jiejiewenwen

keai朵朵 发表于 2013-8-15 10:11
! S3 I: g( Y/ v* B" E回复 jiejiewenwen 的帖子" u) N. \8 U# |6 d3 M4 X

. @- x; I$ g7 t$ f; y! W; X0 ^3 x这个入室花园看着就是美啊

/ t" v, O6 E3 s- k
是啊，这个是这个楼盘的特色，布置一下多温馨啊。

jiejiewenwen

彩衣｜ 发表于 2013-8-15 10:12
/ I& l! \, b% |! {2 A  ^7 y亲的图片处理的真不错，一目了然啊

, f" G% P& T3 B5 _# {/ U: @哈哈，谢谢彩衣

jiejiewenwen

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第三集 扫房 五证齐全8 R* \; w! A1 J

# p9 ?9 k" ~: k6 O虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房。( b$ M+ G9 h4 }* o2 ~

- f0 Z! K% J& d; Q. J9 U发挥我网络搜集的优势：
( E6 p5 R, R4 R1 b3 W8 W5 Q. a( E第一步，在几大西安房产网站上搜“现房”关键词，或者在百度新闻上搜“西安现房”找出正在销售的现房楼盘，当然，还有咱万能的妈妈网房产版块也要随时关注哦。3 n6 ]) _* a, D1 C) Y( X  ]5 y

/ V, Q) s5 s' o第二步，我是12年买的房，在网上搜11年或10年交房的楼盘，这些楼盘还有不少剩房，因为房源不多不会做很大的宣传，但也要把它们挖出来，房子也是需要淘的，说不定剩房也有特价房呢。) |% b* x2 h( I; j/ n6 z( U( F
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第三步，打电话给售楼部，咨询1价格，2是否五证齐全，3房型楼层等
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第四步，把认为合适的楼盘按照地理位置归类。
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0 b$ N" b# |7 H& F2 ~那段时间，我晚上搜集资料，上午打电话，打完电话就和老公出发看房，一般一下午能看2个楼盘，看多了走马观花无意义，去一次就认真调查清楚。
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香克林小镇：7 Y7 P0 D/ a. H. S1 K7 r/ q) K# l! K
英伦风格的小区，环境别具一格，在凤城三路中段。
# s) f* ^9 a# Z! |6 b优点：大小区，环境优美，楼间距不错。# _' c$ L4 S# Q7 K
缺点：在太华路与未央路中间，去这两条主干道坐公交车不是很方便。
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我在网上查的2010年交的房子，房源不多，售楼小姐说仅剩特价房了，6200左右，同样的房子要卖7000多，我们看了一个两室的。
+ ^. x6 C' `9 P1 a. F! T这家楼盘的卫生间都是下沉的，这点印象特别深。" W+ T6 h  d$ T5 o6 @& }7 v. S
房型设计的还算合理吧，但是我着了入室花园的道了，总觉得没有一个入室花园就缺点啥。
5 J- U. ~- w9 n' |, g售楼小姐又给我们推荐了一个三室的，好大，而且还赠送一个平台，可以在那打球啦健身什么的，老公对这个心动了，但价格令人颤动，还是算了吧。
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这个两室的作为备选，因为我喜欢这个小区的英伦风情。
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dingdang0203

坐等更新，相比起你们，我买房就草率了，只看了一个楼盘就定了，也不知道决定的对不对。

彩衣｜

第三集 扫房 五证齐全; E5 X9 l2 n+ F/ e
虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房 ...

宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

jiejiewenwen

回复 dingdang0203 的帖子
, W% x+ m* K( K- a) s$ D: W( ^& `9 E. _" K
其实，有些时候看得多了反而乱了，房子就那么回事，适合自己的就是最好的。

jiejiewenwen

4 n+ J3 C: W! x5 _6 _- I

彩衣｜ 发表于 2013-8-16 10:51
0 z7 Z! e, E; Y( D3 S宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

