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2006-11-17 
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Medal No.11

其实感情这事真说不来,也许结婚10年前都好好的,而且很好,后来就淡了,都是这样的,就像恋爱的时候爱的死去活来没对方就活不了一样,现在的婚姻都不太保险,即便目前感情很好,谁也说不准未来的事情,就跟明天可能发生地震一样。所以,我支持lz,不是对婚姻没信心,不是分得清楚,而是女人真得为自己留条后路。千万别向有的可怜的妈妈,没收入,没工作,整天围着老公孩子转,到头来是一场空。
' a4 p# z* |( X+ {5 B: z, ~最好还是写你们两个人的名字,关键是看你怎么跟你老公去说,这点也能体现出你老公的真心嘛。
" i' J$ U! h2 s* \* J记住,感情好的时候什么都好说,我身边就有这样的例子,感情好的时候女人问:万一离婚了咱们的车子房子怎么算?男人说,我净身出户全都给你,如果要还贷我再替你换清为止,结果几年后真发生了要到离婚的地步,撕破了脸皮,男人哪里会记得感情好时说过的话,互相折磨,互相算计,何必?8 L. o9 e8 s( u& d# |7 h
  [1 d) J$ \3 @( l% q; v7 E, i. T
[ 本帖最后由 江南小调 于 2010-9-28 17:33 编辑 ]

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Medal No.11

帮顶,也想了解

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亲们,上次看CCTV-12的法律讲堂说,现在婚姻法已经改了,只要是婚前买的,不会因为结婚年限就自动变为共有财产,除非是双方同意去做了产权更改。一定注意呀。

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我家第一套房子(没有贷款)和第一辆车都是婚前老公出钱买的,都写的我的名字。第二套房子(用我的公积金贷款)和第二辆车都是婚后买的,写的还是我的名字。
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/ }/ ^6 K  D2 _, h[ 本帖最后由 希宝贝妈妈 于 2010-9-28 10:54 编辑 ]
可爱的钻钻

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原帖由 annebebe 于 2010-9-27 16:09 发表 2 s; t: Q6 H' O; V
  _/ x+ A3 J: |: h4 w6 q6 E7 I6 u
我来发言。这个我以前有在网上查过。
8 v) R* E+ ?( t4 ^0 S  \3 j1、如果是男方一次付清,那不用说,这房子是男方婚前财产,将来跟女方无关;
/ s# S/ n  |  Z2、如果是俩人共同购买,可在房本上注明出资比例;" W) A; D/ n* @. Z9 B2 t) w
3、按揭的话,是这么界定的:3 L1 A4 s6 r$ Z+ I
1)婚前的那部分不算夫妻共同财产。上面有位姐妹说结婚多年后婚前财产都是夫妻共有财产,这个不对,只要能举证证明是婚前购买的(房产很容易证明),那么结婚前的那部分是出资方独有的。# @7 _3 P) Z5 H6 Y, o' s
2)婚后,不论女方是否真的还了房贷,因为很多费用没办法界定清楚,这些部分都算夫妻共有财产。) S; |& b, O: y, h! L# i8 l  [% W
举个例子,一套房子100万,首付30W,在婚前,男方已经还房贷累计5W,那么婚后共同财产是65W,占65%。如果将来要分割财产,女方能拿到该房产65%的一半。
. [7 l) ]$ m' q7 B3 b% G
楼上这个妈妈的回答是正解。。。:wanwan79: 特别是例子,举得特别好。。。:wanwan79:
& l0 p' x+ ]# _$ x- Q* U婚姻法早就改了,婚前财产归婚前个人所有,婚前买的房子支出的那部分钱,归你老公所有,婚后还贷的部分离婚时你分走一半。& a+ E/ ^$ a, \
但是你装修的钱贴在墙上撕不下来了,所以建议楼主还是在房产证上写上你的名字,婚姻是个漫长的过程,现在好不代表将来好。

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我们买房子写的是我一个人的名字,有次跟老公开玩笑说万一分开了,房子怎么办,老公说是我的,还说要给我月供一到两年,以缓解我的压力,呵呵,听了这些心理挺满足的。
聪明妈

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两个人的名字都写上
candy毛毛虫

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原帖由 anran4595631 于 2010-9-27 19:52 发表 8 l1 Q7 \) C/ [! B$ m2 B
这个问题很敏感!如果太计较,好像挺伤感情的.# K: c! j: g  |! A5 q, Z3 P
我们的房子是领证后买的,老公家 付的首付,我家出的装修和家电,贷款是用老公的工资还,生活费由我的工资负担.房产证只写了老公的名字,因为是领证后买的,我也没计较.最近和 ...

2 k5 q3 r' Y: P7 M你这个办法很好

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婚后的些两个人的名字

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不写你名,真离了婚还得扯皮,不如现在把两个人的都写上,同意可爱的钻钻妈说的,现在好不代表以后好,谁都不能保证以后不会发生意外事件的

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只要相爱谁的都无所谓。就算有什么愿意离婚了,他爱过你,也会把房子给你的,你爱他,也不愿意要吧,我理解是这样的。
梅子妈妈

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两个人的名字都写上!

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这个问题涉及到父母,如果男方父母出了首付,婚后又是夫妻俩还贷,如果父母要求写上他们的名字,也无可厚非。说句不好听的话,如果婚后离婚,不会单凭房产证上的名字来分配财产的,会根据情况进行析产,就是麻烦点,但是可以减少损失,最好留有各种证据,证明装修以及还贷情况。
uu妈

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原帖由 虞儿 于 2010-9-27 19:41 发表
% l, H" s8 d9 l5 H" X感情好,在谁的名下都一样# D: A! u3 ~7 j$ c5 v' I  g
感情不好,在谁的名下都没用
) [: j" F0 N% N& N9 v4 P4 k
4 k$ o, Z$ ~( T6 a% J/ w* z是个有道义的男人,即使离婚了,房产在他名下,他还是会给你他的那部分。# G/ I: l4 q0 j3 ?5 B/ B& N8 i$ F
如果是个无情无义的男人,离婚了,属于你那部分的,他都会想办法弄到他名下。
( J: y  O9 H3 q. B
盐重同意,分那么清没意思
仔仔妈咪

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可以写两个人的名字 呵呵
小猪的好

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婚后买的,写的两个人的名字

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写你你们两人的名字

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两个人的名字都写

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看大家说了这么多,我还是有点晕,:wanwan06:真不知道怎么算,我们这情况不太一样,现在写他吧,倒没错,因为首付是他家的,但装修他没钱,我妈打算给钱装修,而且婚后供房肯定是两个人一起的,看了网上的,都说婚前买房和婚后买房还不一样,要是婚后写谁都无所谓了,但没结婚前买房,同事了姐妹了都劝我投钱的慎重一点,毕竟没结婚呢,现在都说不准啊。。。。我也不想占便宜,但也不愿意吃亏,又不是我的钱。。。。
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