美丫蛋儿妈

欣欣咪咪 发表于 2011-9-1 13:59
" g3 e3 B+ ]( F有人想跟我一起买宅基地吗？有十个人买我就去找村里谈，（因为我自己也想买，我会尽力去谈的。只是尽力哦， ...

! s# ~$ A/ i, {* U- b8 f
亲，我的联系电话已发，算我一个，有没收到告诉我一下。

欣欣咪咪

hyyan_1979 发表于 2011-9-2 02:00
; [2 O8 [3 v' W4 w2 q1 J这种买卖不受法律保护的

* c' `7 b. _) ]) K
你们买的就是不受法律保护的地吗？

路博文

亲，如果买下可以办土地证的话也算我一个啊

路博文

亲，如果买下可以办土地证的话也算我一个啊

阿西耶

这个好像不受法律保护！钱交完以后就会无很拖，因为落户这一点派出所就过不去。去年一个庄基地带一个户口5W。除非嫁到村里，成为村里人。回头庄基有问题的话打官司肯定是个输。就算是目前可以到手，也是没有庄基证的。所以请要买姐妹请看好在下手。

欣欣咪咪

路博文 发表于 2011-9-2 08:15 4 J, S3 B4 a& }" A5 r; l- ]7 |; T
亲，如果买下可以办土地证的话也算我一个啊

: N! O  |3 R& T9 J这些我不清楚，肯定跟一般的一样，坛子里也有人买过。不可能什么都有，我想如果什么手续都有的话估计50w也买不到的

路博文

回复 欣欣咪咪 的帖子
  N: [+ h: e2 d- ?8 d. l. Z1 h
$ F& `' \" B( g; ?8 `9 F4 ?" F0 ~4 m不是哦，我爸上次找人在蓝田问10W，然后说土地证尽量办，但是他每个具体的回复所以就搁置了，你说那50W在那都买不到估计就不会有人买吧？再说了，没有土地证万一牵扯到拆迁肯定人家不会管你

欣欣咪咪

路博文 发表于 2011-9-2 09:03
! \6 P" p" |4 w' t回复 欣欣咪咪 的帖子. J4 S& ]3 h9 h8 v9 F) m
9 Z. M& H. I5 t; S
不是哦，我爸上次找人在蓝田问10W，然后说土地证尽量办，但是他每个具体的回复所以 ...

+ V* Z2 X. U" L& }' U# Z$ M如果象开发商卖地那么正规的话，估计价格跟开发商拿的地价差不多。开发商从政府那里拿地多钱，你查查就知道了。最便宜一亩地也得几千万吧。

欣欣咪咪

在这声明一下，我是想自己买地，所以想找些人一起买，因为单单我一家买的话我不好说服村里卖给我，想多拉几个人，金额大了也许存上会考虑同意。所以在这拉人。7 Y- w  u) k$ G# c
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至于有些亲提出的什么证啊，产权之类的，自己先权衡吧。这个我也不清楚，我估计也是不受保护的。具体等我周六问了告诉大家。4 A' ^4 n- |- j- s0 O6 F+ ]' g
首先肯定不会象开发商从政府那里拿地一样正规的。
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如果5－10w就能拿到正规地的话，那我岂不可以做地王当开发商了。

路博文

回复 欣欣咪咪 的帖子
6 t& Q4 n: p% l$ D! e" L1 \- N$ N! c% Q: O* j) Y) a
唉，看来你还是没明白。你不知道农村各户家里也有各自的土地证吗？即使我不买我也给你好心提个醒，最好问问他们你们买后，盖完房子村子可以给办属于自己的土地证吗？如果不办只要牵扯拆迁就会很麻烦，明白？

两个乖乖宝

你好，什么价位，手续齐全有保障的话，我也想买，呵呵

欣欣咪咪

路博文 发表于 2011-9-2 09:19
9 F+ _9 }5 b1 o3 v回复 欣欣咪咪 的帖子
0 z( K' x2 o* g3 K; `' A
  @7 m$ }6 {/ Q+ l& f! ~) Z$ f唉，看来你还是没明白。你不知道农村各户家里也有各自的土地证吗？即使我不买我也给 ...

, g- `6 L6 G1 ]" ^3 A
这个我还真不知道。我周六先问问那些买过的人是咋买的，都有些什么证明

ZAIZAI666

我也要

路博文

回复 欣欣咪咪 的帖子0 d& W3 }: z6 e& t. {" }8 F
( T: u& ?$ q* d. e0 o
就是嘛，首先你要自己心里先有个谱，可千万别把自己给搅和进去了。我身边就有买了但是事先什么都没说清楚，最后人家村子拆迁，别人啥都有，可是自己连盖房的本钱都捞不回。

欣欣咪咪

听我老公说 房产证或者土地使用权都是没有的。

欣欣咪咪

不过好像国家收地的话会有响应补偿的。也就是赔偿你建造房屋的钱。
: I. B) w  r+ l7 X# r- r

阳阳妈妈cherry

楼主，所谓赔偿盖房子的钱，基本上也就是每平方二百多块，买宅基地的钱不给赔。4 ]: j! w1 ^# }+ |
所以尽量要找那种，至少住上几十年不拆的，这样就比较划算了) m$ H2 G) s4 @5 S% g) I
因为我见过这种宅基地被拆，最后基本没配什么钱
( i% {' g- t. t  O个人建议哈

欣欣咪咪

阳阳妈妈cherry 发表于 2011-9-2 10:50 - ?) L4 Q7 q' R1 A
楼主，所谓赔偿盖房子的钱，基本上也就是每平方二百多块，买宅基地的钱不给赔。
# e7 h2 H6 H, k/ P所以尽量要找那种，至少住 ...

' `( B4 W7 n/ l8 }6 A* K3 I- o
不知道秦镇那里多少年会拆迁，自己盖房当然希望它至少五六十年都不要拆了

342613986

欣欣咪咪 发表于 2011-9-1 17:54
. ~$ a! J0 j6 Y( h; ?8 H$ Y亲，想买的话报名参加。凑10人数。
3 b) Q! N0 Z6 N( A3 x还没决定好的话慎重。

: A: U9 q: ~( }& a7 P$ v
面积价格要看是否合理，主要是买了后土地私有话，还是共户，是否给购买人办理国家认可的宅基地私有权证书之类的，这点是我最关心的，不想买了块地被村里牵着鼻子走。。

美丫蛋儿妈

回复 342613986@xa 的帖子4 \. R$ Q: R6 S% ^% B
5 W: c$ j8 F! j+ h
你们说的土地证是不可能的，应该是桩基证有就好了，我见过长安县周边的农村村民的宅基地都有桩基证的。