jiejiewenwen

keai朵朵 发表于 2013-8-15 10:11 6 V5 f' V- i3 |) F1 ^- _
回复 jiejiewenwen 的帖子2 U, a$ ~5 @4 o$ I1 ]

$ l5 }- ?3 L1 }, t& U这个入室花园看着就是美啊

2 Q) |2 [* {! K3 c! Y/ v+ l
是啊，这个是这个楼盘的特色，布置一下多温馨啊。

jiejiewenwen

彩衣｜ 发表于 2013-8-15 10:12 4 e9 k$ ^9 P% L) ^# u. p
亲的图片处理的真不错，一目了然啊

8 m5 O# |! V. ^0 R( j哈哈，谢谢彩衣

jiejiewenwen

% }8 k5 f) }5 R* f0 W, g

1 D) m. h! N( v第三集 扫房 五证齐全
" B' x# P3 y! y3 F$ P8 |2 z0 A* L3 E4 w% d, o- I
虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房。
$ M1 a: P4 @) \4 c3 Z- j
3 _. A2 s6 e' h) \发挥我网络搜集的优势：
, X8 y4 ]+ Y% \- [/ j第一步，在几大西安房产网站上搜“现房”关键词，或者在百度新闻上搜“西安现房”找出正在销售的现房楼盘，当然，还有咱万能的妈妈网房产版块也要随时关注哦。
3 w& J" J! f) P, A7 ]1 i1 n0 \
! Q& i0 K7 d4 T$ t5 M+ F& b第二步，我是12年买的房，在网上搜11年或10年交房的楼盘，这些楼盘还有不少剩房，因为房源不多不会做很大的宣传，但也要把它们挖出来，房子也是需要淘的，说不定剩房也有特价房呢。) A# r) t7 `$ I- o6 L% q  r
3 P% O  u% g% l: s
第三步，打电话给售楼部，咨询1价格，2是否五证齐全，3房型楼层等
; S2 k/ u! \+ D8 V0 x9 [) A  g4 n! n3 Y0 X% }2 |5 y& R. S
第四步，把认为合适的楼盘按照地理位置归类。
9 K& w+ r- t: h6 `$ {  f4 K, a& k4 R+ r
那段时间，我晚上搜集资料，上午打电话，打完电话就和老公出发看房，一般一下午能看2个楼盘，看多了走马观花无意义，去一次就认真调查清楚。, d$ D+ _! L7 y
9 o  V' ]# J3 z3 i: b* M
香克林小镇：
  w" b. |9 Q8 B+ P, q9 b2 o英伦风格的小区，环境别具一格，在凤城三路中段。
5 W- u7 O; ~) t6 t* y! |优点：大小区，环境优美，楼间距不错。. L! Q) o+ v6 U6 j
缺点：在太华路与未央路中间，去这两条主干道坐公交车不是很方便。8 w* W( x( m7 H

9 t2 M( {& t) G5 f! Q- v9 k6 x. P我在网上查的2010年交的房子，房源不多，售楼小姐说仅剩特价房了，6200左右，同样的房子要卖7000多，我们看了一个两室的。
2 \* t& R6 J! @8 i5 \- F: H$ |这家楼盘的卫生间都是下沉的，这点印象特别深。
( M2 U3 ^- y0 P8 H6 ~$ X房型设计的还算合理吧，但是我着了入室花园的道了，总觉得没有一个入室花园就缺点啥。6 b; t% i# K, `: h* y) {
售楼小姐又给我们推荐了一个三室的，好大，而且还赠送一个平台，可以在那打球啦健身什么的，老公对这个心动了，但价格令人颤动，还是算了吧。
0 w8 |$ p4 C5 {
9 C* q' _. V2 a这个两室的作为备选，因为我喜欢这个小区的英伦风情。
8 D6 k8 L/ F2 @, }9 f+ m9 }! e
7 a0 v' ~1 e! s0 A$ u' l
+ d+ O1 Z: P) T8 B/ D$ m; c  j
. _% d0 e: s, |5 F
6 h% w; g) ]! D" B# I

dingdang0203

坐等更新，相比起你们，我买房就草率了，只看了一个楼盘就定了，也不知道决定的对不对。

彩衣｜

第三集 扫房 五证齐全2 n2 F: u3 _1 l, Q# h! P6 S* m' _% f
虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房 ...

宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

jiejiewenwen

回复 dingdang0203 的帖子
' K. `  t% e6 A! o3 N  u1 m6 x: t" h) f6 R, \
其实，有些时候看得多了反而乱了，房子就那么回事，适合自己的就是最好的。

jiejiewenwen

: m7 q8 x1 s/ C! G* g1 r* n; `

彩衣｜ 发表于 2013-8-16 10:51
9 I$ y! l8 z4 E( J: m宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

! p3 t& j4 S) G3 k3 ^: w
+ D* D0 k% Y1 j; P! V" f
淘尾盘的房子，有时真能淘出价格实惠的，就是楼层有些不是太好。

jiejiewenwen

' @" N2 a  ^( i/ B; T" f8 S% W/ c9 P: w7 d" n5 Y- h
第四集 跑遍北郊 5字头房子 实体楼样板间
4 V. A( V  v0 Q* m5 N9 W4 J
9 i# ?& m, l, R6 `) w北郊新盘真多，和老公搭公交，一路向北，看得人眼花缭乱。
* u6 j7 ]; s9 T; ?
4 C* ^, n% ?$ o" O  F祯祥宝库
$ s. K. K2 Q8 h龙首村商圈，楼底就有服装市场。, H& F; R" p! v2 i" h7 [9 D9 u
优点：位置繁华，购物便利，出门地铁，周围配套成熟。
, }- A% i  r6 C" @4 A8 B缺点：小区不大，绿化率不高，更适合投资办公。# I4 \3 S6 T! V
带我们看房的是一个四川小伙，我说：成都房价也挺高啊。他说：是啊，想多挣钱赶紧在西安买房娶媳妇，不然谁跟哪。
- b4 D# l) J( v这社会，这高房价把人逼的，唉。
) I% G0 F9 h1 ]2 ~9 E4 \4 ^% q& v: f
当听到5900的价格时，我和老公又心动了一把，毕竟在二环5字打头的房子不多了哇，若不在乎小区环境，喜欢在闹市区中居中，作为投资的话这个楼盘还是不错的。6 W: U  G% `3 s+ t+ Q6 \9 C

: T6 ^, r$ C9 `. I再往北走。8 W# r5 I' J4 I1 v
海璟国际
* ~" j) t  Z! g( d凤城五路商圈。; ?: c7 q( a& J  w: P
优点：出门即民生超市，赛格，学校，医院近在眼前。5 Y$ ^" J7 y  f! g- b2 ]
缺点：和祯祥宝库一样，不似大社区。
6 w4 u+ G' F# M销售先带我们看了两室，80多平，觉得太小。又看了三室，是小三室，一卫的那种，对于喜欢紧凑房型的
, w2 P6 j, p& s$ |0 j+ D" @& T人可能比较喜欢，老公喜欢那种大开间客厅。这个，过。房价6000多，还可以。
/ k% K; M/ v3 [/ W/ H" c6 n
7 \! e  c" U2 D0 L" K继续向北。
( D) G! e: y3 ]: Q0 s8 s天和公馆
- R$ H! P3 j* ]! Q位于凤城八路与太华北路交汇处。看到挂着现房销售的巨大横幅，售楼小姐先带我们看样板间，学会了看样板间要看实体样板间，不然有些开发商到时会缩水的。
- I7 W9 H( v% x3 d6 ?售楼小姐很漂亮，气质也很端庄主动说出这房子五证不全，我和老公就不考虑了。) U$ f4 G' d4 N2 x5 Z/ J; m
后来，这个小姑娘再打电话给我说证都办下来了，不过我已经买房了。人长得好就是令人印象深刻啊。; h9 l! z: X, }# [- R6 t! M, p
' a5 o3 m% N' s4 n* i) G( o
宝宝在肚子里似在抗议我的四处奔波了，看房多了，心烦意乱。
& [' \5 O6 w, Z0 p1 x老公也烦了，说明天就把龙城四季的二楼定了，再也不想看房了。  _, S6 L5 Q1 B- U  t
谁知，一个电话破了我们的美梦。
9 P. d, D8 d7 D( k0 N. D7 A' q5 o
3 |' N! R/ p# Q) B  [; b5 ]3 t

完美小新

我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢

lills2009

还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的

seven071

哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

jiejiewenwen

完美小新 发表于 2013-8-17 11:01   y8 v  B/ ^: t5 w6 H9 x$ v9 ^
我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢 ...

& Q% @8 e$ Z, Y2 p! ]7 M呵呵，多谢支持。只是想把日记写得不那么枯燥，让大家看得更有趣些。

jiejiewenwen

lills2009 发表于 2013-8-17 23:01 , L2 \$ B/ v# N( L7 X) a
还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的 ...

0 q, @' Z1 V" `" J  X$ Y* D: X
可以试着搞搞价，如果价格不能搞下来，试着要几年物业费啦，停车费什么的，有些开发商就是送的。

jiejiewenwen

seven071 发表于 2013-8-18 00:48 : V6 t- A2 v2 K: O& `8 D
哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

7 m5 d* K/ |. K" X$ U0 {) w% D
北郊的新楼盘很多，我觉得今后升值潜力大。

苏小兔

写得真好，坐等更新哈。

fengsky1211

坐等跟新！

jiejiewenwen

回复 zfy2101zfy 的帖子+ x! h' \% Y9 L8 _! V

* }6 S. R9 S1 q: r7 U+ J) @谢谢支持哈。

jiejiewenwen

回复 苏小兔 的帖子9 m; ~8 `8 F2 E& C- B6 u' N" |
! n. \' f+ X$ i. u2 k5 ?5 |1 o
谢谢支持哈。

jiejiewenwen

回复 fengsky1211 的帖子* ~% ^* s& o. a

0 s# G( w: @2 P7 Z. K1 }谢谢支持哈。