 q( v7 N
我觉得宝妈已经不是在写买房攻略,而是小说了,跌宕起伏啊好文采呢 ...
7 a: q8 u+ ]7 j9 B. k1 C
呵呵,多谢支持。只是想把日记写得不那么枯燥,让大家看得更有趣些。

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lills2009 发表于 2013-8-17 23:01
; P/ Z  f3 o5 Y" K还可以跟售楼的讨价还价呀,我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们,哎,好像不愁卖的 ...

  T3 n( `. q1 `! i2 H9 b可以试着搞搞价,如果价格不能搞下来,试着要几年物业费啦,停车费什么的,有些开发商就是送的。

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seven071 发表于 2013-8-18 00:48
$ t; q$ r2 y! H0 u8 H% I% G哈哈 期待更新,,我也在考虑北郊的房子,希望楼主有好的推荐
# K; X. E8 E/ `  ?
北郊的新楼盘很多,我觉得今后升值潜力大。

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写得真好,坐等更新哈。
浩浩妈

小学毕业

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Medal No.11

坐等跟新!

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回复 zfy2101zfy 的帖子
/ c4 T. d  }5 C3 U) [6 I" E8 ], \( m! H  \
谢谢支持哈。

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回复 苏小兔 的帖子
* F7 B$ H  Z4 b: R& Q7 v, g; \+ B, O- t
谢谢支持哈。

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回复 fengsky1211 的帖子; M% R# P5 Z1 {; S5 Q2 p- `

9 \- r0 C! z5 _$ ]谢谢支持哈。
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