jiejiewenwen

keai朵朵 发表于 2013-8-15 10:11
  }, y9 j( y5 i* q: @9 d1 u回复 jiejiewenwen 的帖子
, ^7 u9 ?* M- B- W6 k) g9 y1 n. V4 Z" v8 p* d. P' Q
这个入室花园看着就是美啊

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是啊，这个是这个楼盘的特色，布置一下多温馨啊。

jiejiewenwen

彩衣｜ 发表于 2013-8-15 10:12 1 x& T7 _$ R0 N0 ^* m' \3 G& T
亲的图片处理的真不错，一目了然啊

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哈哈，谢谢彩衣

jiejiewenwen

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& }4 A5 M) h( R: P" ^; K' H第三集 扫房 五证齐全; c% ]" Q/ d" k6 I/ S; p! p, r
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虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房。
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3 ^. q: Q# a- }( s# I发挥我网络搜集的优势：8 ?- l: q) B" U* `* n
第一步，在几大西安房产网站上搜“现房”关键词，或者在百度新闻上搜“西安现房”找出正在销售的现房楼盘，当然，还有咱万能的妈妈网房产版块也要随时关注哦。
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第二步，我是12年买的房，在网上搜11年或10年交房的楼盘，这些楼盘还有不少剩房，因为房源不多不会做很大的宣传，但也要把它们挖出来，房子也是需要淘的，说不定剩房也有特价房呢。
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第三步，打电话给售楼部，咨询1价格，2是否五证齐全，3房型楼层等' _3 m) X1 W' N- @6 k( x

; u" O* \4 ~4 r3 `8 C第四步，把认为合适的楼盘按照地理位置归类。
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4 T% l5 P/ |/ C2 r0 d& A' @9 e那段时间，我晚上搜集资料，上午打电话，打完电话就和老公出发看房，一般一下午能看2个楼盘，看多了走马观花无意义，去一次就认真调查清楚。
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香克林小镇：* [$ e# N1 C* Q- C4 U0 ^. ^
英伦风格的小区，环境别具一格，在凤城三路中段。4 p$ R8 {8 R  I; n
优点：大小区，环境优美，楼间距不错。6 H- h4 }" A, \* |% n
缺点：在太华路与未央路中间，去这两条主干道坐公交车不是很方便。) V2 L! \% c% Y9 `. C
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我在网上查的2010年交的房子，房源不多，售楼小姐说仅剩特价房了，6200左右，同样的房子要卖7000多，我们看了一个两室的。
. K6 K- {2 B: [- z9 d这家楼盘的卫生间都是下沉的，这点印象特别深。/ x* k9 ~& Y' n9 b4 m, x$ p
房型设计的还算合理吧，但是我着了入室花园的道了，总觉得没有一个入室花园就缺点啥。
- w3 {. x+ K: d4 Y售楼小姐又给我们推荐了一个三室的，好大，而且还赠送一个平台，可以在那打球啦健身什么的，老公对这个心动了，但价格令人颤动，还是算了吧。
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" q+ E( c$ ]; l这个两室的作为备选，因为我喜欢这个小区的英伦风情。8 K; t/ E3 R; ?; D, `8 u/ g7 r
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dingdang0203

坐等更新，相比起你们，我买房就草率了，只看了一个楼盘就定了，也不知道决定的对不对。

彩衣｜

第三集 扫房 五证齐全
' m. v+ s5 L4 H0 U, s7 ?+ t  Y虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房 ...

宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

jiejiewenwen

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5 d$ _7 Y; o! t( k# Q: |4 Z! f6 y; R, L& `1 k/ S
其实，有些时候看得多了反而乱了，房子就那么回事，适合自己的就是最好的。

jiejiewenwen

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彩衣｜ 发表于 2013-8-16 10:51 * s' |7 I' Q* Z* T5 K5 [
宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

