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keai朵朵 发表于 2013-8-15 10:11
  }, y9 j( y5 i* q: @9 d1 u回复 jiejiewenwen 的帖子
, ^7 u9 ?* M- B- W6 k) g9 y1 n. V4 Z" v8 p* d. P' Q
这个入室花园看着就是美啊
% j6 b" C6 F' A9 @
是啊,这个是这个楼盘的特色,布置一下多温馨啊。

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彩衣| 发表于 2013-8-15 10:12 1 x& T7 _$ R0 N0 ^* m' \3 G& T
亲的图片处理的真不错,一目了然啊
  i5 a4 I2 {% c  k
哈哈,谢谢彩衣

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本帖最后由 jiejiewenwen 于 2013-8-21 10:32 编辑
5 G2 Z8 W4 O, D) o: `0 a: E0 L
& }4 A5 M) h( R: P" ^; K' H第三集 扫房 五证齐全; c% ]" Q/ d" k6 I/ S; p! p, r
+ q% d, [: |7 a. b8 e1 ~
虽然很心仪龙城四季的二楼,但总觉得跑的盘太少不想仓促决定,于是,开始和老公扫房。
0 c* Y+ x1 B6 A5 g8 q
3 ^. q: Q# a- }( s# I发挥我网络搜集的优势:8 ?- l: q) B" U* `* n
第一步,在几大西安房产网站上搜“现房”关键词,或者在百度新闻上搜“西安现房”找出正在销售的现房楼盘,当然,还有咱万能的妈妈网房产版块也要随时关注哦。

% {* s, r! v" B1 Q" C+ ~" ~& x5 x( I* }3 d. o7 A
第二步,我是12年买的房,在网上搜11年或10年交房的楼盘,这些楼盘还有不少剩房,因为房源不多不会做很大的宣传,但也要把它们挖出来,房子也是需要淘的,说不定剩房也有特价房呢。
# n7 }' K/ T. q" f- c/ q! X. C2 T( I
第三步,打电话给售楼部,咨询1价格,2是否五证齐全,3房型楼层等' _3 m) X1 W' N- @6 k( x

; u" O* \4 ~4 r3 `8 C第四步,把认为合适的楼盘按照地理位置归类。
9 F. A  }5 n9 {
4 T% l5 P/ |/ C2 r0 d& A' @9 e那段时间,我晚上搜集资料,上午打电话,打完电话就和老公出发看房,一般一下午能看2个楼盘,看多了走马观花无意义,去一次就认真调查清楚。
- m2 ]# [2 `% ?/ E; Y$ U: E1 D; R& }: Q0 s- F7 l
香克林小镇:* [$ e# N1 C* Q- C4 U0 ^. ^
英伦风格的小区,环境别具一格,在凤城三路中段。4 p$ R8 {8 R  I; n
优点:大小区,环境优美,楼间距不错。6 H- h4 }" A, \* |% n
缺点:在太华路与未央路中间,去这两条主干道坐公交车不是很方便。
) V2 L! \% c% Y9 `. C
7 i5 w, `) v8 R9 n2 u
我在网上查的2010年交的房子,房源不多,售楼小姐说仅剩特价房了,6200左右,同样的房子要卖7000多,我们看了一个两室的。
. K6 K- {2 B: [- z9 d这家楼盘的卫生间都是下沉的,这点印象特别深。/ x* k9 ~& Y' n9 b4 m, x$ p
房型设计的还算合理吧,但是我着了入室花园的道了,总觉得没有一个入室花园就缺点啥。

- w3 {. x+ K: d4 Y售楼小姐又给我们推荐了一个三室的,好大,而且还赠送一个平台,可以在那打球啦健身什么的,老公对这个心动了,但价格令人颤动,还是算了吧。
" i3 x* ^- s& u
" q+ E( c$ ]; l这个两室的作为备选,因为我喜欢这个小区的英伦风情。8 K; t/ E3 R; ?; D, `8 u/ g7 r
4 x; r: G* U, o  d$ G) A
* o4 l/ r4 x3 D9 |- a
+ X3 T& ^8 S4 E' t
/ Z( G/ _4 i. ?2 e. V1 @3 X

点评

彩衣|  宝妈说的第二步真的很重要,想买现房的妈妈可以参照哦  发表于 2013-8-16 10:51

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2011-05-27 
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坐等更新,相比起你们,我买房就草率了,只看了一个楼盘就定了,也不知道决定的对不对。
彩衣

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第三集 扫房 五证齐全
' m. v+ s5 L4 H0 U, s7 ?+ t  Y虽然很心仪龙城四季的二楼,但总觉得跑的盘太少不想仓促决定,于是,开始和老公扫房 ...
宝妈说的第二步真的很重要,想买现房的妈妈可以参照哦

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5 d$ _7 Y; o! t( k# Q: |4 Z! f6 y; R, L& `1 k/ S
其实,有些时候看得多了反而乱了,房子就那么回事,适合自己的就是最好的。

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本帖最后由 jiejiewenwen 于 2013-8-16 18:45 编辑 - `  |5 \4 e5 X) z* j, z' Z
彩衣| 发表于 2013-8-16 10:51 * s' |7 I' Q* Z* T5 K5 [
宝妈说的第二步真的很重要,想买现房的妈妈可以参照哦
8 _6 |4 [8 J0 u5 L1 h( T; a) Y# j

. M. r+ {3 G' `淘尾盘的房子,有时真能淘出价格实惠的,就是楼层有些不是太好。

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本帖最后由 jiejiewenwen 于 2013-8-21 10:33 编辑 ) `6 I. _. ^, k4 L- N

