西安市二手房产权过户及按揭贷款（流程材料费用） - 房产楼市

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zhangzepeng

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不错

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na018

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你文中提到的无偿赠予。父母的过户到子女名下不用用交房产税吗8 s u: L- |6 s8 V

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zhangzepeng

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你好，赠予的房子如果房产证不够5年，不用交营业税，但是要交评估费和3%的契税，如果房产证够5年了，建议不要用赠予的方式，还是要交估费和3%的契税，相对来说不划算。可以用别的方式过户，可以省税。

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na018

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回复 zhangzepeng 的帖子# u: N/ k2 i9 |+ P W4 H b4 U) G% K
1 m, @2 ?* s3 Q9 @0 i5 i, N% q0 A
目前还没有房产证。有什么方式过户合适。

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na018

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是不是不管用什么方式办过户都要交估费和3%的契税

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zhangzepeng

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, @$ c5 f9 p* I' i4 Q$ X( ^
没有房产证的房子，不能过户。

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小脚丫牧歌

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最近在纠结买新房还是买个二手房，请问如果你通通办理二手房包括按揭这块儿的费用怎么收？我们需要出具什么证件？如果没有本地社保是否能否代办？？

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zhangzepeng

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留给有用的人

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苏-秦-糯

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好详细，支持

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zhangzepeng

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回复苏-秦-糯的帖子
$ j2 g$ R. P; o. \/ O- j! x
谢谢支持

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zhangzepeng

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需要办理的妈妈可以咨询我

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支持

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回复 woaiyuanbaobao 的帖子5 O. v% `+ S6 |7 ?& }

你好，这个要房主去找开发商问问，看开发商愿不愿意给更名。

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zhangzepeng

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有需要的妈妈仔细阅读

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zhangzepeng

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实用

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zhangzepeng

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真正的省钱

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zhangzepeng

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语落

新生儿

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我想问哈，首套房，二手房，首付要几成呢？

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