jiejiewenwen

keai朵朵 发表于 2013-8-15 10:11
6 N* n8 Y* P1 ^% ?2 D回复 jiejiewenwen 的帖子
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9 w/ Z* w2 B" v" [: z这个入室花园看着就是美啊

; m- o: o. J5 H是啊，这个是这个楼盘的特色，布置一下多温馨啊。

jiejiewenwen

彩衣｜ 发表于 2013-8-15 10:12
. d/ _6 Z7 K, l; l亲的图片处理的真不错，一目了然啊

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哈哈，谢谢彩衣

jiejiewenwen

5 k! g. u. z) E7 M. f  P

- k( E# N5 C  N$ h$ X+ z0 G第三集 扫房 五证齐全
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虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房。/ z6 K$ V( ]! j) J

7 e& o) _1 I( h! U& x发挥我网络搜集的优势：  I! _: z  `$ Q- G
第一步，在几大西安房产网站上搜“现房”关键词，或者在百度新闻上搜“西安现房”找出正在销售的现房楼盘，当然，还有咱万能的妈妈网房产版块也要随时关注哦。
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第二步，我是12年买的房，在网上搜11年或10年交房的楼盘，这些楼盘还有不少剩房，因为房源不多不会做很大的宣传，但也要把它们挖出来，房子也是需要淘的，说不定剩房也有特价房呢。$ ?" w) D; T" e

- t% M( x5 D: q2 B第三步，打电话给售楼部，咨询1价格，2是否五证齐全，3房型楼层等
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3 Q1 V" e2 w& G0 }9 M6 {  H! U  A第四步，把认为合适的楼盘按照地理位置归类。
( o" d% ~. [; I/ N4 I% ?% B0 U! g0 F6 k5 S# z/ S: G' [* |
那段时间，我晚上搜集资料，上午打电话，打完电话就和老公出发看房，一般一下午能看2个楼盘，看多了走马观花无意义，去一次就认真调查清楚。% H% C- K/ z, K9 L9 K% N5 P1 r6 }

( k5 }. f1 A! |& L8 t$ v4 i$ x香克林小镇：
0 \! C5 H+ a& q9 i英伦风格的小区，环境别具一格，在凤城三路中段。4 y! E8 e6 p% y, J$ p" j; N
优点：大小区，环境优美，楼间距不错。. C, W( f/ G3 t
缺点：在太华路与未央路中间，去这两条主干道坐公交车不是很方便。6 G: U0 `; `+ H: o8 P& Z- p! u" }; A

0 M$ A8 f% q9 U3 F我在网上查的2010年交的房子，房源不多，售楼小姐说仅剩特价房了，6200左右，同样的房子要卖7000多，我们看了一个两室的。- }5 m9 _- u# Y9 }
这家楼盘的卫生间都是下沉的，这点印象特别深。6 k6 `. j/ \' M( k. u% r3 B4 o. K
房型设计的还算合理吧，但是我着了入室花园的道了，总觉得没有一个入室花园就缺点啥。
3 M: ?1 a! u: u2 ~+ E& D, t9 [售楼小姐又给我们推荐了一个三室的，好大，而且还赠送一个平台，可以在那打球啦健身什么的，老公对这个心动了，但价格令人颤动，还是算了吧。+ L  ^9 ~, x$ ?7 f
7 z+ v* Y) G) o, T  L6 {
这个两室的作为备选，因为我喜欢这个小区的英伦风情。3 ^$ D+ ?& w9 M. \
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4 f, X' y, k" L8 Q

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dingdang0203

坐等更新，相比起你们，我买房就草率了，只看了一个楼盘就定了，也不知道决定的对不对。

彩衣｜

第三集 扫房 五证齐全, Z' ]6 c, p* A) ~! F  `" S$ W
虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房 ...

宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

jiejiewenwen

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* g  I4 f$ g% K# a) Q- w/ N# g. \# z! P1 s' U' c3 ?
其实，有些时候看得多了反而乱了，房子就那么回事，适合自己的就是最好的。

jiejiewenwen

5 S7 q2 t) J/ Q( l

彩衣｜ 发表于 2013-8-16 10:51 1 Q% o, N8 y. Z! {. k
宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

