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西安市二手房产权过户及按揭贷款（流程 材料 费用） ...

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zhangzepeng
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发表于 2014-4-1 22:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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na018

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发表于 2014-4-3 00:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
你文中提到的无偿赠予。父母的过户到子女名下不用用交房产税吗
- u4 ]. x" h( |! N8 T) |
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zhangzepeng
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发表于 2014-4-3 09:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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/ _3 K3 \$ C9 Y7 B5 k* w7 T8 S7 v
: Z3 ^0 b) u$ L, s你好，赠予的房子如果房产证不够5年，不用交营业税，但是要交评估费和3%的契税，如果房产证够5年了，建议不要用赠予的方式，还是要交估费和3%的契税，相对来说不划算。可以用别的方式过户，可以省税。
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na018

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发表于 2014-4-3 23:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 zhangzepeng 的帖子$ B8 J; H/ D7 i. p0 g$ c( w! m

, w; ~& q. T/ t* K% B% A3 }目前还没有房产证。有什么方式过户合适。
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na018

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发表于 2014-4-3 23:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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* C( e1 R2 d) N) H2 `
+ s5 |6 y9 X* w7 u! a/ n0 \是不是不管用什么方式办过户都要交估费和3%的契税
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zhangzepeng
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发表于 2014-4-8 10:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 na018 的帖子) o1 Q* n4 p' ]
% v6 _* T8 u* O$ z( ]* _7 ~
没有房产证的房子，不能过户。
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小脚丫牧歌

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发表于 2014-4-8 16:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
最近在纠结买新房还是买个二手房，请问如果你通通办理二手房包括按揭这块儿的费用怎么收？我们需要出具什么证件？如果没有本地社保是否能否代办？？
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发表于 2014-4-14 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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苏-秦-糯

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发表于 2014-4-14 12:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
好详细，支持
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发表于 2014-4-14 14:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 苏-秦-糯 的帖子4 U0 D: A! A6 o- V% L9 w

; E- I7 e+ ?6 E+ |8 ^3 O! b谢谢支持
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发表于 2014-4-23 14:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
需要办理的妈妈可以咨询我
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发表于 2014-4-24 11:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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发表于 2014-4-30 15:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 woaiyuanbaobao 的帖子
! q" T0 R  o1 b9 n3 T1 o: P; W, X2 M7 |# G& y. b
你好，这个要房主去找开发商问问，看开发商愿不愿意给更名。
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发表于 2014-5-4 15:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
有需要的妈妈仔细阅读
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发表于 2014-5-7 20:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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发表于 2014-5-12 13:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
真正的省钱
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发表于 2014-5-20 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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发表于 2014-5-21 16:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我想问哈，首套房，二手房，首付要几成呢？
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