jiejiewenwen

keai朵朵 发表于 2013-8-15 10:11
. n6 c1 w  i# P1 `7 O) A" h: m8 j回复 jiejiewenwen 的帖子
, J& j6 c& }4 F' K! y) f6 T: f* b& _3 y  |
这个入室花园看着就是美啊

' ~. Y9 f* f9 j2 j4 d是啊，这个是这个楼盘的特色，布置一下多温馨啊。

jiejiewenwen

彩衣｜ 发表于 2013-8-15 10:12 + c3 F1 i8 w. v  C- T) f
亲的图片处理的真不错，一目了然啊

* h0 t9 X2 C" g. E% `* H0 X$ k) v! o
哈哈，谢谢彩衣

jiejiewenwen

1 ?3 L0 O) i+ T- y4 ~  z! Y
# a1 v0 U' _# e" p* D! g第三集 扫房 五证齐全
+ H1 W8 t9 @# c! @5 K# r4 C! [$ }
虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房。8 J% S' N" R: ~+ F

9 d% m3 i* h/ s; l  M/ L发挥我网络搜集的优势：8 A# F% J! j. M1 }9 a
第一步，在几大西安房产网站上搜“现房”关键词，或者在百度新闻上搜“西安现房”找出正在销售的现房楼盘，当然，还有咱万能的妈妈网房产版块也要随时关注哦。# z3 U7 i% f" X; T; i" v" b9 d8 B; f

9 d! [) r5 N9 |3 E; I第二步，我是12年买的房，在网上搜11年或10年交房的楼盘，这些楼盘还有不少剩房，因为房源不多不会做很大的宣传，但也要把它们挖出来，房子也是需要淘的，说不定剩房也有特价房呢。
. I, u3 U8 G& C9 S) H( l
4 @: P/ a8 ^# t$ Q/ C, S第三步，打电话给售楼部，咨询1价格，2是否五证齐全，3房型楼层等/ z$ u+ U# m1 L6 v, y
+ j$ f( E2 ~' ^- e# o6 J7 n
第四步，把认为合适的楼盘按照地理位置归类。
1 D( i6 t' h6 q' B) w& c( p  B# I
那段时间，我晚上搜集资料，上午打电话，打完电话就和老公出发看房，一般一下午能看2个楼盘，看多了走马观花无意义，去一次就认真调查清楚。. f7 Z, P% z! o$ Q6 W$ O6 F. X

  W8 ^0 v. I( Y0 Y% J香克林小镇：4 U# K$ }. \' H. t7 u
英伦风格的小区，环境别具一格，在凤城三路中段。
. N/ U0 R' T3 ]- Q0 ~8 |. J, ?6 o优点：大小区，环境优美，楼间距不错。  E$ H% e3 A! ~9 D" f
缺点：在太华路与未央路中间，去这两条主干道坐公交车不是很方便。
, p2 o: k# {6 O  W+ r; f* t" k2 J) C, X$ p3 R8 O( t
我在网上查的2010年交的房子，房源不多，售楼小姐说仅剩特价房了，6200左右，同样的房子要卖7000多，我们看了一个两室的。; n: t! y9 F. a$ J1 p
这家楼盘的卫生间都是下沉的，这点印象特别深。  o& s; T. \# X' i% z( i5 d: e
房型设计的还算合理吧，但是我着了入室花园的道了，总觉得没有一个入室花园就缺点啥。
% \$ {, v# r4 m( N售楼小姐又给我们推荐了一个三室的，好大，而且还赠送一个平台，可以在那打球啦健身什么的，老公对这个心动了，但价格令人颤动，还是算了吧。' A% d  M5 K: q; N

, T3 _' B) n! N  Z0 l1 h这个两室的作为备选，因为我喜欢这个小区的英伦风情。
4 u6 @4 N& @. ]( ?7 Z: k
! i7 R) K/ A$ z8 b0 [0 J9 d( P
3 D/ ]0 g& c3 P) t0 t) w5 q: S) C7 a4 S

' `4 W, o# P$ N, r

dingdang0203

坐等更新，相比起你们，我买房就草率了，只看了一个楼盘就定了，也不知道决定的对不对。

彩衣｜

第三集 扫房 五证齐全
- U. @0 C+ F: Y$ y# B: [/ {3 Y1 Z5 r虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房 ...

宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

jiejiewenwen

回复 dingdang0203 的帖子
! x( c! |7 U. [5 R" k( N! M& m8 U$ I4 t1 b2 z
其实，有些时候看得多了反而乱了，房子就那么回事，适合自己的就是最好的。

jiejiewenwen

, g9 m  d+ Q: O

彩衣｜ 发表于 2013-8-16 10:51 . [6 N+ i, o: {( \' d5 C. P
宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

8 g8 N/ H" V( m+ J, s' r" n& S) A
9 F6 R% [9 W/ s: g% Q  K淘尾盘的房子，有时真能淘出价格实惠的，就是楼层有些不是太好。

jiejiewenwen

5 c) E7 U# ~, }4 b# F9 ^5 q0 F2 Q) X5 B* ?# P
第四集 跑遍北郊 5字头房子 实体楼样板间
. p) i. }1 K5 U  P5 p0 v& t) B% [& @4 M4 Q  l9 Y. Y# t" m4 I
北郊新盘真多，和老公搭公交，一路向北，看得人眼花缭乱。! Z* }1 H, E# P
5 `' y' j1 X# U3 S
祯祥宝库! H# c+ k( J( y7 I8 q2 }4 B( I
龙首村商圈，楼底就有服装市场。# b# \* G8 I) B! M- v3 }) c) |
优点：位置繁华，购物便利，出门地铁，周围配套成熟。
" l1 W% M, y: X) F缺点：小区不大，绿化率不高，更适合投资办公。
/ L7 q* E; r9 M带我们看房的是一个四川小伙，我说：成都房价也挺高啊。他说：是啊，想多挣钱赶紧在西安买房娶媳妇，不然谁跟哪。
( @! l+ ]9 @9 g: N# e这社会，这高房价把人逼的，唉。5 Z% V. l8 G+ R/ |- w1 A

$ b1 p/ L  y; I1 c9 |5 i# R当听到5900的价格时，我和老公又心动了一把，毕竟在二环5字打头的房子不多了哇，若不在乎小区环境，喜欢在闹市区中居中，作为投资的话这个楼盘还是不错的。, o. c! y. e) d/ {

: K! o+ }4 }* T2 u/ ~; j% p0 z2 g' D再往北走。
* k5 c1 L* ~/ k. R5 g海璟国际6 r9 |2 T1 d1 _/ g$ r
凤城五路商圈。
. \0 R# j: c% R+ u1 J优点：出门即民生超市，赛格，学校，医院近在眼前。/ D3 w: ^5 \8 a
缺点：和祯祥宝库一样，不似大社区。8 ?4 ]6 G; ~* F9 ~; a4 ^3 e: `
销售先带我们看了两室，80多平，觉得太小。又看了三室，是小三室，一卫的那种，对于喜欢紧凑房型的
1 Y# l, d5 |$ i6 x人可能比较喜欢，老公喜欢那种大开间客厅。这个，过。房价6000多，还可以。, ]) R4 d" k. T! O
. B4 i$ y" \( b: o* y* c
继续向北。
* A2 [) E1 E$ ]5 @; R, X# X天和公馆/ n$ {8 O# M. ?* r0 H
位于凤城八路与太华北路交汇处。看到挂着现房销售的巨大横幅，售楼小姐先带我们看样板间，学会了看样板间要看实体样板间，不然有些开发商到时会缩水的。; O; t8 ~: L& k$ T
售楼小姐很漂亮，气质也很端庄主动说出这房子五证不全，我和老公就不考虑了。4 s6 e; J* Z; s3 }
后来，这个小姑娘再打电话给我说证都办下来了，不过我已经买房了。人长得好就是令人印象深刻啊。
. G  W% U1 U# e8 z
% h! U; T3 X: \4 P宝宝在肚子里似在抗议我的四处奔波了，看房多了，心烦意乱。
8 E" U' Y8 j8 n, ?" g6 x/ ?老公也烦了，说明天就把龙城四季的二楼定了，再也不想看房了。
- K( l# @; s1 v谁知，一个电话破了我们的美梦。7 N4 e5 n6 ~+ a$ d1 Z7 A1 R, c

/ c+ ^  N6 m4 i* ^. t  i* `0 I

完美小新

我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢

lills2009

还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的

seven071

哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

jiejiewenwen

完美小新 发表于 2013-8-17 11:01 # I  o5 T% {6 ~# E/ i
我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢 ...

* Y5 V2 L5 ~; W" d8 L1 j) t4 t- F
呵呵，多谢支持。只是想把日记写得不那么枯燥，让大家看得更有趣些。

jiejiewenwen

lills2009 发表于 2013-8-17 23:01
: O( Z4 y- Y' H: f还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的 ...

& G: g/ D* X  z0 ~1 Q" q
可以试着搞搞价，如果价格不能搞下来，试着要几年物业费啦，停车费什么的，有些开发商就是送的。

jiejiewenwen

seven071 发表于 2013-8-18 00:48
8 Z5 |" t6 j' B6 {$ D& L哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

6 t7 G% P1 T1 d% T
北郊的新楼盘很多，我觉得今后升值潜力大。

苏小兔

写得真好，坐等更新哈。

fengsky1211

坐等跟新！

jiejiewenwen

回复 zfy2101zfy 的帖子
( a8 B5 _) z/ ~/ n  C8 s1 a+ c5 a$ ]! Z' c- r: b
谢谢支持哈。

jiejiewenwen

回复 苏小兔 的帖子
7 p; T) S. T1 x2 Q3 u. Y5 e- k8 x3 d- S& n
谢谢支持哈。

jiejiewenwen

回复 fengsky1211 的帖子: g, L9 E% _5 m, ^( H; g) i

% f% C9 z8 o) Z: ]9 r) v  a, K谢谢支持哈。