美丫蛋儿妈

欣欣咪咪 发表于 2011-9-1 13:59 2 a2 e4 o0 D; n, x1 Q. D
有人想跟我一起买宅基地吗？有十个人买我就去找村里谈，（因为我自己也想买，我会尽力去谈的。只是尽力哦， ...

- Q, R6 t4 G: w
亲，我的联系电话已发，算我一个，有没收到告诉我一下。

欣欣咪咪

hyyan_1979 发表于 2011-9-2 02:00 - j7 s* A  c6 E$ x' w
这种买卖不受法律保护的

. k9 p, n' J. T
你们买的就是不受法律保护的地吗？

路博文

亲，如果买下可以办土地证的话也算我一个啊

路博文

亲，如果买下可以办土地证的话也算我一个啊

阿西耶

这个好像不受法律保护！钱交完以后就会无很拖，因为落户这一点派出所就过不去。去年一个庄基地带一个户口5W。除非嫁到村里，成为村里人。回头庄基有问题的话打官司肯定是个输。就算是目前可以到手，也是没有庄基证的。所以请要买姐妹请看好在下手。

欣欣咪咪

路博文 发表于 2011-9-2 08:15
! O1 m6 ~# Q' j# n亲，如果买下可以办土地证的话也算我一个啊

0 t' U- P  P' x' i这些我不清楚，肯定跟一般的一样，坛子里也有人买过。不可能什么都有，我想如果什么手续都有的话估计50w也买不到的

路博文

回复 欣欣咪咪 的帖子
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4 F" Z; t8 E' q' ]不是哦，我爸上次找人在蓝田问10W，然后说土地证尽量办，但是他每个具体的回复所以就搁置了，你说那50W在那都买不到估计就不会有人买吧？再说了，没有土地证万一牵扯到拆迁肯定人家不会管你

欣欣咪咪

路博文 发表于 2011-9-2 09:03
/ a9 k  P- X- e" R- Y回复 欣欣咪咪 的帖子
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7 R. G  q$ l8 S1 D% V! Q不是哦，我爸上次找人在蓝田问10W，然后说土地证尽量办，但是他每个具体的回复所以 ...

* ~7 R" T, d8 h# l如果象开发商卖地那么正规的话，估计价格跟开发商拿的地价差不多。开发商从政府那里拿地多钱，你查查就知道了。最便宜一亩地也得几千万吧。

欣欣咪咪

在这声明一下，我是想自己买地，所以想找些人一起买，因为单单我一家买的话我不好说服村里卖给我，想多拉几个人，金额大了也许存上会考虑同意。所以在这拉人。
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4 V6 l) R+ i% |: M  o9 @# b至于有些亲提出的什么证啊，产权之类的，自己先权衡吧。这个我也不清楚，我估计也是不受保护的。具体等我周六问了告诉大家。$ C5 u' q# T; y5 A" v& t8 ~
首先肯定不会象开发商从政府那里拿地一样正规的。
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如果5－10w就能拿到正规地的话，那我岂不可以做地王当开发商了。

路博文

回复 欣欣咪咪 的帖子: g/ v4 K/ N# n
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唉，看来你还是没明白。你不知道农村各户家里也有各自的土地证吗？即使我不买我也给你好心提个醒，最好问问他们你们买后，盖完房子村子可以给办属于自己的土地证吗？如果不办只要牵扯拆迁就会很麻烦，明白？

两个乖乖宝

你好，什么价位，手续齐全有保障的话，我也想买，呵呵

欣欣咪咪

路博文 发表于 2011-9-2 09:19 0 e3 F8 V/ _' Z! ?
回复 欣欣咪咪 的帖子/ v$ j. s* G* k
% B' E5 q$ s! o
唉，看来你还是没明白。你不知道农村各户家里也有各自的土地证吗？即使我不买我也给 ...

' M$ F7 X' c# I
这个我还真不知道。我周六先问问那些买过的人是咋买的，都有些什么证明

ZAIZAI666

我也要

路博文

回复 欣欣咪咪 的帖子% s+ Z& P  n- y
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就是嘛，首先你要自己心里先有个谱，可千万别把自己给搅和进去了。我身边就有买了但是事先什么都没说清楚，最后人家村子拆迁，别人啥都有，可是自己连盖房的本钱都捞不回。

欣欣咪咪

听我老公说 房产证或者土地使用权都是没有的。

欣欣咪咪

不过好像国家收地的话会有响应补偿的。也就是赔偿你建造房屋的钱。
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阳阳妈妈cherry

楼主，所谓赔偿盖房子的钱，基本上也就是每平方二百多块，买宅基地的钱不给赔。
% w2 k( H$ ~) A% ]- s) M, `1 G所以尽量要找那种，至少住上几十年不拆的，这样就比较划算了) ~, L6 |3 E3 n9 q* C/ i
因为我见过这种宅基地被拆，最后基本没配什么钱
, v% t2 M8 U! H9 z! q/ `个人建议哈

欣欣咪咪

阳阳妈妈cherry 发表于 2011-9-2 10:50 ! u) }, B3 q# z, }: f0 w) p
楼主，所谓赔偿盖房子的钱，基本上也就是每平方二百多块，买宅基地的钱不给赔。: G3 w/ `5 v- ?, N
所以尽量要找那种，至少住 ...

/ t/ |% d% _) x) Y) @
不知道秦镇那里多少年会拆迁，自己盖房当然希望它至少五六十年都不要拆了

342613986

欣欣咪咪 发表于 2011-9-1 17:54
. h) x* t) s6 R2 h9 }) P亲，想买的话报名参加。凑10人数。
8 \3 _2 w9 z* S4 ~% f还没决定好的话慎重。

+ u) P$ C9 {* Y( m
面积价格要看是否合理，主要是买了后土地私有话，还是共户，是否给购买人办理国家认可的宅基地私有权证书之类的，这点是我最关心的，不想买了块地被村里牵着鼻子走。。

美丫蛋儿妈

回复 342613986@xa 的帖子6 @$ L2 X8 k0 H0 M6 D9 k7 _
5 G5 H5 i9 h$ X- k# g* C9 j! M* ~7 F
你们说的土地证是不可能的，应该是桩基证有就好了，我见过长安县周边的农村村民的宅基地都有桩基证的。