jiejiewenwen

keai朵朵 发表于 2013-8-15 10:11 3 S# L% S8 f+ W$ f. O# |7 L
回复 jiejiewenwen 的帖子8 B2 g/ H  q. H! U) f0 n: ^  H
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这个入室花园看着就是美啊

# d8 D$ d+ f: `) k$ w* u( q是啊，这个是这个楼盘的特色，布置一下多温馨啊。

jiejiewenwen

彩衣｜ 发表于 2013-8-15 10:12
8 ~) y! d. R$ k+ s亲的图片处理的真不错，一目了然啊

( y5 e$ o- H# P+ i" j0 n3 k# D* s哈哈，谢谢彩衣

jiejiewenwen

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第三集 扫房 五证齐全9 H1 E( T* n- a3 Y/ B

  k" @' y2 k3 Q- K$ O2 m* t虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房。
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8 v' Y2 a9 Q! Q+ s发挥我网络搜集的优势：0 {6 d! V, q) J; o
第一步，在几大西安房产网站上搜“现房”关键词，或者在百度新闻上搜“西安现房”找出正在销售的现房楼盘，当然，还有咱万能的妈妈网房产版块也要随时关注哦。1 \  a3 X( b* ^8 T: J- ^
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第二步，我是12年买的房，在网上搜11年或10年交房的楼盘，这些楼盘还有不少剩房，因为房源不多不会做很大的宣传，但也要把它们挖出来，房子也是需要淘的，说不定剩房也有特价房呢。
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第三步，打电话给售楼部，咨询1价格，2是否五证齐全，3房型楼层等) a3 v6 \# B1 A5 J3 }8 a4 O! O
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第四步，把认为合适的楼盘按照地理位置归类。
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, J8 X3 P+ X/ w2 r* O' x; r那段时间，我晚上搜集资料，上午打电话，打完电话就和老公出发看房，一般一下午能看2个楼盘，看多了走马观花无意义，去一次就认真调查清楚。$ _. v' M1 U% b1 R2 U
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香克林小镇：) x+ _5 r6 Y0 R& r9 Y
英伦风格的小区，环境别具一格，在凤城三路中段。
: H0 ?0 F" b2 l+ Y0 q' H% X优点：大小区，环境优美，楼间距不错。
& u: ~& i, k1 u: o) f缺点：在太华路与未央路中间，去这两条主干道坐公交车不是很方便。
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8 l' s: M. U7 {! n0 k1 k9 ]; |我在网上查的2010年交的房子，房源不多，售楼小姐说仅剩特价房了，6200左右，同样的房子要卖7000多，我们看了一个两室的。
% d' A! `& K; [这家楼盘的卫生间都是下沉的，这点印象特别深。
5 A9 a2 D7 H" f7 P/ w房型设计的还算合理吧，但是我着了入室花园的道了，总觉得没有一个入室花园就缺点啥。
9 Y! M1 r5 r% J: H5 a. v0 K售楼小姐又给我们推荐了一个三室的，好大，而且还赠送一个平台，可以在那打球啦健身什么的，老公对这个心动了，但价格令人颤动，还是算了吧。
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这个两室的作为备选，因为我喜欢这个小区的英伦风情。
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dingdang0203

坐等更新，相比起你们，我买房就草率了，只看了一个楼盘就定了，也不知道决定的对不对。

彩衣｜

第三集 扫房 五证齐全& H4 `* Y! _" E: K
虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房 ...

宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

jiejiewenwen

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) k4 g3 z6 b; O# Y7 G0 ?; T
1 {" ^# ]4 \7 M* Z% B$ t其实，有些时候看得多了反而乱了，房子就那么回事，适合自己的就是最好的。

jiejiewenwen

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彩衣｜ 发表于 2013-8-16 10:51 3 I: G  L3 m  f# I8 Q& ~6 G
宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

