jiejiewenwen

keai朵朵 发表于 2013-8-15 10:11
( L# w6 j6 _/ ^6 ]' F. |9 I回复 jiejiewenwen 的帖子
- [* ~7 `& D; {* H6 X
2 J1 _/ I- @" K0 e! ^! u这个入室花园看着就是美啊

0 }1 L% B- y0 f6 ~
是啊，这个是这个楼盘的特色，布置一下多温馨啊。

jiejiewenwen

彩衣｜ 发表于 2013-8-15 10:12 * t( e6 `5 x$ X$ }' V( M# J. Y! A
亲的图片处理的真不错，一目了然啊

/ u0 |3 X: M% w# ~- j( }哈哈，谢谢彩衣

jiejiewenwen

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- W% y% D/ s3 d4 @5 s8 r2 A第三集 扫房 五证齐全) ?' E: f7 ~! B/ U/ R. m8 `% K
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虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房。) O4 k4 O6 c" A4 D* J( P6 Q0 @

# K. d1 K  x3 f5 [# Y. B0 E, ^+ h发挥我网络搜集的优势：
/ Q0 v6 d1 {- a7 R" q) x: i+ W第一步，在几大西安房产网站上搜“现房”关键词，或者在百度新闻上搜“西安现房”找出正在销售的现房楼盘，当然，还有咱万能的妈妈网房产版块也要随时关注哦。
% G6 a# [9 `4 o; e) h) }; u* u: E, ]* M& g7 C) }8 C, ~
第二步，我是12年买的房，在网上搜11年或10年交房的楼盘，这些楼盘还有不少剩房，因为房源不多不会做很大的宣传，但也要把它们挖出来，房子也是需要淘的，说不定剩房也有特价房呢。
" F. Q5 w% Z- J8 ~) w
& O1 }  c, T: T' R5 e1 l第三步，打电话给售楼部，咨询1价格，2是否五证齐全，3房型楼层等
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  l& ~1 X% x0 r) C第四步，把认为合适的楼盘按照地理位置归类。
& I: y+ B7 E. X$ }
6 B( t+ A$ E( G0 m那段时间，我晚上搜集资料，上午打电话，打完电话就和老公出发看房，一般一下午能看2个楼盘，看多了走马观花无意义，去一次就认真调查清楚。" a( Z& [1 _! z7 d

( _- y3 @, ?$ D8 D4 {香克林小镇：
+ l: ~% p: @- k, ^8 ]英伦风格的小区，环境别具一格，在凤城三路中段。. V$ J3 ~; S/ K+ J: G" R
优点：大小区，环境优美，楼间距不错。
( T9 s4 t& ~: N  r缺点：在太华路与未央路中间，去这两条主干道坐公交车不是很方便。" c4 q" N8 |7 z- h# F; ?$ }

+ v+ Y/ \- ^; `4 G; y  {我在网上查的2010年交的房子，房源不多，售楼小姐说仅剩特价房了，6200左右，同样的房子要卖7000多，我们看了一个两室的。2 F8 ]) D7 e0 n' x6 B" P. x
这家楼盘的卫生间都是下沉的，这点印象特别深。
$ _$ c, P* u: y# i, b0 r房型设计的还算合理吧，但是我着了入室花园的道了，总觉得没有一个入室花园就缺点啥。
0 g$ ]0 L+ X2 n2 u2 d售楼小姐又给我们推荐了一个三室的，好大，而且还赠送一个平台，可以在那打球啦健身什么的，老公对这个心动了，但价格令人颤动，还是算了吧。# b; I0 a8 Z: {6 @

9 r% j8 y' p3 W6 G6 l这个两室的作为备选，因为我喜欢这个小区的英伦风情。
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dingdang0203

坐等更新，相比起你们，我买房就草率了，只看了一个楼盘就定了，也不知道决定的对不对。

彩衣｜

第三集 扫房 五证齐全) Q3 I3 ~+ ^( V# ?7 R% r
虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房 ...

宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

jiejiewenwen

回复 dingdang0203 的帖子
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其实，有些时候看得多了反而乱了，房子就那么回事，适合自己的就是最好的。

jiejiewenwen

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彩衣｜ 发表于 2013-8-16 10:51 2 A  K" H3 k+ H# Z  W
宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

