jiejiewenwen

keai朵朵 发表于 2013-8-15 10:11
4 j5 ^" b' D2 t% y$ J' |% N0 ^回复 jiejiewenwen 的帖子% M5 L4 D% l# ~2 ^( C/ F7 }
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这个入室花园看着就是美啊

8 X& G0 w$ G' M! D0 l是啊，这个是这个楼盘的特色，布置一下多温馨啊。

jiejiewenwen

彩衣｜ 发表于 2013-8-15 10:12 9 R* ~6 v0 Y# M, X, J" m
亲的图片处理的真不错，一目了然啊

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哈哈，谢谢彩衣

jiejiewenwen

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- I" M6 h7 Z* M1 V! n, K第三集 扫房 五证齐全% k2 P) E& V3 B+ X
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虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房。5 g. n1 ~9 o4 W$ R' b$ D8 a
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发挥我网络搜集的优势：
: e5 Q7 t0 L+ d' X! T, T第一步，在几大西安房产网站上搜“现房”关键词，或者在百度新闻上搜“西安现房”找出正在销售的现房楼盘，当然，还有咱万能的妈妈网房产版块也要随时关注哦。
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/ I$ p' `3 X0 k3 m( d, f; J! ^+ N, d第二步，我是12年买的房，在网上搜11年或10年交房的楼盘，这些楼盘还有不少剩房，因为房源不多不会做很大的宣传，但也要把它们挖出来，房子也是需要淘的，说不定剩房也有特价房呢。7 t" o. H# i) Z7 W
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第三步，打电话给售楼部，咨询1价格，2是否五证齐全，3房型楼层等$ z* h' f( i/ P8 d  B6 N& b
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第四步，把认为合适的楼盘按照地理位置归类。
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' ^4 b7 U: O. |+ Q" q1 ~那段时间，我晚上搜集资料，上午打电话，打完电话就和老公出发看房，一般一下午能看2个楼盘，看多了走马观花无意义，去一次就认真调查清楚。) }8 Q0 f( Z9 L3 B3 O
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香克林小镇：& J/ f2 m; A( h# K
英伦风格的小区，环境别具一格，在凤城三路中段。
# ^- v( M' v, l3 J优点：大小区，环境优美，楼间距不错。4 \& V$ |- y! C8 u
缺点：在太华路与未央路中间，去这两条主干道坐公交车不是很方便。
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* W9 I: m7 _) |3 G2 I* d+ C1 ~6 ^我在网上查的2010年交的房子，房源不多，售楼小姐说仅剩特价房了，6200左右，同样的房子要卖7000多，我们看了一个两室的。
6 n5 d' P! Z! V' c! G这家楼盘的卫生间都是下沉的，这点印象特别深。: [7 U6 g4 a+ e' x
房型设计的还算合理吧，但是我着了入室花园的道了，总觉得没有一个入室花园就缺点啥。& ^* e$ C( r1 }
售楼小姐又给我们推荐了一个三室的，好大，而且还赠送一个平台，可以在那打球啦健身什么的，老公对这个心动了，但价格令人颤动，还是算了吧。
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这个两室的作为备选，因为我喜欢这个小区的英伦风情。
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dingdang0203

坐等更新，相比起你们，我买房就草率了，只看了一个楼盘就定了，也不知道决定的对不对。

彩衣｜

第三集 扫房 五证齐全
1 z  e+ e  \: V. K! N, M虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房 ...

宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

jiejiewenwen

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& R! C. x8 m! y6 ]( ~其实，有些时候看得多了反而乱了，房子就那么回事，适合自己的就是最好的。

jiejiewenwen

5 b0 a* n3 }2 r

彩衣｜ 发表于 2013-8-16 10:51 4 V, o" `1 @6 o2 j0 ]! I5 \' f
宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

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淘尾盘的房子，有时真能淘出价格实惠的，就是楼层有些不是太好。

jiejiewenwen

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1 E) A+ ~) x1 U; U) U3 H7 T第四集 跑遍北郊 5字头房子 实体楼样板间" ~8 J# K/ A# [1 @/ V4 c: I

