{我是购物精}分享投资购二手房经验!

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椒盐飞鱼

高中毕业

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Medal No.11

21^#

写的很仔细哦

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小米铺子

幼儿园大班

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22^#

好详细

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走在西安

幼儿园大班

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经验值: 2334
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宝宝生日: 0000-00-00
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街道:: 雁塔区

23^#

历害!等我有房还得一段时间!学习中

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bingwing

小学毕业

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24^#

帮顶

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金猪妈

幼儿园大班

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地区:: 碑林区　　
街道:: 碑林区

25^#

原帖由 TT妈妈 于 2009-4-18 18:12 发表
学习了

:wanwan79: :wanwan79: :wanwan79:

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爱我所爱

上大学

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Medal No.1 Medal No.11

26^#

原帖由 我爱宝宝 于 2009-4-17 12:15 发表
另外真羡慕爱我所爱，经济实力雄厚啊wanwan17.gif wanwan88.gif

谢谢芒爸和各位妈妈的支持!我现在是一穷二白一无所有!LG喜欢我现在一无所有的!这几年的收入都在不停地还银行利息

了!哈哈!

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多妙

小学毕业

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Medal No.11

27^#

西安的二手房市场也是这样操作吗？不付全款就能贷款拿房吗？

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happyever

贵宾

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地区:: 碑林区　　
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Medal No.11

28^#

楼主很谦虚，这么难的理财都弄得井井有条！！！

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爱我所爱

上大学

Rank: 13

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宝宝生日: 0000-00-00
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Medal No.1 Medal No.11

29^#

原帖由多妙于 2009-4-20 13:09 发表
西安的二手房市场也是这样操作吗？不付全款就能贷款拿房吗？

现在有些变动了,我现在加在一楼的补充资料中去!不付全款当然能买房了!

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爱我所爱

上大学

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30^#

原帖由多妙于 2009-4-20 13:09 发表
西安的二手房市场也是这样操作吗？不付全款就能贷款拿房吗？

西安的二手房市场我想大同小异吧!

不付全款个人自1998年左右即可贷款买房啊!只要有单位!目前在西安贷款买二手房的话,个人所知的费用

大概要付:

公务员和教师首付在西安付2成,其它首付一般付3成含3成及以上

中介公司:买方和卖方各付房价的1.5%,如果业主不付中介费的话,买方要付3%了

拿中国银行比例:评估费要付房价的千分之五,利率为4.76,科审费500米,抵押登记费500米,垫资费付千分之二(指贷款

额),抵押登记费付贷款额的千分之二

房管局要付的费用:

资料费付10元(买方付),交易费付6元/平方米(买方和卖方各付一半)核档费50元(买方付)

房产证如果不超过2年的话要付营业税5.5%

契税(房产证出来的话)付1.5%,但是面积超过144平方的话契税则要付3%

个税1%也是房产证出来的话(卖方付)

以上如果卖方实收的话,以上费用则须买方付,不是专业人士,在西安目前二手楼的费用基本如所讲!

[ 本帖最后由爱我所爱于 2009-4-22 22:32 编辑 ]

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和宝宝妈

初中毕业

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街道:: 新城区

Medal No.11

31^#

学习。

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想想de妈

想儿

初中毕业

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真厉害

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xpxj

小学毕业

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街道:: 碑林区

33^#

:wanwan43: 来看看楼主！:wanwan43: 今天身体不舒服:wanwan73:

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悟空天下

倾倾

上初中

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街道:: 雁塔区

Medal No.11

34^#

真厉害，写的很详细。佩服，佩服:wanwan61:

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mmxi521

贵宾

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宝宝生日: 2009-02-04
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Medal No.11

35^#

学习

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mmxi521

贵宾

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经验值: 103837
爱心活力豆: 72
宝宝生日: 2009-02-04
地区:: 未央区
街道:: 汉城街道

Medal No.11

36^#

学习

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金猪妈

幼儿园大班

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帮顶

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小米铺子

幼儿园大班

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经验值: 1396
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能人

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lhtzrlcy

太阳宝贝

幼儿园大班

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学习了

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辰昊

上初中

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40^#

牛啊！wanwan88.gif

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