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. M. r+ {3 G' `淘尾盘的房子，有时真能淘出价格实惠的，就是楼层有些不是太好。

jiejiewenwen

) `6 I. _. ^, k4 L- N

7 U& r7 ]" `4 B2 N0 D) u/ {第四集 跑遍北郊 5字头房子 实体楼样板间5 _* G2 I7 o- R

1 V# m; z# c" A- ]# l7 b北郊新盘真多，和老公搭公交，一路向北，看得人眼花缭乱。
" ]: ?! w9 k: J& }
! l( l" h. ?; A' s; t. \0 p祯祥宝库
: A% t7 }& D8 R1 S1 b龙首村商圈，楼底就有服装市场。+ e( c0 @! {; K7 T7 K+ K) C& z
优点：位置繁华，购物便利，出门地铁，周围配套成熟。
! D( Q" k0 J0 _3 o; [缺点：小区不大，绿化率不高，更适合投资办公。  v5 D) c  Z# x/ m! H7 Y
带我们看房的是一个四川小伙，我说：成都房价也挺高啊。他说：是啊，想多挣钱赶紧在西安买房娶媳妇，不然谁跟哪。
7 B; W- o: C, B9 c这社会，这高房价把人逼的，唉。5 W' ^: M. I! W4 J* m# A
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当听到5900的价格时，我和老公又心动了一把，毕竟在二环5字打头的房子不多了哇，若不在乎小区环境，喜欢在闹市区中居中，作为投资的话这个楼盘还是不错的。
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再往北走。& y4 V9 P9 |6 A* u2 v, x) h
海璟国际
0 g1 {& u+ o6 j1 d4 }1 n/ Q凤城五路商圈。1 z0 ^2 S( J, @* t/ r1 S
优点：出门即民生超市，赛格，学校，医院近在眼前。
% x  b) S# `8 y: P( D5 ~; t缺点：和祯祥宝库一样，不似大社区。% r3 Y5 _6 z$ f+ _) k8 m+ h% Z7 j- j" t
销售先带我们看了两室，80多平，觉得太小。又看了三室，是小三室，一卫的那种，对于喜欢紧凑房型的5 Q: d  N6 l/ T* {( m  W2 N
人可能比较喜欢，老公喜欢那种大开间客厅。这个，过。房价6000多，还可以。3 v$ i' E+ Q, e- o# c; i

, |/ S. W* h2 N+ n( |4 k, t继续向北。: M; l1 t  Z, V) x7 ^9 u
天和公馆/ ~) h- ?5 J' T  E+ R3 D/ o9 g' R
位于凤城八路与太华北路交汇处。看到挂着现房销售的巨大横幅，售楼小姐先带我们看样板间，学会了看样板间要看实体样板间，不然有些开发商到时会缩水的。
, X7 [4 E# w8 J7 F售楼小姐很漂亮，气质也很端庄主动说出这房子五证不全，我和老公就不考虑了。0 x% E' n  J3 P
后来，这个小姑娘再打电话给我说证都办下来了，不过我已经买房了。人长得好就是令人印象深刻啊。$ z" d$ U* u% X* y5 v

! p# y- K$ e: d& a7 m宝宝在肚子里似在抗议我的四处奔波了，看房多了，心烦意乱。( T8 [1 w3 D$ c+ c  s# Y  }
老公也烦了，说明天就把龙城四季的二楼定了，再也不想看房了。% O7 S" ?& @- y8 V
谁知，一个电话破了我们的美梦。( ]# w" R% k+ ?" m

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完美小新

我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢

lills2009

还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的

seven071

哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

jiejiewenwen

完美小新 发表于 2013-8-17 11:01 3 K0 W, H# C" e- n8 Y" i# K+ B
我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢 ...

, T, J) h& P5 J$ Y% m8 N呵呵，多谢支持。只是想把日记写得不那么枯燥，让大家看得更有趣些。

jiejiewenwen

lills2009 发表于 2013-8-17 23:01 0 C- W  Y, c& Y$ Z6 d
还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的 ...

. g6 i7 _- m  N' j$ J9 p" N# `2 k! e可以试着搞搞价，如果价格不能搞下来，试着要几年物业费啦，停车费什么的，有些开发商就是送的。

jiejiewenwen

seven071 发表于 2013-8-18 00:48
* `7 s$ t* a+ [( D哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

8 @  h$ |0 i9 T: l$ R8 T+ i+ r7 ~& _
北郊的新楼盘很多，我觉得今后升值潜力大。

苏小兔

写得真好，坐等更新哈。

fengsky1211

坐等跟新！

jiejiewenwen

回复 zfy2101zfy 的帖子. ]9 i: G# U" N" d1 W) r* v

( u' z' |* o4 e4 t" e谢谢支持哈。

jiejiewenwen

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! b5 c6 C  K$ R' w- c: W! q3 L  X  ?2 [* [& U/ ^5 N
谢谢支持哈。

jiejiewenwen

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) a) Y# u3 f( f3 O$ s# y, g2 j& C: s2 v$ G% f0 [0 F0 V/ T! ?
谢谢支持哈。