! M: _! J$ ?2 q) y$ g, M" [1 }0 q
淘尾盘的房子，有时真能淘出价格实惠的，就是楼层有些不是太好。

jiejiewenwen

* w9 m$ e% n* U2 |1 o

! |+ ~# p6 l/ K第四集 跑遍北郊 5字头房子 实体楼样板间
8 |2 J2 }2 f4 n0 @# c) u1 ~
4 q$ M( Y4 y& S7 k9 F# v北郊新盘真多，和老公搭公交，一路向北，看得人眼花缭乱。
( z- M: r, U9 p: h4 g# N; f$ |- {+ d& S" x$ n
祯祥宝库
" b0 O) ^2 y! d1 n! _- H5 O龙首村商圈，楼底就有服装市场。# H( ~3 @6 j& |4 W7 [7 }4 V0 s0 b
优点：位置繁华，购物便利，出门地铁，周围配套成熟。
# W8 E3 C8 s# z/ P+ C' W缺点：小区不大，绿化率不高，更适合投资办公。1 R6 W4 g5 o9 m
带我们看房的是一个四川小伙，我说：成都房价也挺高啊。他说：是啊，想多挣钱赶紧在西安买房娶媳妇，不然谁跟哪。1 Z- u' P; O, W2 v. l$ @; T9 f
这社会，这高房价把人逼的，唉。
6 p; J: l7 t/ U! [3 ]
% |. ~- a* B% i当听到5900的价格时，我和老公又心动了一把，毕竟在二环5字打头的房子不多了哇，若不在乎小区环境，喜欢在闹市区中居中，作为投资的话这个楼盘还是不错的。
! V- U" P2 o. w& u& c
  c2 [# f# x' B  n7 K' z2 ~再往北走。0 K3 F% i! a: M/ Q2 p: A
海璟国际
, o* z, w8 ]  G# M凤城五路商圈。( h% w, y8 h! Y. Y/ J
优点：出门即民生超市，赛格，学校，医院近在眼前。
8 s$ ^" |9 ~7 }) C缺点：和祯祥宝库一样，不似大社区。
, e3 N! e( A4 w( j3 R$ V$ v销售先带我们看了两室，80多平，觉得太小。又看了三室，是小三室，一卫的那种，对于喜欢紧凑房型的! ]8 J' f1 L1 q- p' U+ o
人可能比较喜欢，老公喜欢那种大开间客厅。这个，过。房价6000多，还可以。
7 X' }7 G0 A, H8 t' S6 ~+ F; j- N0 V5 D% o3 q/ ]3 k
继续向北。0 r1 o  P! u- ~! P; p7 F- t, U( ^, {
天和公馆" T: h  @! g: Q9 d% H. ~
位于凤城八路与太华北路交汇处。看到挂着现房销售的巨大横幅，售楼小姐先带我们看样板间，学会了看样板间要看实体样板间，不然有些开发商到时会缩水的。
: n! Q- w+ v5 D4 }9 h售楼小姐很漂亮，气质也很端庄主动说出这房子五证不全，我和老公就不考虑了。
3 X7 H' f  }2 q7 u. k1 C后来，这个小姑娘再打电话给我说证都办下来了，不过我已经买房了。人长得好就是令人印象深刻啊。+ H, ?. f. R" t. r* ?; E% g. X' d
+ n' r- \: ?3 ?4 V
宝宝在肚子里似在抗议我的四处奔波了，看房多了，心烦意乱。
" ~3 F3 e4 p+ a) ?; U1 E老公也烦了，说明天就把龙城四季的二楼定了，再也不想看房了。- J+ E( u2 S9 s0 t# c: d2 }- |
谁知，一个电话破了我们的美梦。
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完美小新

我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢

lills2009

还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的

seven071

哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

jiejiewenwen

完美小新 发表于 2013-8-17 11:01 : s2 U+ m! n/ w% w+ E  s, H
我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢 ...

) A' Z" a) [9 d1 D呵呵，多谢支持。只是想把日记写得不那么枯燥，让大家看得更有趣些。

jiejiewenwen

lills2009 发表于 2013-8-17 23:01
: O$ p, s9 Y( I2 T4 m还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的 ...

3 u. y1 h9 w' _& |/ t5 X. N
可以试着搞搞价，如果价格不能搞下来，试着要几年物业费啦，停车费什么的，有些开发商就是送的。

jiejiewenwen

seven071 发表于 2013-8-18 00:48
- R0 G; O/ A4 S, `哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

) X7 W. Y3 y9 E: I, o4 Q8 |- @$ V8 f3 _北郊的新楼盘很多，我觉得今后升值潜力大。

苏小兔

写得真好，坐等更新哈。

fengsky1211

坐等跟新！

jiejiewenwen

回复 zfy2101zfy 的帖子
8 e; m! f% k% k3 V
1 n  A4 {; g: Z+ ^3 L  Z谢谢支持哈。

jiejiewenwen

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( H, L9 p9 I2 D
: d0 G4 ^3 E2 Q谢谢支持哈。

jiejiewenwen

回复 fengsky1211 的帖子  Z! K8 a. g+ \. @8 J
/ Q+ t2 d5 n9 ~' i
谢谢支持哈。