1 D! E: T2 n% M3 n0 p/ n7 y! d
, d0 ~$ B' ^8 `/ z5 ^: k" X% V5 t
淘尾盘的房子，有时真能淘出价格实惠的，就是楼层有些不是太好。

jiejiewenwen

4 M- Q+ z6 c6 X4 d% H

3 ?8 V6 W3 g! a. \' y" L" F! Q  c. k第四集 跑遍北郊 5字头房子 实体楼样板间
" m' i5 d" J0 q' d" O& [- `# `: r
5 A8 n, d+ p0 f. D1 J" l  w北郊新盘真多，和老公搭公交，一路向北，看得人眼花缭乱。9 F% Q" f2 `# t2 j3 D& Y. C
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祯祥宝库: k$ l1 H0 o' w+ N9 H0 |$ U  s
龙首村商圈，楼底就有服装市场。
$ C( `( j9 g1 U7 i+ }优点：位置繁华，购物便利，出门地铁，周围配套成熟。! N: b2 J# C2 H
缺点：小区不大，绿化率不高，更适合投资办公。
, v& N( \9 ~7 ?: ?$ F2 e带我们看房的是一个四川小伙，我说：成都房价也挺高啊。他说：是啊，想多挣钱赶紧在西安买房娶媳妇，不然谁跟哪。; @4 ?. ?1 }& y0 U- J: t& L
这社会，这高房价把人逼的，唉。, Z& c+ ?% k& V# z

* u$ [: U& K, r. e; V: m当听到5900的价格时，我和老公又心动了一把，毕竟在二环5字打头的房子不多了哇，若不在乎小区环境，喜欢在闹市区中居中，作为投资的话这个楼盘还是不错的。
$ Z; \* }& w& r8 t2 |0 Y, Y8 h+ {& e9 e- n8 u2 d
再往北走。3 a; D0 f& H! k5 L/ t- |: @
海璟国际
+ g$ z: |2 F9 z; V凤城五路商圈。
" ?2 I+ W6 \+ D3 T7 c  p优点：出门即民生超市，赛格，学校，医院近在眼前。9 C% |/ |7 Y1 o1 [3 J( D
缺点：和祯祥宝库一样，不似大社区。
( U( s1 x9 I# L4 y% [7 p销售先带我们看了两室，80多平，觉得太小。又看了三室，是小三室，一卫的那种，对于喜欢紧凑房型的# ^& K" k( M3 c* ^/ X$ o6 L; A
人可能比较喜欢，老公喜欢那种大开间客厅。这个，过。房价6000多，还可以。; {3 ]1 ?7 k: p$ K- d) D) {$ P

2 d7 i; g0 _+ N% C) |继续向北。  m) W' ~  n' a" ^: t) E
天和公馆
+ k: q: V8 b4 a  c+ K位于凤城八路与太华北路交汇处。看到挂着现房销售的巨大横幅，售楼小姐先带我们看样板间，学会了看样板间要看实体样板间，不然有些开发商到时会缩水的。
8 @- B: h, i, i0 o& p9 a售楼小姐很漂亮，气质也很端庄主动说出这房子五证不全，我和老公就不考虑了。; W- t  z& S  j& q9 V
后来，这个小姑娘再打电话给我说证都办下来了，不过我已经买房了。人长得好就是令人印象深刻啊。0 [4 E: c( B' [

( y; W* `) c! i# k宝宝在肚子里似在抗议我的四处奔波了，看房多了，心烦意乱。; @2 L/ Q  P, X7 c+ ~
老公也烦了，说明天就把龙城四季的二楼定了，再也不想看房了。
6 ]0 \$ L  R) m  C" Y谁知，一个电话破了我们的美梦。
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完美小新

我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢

lills2009

还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的

seven071

哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

jiejiewenwen

完美小新 发表于 2013-8-17 11:01
3 b' B& d  l( {" a' T5 u我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢 ...

$ k! q- L0 \* G& s/ g呵呵，多谢支持。只是想把日记写得不那么枯燥，让大家看得更有趣些。

jiejiewenwen

lills2009 发表于 2013-8-17 23:01 " z9 \5 L# j6 i/ ^9 \  y
还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的 ...

3 J7 b; h' O5 Q/ @0 k6 A% V" t% a$ i9 h
可以试着搞搞价，如果价格不能搞下来，试着要几年物业费啦，停车费什么的，有些开发商就是送的。

jiejiewenwen

seven071 发表于 2013-8-18 00:48 0 g( b) T; H9 b8 z3 H" @- B
哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

. e3 Z% F* N. z3 \- {2 U& i/ J' v$ P
北郊的新楼盘很多，我觉得今后升值潜力大。

苏小兔

写得真好，坐等更新哈。

fengsky1211

坐等跟新！

jiejiewenwen

回复 zfy2101zfy 的帖子4 V2 \  Y: R/ l+ z) g+ @' b7 Q4 I5 y
# j6 J, L3 S; p1 Z- c, ]: c
谢谢支持哈。

jiejiewenwen

回复 苏小兔 的帖子
% K* h- i, O) D; C1 {
9 e" ^" G" u' i* r5 t3 }谢谢支持哈。

jiejiewenwen

回复 fengsky1211 的帖子9 _  @3 a' q2 ]  F, t4 w8 ?

9 ~, n5 N7 G  D+ a6 n, |7 i5 e1 ?3 _谢谢支持哈。