/ U8 P8 x$ k6 h2 A8 {北郊新盘真多，和老公搭公交，一路向北，看得人眼花缭乱。; Z/ d: V1 D+ V; t
: B- o! }: ?. Z+ Q3 u
祯祥宝库( Q7 F" w; F1 f; s5 \
龙首村商圈，楼底就有服装市场。: o) E8 ^  a2 O* e3 T
优点：位置繁华，购物便利，出门地铁，周围配套成熟。) i3 Q( j7 q1 K# V5 ?, z8 b
缺点：小区不大，绿化率不高，更适合投资办公。; N/ F7 h  Q! [5 Q0 s: H
带我们看房的是一个四川小伙，我说：成都房价也挺高啊。他说：是啊，想多挣钱赶紧在西安买房娶媳妇，不然谁跟哪。7 M0 P" z6 U$ Y/ D' N9 o
这社会，这高房价把人逼的，唉。& J. O( S: P5 C4 A4 k

( Z6 W  b9 v; E/ G- f+ k当听到5900的价格时，我和老公又心动了一把，毕竟在二环5字打头的房子不多了哇，若不在乎小区环境，喜欢在闹市区中居中，作为投资的话这个楼盘还是不错的。/ n9 P2 l0 w( o( Q5 `; r

% m) m9 |9 V8 G* |再往北走。2 H  B! N5 }- W% E( A6 ^% I
海璟国际2 m$ R( t% m* i+ H' R% A6 [
凤城五路商圈。' @4 H  s- N& _4 L
优点：出门即民生超市，赛格，学校，医院近在眼前。
+ j. [% c+ P3 P# d+ L0 \/ Y缺点：和祯祥宝库一样，不似大社区。) F9 a1 p0 p3 H% I' v- L
销售先带我们看了两室，80多平，觉得太小。又看了三室，是小三室，一卫的那种，对于喜欢紧凑房型的
) f; ^/ ?9 r6 c& a9 [; T0 r) `人可能比较喜欢，老公喜欢那种大开间客厅。这个，过。房价6000多，还可以。) I: C) E# |* @" n" d( Z5 z# D

* m+ P  E4 y4 P0 U# |继续向北。1 d6 w) [1 m5 F$ G% S2 ?
天和公馆! H6 R+ q" N$ l+ l
位于凤城八路与太华北路交汇处。看到挂着现房销售的巨大横幅，售楼小姐先带我们看样板间，学会了看样板间要看实体样板间，不然有些开发商到时会缩水的。
' g+ G& v; U% n7 H# n, j售楼小姐很漂亮，气质也很端庄主动说出这房子五证不全，我和老公就不考虑了。
( b  B5 ]; R) F7 w! `) Z后来，这个小姑娘再打电话给我说证都办下来了，不过我已经买房了。人长得好就是令人印象深刻啊。
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1 W6 Q- G" @9 e$ y* x0 s! w宝宝在肚子里似在抗议我的四处奔波了，看房多了，心烦意乱。
+ ]  }7 v# \: y* _. Z" A老公也烦了，说明天就把龙城四季的二楼定了，再也不想看房了。
1 r4 Y* ^: C+ \! n* _谁知，一个电话破了我们的美梦。8 I5 w7 D3 I3 q0 I8 {

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完美小新

我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢

lills2009

还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的

seven071

哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

jiejiewenwen

完美小新 发表于 2013-8-17 11:01   p( H3 @+ }1 X1 I
我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢 ...

0 \: ~% V: W/ W0 b1 c0 J) W呵呵，多谢支持。只是想把日记写得不那么枯燥，让大家看得更有趣些。

jiejiewenwen

lills2009 发表于 2013-8-17 23:01
: ]" d( h: ^) t2 H还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的 ...

% r2 g9 Z. `6 E+ d
可以试着搞搞价，如果价格不能搞下来，试着要几年物业费啦，停车费什么的，有些开发商就是送的。

jiejiewenwen

seven071 发表于 2013-8-18 00:48
3 d0 o6 C2 T! _( U哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

1 N8 L. a2 S6 o2 B) J  e/ L" h6 s北郊的新楼盘很多，我觉得今后升值潜力大。

苏小兔

写得真好，坐等更新哈。

fengsky1211

坐等跟新！

jiejiewenwen

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3 w: b- a& F- s- T
3 A2 F9 {' b, i% ^8 T; i3 }  N谢谢支持哈。

jiejiewenwen

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3 S1 m3 R' p$ J) R& U" M; e1 X9 [9 j2 n# ^1 M, Q+ |
谢谢支持哈。

jiejiewenwen

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3 P* i/ r+ z+ ~% a6 Q
' w  b6 Y" ]8 V! \0 p谢谢支持哈。