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2 ^" E; `) E, }5 Z淘尾盘的房子，有时真能淘出价格实惠的，就是楼层有些不是太好。

jiejiewenwen

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! b0 ~( L" r0 r' i第四集 跑遍北郊 5字头房子 实体楼样板间$ a# W2 R- o* n2 q( G
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北郊新盘真多，和老公搭公交，一路向北，看得人眼花缭乱。
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8 u( ~% b) \, h& @) p! E) Z祯祥宝库
' F- m; J9 ^) u/ q$ ~7 N0 y! Q龙首村商圈，楼底就有服装市场。  X6 Y: e8 }" e
优点：位置繁华，购物便利，出门地铁，周围配套成熟。
; ?9 G4 `  q' p" L; p' ~. Y缺点：小区不大，绿化率不高，更适合投资办公。+ g9 n! a5 L. b( I( _
带我们看房的是一个四川小伙，我说：成都房价也挺高啊。他说：是啊，想多挣钱赶紧在西安买房娶媳妇，不然谁跟哪。3 T/ b0 ^- p+ X# C/ d
这社会，这高房价把人逼的，唉。7 a- ~% H  @! F$ D) U

8 A$ i7 N6 C- F( L: ]3 h当听到5900的价格时，我和老公又心动了一把，毕竟在二环5字打头的房子不多了哇，若不在乎小区环境，喜欢在闹市区中居中，作为投资的话这个楼盘还是不错的。
; v! m7 Z" ~5 ^. \2 ^$ \: S6 D" k; _$ {' W& Y) E2 h3 B8 o
再往北走。5 W1 j$ D' k. i' ^: G
海璟国际  z# W8 B2 z) V  c- n
凤城五路商圈。
# }$ t( f! u8 d# [( ?优点：出门即民生超市，赛格，学校，医院近在眼前。: z0 S9 D6 N9 F1 w) o/ C
缺点：和祯祥宝库一样，不似大社区。
. ^1 o: J, x( P销售先带我们看了两室，80多平，觉得太小。又看了三室，是小三室，一卫的那种，对于喜欢紧凑房型的
1 s3 T" Z3 r, O$ ]* H, m人可能比较喜欢，老公喜欢那种大开间客厅。这个，过。房价6000多，还可以。/ u3 ~7 u1 k+ n: I2 I& ]% J

8 Q+ C' Q* A, K* {继续向北。
; i& o0 r* t0 _5 u( V4 s' x# m天和公馆; C1 E! g5 p/ L, ]/ m7 p
位于凤城八路与太华北路交汇处。看到挂着现房销售的巨大横幅，售楼小姐先带我们看样板间，学会了看样板间要看实体样板间，不然有些开发商到时会缩水的。0 G7 U5 ?- X# T3 f4 h9 `! {
售楼小姐很漂亮，气质也很端庄主动说出这房子五证不全，我和老公就不考虑了。
( u' L% F4 T0 o2 h  U. c后来，这个小姑娘再打电话给我说证都办下来了，不过我已经买房了。人长得好就是令人印象深刻啊。2 d7 z- B/ s2 y+ k

2 k+ @$ S0 K; ]5 k宝宝在肚子里似在抗议我的四处奔波了，看房多了，心烦意乱。6 S0 \/ Y8 V# x3 Q0 G
老公也烦了，说明天就把龙城四季的二楼定了，再也不想看房了。
! ^' Z! E8 e( w+ L2 t$ o+ Z谁知，一个电话破了我们的美梦。
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完美小新

我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢

lills2009

还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的

seven071

哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

jiejiewenwen

完美小新 发表于 2013-8-17 11:01 , T) t/ V# U+ S) ^
我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢 ...

5 m* u3 J' ^/ M+ K' {呵呵，多谢支持。只是想把日记写得不那么枯燥，让大家看得更有趣些。

jiejiewenwen

lills2009 发表于 2013-8-17 23:01 9 m* L4 d, H7 ~2 T; s6 ?
还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的 ...

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可以试着搞搞价，如果价格不能搞下来，试着要几年物业费啦，停车费什么的，有些开发商就是送的。

jiejiewenwen

seven071 发表于 2013-8-18 00:48
% x- |* q4 l) e1 q8 ]9 b# g哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

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北郊的新楼盘很多，我觉得今后升值潜力大。

苏小兔

写得真好，坐等更新哈。

fengsky1211

坐等跟新！

jiejiewenwen

回复 zfy2101zfy 的帖子
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* [: j2 U1 c9 ?谢谢支持哈。

jiejiewenwen

回复 苏小兔 的帖子  ?" M) h# J7 J) n+ R% b: g* z
& N, P; ~0 W0 P' W4 ~9 s
谢谢支持哈。

jiejiewenwen

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, R- H3 `; o0 i
$ {7 \3 v2 T8 {) H- @' z谢谢支持哈。