7 U& r7 ]" `4 B2 N0 D) u/ {第四集 跑遍北郊 5字头房子 实体楼样板间5 _* G2 I7 o- R

1 V# m; z# c" A- ]# l7 b北郊新盘真多,和老公搭公交,一路向北,看得人眼花缭乱。
" ]: ?! w9 k: J& }

! l( l" h. ?; A' s; t. \0 p祯祥宝库
: A% t7 }& D8 R1 S1 b龙首村商圈,楼底就有服装市场。+ e( c0 @! {; K7 T7 K+ K) C& z
优点:位置繁华,购物便利,出门地铁,周围配套成熟。
! D( Q" k0 J0 _3 o; [缺点:小区不大,绿化率不高,更适合投资办公。  v5 D) c  Z# x/ m! H7 Y
带我们看房的是一个四川小伙,我说:成都房价也挺高啊。他说:是啊,想多挣钱赶紧在西安买房娶媳妇
,不然谁跟哪。
7 B; W- o: C, B9 c这社会,这高房价把人逼的,唉。5 W' ^: M. I! W4 J* m# A
  ]2 c1 o7 {1 c9 J6 l
当听到5900的价格时,我和老公又心动了一把,毕竟在二环5字打头的房子不多了哇,若不在乎小区环境,喜欢在闹市区中居中,作为投资的话这个楼盘还是不错的。
, }" X0 e3 v3 Z- R1 ?6 m7 g: S' ^- b. ?8 O" u
再往北走。& y4 V9 P9 |6 A* u2 v, x) h
海璟国际
0 g1 {& u+ o6 j1 d4 }1 n/ Q凤城五路商圈。1 z0 ^2 S( J, @* t/ r1 S
优点:出门即民生超市,赛格,学校,医院近在眼前。
% x  b) S# `8 y: P( D5 ~; t缺点:和祯祥宝库一样,不似大社区。
% r3 Y5 _6 z$ f+ _) k8 m+ h% Z7 j- j" t
销售先带我们看了两室,80多平,觉得太小。又看了三室,是小三室,一卫的那种,对于喜欢紧凑房型的5 Q: d  N6 l/ T* {( m  W2 N
人可能比较喜欢,老公喜欢那种大开间客厅。这个,过。房价6000多,还可以。3 v$ i' E+ Q, e- o# c; i

, |/ S. W* h2 N+ n( |4 k, t继续向北。: M; l1 t  Z, V) x7 ^9 u
天和公馆/ ~) h- ?5 J' T  E+ R3 D/ o9 g' R
位于凤城八路与太华北路交汇处。看到挂着现房销售的巨大横幅,售楼小姐先带我们看样板间,学会了看
样板间要看实体样板间,不然有些开发商到时会缩水的。
, X7 [4 E# w8 J7 F售楼小姐很漂亮,气质也很端庄主动说出这房子五证不全,我和老公就不考虑了。0 x% E' n  J3 P
后来,这个小姑娘再打电话给我说证都办下来了,不过我已经买房了。人长得好就是令人印象深刻啊。
$ z" d$ U* u% X* y5 v

! p# y- K$ e: d& a7 m宝宝在肚子里似在抗议我的四处奔波了,看房多了,心烦意乱。( T8 [1 w3 D$ c+ c  s# Y  }
老公也烦了,说明天就把龙城四季的二楼定了,再也不想看房了。% O7 S" ?& @- y8 V
谁知,一个电话破了我们的美梦。( ]# w" R% k+ ?" m

8 C8 t: D: ?1 A' m, Q

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我觉得宝妈已经不是在写买房攻略,而是小说了,跌宕起伏啊好文采呢

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2013-08-26 
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还可以跟售楼的讨价还价呀,我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们,哎,好像不愁卖的

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2011-07-26 
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哈哈 期待更新,,我也在考虑北郊的房子,希望楼主有好的推荐

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完美小新 发表于 2013-8-17 11:01 3 K0 W, H# C" e- n8 Y" i# K+ B
我觉得宝妈已经不是在写买房攻略,而是小说了,跌宕起伏啊好文采呢 ...

, T, J) h& P5 J$ Y% m8 N呵呵,多谢支持。只是想把日记写得不那么枯燥,让大家看得更有趣些。

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lills2009 发表于 2013-8-17 23:01 0 C- W  Y, c& Y$ Z6 d
还可以跟售楼的讨价还价呀,我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们,哎,好像不愁卖的 ...

. g6 i7 _- m  N' j$ J9 p" N# `2 k! e可以试着搞搞价,如果价格不能搞下来,试着要几年物业费啦,停车费什么的,有些开发商就是送的。

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seven071 发表于 2013-8-18 00:48
* `7 s$ t* a+ [( D哈哈 期待更新,,我也在考虑北郊的房子,希望楼主有好的推荐
8 @  h$ |0 i9 T: l$ R8 T+ i+ r7 ~& _
北郊的新楼盘很多,我觉得今后升值潜力大。

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写得真好,坐等更新哈。
浩浩妈

小学毕业

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Medal No.11

坐等跟新!

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回复 zfy2101zfy 的帖子. ]9 i: G# U" N" d1 W) r* v

( u' z' |* o4 e4 t" e谢谢支持哈。

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! b5 c6 C  K$ R' w- c: W! q3 L  X  ?2 [* [& U/ ^5 N
谢谢支持哈。

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) a) Y# u3 f( f3 O$ s# y, g2 j& C: s2 v$ G% f0 [0 F0 V/ T! ?
谢谢支持哈。
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