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淘尾盘的房子，有时真能淘出价格实惠的，就是楼层有些不是太好。

jiejiewenwen

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8 ~; N9 `5 P3 y4 Q- F! I* g第四集 跑遍北郊 5字头房子 实体楼样板间
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北郊新盘真多，和老公搭公交，一路向北，看得人眼花缭乱。
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祯祥宝库
1 K* n3 A7 p' h1 a  b  D龙首村商圈，楼底就有服装市场。; s* h9 Z' M8 U) D6 x) \9 t
优点：位置繁华，购物便利，出门地铁，周围配套成熟。
8 ~# a: k. b  @2 Q: s; i9 L* ~缺点：小区不大，绿化率不高，更适合投资办公。" z- q0 [1 u/ X& g  K% ]% D$ M
带我们看房的是一个四川小伙，我说：成都房价也挺高啊。他说：是啊，想多挣钱赶紧在西安买房娶媳妇，不然谁跟哪。+ S# ]' P2 P% f) c/ ^- I2 T. n. z
这社会，这高房价把人逼的，唉。0 J, a7 E" K( f7 E

  m, j; h, j6 @/ c9 c当听到5900的价格时，我和老公又心动了一把，毕竟在二环5字打头的房子不多了哇，若不在乎小区环境，喜欢在闹市区中居中，作为投资的话这个楼盘还是不错的。6 ~5 a0 F6 d/ U# `
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再往北走。
2 W- K) k0 G- h, _& J3 a海璟国际
; X: H7 H+ p  I( U# z. W凤城五路商圈。) ~, I( i# A) t
优点：出门即民生超市，赛格，学校，医院近在眼前。2 i) ^3 w, \9 G4 ^% f" q* T
缺点：和祯祥宝库一样，不似大社区。
( g2 {0 G4 ^6 \. j5 e- l销售先带我们看了两室，80多平，觉得太小。又看了三室，是小三室，一卫的那种，对于喜欢紧凑房型的
0 g3 m- p  e( c1 J2 a" z, i人可能比较喜欢，老公喜欢那种大开间客厅。这个，过。房价6000多，还可以。
  R  E# Z8 S7 C
3 m5 K5 t# w* ]9 b$ k继续向北。/ h5 U# n8 v9 @7 K& z0 I
天和公馆
5 g2 c4 g8 Y2 ~' l- V( C! K8 N( {& y% C位于凤城八路与太华北路交汇处。看到挂着现房销售的巨大横幅，售楼小姐先带我们看样板间，学会了看样板间要看实体样板间，不然有些开发商到时会缩水的。
; t; L6 Z4 ^) m1 M) l% W! q售楼小姐很漂亮，气质也很端庄主动说出这房子五证不全，我和老公就不考虑了。4 ]2 u) ]8 s- e. R" j
后来，这个小姑娘再打电话给我说证都办下来了，不过我已经买房了。人长得好就是令人印象深刻啊。
2 h& W) x+ r1 }6 C" ?  I+ a
# v5 y) L7 Y, x7 \宝宝在肚子里似在抗议我的四处奔波了，看房多了，心烦意乱。' `6 v* T$ E/ O6 R# _
老公也烦了，说明天就把龙城四季的二楼定了，再也不想看房了。
1 _! Q- x: t( |谁知，一个电话破了我们的美梦。
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完美小新

我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢

lills2009

还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的

seven071

哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

jiejiewenwen

完美小新 发表于 2013-8-17 11:01
0 d: _: o4 {. u9 E我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢 ...

% ]+ u4 u$ r: Z呵呵，多谢支持。只是想把日记写得不那么枯燥，让大家看得更有趣些。

jiejiewenwen

lills2009 发表于 2013-8-17 23:01 " ]7 d6 j8 e( ]
还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的 ...

. F+ L5 i3 k- V, b7 m: k
可以试着搞搞价，如果价格不能搞下来，试着要几年物业费啦，停车费什么的，有些开发商就是送的。

jiejiewenwen

seven071 发表于 2013-8-18 00:48 # h# Z2 }( d2 {5 B3 J9 Z7 ~
哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

' V. U5 P4 P! {& l/ L' N北郊的新楼盘很多，我觉得今后升值潜力大。

苏小兔

写得真好，坐等更新哈。

fengsky1211

坐等跟新！

jiejiewenwen

回复 zfy2101zfy 的帖子( x  {6 [0 n  C& j5 l

0 W" w8 c/ j& [谢谢支持哈。

jiejiewenwen

回复 苏小兔 的帖子' |. X3 I+ o! H6 Z3 b5 ?$ h. ~

, o. x, |7 e1 s. g4 X4 @谢谢支持哈。

jiejiewenwen

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8 |& e; q. |6 l, ^2 W8 H
$ _& E) x" x3 t1 C( D1 D1 ^& `谢谢支持哈。